Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальностиок
Имеют ли право забрать участок, если не платятся целевые?
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Здравствуйте! Имеется дачный участок, сажаем на нем картошку. Ни воды, ни света там нет и не проведено. Членские платим каждый год. А целевые не платим, так как по факту ничем не пользуемся. За сезон приезжаем туда раз 5 за лето, чтобы сделать картошку. Председатель угрожает забрать земельный участок, если не уплатим целевые за годы, которые мы не платили. Имеет ли она право забрать участок, если членские платим, а целевые нет? Благодарю за ответ!
Участок не в собственности. Хотели продать участок в этом году, а председатель сказала, что пока не уплатим целевые, она не подпишет бумаги на продажу, точнее, не даст переписать и выдать членскую книжку новому собственнику.
А как вы сами получили этот участок? Если получили от администрации или унаследовали, то председатель только по суду может его изъять.
1
Данный участок мама покупала просто у женщины, заплатили определённую сумму и выдали маме новую членскую книжку, участок также был не в собственности у женщины. Хотели приватизировать участок, но так руки и не дошли. Думали сначала продать его просто так также как и мы покупали, председатель сказала, что не даст. Решили приватизировать его, она тоже нам отказала подписывать бумаги или справку дать, для приватизации, мол пока не оплатим целевые.
Раньше мы всё садили, были и грядки и теплицы и сарайчик. На тот момент платили все взносы. А 10 лет назад приобрели ещё одну дачу с домом, а этот участок решили оставить под картошку. Членские платим ежегодно, а целевые нет.
Тогда, к сожалению, придётся оплатить целевые.
Кстати, а Устав вашего садового товарищества вы видели? Там предполагается оплата целевых, если член товарищества не пользуется водой/электричеством? Если у вас Устава нет, запросите его у председателя.
Вода и электричество никакого отношения к целевым взносам не имеют. Целевой взнос собирается на развитие/создание элементов общей инфраструктуры (строятся дороги, например).
Да, и строительство электросетей и обустройство общей скважины в СНТ могло быть за счёт целевых взносов.
Могло. Все, что построено, приобретено в целях улучшения общей инфраструктуры влияет, в итоге, на стоимость участков. Также, как и создание инфраструктуры вокруг новостроек постепенно повышает стоимость квартир.
У нас тоже были «граммотеи», которым и дорога не была нужна (спускались на парашюте?), и электросети (ездили, ходили в темноте, без освещения?)… А потом на Авито их объявления читали о продаже: «дорога асфальтирована», «есть электричество» и т.д. И, конечно, продавали они свои наделы очень хорошо выше тех копеек, которые они когда-то платили при покупке.
Вотвот.
У нас тоже есть персонажи «у меня машины нет, на дорогу сдавать не буду». А то что заказывают Озон-доставку, приезжают минимум Газели… это не их машины дорогу разбивают. В каждом СНТ, думаю, такие персонажи имеются.
Именно. Значит, вода и электричество всё-таки могут относиться к целевым взносам.
«Ничем не пользуемся»… совсем ничем?… хм🤔 Вы до участка по дороге идете/едете?
1
Как член товарищества Вы обязаны оплачивать все взносы, и членские, и целевые. Вне зависимости от того, сколько раз в году Вы бываете на участке и что там делаете. Пока Вы не платите, другие платят Вашу часть или товарищество не может сделать все, что запланировано на конкретный год.
И, поскольку собственником участка юридически является товарищество, то могут лишить Вас членства в товариществе и права пользования участком за неуплату (у нас такие прецеденты были). Вопрос решается Общим собранием членов товарищества. Также, могут взыскать задолженность по взносам через суд. Тогда придется оплачивать услуги адвоката и, скорее всего, пени за годы просрочки платежей и процент за пользование чужими деньгами.
6
Благодарю за ваши ответы! Да, я согласна, оплатить за дороги, например, но электричество и вода к нам не проведено, например. У нас сейчас просто поле там, засаженное картошкой.
До неё был другой председатель, и она сама лично говорила, что не вздумайте платить целевые, так как ничем не пользуемся. А пришла новый председатель, и теперь требует за все года, даже за те годы, когда её там не было. Как это всё понимать?
Здравствуйте! У меня приватизированный участок. Плачу налог государству и в СНТ взнос за каждую сотку.
Подскажите, почему я должна платить товариществу, если земля моя? Спасибо!
ФЗ 217, п. 7, п. 8 освобождает платить с сотки за коммунальные услуги (вывоз мусора, воды нет, электрические сети общие, ремонт дороги общей к СНТ, зарплата бухгалтера и председателя, дороги между домами содержим сами), или устав выше закона? В...
Членом СНТ не являюсь, имею в собственности 3 участка общей площадью 15 соток с одним забором, водой СНТ не пользуюсь, свет плачу по счетчику, при необходимости вносила целевые взносы (меняли провода, трубы, засыпали дорогу). Членский взнос за...
СНТ воду получает круглосуточно 7 месяцев в год по договору от НПЗ. Мы платим членские взносы 6500 руб. за сезон и отдельно в качестве целевого взноса за воду 1000 руб… Разве оплата за воду не должна «входить» в членские взносы?
Раньше мы всё садили, были и грядки и теплицы и сарайчик. На тот момент платили все взносы. А 10 лет назад приобрели ещё одну дачу с домом, а этот участок решили оставить под картошку. Членские платим ежегодно, а целевые нет.
У нас тоже были «граммотеи», которым и дорога не была нужна (спускались на парашюте?), и электросети (ездили, ходили в темноте, без освещения?)… А потом на Авито их объявления читали о продаже: «дорога асфальтирована», «есть электричество» и т.д. И, конечно, продавали они свои наделы очень хорошо выше тех копеек, которые они когда-то платили при покупке.
У нас тоже есть персонажи «у меня машины нет, на дорогу сдавать не буду». А то что заказывают Озон-доставку, приезжают минимум Газели… это не их машины дорогу разбивают. В каждом СНТ, думаю, такие персонажи имеются.
И, поскольку собственником участка юридически является товарищество, то могут лишить Вас членства в товариществе и права пользования участком за неуплату (у нас такие прецеденты были). Вопрос решается Общим собранием членов товарищества. Также, могут взыскать задолженность по взносам через суд. Тогда придется оплачивать услуги адвоката и, скорее всего, пени за годы просрочки платежей и процент за пользование чужими деньгами.
До неё был другой председатель, и она сама лично говорила, что не вздумайте платить целевые, так как ничем не пользуемся. А пришла новый председатель, и теперь требует за все года, даже за те годы, когда её там не было. Как это всё понимать?