Венцы

Нам этим  летом будут строить деревянную баню. Говорят, что есть дефект у такого сооружения – нижние венцы часто гниют. Посоветуйте, как их сохранить.   Юрий Марков, Ивантеевка.

Это дополнение к предыдущему вопросу. Есть подозрение, что виноваты нижние венцы. Понятно, что домкратом. Кто-нибудь, возможно, проходил сей процесс и может поделится пошагово?

Пакля уже повылезала, стены продуваются. Чем лучше закрыть швы? С конопаткой, боюсь, не справлюсь. Может, вспененный жгут или еще что? Стена бани