Помогите распланировать участок

Уважаемые господа эксперты, помогите, пожалуйста, с планом участка. Видел здесь, на портале, много идей. Поэтому обращаюсь к вам, специалистам, за помощью. Дочь купила не совсем удобный, практически неблагоустроенный участок (только вода и туалет) с низким уровнем грунтовых вод, и нужна помощь в размещении дома, бани, навеса для двух автомобилей (куда же сегодня без них?). Возможно, спортивной площадки. Дом будет примерно 6х8 или 8х8 м. Посоветуйте, как и где, на ваш взгляд, все это поставить — чтобы сразу изначально выделить место и избежать в дальнейшем ненужных перестроек и переделок.


Вопрос размещен в разделах: вопросы, , ,
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
Strashnov Виктор Григорьевич
Все ответы и комментарии (8)
Здравствуйте, Сергей! Приветствую Ваше желание определиться с расположением капитальных и легких строений, во избежание ошибок в будущем! Загородная жизнь многогранна и хочется для всех членов семьи создать комфортные условия как для отдыха, так и для работы. Детальный план поможет решить эти задачи, и не только грамотно и удобно разместить все объекты, но и даст возможность заранее рассчитать объем средств на его воплощение, и немного заглянуть в будущее, взглянув на свою территорию сверху.
Думаю, что на угловом участке вполне реально удобно и разумно расположить все, что Вы запланировали. Поскольку Вы ничего не сказали о его рельефе, думаю, что он благоприятный, без резких перепадов, что скорее хорошо.
Начинать стоит с размещения жилого дома, надеюсь, что так и будет, и Ваша дочь знает об этом. Даже при ровном рельефе, для дома выбирается самая высокая точка на участке.
Не пренебрегая сложившимися традициями, стоит оставить между фасадом и улицей небольшой участок для палисадника, который защитит от шума и пыли с улицы, а также будет играть декоративную функцию. Возможно, это будет просто зеленый газон, или кустарник и т.д.
Определив место для жилого дома, становится понятным, где разместить основные функциональные зоны: отдыха, игровая или спортивная, хозяйственная и т.д. Помогут в этом дорожки, которые организуют удобное передвижение и создадут каркас планировки.
Имея довольно неудобную геометрию с острым углом, стоит отвлечь внимание от этого некомфортного для глаза вида. Поэтому важно сконцентрировать композиционный центр участка именно в его середине, что и показано на эскизе. Он включает в себя шестиугольную в плане зону отдыха с мангалом, водоемом, навесом и т.д. Обычно это самая красивая зона участка, куда приходят гости, где собирается вся семья. Замечу, что это также поможет «закрыться» от двух улиц, прилегающих к участку, и придать ему некоторую камерность. А постройки, размещенные по периметру, и арки на дорожках, также будут этому способствовать.
Стоит обратить внимание, что единства в оформлении участка можно добиться при использовании нескольких геометрических форм при его планировке, например, зона отдыха имеет шестиугольную форму, детская/спортивная площадка круглую, строения прямоугольные. И стараемся, используя эти геометрические формы, повторить их в форме клумбы, в навесе беседки и т.д.
Надеюсь, Сергей, что советы помогут Вашей дочери и Вам на первом, и самом важном этапе благоустройства участка. Удачи!

угловой участок
угловой участок
Спасибо! Весьма рационально и функционально — как раз то, что требуется неискушенному в планировании человеку, для того, чтобы не искать интуитивно правильное решение путем проб и ошибок.
совсем не соответствует СНИпам и Нормам
дома и хоз постройки должны кажется находиться от границы с улицей на расстоянии 5 метров, а от пожарного или разъездного проезда – на расстоянии не менее 3 метров и тд
Спасибо за существенное дополнение, про которое вовремя на начальном этапе вспоминают не все — слава богу, места на участке достаточно, чтобы сдвинуть строения в рамки законодательства без нарушения общего плана
то гараж, если вы его захотите построить на своем участке, вам придется поставить не ближе, чем в 5 метрах от дороги.
В соответствии с СНиП, от жилого дома до ограждения земельного участка должно быть не менее 3-х метров, а постройки хозяйственного назначения, в том числе и гаражи – на расстоянии не менее 1 метра. Пункты 1 и 15 статьи 51 Гражданского кодекса РФ гласят, что для возведения гаража не требуется получать в органах архитектуры и градостроительства какое-либо разрешение. Но располагаться на расстоянии 1 м от забора гараж может только в том случае, когда на соседнем участке нет строений.
А статус земли или целевое назначение какое? (ИЖС, СНТ, огородное тов., с/х земля и т.д.) И отсюда все дальнейшие все планировки
И про налоги на строения не забудьте

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:




Другие записи про планирование участка
Помогите, пожалуйста, с планировкой вытянутого прямоугольного загородного участка. Добрый день! Участок 18 соток, длинный — 25/100 м. Участок не ухожен, на нем располагается старый дом под снос. На его месте планируем построить новый. Имеется...
Добрый день, уважаемые семидачники! Помогите, пожалуйста, распланировать участок 35 соток, неправильной формы. Очень хочется, чтобы на участке был и сад, и небольшой огород, и гараж, и зона отдыха, и цветники, и клумбы. Думаю, что места для этого...
Доброе время суток, уважаемые эксперты и читатели сайта! Наткнулся на вашем сайте на грамотное разрешение вопроса планировки треугольного участка. И подумал, что может и мне подскажут, как распланировать участок, а то я уже голову сломал, как...
Опытные дачники, огородники, и те, кто просто обратит внимание на мой вопрос, помогите с планировкой участка))) В нашем городе нет нормальных служб, кто мог бы на месте посмотреть и составить план и фронт работ. Участок прямоугольный, состоящий...
Здравствуйте. Хороший знакомый попросил помочь с планированием участка, участок длинной 33 м и шириной 20-22 м. Половину участка занимает гараж, он активно используется, и под снос его пустить никак нельзя. Планируется постройка дома размером 6х1...
Добрый день, поздравляю всех женщин с праздником весны и желаю всего светлого и доброго! Помогите, пожалуйста, спланировать участок. Дом стоит. Сарай, который находится близко к дому, мечтаю перенести куда-то подальше. В углублении дома хочу...
Смотрите все материалы про планирование участка: Смотреть все




Эти материалы также могут вас заинтересовать