Поделиться ссылкой

Копировать ссылку

Сейчас обсуждают

Доброе утро Арина! Искренне похвалю Вас за то, что вы в курсе «института» пленок и то, что они за собой тянут проблему принудительной вентиляции. Тут вы просто молодец. Только не болшой процент наших уважаемых читателей осведомлен об этой диалектической пролеме — каркас-пленки- вентиляция. Однако и другие строительные материалы не блещут достойной для дыхания человека воздухопроницаемостью.
Скажу базовую вещь — какой бы стеновой строительный материал вы бы не взяли, в любом случае надо предусмотреть систему вентиляции. Наши предки, живя в простой бревенчатой избе, завсегда делали печь, которая благодаря трубе на крыше обеспечивали достойный для жизни комфортный микроклимат. То есть русская печь или европейский камин это не только аппараты для отопления, но также устройства для вентиляции.
Было бы славно, если бы вы выложили на этом посте фотографии существующего дома, чтобы легче было бы обсуждать дальнейшие шаги.

Никаких извинений, учиться, учиться и учиться, с благодарностью к любым вашим объяснениям, я предполагала, что со сваями нужно будет детально разговаривать после согласования с нимирешения о начале строительства, но судя по перечисленным стройматериалам и объему бетона, то они будут основательные — вопрос, как это пороконтролировать мне на месте потом, но это естественно наверное уже по факту нужно смотреть и спрашивать. Глубина промерзания нашего региона 1,2 м — как я поняла теорию, сваи опущеные ниже данной величины не подвержены пучению и соответственно привязываясь к нем металлом можно делать мелкозаглубленную ленту к ним — уфф уверена, что изъяснилась не очень верно. Вот, что меня смущает в каркасе, так это пленки — ветро и парозащитные, утеплитель, боюсь их — так как нет в доме принудительной вентиляции. Например душевая постоянно с открытым окном, но в межсезонье все равно плесень в душевой, так как не работает отопление и полотенцесушитель так же холодный, так как подключен в общую систему. Для меня очень важно, что бы не было сырости, так намучилась, после первого ремонта, плесень, грибки, пока не вскрыли пол — был полный кошмар. Сейчас все более менее нормализовалось, но окна все время на проветривании. Очень благодарна, что вы все таки сказали положительно о каркаснике, так как я начала сомневаться, после статьи о СИП панелях. А сто лет мне много, я расчитываю на поменьше)))

Арина, я сейчас немного поумничаю, чтобы соориентировать вас по фундаменту. Заранее приношу этические извинения. Звонкий термин СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ фундамент дает почву для самых разных вариантов толкования этого термина.
Какие сваи подразумевают ваши строители? Прежде всего это может быть забивная свая и по ней пустить бетонный ростверк, или металлический ростверк, сваи могут быть стальные завинчивающиеся в землю как шнек мясорубки и по ним привариваются штанги, которые играют роль ростверка, сваи могут быть и буронабивные и тоже объединенные железобетонным ростверком. Я на вас немного «навалил».
Когда я узнал, что веранду вы собираетесь капитально стеклить, и она у вас будет легкая, то это само собой отторгает установку тяжелых газобетонных блоков. От души вам бы посоветовал каркасную пристройку, которая лет сто простоит на металлических винтовых сваях. Вам сто лет подходит?

Олег, по высоте пола, даже не знаю, что написать, дело в том, что старый дом сейчас с черновой стяжкой, так вот когда сверлили отверстие под оптоволокно, оказалось, что черновой НИЖЕ уровня отмостки- увы. но это факт, надеюсь после утепления внутри и отделки пол будет по крайней мери в ровень с уровнем земли, при этом часть пристроенная в 80-х годах к старому дома, сделана уже повыше где-то на 10-15 см, но так же цоколя с внешней стороны дома- практически нет.

Олег, для того, что бы определиться с техническим проектом, мне важно понять масштабы денежного вливания, в общем это пристройка к дому в котором мы и проживаем, участок небольшой 7 соток, при этом достаточно узкий и с каждой стороны есть ограничения — с одной погреб, сделанный в конце 70-х, с другой банька, с третий уже проезжая часть улицы и остается только одна сторона к которой и хотим пристроиться. Дело в том, что из-за ремонта и нужного мне кусочка как бы под хоз нужды, уменьшается сильно кухня и не хотим отказываться от традиции кушать вместе за круглым столом, поэтому и решили пристроить именно зону под стол рядом с кухней, а так как выход во дворик внутренний сейчас был или через спальню или через дверь в кухне, которую сейчас решили заложить, дабы увеличить рабочую поверхность кухни, то другого варианта как проход во внутренний двор, через столовую нет. Несколько вариантов предложенные строителями предлагают именно свайно-ростверковый фундамент с плитой, по стенам или газосиликат или каркас. Под газосиликат сказали, что фундамент будет дороже. Но меня смущает в этом вопросе один момент, фактически всю пристройку хотим сделать на 70-80% — остекление, соответственно не пойму, какая разница в фундаменте, если полная глухая стена будет максимум 6,5м2. Остальное это простенки(столбы) под стеклопакеты и двери. Проект -чертеж для расчетов примерной стоимости есть, двигаться дальше с остальными техническими планами — решили после определения сможем ли мы потянуть всю пристройку или разбить на 12-14м2 теплой столовой, а остальное под неотапливаемую, застекленную веранду, но что-то мне кажется, что ее неотапливаемая часть=веранда потянет около 70-80% от стоимости нормального пристроя и тогда нет смысла ее делать холодной.

Привет Арина! Уже в этом году я ассистировал в сооружении одного достойного дома площадью чуть более 200 квадратных метров. Заказчик выставил сумму в 5000000 рублей с полным комплектом утепления. Этот же дом без серьезного утепления стоил 4000000 рублей. Вот и считайте, средняя цена за квадратный метр крутится между 20000 и 25000 рублей. То есть, близко к вашему варианту. Но с окнами и дверями!!!

Меня заботит, что в своих письмах вы не назвали главный предмет строительства. Это серьезно настораживает.
А что это за зверь? Это его величество П Р О Е К Т!!!
Документ, сколь простой и примитивный он не был, обязан быть на руках у Застройщика еще до того момента, когда будете забивать колышки под фундамент.
Кстати, о фундаменте. ВЫ словом не обмолвились, какой тип фундамента вы выбрали И ПОЧЕМУ. Напишите мне ваши взгляды касательно фундамента…
А также сообщите высоту пола над землей у сущетсвующего дома. Обращаю ваше внимание, что для вашего выбора
— газосиликатный вариант
— каркасный вариант
по хорошему требуют разных фундаментов.
НО ГЛАВНОЕ — ПРОЕКТ!!!

Арина, да, это нелегко. Но со всем можно справиться! Лишь бы энергии хватило, остальное само приложится. Вы даже не представляете, как хорошо, будто по волшебству все получается, когда веришь в задуманное, представляешь результат и со всей душой стремишься к своей цели. Не вешайте нос! Не надо думать о возможных проблемах, может их и не будет. Мысли материальны! Представляйте в своей голове только хорошее! Удачи Вам!

Татьяна, спасибо, вам низкий поклон за статью — это важно, когда кажется, что все просто при заказе под ключ и спасет договор, ан нет. Почему же так сложно у нас с порядочным отношением к клиенту? Я тоже не могу пустить все на самотек, но мне этим придется заниматься самой, так уже было и при утеплении -при этом несмотря на планчик расписанный мною — умудрились не добавить двойной утеплитель на одну стенку (так и осталась), крыша, как писала был хороший подрядчик, но с продавцом металлочерепицы долго определялись и считали, пришлось проверить раскрой крыши и найти несколько квадратов, что тоже денежка. Но так же немыслимо каждый гвоздь проверять((( Обидно, хочется доверять людям в таких вещах.

Арина, пожалуйста!
Контролировать постройку надо обязательно! Для этого самому всё изучать. А если что неясно, спрашивайте здесь. Олег всегда подскажет!

Спасибо, Олег, конечно я не вникла в название, проверила еще раз, что обсуждали со строителями и газосиликат фигурировал в названии. Они предлагают свайно ростверковый фундамент при любом варианте пристройки или каркас или блоки газосиликатные. Правда прочитав статью выше. испугалась каркасника, да и стен в сумме под пристрой в принципе не большая площадь из расчетных 27 м2- 3*5м- как остекленная теплая веранда, т.е почти все стеклопакеты(еще не изучала, какие должны быть, что бы было тепло) +трапециевидный 12-14м2 пристрой под столовую(2 стены только) и одна стена 2 м только глухая — остальное так же под стеклопакеты. Так вот просят за стройку почти 25 тыс за 1 м2- НО без окон, дверей и соответственно только фундамент, стены по сути максимум 10 м2 + врезка в существующую крышу (к сожалению вальма- много разбирать и углы в ней)- соответственно еще стеклопакеты за наш счет и пристройка из стены 2 м +5 м- остекление +к ней же примыкает 5 м остекление веранда и стеклянный торец еще 3 м. Вот и вопрос, стоит ли отдельно заказать фундамент у спец фирм, а потом приглашать по отдельности — выложить стены(столбы м/у окнами) — заказать окна с установкой и доделать крышу или в одной компании заказать все + нужен жизненно ремонт в доме старом. Вот и в полных размышлениях — куда податься, абсолютному непрофессионалу со стесненными средствами — решение нужно принять в течении нескольких дней т.к время поджимает из-за переноса котла и трубы газовой — пока еще можно отключить газ летом. Ой, простите, за столь длинный опус. Наболело, в голове просто полный сумбур)))

Уважаемая АРИНА!
Один термин в вашем письме подтолкнул меня к написанию этого короткого письма. Термин этот — пеноблоки.
Не ошиблись ли вы в этом термине??? Быть может вы хотели написать ГАЗОблоки???
Пенобетон и газобетон — эти термины для уха непрофессионала почти не различимы. А разница между ними Агромадная. Газобетон — весьма неплохой и современный материал, с какой стороны на него не взгляни. А вот ПЕНО блок- это худший из возможных вариантов. Надумаете в него забить гвоздь, а «дырка» вся раскрошится.
Поэтому уточните название того материала, который вы собираетесь использовать.

дааа, сейчас вот в раздумьях, вместо пристройки каркасной- все таки лучше из пеноблоков? У меня в старом доме после евро так сказать ремонта))) — стеклопакеты, натяжной потолок и сверху линолиум на стрый крепкий деревянный пол по лагам — за 3 года между осб и линолиумом выросло розовое нечто, грибное и как понимаю росло оно там несколько лет, пока в месте никак не приделанного плинтуса я не увидела розовый пушок клочьми (думала собака изорвала подушку) ан нет -подняв линолиум — под ним росло это розове непонятное грибное существо.Пол вскрыли, выкинули, положили черновую стяжку, кинули сверху пеноплекс, так вот 3 года и живем в полуремонте.Захотелось пристройку, но цены сейчас такие, что я не могу решиться, а строить кроме наемных бригад некому.И читая такие вещи об их ошибках, мягко говоря, даже не в силах просто начать делать ремонт.Боюсь до невозможности.Хотя с крышей в старом доме очень повезло с бригадой — и по цене, и по качеству, и по отношению, но увы- они уже не работают.И как решиться пристроить к дому еще комнатку? Хватит ли нервной системы и знаний контролировать процесс, так как нанимать прораба — просто не по силам для пристройки.Эххх, спасибо за статью.

Катя, спасибо. Хорошо, что постепенно развиваются. Я думаю, скоро руки дойдут и до дома.
Такие места там красивые!

Таня, это безумно интересно! Дворянский гнездо это боль… бедный домик Лизы Калитиной незнают как подмарафетить, мы там часто в парке гуляем и все постепенно развивается, улучшается, но дом этот в таком же виде стоит… в жилой части дома музея Андреевна я была, там ремонт нельзя делать, у меня там знакомый жил, а в самом музее ни разу… рояль ваш красивый конечно, реликвия!

Татьяна, Вы совершенно правильно сказали: понимание важности приходит почему-то в старости, когда не у кого спросить. Молодежи не интересно. Им интересно послушать, а самим что-то раскопать все руки не доходят, находятся более важные дела. А когда спохватываются…

Прочитала на одном дыхании и с огромным интересом! Очень много документов интересных у Вас сохранилось и это большая редкость. Я первый сайт древа вела в 2009 году, но там были большие ограничения. В 2021году снова вернулась к этой теме. Рассылала приглашения родственникам, как дальним так и ближним, но никто не проявляет активности на сайте не добавляет никакую информацию. Жаль, что так происходит. Понимание важности приходит уже когда не у кого спросить. И да очень жаль, что отцифрованные материалы не бесплатны…

У меня сегодня 3-ий день пошел. Надеюсь, в выходные можно будет снять пробу

Через 10 дней. Рекомендуют употреблять через ± 7-10 дней с посева и до 14.
Сначала забылась, зачем-то после посева контейнеры поставила вместе со всей рассадой на журнальный стол под лампу а нам же наоборот не надо, чтобы всходы были приземистые) затем на подоконник убрала

Даша, спасибо! А по-моему, это излишество. Матрасик будет весь с проросшими корешками и придется его выкинуть. Для рассады, наверно, не сгодиться. Если только его будет легко раздербанить в мокром состоянии для пикировки сеянцев. Попробую

Подозреваю, что матрасик нужен, чтобы было легче отделить вершки от корешков. Но это моё теоретическое предположение. А наборчик очень симпатичный, мои поздравления!