Можно ли объединить два соседних участка с разными кадастровыми номерами в один?

Да, конечно. Изготавливается межевой план, показывающий объединение участков и заявление в ГКН. Два существующих участка будут ликвидированы, как объекты, взамен- появляется один.

Ой, Екатерина, простите, я по привычке- коротко.
Идете к кадастровому инженеру. Это может быть частный специалист, имеющий лицензию, а можно и в Архитектурно-земельный центр при администрации МО. Можно обратиться к специалисту в Многофункциональном центре( МФЦ)… С собой берете свои правоустанавливающие документы и, если есть, кадастровые выписки на оба участка. По идее, выезд на место не нужен, если Вы на обоих своих участках проводили межевание, но по закону они обязаны выехать и измерить заново. После этого формируется межевой план и сведения сдаются в государственный Кадастр недвижимости (ГКН) для внесения изменений в сведения ваших участков, ликвидации двух и образования из них одного.

Наталья и у меня к Вам вопрос. Нынче я свою усадьбу со стороны улицы обнес  забором из зеленого профнастила. Даже сельчанам понравилось. При встрече говорят: «Вот теперь Ф. Х., видно, что здесь живет академик». (так сельчане любовно называют меня).  Но красивый палисад  (рябины, боярышник, калина и яблоня  Уральское наливное для уличных соседских детей), не осмелился обнести профнастилом. Сейчас у меня забор красивый, а забор, палисада, мягко скажем, не совсем. Почему побоялся профнастилом? Усадьба приватизирована — что хочу, то и строю. А палисад то, территория улицы, я не могу ее приватизировать. Вот и подумал, вдруг власти придут и скажут: «Ф. Х., убери палисад, это не ваша территория». Мне будет жалко и финансовые затраты на профнастил, и сам профнастил — куда я его дену. Вопрос: могут так сказать — убери! Хотя и палисад только для украшения сельской улицы. Внутренний  голос мне говорит: «В России все возможно. Красиво- не красиво, не важно»…

Спасибо за быстрый, нет, молниеносный ответ Наталья. Договариваться, это не по мне. Я люблю наверняка. Лучший для меня вариант выкупить по кадастровой стоимости, или там, за 60%, или  (не самый лучший, но приемлемый ) аренда на 10-20 лет. А договариться: сегодня один председатель с/совета — завтра другой. Я люблю делать, так делать, а не пробовать делать: сделано — отрезано. Но я не знаю пошаговую инструкцию, как выкупить...., перво-наперво в чью, какую дверь я должен постучаться и открыть и далее? Я знаю одно: свяжешься с этими чиновниками-бюрократами, конца путешествия не видать…

Тогда-проще. Вызываете кадастрового инженера, он измеряет Ваш палисадник и составляет схему этого участка для присоединения к основному. Параллельно Вы подписываете со всеми соседями Акт согласования границ, чтобы пресечь возможных претендентов и исключить в дальнейшем споры и правопритязания.
После составления кадастровым инженером схемы, Вы сдаете ее в местную администрацию —  для утверждения присоединения (прирезки) земельного участка к уже существующему (Вашему). Если администрация не возражает, главой местного МО выносится Постановление о присоединении.., которое Вы получаете и отдаете обратно кадастровому инженеру. Он формирует Межевой план, на основании своих измерений и Постановления и сдает в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), оттуда приходит выписка из кадастрового паспорта с увеличенными границами, на основании которой Вы заключаете с Администрацией Договор купли-продажи за 60 % кадастровой стоимости. 
(ФЗ № 171  «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» от 23.06.2014 г., вступивший в силу 1 марта 2015 г.)

Но могут и отказать, если в администрации посчитают, что Вы вылезли за так называемую «красную линию», которая установлена по Градостроительному кодексу. В любом случае-попробовать можно. Думаю, что получится.

Наталья, спасибо, но опять-таки, я ведь не знаю «где живет» этот кадастровый инженер и где его искать: в администрации района, регистрационной палате, или совсем в другом месте?..

Наталья, спасибо. Теперь я знаю в какую дверь самым первым постучаться. Голова-то, все думает, я, наверное, прежде чем ехать к этому кадастровому инженеру, зайду в С/совет и возьму у пред. с/совета рекомендательное письмо, о том, что С/С не возражает, более того, просит разрешить Ф. Х. приватизировать участок палисада — зеленое украшение села и. т. д....  Это + к делу?

Вряд ли Франс Хасанович у Вас эта затея «прокатит», т.к. всё, что находится за так называемой «красной линией» не продается и палисадник не является элементом благоустройства. Это уже по старинке завелось, что у дома должен быть палисад,  а во многих сельских поселениях его и не было никогда. Мы тоже сделали забор из профнастила, а вот палисад из штакетника под цвет основного забора.

Тоже верно, дом может стоять и в глубине участка.

Нет, нет, девочки, приезжали землеустроители с приборами, все вымеряли, заставляли у соседей какие то бумаги, что они не возражают, подписать, я другим соседям подписывал. Дошло до смеха. Они составили пакет документов, листов 20, с планами. Эти бумаги в папке я выкупил и…    они лежали у меня дома года три-четыре. Потом опомнившись, что им надо дать ход, поехал в кадастровую палату и подал в окно главному (старшему). Она сказала: «Выкиньте их, они устарели и делайте все по новой». Я с этим ответом дошел до входной двери, но почему то не открыл, а повернулся и эти бумаги подал в другое окно, к молодой девочке. Она взяла, посмотрела и сказала: «Хорошо все нормально, платите (за что-то) и придете такого то февраля». Это примерно через 2 месяца. В указанное время получил документы на приватизацию 10 соток участка… Ох не люблю, я по ним ходить. А не знаю инженера, так как они сами приезжали и по дворам ходили и измеряли — им же деньги надо было зарабатывать.
 А если к моем у делу, ладно уж, отбой, тогда. Рабица опять же некрасиво, а через метровый профнастил коровы утром, когда их гонят  в стадо попутно будут  кромсать нижние ветки моих рябин, а вечером возвращаясь со стадо та же картина.… Девочки, большое спасибо за ответы, извините, что отнял много времени, как оказалось попусту. Буду жить по воле властей с некрасивым забором палисада..............  Кому от этого хорошо?.. Красивый забор двора и некрасивый палисада. Или как раньше смеялись: в капроновых чулках и в лаптях.
PS. Да, дом действительно я приватизировал «по упрощенке», а земельный участок, как и положено, с волокитой.
Вспомнил еще случай, встречи с эти бюрократами. Как то сын, когда ему пришлось приватизировать квартиру в Москве, звонит: «Папа мне нужна справка, что я на родине (то есть у меня здесь) никакого имущества не имею». Я поехал в город, в организацию, где должны дать эту справку, не помню названия, по каким то имущественным отношениям. Зашел, изложил секретарю просьбу. Она говорит: " мы не можем дать такую справку он сам должен приехать". Я говорю: «Ка-а-ак!, из за такой справки сам должен приехать???». Она говорит в крайнем случае вам от него нужна нотариально заверенная доверенность. А я сижу и думаю, так подписи обеих..., опять приезд нужен. Резко встал и спрашиваю: " начальник у себя" и в дверь. Она говорит: «Нет сначала я, потом вы зайдете». Я сказал: «вместе».  Зашел и диктофон положил на стол, включил и снова изложил свою просьбу. Начальник глазом «зыркнула» по диктофону и говорит секретарю: «Маша мы можем же дать такую справку». Мы вышли, Маша говорит: «Придете через 10 дней, такой срок». Я опять: «Как, десять дней» — и снова встал зайти к начальнику. Маша говорит:  «Подождите».  Вытащила с компьютера бланк вставила мои  (или сына) ФИО и… справка готова.  Продолжение. Через месяц, наверное, сын опять звонит: «Папа и Тане (жене) тоже требуют такую справку» Ясно, я снова к Маше. Изложил просьбу. Она посмотрела на меня и говорит: «кажется мы вам уже давали такую справку сыну». «Да, давали». Спросила ФИО невестки и… через минуту справка была готова.  Но!!! Наталья, Ольга, объясните мне, старику, как с такими можно работать? А?

Ох уж, эта наша бюрократия, как червь везде проникла, пальчиком не поведут пока сверху указки не будет. Противно.

Доброго дня, Наталья!!! Какие у   вас профессиональные ответы.Захотелось и свой вопрос задать.У  меня тоже рядом 2 участка-один земли поселения. поселения межа 5 метров, потом от этой границы еще межа 5 метров и следующий мой участок земли с, х.назначения.И на них стоит у меня дом.Так получилось, что допустили ошибку и построили дом не там.Могу ли я  объединить эти 2 участка в  один и оформить дом  в  собственность?

Эх Наталья, «Вашими, да, устами мед пить»… БТИ сделал паспорт дома, Много ошибок. Основные: у меня дом из арболита, написано — из кирпича, стены 27 см, написано 37 см. Сделали новый. За новый опять плати говорят. Ошибка ваша — без оплаты. Нет, плати и забирай, а то завтра еще больше заплатишь! Судился. Суд постановил: раз стоимость дома одинаково, то все правильно… Только Верховный суд Татарстана заставил выдать бесплатно — все они одним солидолом мазаны. Мытарства и нервотрепки не описываю, длинно описывать. Я если укусил, то откусываю, но не все ведь так…

Катерина, без категории Вы не сможете никуда двинуться… Вообще. Никаких действий, вроде сделок, регистраций, договоров…
Категория земель устанавливается по ПЗЗ ( правила застройки и землепользования), то есть вы должны обратиться в Кадастровую палату с заявлением об установлении категории, в течение 2 недель, они Вам должны выдать кадастровые выписки на участки, с уже установленной категорией. А вот целевое использование ( назначение) так не устанавливается, но установить его проще простого. Через МФЦ напишите заявление в Архив МО о выдаче заверенных копий ВСЕХ документов, которые, когда-либо существовали ( Постановление, в том числе), на оба земельных участка.
Эта услуга бесплатная. Когда Вы истребуете эти документы, обратите внимание на целевое использование.
После этого, Вы также, обращаетесь в Кадастровую палату с заявлением и приобщением копий полученных Вами из архива документов.
Про целевое использование я написала, потому-что получение Постановления требуется именно для этого. Либо Вы не правильно поняли, либо Вас сознательно вводят в заблуждение.
Удачи)
Так. Стоп. А ЧТО у Вас в Свидетельствах написано???! Вы эти свидетельства в юстиции ( Росреестре) получали?!
Там, по идее, не может НЕ БЫТЬ категории.., хотя, все может… Вом эти свидетельства были выданы на основании упомянутого Вами Постановления?!
Если -да, то по идее, оно должно быть у Вас на руках.., но даже если его нет, в архиве оно есть 100%…
Ладно. Катерина, я Вас заболтала

Конечно, в личное сообщение, если не возражаете. Я Вам сейчас напишу, а Вы мне ответите )

Здравствуйте! Вопрос по согласованию границ. У меня два смежных участка, сейчас возникла необходимость их объединить. Участки при покупке были отмежеваны в 2005 году и есть акты согласования. Могу ли я приложить к документации старые акты? К сожалению, соседей уже нет в живых, и граничащие с моими участками, участки заброшены. Прошу сведущих людей ответить, пожалуйста.