Поделиться ссылкой

Копировать ссылку

Сейчас обсуждают

Ой. С документами слишком сложная информация. C техническими возможностями и ограничениями буду позже работать, в другом разделе бизнес-плана. Пока только идея нужна, портрет клиента и описание конкурентов.
Я думаю, и хочу, чтобы это ближе к сельскому хозяйству, нежели к парку развлечений, который есть в любом торговом центре. Но если инвесторы скажут нужно карусели, буду думать как их эстетически вписать в ландшафт.

«Например, время первоцветов, сезон любования «сакурой» (тем более «сакуры» уже растут), сиреневые вечера, летнее многоцветье, золотая осень, Хэллоуин в парке/праздник урожая, Новый год на природе, ну и так далее.»

Надо же, Вас так фантазия работает.

Саженцы тоже прописала в дендроплане. Поскольку и сейчас немного выращиваем и продаем, знакомая тема. Особенно саженцы с цветками, те же рябчики или нарциссы, с цветками расхватывают)))

Павел, а так уважаемая Ольга попадет на штрафы, а то и на отъем земли, использующейся не по назначению.
Вы сами не так давно описывали некую женщину-фермера, которая засеяла земли, а про мощности для уборки и хранения не подумала (типа того). Вот и это дело надо начинать с юридической консультации, а еще лучше написать бизнес-план, обсчитать всё, риски предусмотреть. Хорошая идея — это хорошо, но грамотное исполнение, еще лучше.

Оля, бабушки гулять не поедут, им бы пользу и конкретику… Кстати, есть люди, скупающие кипрей на чай, сосновые и березовые почки, другое лекарственное сырье, это бабушки бы тоже поняли, как и ягодки)) А вот на фоне ландшафтного парка невольно вырисовывается немаленький такой питомник декоративных растений… Если найти свою изюминку, возможно именно он сможет приносить основной доход и станет «заманивать» людей в парк? Водные сады Марченко знают даже очень далекие от ландшафтного дизайна люди. Например, я заметила, что садоводы готовы выложить достаточно большие деньги за то, что декоративно уже сейчас, что не надо ждать: цветущие, плодоносящие сформированные растения в период наивысшей декоративности: например, как горячие пирожки расхватывают цветущие лилии, даже не ЗКС, а просто аккуратно выкопанные — чем они выше и крупнее, тем лучше берут; то же самое касается мелкоцветковых хризантем, сформированных шапочкой — продавец всех предупреждала, что их надо формировать, но на следующий год приходили и возмущались, что вырос «веник»; плодовые — желательно с цветочками, а то и с плодами (есть у нас дедушка, из года в год продает смородину — привозит куст в бочке, весь в крупнющих ягодах, а рядом выставляет саженцы — разбирают всегда, хотя я бы не взяла — рано; в этом году в одном магазине остались непроданными яблони ЗКС и часть зацвела — цветущие были на четверть дороже, но их расхватали за пару дней, хотя это была обычная Грушовка московская, а вот нецветущие, несмотря на интересные сорта и проверенную трудной зимовкой зимостойкость видимо будут ждать следующего года); сформированные в стиле бонсай самые обычные растения (сосна, клен, липа и т.д.). Потом можно еще и на обрезке подрабатывать))
А дни лучше не льготные, а тематические — раз в месяц или каждые выходные, это Вам решать. Например, время первоцветов, сезон любования «сакурой» (тем более «сакуры» уже растут), сиреневые вечера, летнее многоцветье, золотая осень, Хэллоуин в парке/праздник урожая, Новый год на природе, ну и так далее. На это можно привлечь молодежь и семьи. Но без сотрудничества с кафе, ресторанчиком, хотя бы ларечком с едой — будет плохо. А на землях сельхозназначения это проблематично, если вообще возможно… Зато есть направление, куда развиваться)

Я готова около 5000 руб. потратить, но для меня это работа и хобби, а не просто отдых.
В пару организаций обратилась с вопросом, но мне ответили пространственно. Я так поняла, не хотят свои секреты раскрывать.
Клумбы из многолетников — для меня это самое простое в данном вопросе. Я с 17 лет выращиванием растений занимаюсь. Знаю как сделать красиво и бюджетно)))

Причем «сочетания учебных целей, лесных насаждений, сельского хозяйства и аквакультуры» никак не будет препятствовать созданию ландшафтного парка. Но со временем Вам нужно будет перевести земли в категорию жилых (ст. 85 ЗК РФ).

Ольга, у вас во владении земли сельхозназначения, это же накладывает некоторые ограничения на использование. Вот из Земельного кодекса (п. 1 ст. 78) «Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)». Какие ватрушки или трассы Формулы 1?
Рассмотрите, например, вариант сочетания учебных целей, лесных насаждений, сельского хозяйства и аквакультуры. Может быть некая «платформа» (научный центр) для детей, подростков, взрослых.

То что вы хотите создать, это лишь дополнение к чему-то более «масштабному». Посещение Вашего парка займет от силы один день. У вас есть агентства, занимающиеся «местным туризмом». Они вам смогут предоставить информацию о количестве туристов и средней стоимости туров. Если профиль вашего потребителя — местные жители, каковы доходы и сколько они готовы потратить. В качестве примера: сколько Вы готовы потратить денег, чтобы посетить, допустим, дендрарий в Переяславле Залесском?
А сезонные цветущие клумбы, это очень дорогое удовольствие. Лабиринт из растений.

Я хотела сделать парк с ландшафтным дизайном. Разбить на уголки, и в каждом уголке свой стиль. Растительность — исключительно кустарники, деревья и многолетники. В таком саду каждые две недели меняется цветочная композиция, зацветают одни цветы, отцветают другие. Многолетники начинают цвести прямо из-под снега и заканчивают под снегом. А зимой сад можно сделать красивым, учитывая форму деревьев, цвет коры, ягоды, сухой травостой (эстетика мёртвых растений).
И конечно классика жанра — живой лабиринт из кустарников. Это всем деткам понравится.

Да, вот одно из заданий так и звучит, составить профиль своего потребителя.
Пока я тоже солидарна с Натальей, мне кажется, это бабушки. Но мне как-то совестно с них много денег собирать, и я подумала, что для них можно сделать льготные дни.

Но нужно и не льготные дни загружать, и тут у меня возникает трудность с определением потенциального потребителя.

У меня денег и на забор нет))) Газа нет. На сельхоз земле можно строить только дом для фермера и хозяйственные постройки. Но тут, Вы правы, лучше с юристом проконсультироваться, чтобы на неприятности не попасть.

Знакомые ездили, причем в разгар очередной местной революции, мы за них все перетряслись, родственники чуть не поседели — а они в своем отеле и не слышали ничего))) Понравилось — теплое море, экзотическая, но вкусная еда, вежливый персонал. Но за ворота самостоятельно выходить не рекомендовалось. Я бы тоже не поехала, во всяком случае вот так)) А вот как один человек жил — это бы интересно, но это работу бросать надо: jediru.net/topic/5177/
В Кострому приезжайте еще, есть развлечения на любой вкус и кошелек)

А чем Вы можете заинтересовать потребителя? Прежде чем определить профиль потребителя, надо определиться с тем что Вы предлагаете. Если у Вас в планах сделать трассу Формулы-1, это один профиль потребителя, если сафари парк- это другой. И самое главное, это прежде всего учитывание сезонности данного вида бизнеса. Пример: В Турции абсолютно не развит туристический бизнес на побережье Черного моря из за короткого «туристического» сезона по сравнению со Средиземноморским побережьем.

Земля моя, в собственности. Сельхозка. Целая история была с покупкой и оформлением, но тем не менее документы на руках. Сейчас я уже как то привыкла, что у меня земля есть, но перед покупкой казалось не реальной мечтой)))

Кстати, из выкашивания газонов тоже можно организовать шоу))) У нас так местный стадион в деревне косят — праздник организовывают, при нем конкурс «разойдись коса» — и вуаля, стадион покошен, детские сувениры, которые при кружках творили, родителями же и скуплены, сельсовет в прошлом году тряхнул спонсоров — даже на триммер в качестве приза собрали))) А потом на свежепокошенном поле еще и футбольный матч устроили))) Все зеленыее… Все развлечение)

Здравствуйте! Иваново — мой родной город, уехала от туда уже много лет назад… Но всегда с трепетом воспринимаю любую информацию о нем. К сожалению, помочь в Вашем деле ничем не смогу, но буду следить за проектом. Удачи Вам!
Кстати, как Вас зовут? У нас на сайте все обращаются друг к другу по именам. Добавьте в свой профиль. Думаю, наши семидачники обязательно Вам помогут. Ещё раз желаю удачи!

Так смотря чем заманивать… Можно опять же проверить бюджетно — купить пару палаток и сдавать в аренду. Но мне тоже кажется, что профиль не тот. Или парк с массовым скоплением народа, развлечения, банкетный зал, ларечек с сувенирами и вкусняшками, или лес, пейзажи, озеро с рыбой, домики — и тишина, уединенность.
Такое у нас тоже есть, например база отдыха «Ветлуга» под Шарьей. Красивое место, полностью оборудованные коттеджи, достаточно бюджетные цены (а главное — их широкий разброс), есть чем заняться. Большинство приезжает на выходные порыбачить-поохотиться, массово — справить праздники, например Новый год в компании. Но очень уж дорого и хлопотно такое организовать…

Да-да, и у нас примерно все так, и с лыжами, и с лошадями) Местную поньку зовут Трепой, у него голубые глазки и довольно строптивый характер)) А у ребят, про которых рассказывала, было два ослика — Зухра и Зульфия))) Теперь где-то в другом месте ребятишек катают.
Про место я наверно поняла, где) Нет, у нас чуть покруче)) В нашей области есть еще интересное место, устраивают гонки на собаках, соревнования аж международные получаются. Но цены тоже негуманные. Вообще-то смотря с чем сравнивать, конечно. Если с неделей в Таиланде — то норм)))

Вот и мне кажется, что домики не окупятся. Хотя… Я конечно не специалист, как то живут пансионаты.

Я в прошлом году суп из таких варила, получился насыщенный, но не горький. А в этот раз руки не дошли, бизнес-план пишу)))
Но я Вашу рекомендацию учту.

Если и заводить лошадей, то попозже, очень уж дорогое содержание, а вот даже махонький контактный зоопарк с самыми обычными животными — собачками, овечками, кроликами, курочками — будет востребован и привлечет малышей. Некоторые дети никогда не видели ту же козу или морскую свинку, а некоторые взрослые к полюбившейся обаятельной зверюшке будут ездить снова и снова. Опять же покатушки могут быть и на собаках)) Но — трудно подобрать обслуживающий персонал, чтобы и тискать животных не давал, и суровостью не отгонял. Была как-то в контактном зоопарке — ужас: малыш трехлетний хомяка комякает, тот пищит во весь голос, народ почувствительнее уходить начал, а мама и девушка — ноль эмоций. Возможно, выход в том, чтобы заводить животных покрупнее или ограничивать доступ?
В Следове еще работает детский трудовой лагерь — с одной стороны, какая-никакая помощь, с другой — тоже потенциальные потребители))
Про бабушек — так можно маршрутку организовать в сезон))) Проверить просто — посадить относительно небольшую грядочку (клумбочку?) клубники (самая быстрая отдача) и дать объявление о ягодах самосбором) Сразу и видно будет, пойдет народ или нет))) Заодно и реклама)))