Поделиться ссылкой

Копировать ссылку

Сейчас обсуждают

Нахожусь в процессе думания))) В связи с чем и прошу помощи. Идей и мнений много интересных. Обязательно прислушаюсь.

Инвестиции не главное))) Их же возвращать надо.

Именно, хочу сделать аналог. В Европе такие парки работают и экономически ыгодны. Я тоже надеюсь, что ни смотря на то что мы в России получится и не хуже.

На улитки в качестве еды действительно спрос не очень большой. Как бизнес смысла нет рассматривать улиточную ферму. А вот как контактный зоопарк — очень даже прикольно. Детям нравятся.
И ещё улитки пищат. Это вообще дикий восторг вызывает, даже у взрослых.

Ой да, есть ели голубые, и сосны горные. Пихты ещё есть и туя западная.

Улитки буду в огороженные вольеры сажать. Можно им покошенную траву бросать, чтобы перерабатывали на удобрение)))

Размножаются очень хорошо))) +50 штук в год от одной.

Инвестиции не обязательно будут. Основная цель проекта Бизнес Идея 2018 Иваново — это помощь более опытных бизнесменов начинающим.
Заявку я подавала именно с парком, и эта идея понравилась наставнику. Он правда и не скрывал, что выбирает именно интересные проекты, а не экономически выгодные.
Кстати да, по питомнику, у меня случайно так получилось, что купила 2 участка земли в нескольких километрах друг от друга. Есть ещё участок 2,5 Га. Вот там и можно сделать питомник. Недалеко от трассы и в 500 метрах от остановки транспорта. Т.Е можно прямо из Иваново приехать. Вполне доступно. Рядом в 2-х километрах есть уже питомник. Тоже не плохо. Люди могут и к ним и ко мне заехать.

То, что будут обрывать и выкапывать, у меня никаких сомнений и иллюзий нет. Поэтому ни каких роз, клематисов не планирую((( Только сорнякообразное всё. Телекия, герань,
Опять же пока нет камер видеонаблюдения не могу даже лещину краснолистную высадить. У меня её кустов 20 есть. Как бы было красиво с облепихой и чубушником (((

Оля, дело не в прибыли, оба дела прибыльные при правильном подходе) Дело в том, что Вы бы не хотели делать парк увеселительным заведением, более того — согласно назначению земли это не совсем законно или по крайней мере спорно. Питомник с прилегающим парком — совсем другое дело) Пусть даже питомничек сначала будет небольшой, пара отрезанных гектаров уже позволят не только держаться на плаву, но и расширяться. Да, для оптовиков маловато, но на обслуживание ближайших населенных пунктов вполне хватит, плюс еще собственный посадочный материал для парка — сначала питомник поработает на парк, потом парк разрастется и начнет работать на питомник) А про землю — ее можно попозже и еще прикупить, ничего страшного, даже если основные поля питомника окажутся и немного в стороне, главное, чтобы какой-то клочок был рядом с парком и там продавались саженцы. Павел прав — даже магазин не нужен, газелька вполне подойдет)
Вот смотрите:
Зарабатывать деньги парком: нужна приманка, чтобы люди собрались и проехали достаточно долгий путь. Люди на это согласны или ради хорошей такой выгоды, или ради удовольствия. Или ради любопытства))) Какую выгоду Вы можете предложить, чтобы она покрыла потраченное время и 300 рублей билета? Теперь удовольствие. Да, красивый парк — это удовольствие, но здесь у Вас слишком много конкурентов, начиная от первого же пригорка за городом, с которого открывается красивый вид, и он предлагает больше удовольствия, чем парк — там нет ограничений. А больше ничего не планируется, а если и планируется, надо сначала земли перевести из одного назначения в другое. А если люди начнут развлекать себя сами или компенсировать 300 рублей билета, станет вообще караул. В Следове везде таблички, что ведется видеонаблюдение)) Остается только любопытство, но это одноразовая мотивация — все любители прекрасного съездят разок, и большинство второй раз соберется нескоро. А обслуживание парка в 13 га недешево. Это Вы лучше меня знаете и можете прикинуть, какое минимальное количество посетителей нужно, чтобы поддерживать парк в нормальном состоянии. В Следове с этим справились изящно — у них открыт трудовой лагерь, все лето подростки в меру сил и желания ухаживают за растениями (попутно их родители, регулярно навещая чад, поднимают число посетителей до небес). Но Следово крошечное, и это не только парк, но и усадьба, рядом деревенька, вся инфраструктура осталась с советских времен. Опять же — а Вы точно хотите этим заниматься? Видеть, как толпы людей (а Вам нужны толпы, иначе прогорите) гуляют по Вашему прекрасному парку, оставляя груды мусора; как дети бегают по Вашим клумбам, рвут цветы и ломают ветки; обнаружить в тихом уголке бутылки или выкопанные или даже выдранные с корнем растения, которые Вы с такой любовью выращивали — это ведь больно. Опять же юридические вопросы никуда не делись. Да и когда парк сможет принять первых посетителей?
Зарабатывать деньги питомником: нет, это конечно же не проще, но это иначе. Почему-то мне кажется, что для Вас это привычнее и удобнее, чем развлекать посетителей парка) Вы в этом уже специалист, знаете, как растить, умеете продавать, есть наработанный круг клиентов, опять же помощь в Вашей профессии. Никакие законы при открытии питомника не нарушаются, все нужные строения — разрешены. Да, пусть сначала небольшой, зато, в отличие от парка, он может начать работать уже к весне в полную силу, а первые саженцы (и первые деньги) можно к осени получить. И вложить в развитие) И парк здесь будет дополнительным удовольствием при получении выгоды — многие садоводы за саженцами готовы ехать достаточно далеко, лишь бы качество было хорошим. А после того, как закупишься на несколько тысяч, неужели уедешь и не посмотришь, как эти растения будут выглядеть взрослыми, упустишь случай подсмотреть какую-то изюминку, которая может тебе пригодиться, да и просто отдохнуть и расслабиться после долгой дороги? Конечно же нет! А погуляв по парку — пойдешь снова закупаться, потому что увидишь нечто настолько прекрасное, что не сможешь удержать себя в руках))) Но при этом питомниковод может и не сидеть на месте, он мобилен — не покупают здесь — собрался и поехал по городам и весям) Что-то осталось — да не беда, на следующий год дороже продастся.
А теперь представьте, что Вы бизнесмен, хотите поддержать молодые таланты. К Вам приходят два человека. Один говорит — у меня есть мечта, я хочу открыть дендропарк, правда на землях сельхозназначения, привлекать людей буду красотой, в юридических тонкостях не разбираюсь, когда первая отдача будет, не знаю, но не раньше чем через несколько лет. Второй — я с 17 лет выращиваю растения, люблю и умею делать это; у меня есть небольшой питомник с собственной клиентурой и 13 га земли в собственности, хочу расширить свое дело; есть интересная идея — при питомнике посадить дендропарк, вот план парка, вот питомника, вот что уже сделано, первая отдача будет через год. Чувствуете разницу? Вы бы кому деньги дали? А ведь оба делают одно и то же, только берутся с разных концов)
Оля, наверно я написала сумбурно, простите, если не смогла объяснить) Решать в любом случае Вам) Ношу Вы на себя взвалили тяжелую, но и парк и питомник у Вас так и так будут, просто один путь быстрее и проще, второй — подольше и посложнее, только не сдавайтесь)

Парк, это пока рабочее название. Под большой питомник места не хватит. Или дизайн или саженцы. Придётся выбирать. Мне бы хотелось больше дизайна, хотя, скорее всего это менее прибыльно. Но тоже всех денег не заработаешь…

А я вот что-то перечитала комментарии, посмотрела на ситуацию в целом и думаю — а должно ли вообще звучать слово парк? Земли сельхозназначения. Развлечений для массового привлечения людей не планируется, да и не очень это законно. Уже есть небольшой питомничек, и есть покупатели. А если слегка сместить акцент, и сделать не питомник при парке, а парк при питомнике? И сразу вся картинка меняется) Земли сельхозназначения используются правильно, даже к соснам никто не придерется — выставочные образцы продукции и маточники заодно… Что они посажены красивыми группами, никого не волнует. Судорожных усилий по привлечению туристов можно не делать — главная приманка — посадочный материал, а уж в этом Оля как профессионал разбирается. Можно, как она и хотела, вообще работать с оптовиками. Но — тогда часть парка надо оставить под череночники и поля, нужны хорошие теплицы, туманообразующая установка, соответствующая техника, рабочие (и бабушки пригодятся))) и т.д. Вот и развитие дела)

Кстати, про питомник растений идея хорошая. Вот я бы, гуляя по такому парку в период разноцветья, обязательно на что-нибудь раззавидовалась и захотела бы иметь у себя, не удержалась бы и купила. Главное, чтобы цены были приемлемые, не дороже чем в других питомниках. И в такой парк я бы обязательно съездила, и не один раз, при условии, что билеты будут стоить не более 500 рублей. И надо обязательно организовать какой-нибудь транспорт. Чтобы и туда можно было бы доехать, и обратно, до города. Насчет целевой аудитории могу сказать, что ориентироваться только на тех, кто заказывает проекты, не стоит. Таких людей в Иваново, думаю не так много, как бы хотелось. Каждый день они ездить не будут. Надо работать на обычных людей, стараться привлечь туристов, а если сделать что-нибудь интересное для детей, родители обязательно поедут. Каждый захочет развлечь свое чадо. Возможно это будет не контактный зоопарк, специфика другая, а например какие-нибудь сказочные уголки с лешими, кикиморами, красными шапочками, семью гномами и т. д. А если белочки, например, с руки будут брать корм, детей вообще не утащишь. И конечно, нужна хорошая рекламная компания, чтоб про такой парк знало как можно больше людей.

Калужнице нужна вода. Она растет только на участках. которые хоть ненадолго, но затопляются. Белокопытник, в отличие от борщевика — растение местное. И вот что-то он не распространяется повально. Растет себе по окраинам деревень, далеко не везде. Правда, там где он растет — ничего другого нет, ряды сомкнуты.
Кажется, ему нужна хорошо удобренная почва.
Улитки и так сюда придут, пожалуй. Они в Московской области становятся обычными. Одно время их было много в Ботаническом саду МГУ, но в 90-е их бомжи съели почти всех.

Погуглила) Уии! Какая прелесть! Хочу такую заросль, и даже знаю, где бы посадила — у нас есть баальшое поле борщевика на въезде в город — закинуть туда белокопытник, и посмотреть, кто кого заборет))) Хуже-то уж точно не будет, куда уж хуже)))

Оля, я думаю, у Вас все получится. Тем более Вы в этом деле профессионал. Но я бы тоже посоветовала сначала решить юридические вопросы. Чтобы в последствии не было больших проблем.

О! Вот ещё вспомнил! Н. Замятина пишет, что виноградные улитки хорошо себя чувствуют в зарослях лопуха. Лопух культивировать вряд ли стоит, а вот такое растение, как белокопытник, создает микроклимат и биомассу ничуть не уступающие репейниковым и при этом вполне декоративно. Для дач оно категорически непригодно из-за размеров и агрессивности, а на 13 га местечко найти можно. Представьте себе мать-и мачеху с листьями диаметром 70 см на черешках до полутора метров.
Растет он сплошными массивами площадью по несколько соток, внутри которых не пробиваются даже крапива с теми же лопухами. Я такие заросли видел недалеко от Иванова, в селе Дунилове Шуйского района, посадочным материалом можно там запастись.
Он ещё и съедобен, как у той же Замятиной сообщается.

Голубые сосны есть среди селекционных форм сибирского кедра, читал в ПХ статью про это дело. там около 20 селекционных образцов перечислено: карликовые, скороплодные, супергустые( с которых руками надо отмершую хвою собирать) и т.д. Но размножают их прививками на сеянцы кедра же.

Сорта сосны лесной( обыкновенной) Bonna и Glauca Compacta также голубохвойны. Однако сортовые сосны, кроме горной, распространены мало.

Улиток только на днях по какому-то центральному каналу в новостях показывали. Как их собирают в Белоруссии для импорта во Францию. В последней большую часть собственных сожрали уже, оставшиеся неблагополучны по содержанию вредных веществ.

Так что моллюски из «синеокой» вне конкуренции. Меня поразило их количество: якобы за день можно набрать 6 мешков необработанных улиток просто в загородной местности. Закупочная цена мизерная, но при таких масштабах заработать все равно можно.

Оля, я желаю вам удачи. Дело нужное и интересное. Только будьте внимательны в последнем разделе про риски .
/Я, если честно, слабо себе представляю менеджера высшего звена гуляющего по парку… Но я этих людей знаю весьма отдалено и наверное стереотипно./ Обязательно пишите о развитии вашей идеи.

Я примерно представляю свою целевую аудиторию, это те кто сейчас у меня заказывает услуги ландшафтного дизайна — им будет интересно. Это собственники бизнеса и менеджеры высшего звена.
Но я рассчитываю и на более широкую аудиторию, это могут быть и швеи и врачи, люди любой профессии и образования, но любящие цветы и отдых на свежем воздухе.
Я хотела бы полностью исключить алкоголь, это сделает парк более привлекательным в плане отдыха, чем городской парк.
Стоимость примерно такая как билет в кино, музей. около 300-500 руб.
Мне как не финансисту — это очень трудно. Всё прописать и просчитать. Но. когда я стала записывать, уже как то более реально стало.

По поводу земли — это важно, но у нас в конце будет ещё раздел риски.
Я в принципе готова воплотить эту идею и на другом участке земли, возможно инвесторы предложат. Мне не принципиально где это будет и за чей счёт.

В Европе такие парки пользуются популярностью.
Сейчас пишу анализ конкурентов, то же Следово посещает более 4 500 тыс. в год

Сосны голубые у меня есть в горшках, сеянцы покупала, уже выросли за 3 года.
Маньчжурский орех у меня плодоносит в огороде с него семена и сеем.
На участке есть 2 водоёма в виде болотец. В этом году посеяла туда семена лотоса и ореха чилим, на удачу если взойдут и перезимуют, будет красиво.

Оля, простите меня, но мне (как экономисту и рационалисту ) сложно понять такой подход. Вы закройте глаза и представьте себе, вот ваш парк, цветы, лабиринты из кустарников, карусель, бабушки по льготным билетам собирают клубнику… и вам приходит предписание все это снести и заменить на пашню. А как вы инвесторам в глаза посмотрите, из чего будете гасить убытки? Это первый момент.
Потом вы ранее упомянули, о том что с бабушек (которых вы видите целевой аудиторией) совестно брать полную стоимость билетов. Значит у вас уже есть расчет стоимости билетов? Из чего она у вас сложилась если вы еще не определились с целевой аудиторией (вот такой замкнутый круг)?
И еще вы как ландшафтный дизайнер представляете скорость формирования парка с минимальными денежными вложениями? Это у нас в Москве могут городской парк за год вскопать, разровнять, потом опять вскопать и все, что надо насадить включая крупномеры и уже цветущие кустарники и получить супер место для отдыха, но подумайте, какой на это выделяется бюджет.
В общем, простите что не совсем по теме вашего вопроса. Но это повод задуматься.

800 руб в год за всё

Это да, у меня на земле несколько сосен растёт, только за них могут штраф дать, и отъём сделать.