Поделиться ссылкой

Копировать ссылку

Сейчас обсуждают

А вы хотите сразу и участок, и все строения? Может, есть смысл постепенно все делать, то есть, сейчас купить участок получше, где точно никаких проблем нет и хотя бы с гарантированным электричеством, а на следующий сезон подкопить на домик? Опять же, если никак не получится — всегда можно продать, хороший участок по любому купят…

Читаю Вас и вспоминаю свои мучения с покупкой дачи! Выбирала я её два сезона, купила только к концу лета второго года поисков. Сначала хотела вернуть нашу бывшую дачу, но за неё заломили 270 тыс. руб. — участок в снт, где уже мало кто обретается, дом, построенный на две семьи, почва песчанная, света, газа нет, только летний водопровод на участке. Поняла, что это не то — без коммуникаций пребывание на даче будет выживанием. И перекинулась на поиски домика в деревне. Рассчитывала на стоимость, как Ваш бюджет. Но это были совсем развалюшки. Так что, дабы исполнить свою мечту, я взяла ипотеку с привлечением материнского капитала и купила дом в шикарном месте около реки, пригодный для круглогодичного проживания, плюс 22 сотки земли.
Я ни в коем случае не советую Вам брать кредиты, но чем меньше бюджет, тем меньше комфорта мы получаем… Если покупать бытовки-сараюшки, получается, что приезжать Вы будете просто в огород, преодеваться в бытовке и работать на земле.

Соглашусь с предыдущими ораторами — не надо такое покупать. Затопленный подвал, не дом, а штабель из пеноблоков, участок подтапливается… Тем более что вы говорите, что времени у вас немного. А с этим чудо-строением (домом у меня язык не поворачивается это назвать) вы намаетесь. Вообще, я считаю, лучше всего искать пустой участок. Там и легче будет спланировать именно так, как вам хочется, переделывать ничего не надо, да и вероятность обмана стремится к нулю. У меня муж тоже сначала хотел купить готовый дом, но я его убедила строить самим. Потом он посмотрел, как ляпают дома на продажу, и порадовался, что все же решились с нуля делать. Зато худо-бедно сами все контролировали, более-менее знаем, как все сделано. Ну и, как я уже говорила, пустой участок планировать куда легче. И дешевле он

Спасибо! Очень хорошо, когда опытные люди могут подсказать

Очень жаль (((

И как подобрать?

Да, вчера до двух ночи лежала и думала об этом. Решила, что без утепления это плохо. Потому что летом ночи совсем недолго у нас тёплые. Только в июле пожалуй. А на дачу хотелось бы ездить с ночёвкой до конца уборки огорода. Значит надо утеплять. Как это, и во сколько обойдётся — отдельный вопрос

Я бы повременила с таким вариантом. Помню, тоже очень долго искали дачу, объездили практически все дачные общества, а они по периметру города все расположены — север, юг, восток, запад. Выслушали миллион советов от местных знакомых дачников. Где хорошие обустроенные дачи — там цены конские, для нас не подъемные, где дешево совсем — то или затапливаются или солонец или грунтовые воды близко или добираться далеко и без более менее приличных дорог (только машину разбивать). Строить с нуля — даже не рассматривала вариант, не наш, никогда бы не осилили.
И вот интересно, листали объявления на ОЛХ (аналог Авито) ежедневно, многие объявления даже не открывали читать описание — не нравилось фото дома, цена, местоположение и т.д. И все таки однажды открыли объявление, где просили чуть дороже нашего бюджета, а там фото внутри — заманчивые. Поехали смотреть, почти отчаявшись что либо найти — и… Начинаю писать историю своей дачной жизни. Пришлось только решить вопрос с нехваткой денег (дозаняли🙂). Сейчас ни разу не пожалела, что взяли именно эту дачу. Много сделали, и еще планов хватает. А вот с долгом рассчитались как то спокойно, во-время и это не давило так сильно.
Поэтому мой совет — ищите, смотрите… Вариант может быть такой, о каком вы даже не планировали. Не торопитесь.

Домики, которые вот так продаются, очень прикольные на вид и сразу хочется. Но на деле это в лучшем случае полуфабрикат. Оно сколочены из тонких досочек и по-хорошему надо их утеплять, обшивать и как минимум строгать и чем-то покрывать, хоть матом. Это бытовочка на уровне чтобы было где переодеться и полежать летом, это стоит учитывать. И как минимум перед покупкой смотреть и щупать своими глазами и конечностями, ибо сюрпризы там как минимум не неожиданны.
Я встречала варианты, когда в качестве домика ставят старый трейлер или дом на колёсах, который уж никогда не поедет. Вот только наткнуться на такой уж точно посложнее.
По сваям меня поправят мужчины, но вроде как они должны идти через метр, даже для такой коробчонки. Пеноблоки точно ставят под них довольно часто.

Александр, я хотел бы поговорить об отсутствии надоконной перемычки. Думается, мы ее просто не видим. Допускаю, что сзади, есть, скажем, уголок. Вот на это следует хозяйке обратить внимание.

Предложение Паши мне кажется резонным

Паша, пеноблок и газоблок-абсолютно разные стройматериалы. У пенобетона нулевое водопоглощение, в отличие от газобетонных блоков.

Тыквы просто в грунте растут неплохо. У меня бабушка любительница тыкв, но нет возможности столько тёплых грядок делать, поэтому, лет двадцать моя семья выращивает тыквы недалеко от Сосновоборска — просто в грунте. Это удобно и не напряжно. Раньше сажали огромные тыквы, потом семена утратили, стали сажать обычные некрупные сорта. И те и те хорошо растут.

Вот! Полностью с вами согласна, мы «участок мечты» нашли просто по невероятной удаче и перелопатив огромное количество вариантов. Не нужно торопиться! Нужно трезво смотреть на вещи, потянут или нет? Купить то дело не хитрое, а, что потом с ним делать? Тут серьёзно думать нужно.

Паша, на отсутствие армопояса я обратил внимание, а вот то, что нет надоконной перемычки, как то ускользнуло… Это серьёзный «косяк»в конструкции. При наличии навыков и инструмента, конечно, решаемо, но вот надо ли оно новым хозяевам? P.S.Если соблюдать терминологию, то армопояс и не брус, а мауэрлат. Ну, это так, не в обиду, не поучение, просто привык всё называть своими именами.

В прошлом году администрация города дарила на 8 Марта женщинам-сотрудницам как раз такие гиацинты, в мини стаканчиках, правда, уже с цветоносами. Такой и оказался в нашей семье. Благополучно отцвёл, я его перевалил в стаканчик побольше, обрезал цветоносы, ухаживал не особо, изредка поливал, подкармливал. Стоял просто на подоконнике в летней кухне, не очень освещённом. И, к середине лета, благополучно зацвёл во второй раз!
Но к осени, видно, иссяк и потихонечку захирел…

А ты и не торопи его, не надо зацикливаться на этом участке с домиком, если вы не готовы работать там, не разгибаясь, не один сезон. Время есть, бог даст, найдётся подходящий вариант.

Таня, а вот то, что стена сверху разъезжается, настораживает. Скорее всего, при строительстве не был сделан армопояс поверху кладки, сэкономили. Без армопояса кровельная конструкция начинает «рвать»стены. Это трудноисправимо, и дорого.

Ну это правильно. Заставить купить можно, а вот заставить работать — почти нереально))

Это точно! И стоит притормозить и расслабиться, как всё очень быстро скатывается.