Если долго мучиться, что-нибудь получится

Уважаемые друзья, не ради выигрыша, а ради доброго слова расскажу вам о своих проблемах в борьбе за сохранение тепла и создание уюта в своей квартире. Больная тема для меня… ну как о ней не рассказать? 

Электроконвектор, который очень понравился удобством использования.


Колорифер, который очень понравился, в удобстве им пользования

Немного о моих проблемах: о холоде и сырости в квартире! Итак… история моя многолетней давности — 2009-2013 годы!
Я живу в кирпичном доме на 3 этаже. Дом трёхэтажный. Над моей квартирой плоская крыша. Которая на протяжении многих-многих лет, а точнее сказать, на протяжении более 10 лет протекала от… воды! Не говорю о дождях, потому что это оказалось не так!
Я многократно, ежегодно, по нескольку раз обращалась в Управляющую компанию, которая занимается содержанием жилого фонда в нашем посёлке. Реагировали на жалобы, приезжали, клали из года в год новый слой рубероида на крыше… НО ничего не помогало.
Пока… мою квартиру не залило в зимний период сплошным холодным дождём!

Дождь идёт на кухне, заливает окно!

Дождь идёт на кухне, заливает окно!

Размыло штукатурку над окном, поэтому пришлось снять весь пластик.

Размыло штукатурку над окном, поэтому пришлось снять весь пластик

Дождь в спальне.

Дождь в спальне

Дождь в зале. Причём такие протечки были в нескольких местах. Вымыло так, что до сегодняшнего дня в 3-х местах я не могу заделать эти раковины! Как будто проходит воздух и поднимает шпатлёвку и побелку на потолке. Всё пузырится. 

Дождь в зале

Встроенные шкафы и на кухне, и в прихожей. От такой сырости они все набухли и под своей тяжестью стали заваливаться.

Встроенные шкафы
 
Замёрзшие окна в квартире при повышенной сырости! На фото видно, что лёд на окнах с внутренней стороны, т.е. лёд в квартире! 

Замёрзшие окна в квартире при повышенной сырости!

Температура иногда опускалась до 8-9 градусов при повышенной влажности в квартире!!!

Температура иногда опускалась до 8-9 градусов при повышенной влажности в квартире

Такая ситуация была во всех жилых помещениях моей квартиры (комнаты, прихожая, кухня, ванная)! Углы в спальне промерзали, образовывался иней на стенах.
Нигде не было спасения от дождя. Кровати просто переставлялись с места на место в поисках сухого потолка))))))
Такие экстремальные условия проживания были в квартире, где с самого рождения проживали малолетние дети — мои внуки!
Но в плохом всегда можно найти и плюсы)))))) Дети закалились и практически никогда не болели от простуды))))

Это было предисловие к рассказу)))))
Теперь о том, как я сберегала тепло!!! Детская кроватка и коляска (дети погодки), закрывались пологом из пледов. Детки спали под тёплыми пуховыми одеялами. Днём дети были одеты в тёплую одежду.
Воздух обогревался с помощью электроприборов и газа на кухне! 

В каждой комнате и в прихожей стояли вот такие обогреватели!!!

Обогреватель

Теперь этот обогреватель на заслуженном отдыхе. Стоит в уголочке)))) Очень много потребляет электроэнергии, хотя и тепла даёт много! Тяжёлый при переноске. При включённом обогревателе температура в помещении всё время повышается! Если включил его на ночь, то к утру уже в комнате жарко, надо вставать и выключать его. Затем в комнате быстро становится холодно и опять его надо включать. Но в те не совсем далёкие лихие годы без него было не обойтись. Далее показанный электроконвектор, не справился бы с такой задачей. Он бы просто перегорел!

Газа природного у нас нет в посёлке до настоящего времени. Только обещают его провести уже много лет! Поэтому никакие котлы в квартире не ставила (а хотелось это сделать в те суровые времена)))))))) Поэтому обогреваемся электричеством!

Чтобы немного изменить общественное мнение, хочу добавить: где-то прочитала высказывания некоторых людей, что, мол, есть люди, которые только умеют жаловаться и ничего своими руками не делают. Не всё напишешь, да не сразу и на ум придёт всё описать. Написала я, как добивалась тепла, а вот как утеплялась после этого и сколько ремонта пришлось сделать, не стала писать. А видимо напрасно. С этими ремонтами я стала «специалистом» в этом деле. Многие мужчины не могут гвоздя забить в квартире, а я научилась штукатурить стены и откосы. Научилась ровно наносить штукатурку на стены и выравнивать их.

Когда сняла обои в детской комнате, то обнаружила сквозную большую щель в стене. Спица вязальная сквозь неё проходила на улицу. Так вот эту стену пришлось всю проштукатурить толстым слоем, чтобы тепло не уходило. Затем прошпаклевала.

Сквозная вертикальная трещина в стене в комнате. Впоследствии эту стену я заштукатурила толстым слоем.

Сквозная вертикальная трещина в стене в комнате. Впоследствии эту стену я заштукатурила толстым слоем.


Стала различать, что такое штукатурка и что такое шпатлёвка. Какая шпатлёвка для этих целей лучше, какая лучше ложится. Узнала, что есть шпатлёвка по бетону и по дереву.

Научилась заделывать швы между перекрытиями потолка, чем их сначала надо зачеканить, чтобы потом выровнять и ничего не отвалилось. Трудная задача, скажу я вам.

Вываливалась штукатурка из швов между перекрытиями потолка. Такие швы пришлось заделывать в двух комнатах.

Вываливалась штукатурка из швов между перекрытиями потолка. Такие швы пришлось заделывать в двух комнатах.

Научилась перед побелкой шпатлевать потолки. А что самое интересное, это сначала надо нанести грунтовку. Увидала кучу трещин в стенах и шпатлёвочкой их все закрепила. Боюсь менять электропроводку, но вот менять розетки тоже пришлось самой. Полы после высыхания, в результате залива квартиры, впоследствии все скрепила саморезами. Купила электрошуруповёрт и пошло дело на лад. Не сразу приловчилась, но добилась успеха. Полы не стали скрипеть, как снег под ногами. Чтобы из-под пола не дуло, все щели в полах прошпаклевала и покрасила. Стены встроенных шкафов прошла грунтовкой по дереву, стали ровненькие и плотные. Не так будут промокать (если что). Перед этим, конечно, все шкафы, стены, потолки обработала специальным раствором против плесени.

Нанесена шпатлёвка по дереву встроенного шкафа.

Нанесена шпатлёвка по дереву встроенного шкафа.

Ну о покраске не буду говорить, думаю, что это умеют делать все. Оклейка стен обоями тоже для всех знакома. Откосы у окон сначала все заштукатурила (тоже чтобы не продувало), а уже потом мне поставили пластик.

Всё, что на фото мокрое, сначала отслоилось от стены и потом отвалилось. Отвалилась штукатурка над окном и выше окна. Остались одни кирпичи. Пришлось штукатурить всё заново.

Картинки у меня некрасивые, но в предисловии к рассказу их необходимо было выставить, для наглядности. Тепла мало в этих картинках, но как сохранять тепло (если оно есть) в квартире, я стараюсь по мере своих сил и возможностей. Молоток и топор в руках крепко держу

На смену вышеупомянутому обогревателю пришли электроконвекторы))) Пользуемся ими сейчас. Удобные, лёгкие, с энергосберегающим эффектом. Отрегулировал один раз с помощью выключателя на поддержание нужной температуры… и спи спокойно!
 
Электроконвектор можно повесить на стене.

Калорифер можно повесить на стене

А также использовать его в передвижном виде))) У него для этих целей есть колёсики.

А также использовать его в передвижном виде))) У него для этих целей есть колёсики.

У нас центральное водяное отопление от кочегарки.
Батареи по всей квартире чугунные, т.к. другие (металлические) быстро забиваются грязью и перестают функционировать. У нас сероводородная вода!

Детская комната после ремонта в результате залива квартиры. Был снят линолеум в комнате и на кухне. Пол поднялся горбом, линолеум испортился от сырости. Конечно, с ним полы были теплее!

Батареи металлические и чугунные

Окна установлены все пластиковые, для сбережения тепла в квартире. Двери входные — двойные.

Балкон с пластиковыми рамами, не утеплённый (очень об этом жалею теперь). Пол деревянный (сделала сама и очень этим довольна (моя ошибка — не утеплила)


Балкон с пластиковыми рамами, не утеплённый (очень об этом жалею теперь). Пол деревянный.

Стену встроенного шкафа на кухне, с внешней стороны окна, я заштукатурила (чтобы не промерзала).

Стену встроенного шкафа на кухне, с внешней стороны окна, я заштукатурила (чтобы не промерзала).

После моих хождений по разным инстанциям: многих заявлений, просьб, проверок, актов, комиссий........
Итог: Отремонтирована система отопления в нашем доме! Сделан капитальный ремонт крыши на нашем доме. Но это не помогло!!! Опять зимой протекали потолки!
Проблема была не в протечках крыши, а в собирающемся конденсате в перекрытиях моего потолка, хотя не только у меня были такие проблемы. Весь дом заливало дождём от третьего этажа до первого!!!
Много пришлось доказывать и объяснять, но добилась я всё-таки утепления фасада здания моей квартиры, хотя бы только и частично. 

Утепление фасада здания (частично)

Сразу же прекратились протечки воды на потолках. Соседи мои и до настоящего времени страдают от сырости в квартире. Прошло уже 5 лет!
В моей квартире стало теплее. Отопление и сейчас не очень хорошее. Температура в моей квартире 17-18 градусов. Но это рай, по сравнению с тем, что было! Если уж хочется тепла, то спасают электроконвекторы!!!!

Опять же есть свои плюсы)))) При такой температуре в помещении квартиры хорошо приживается рассада, сохраняются луковичные цветы))))) Луковицы гладиолусов храню на шкафу в спальне (там и сейчас холоднее всего).

Рассада цветов)))) Прижились хризантемы, посаженные черенками осенью 2016 года))))

Рассада цветов

Правда, баклажаны и перцы приходится сажать на рассаду чуть позже обычного))))

Но пепинки растут — ещё не замёрзли))))) Из 5 посаженных семянок взошли 4!!! Получится ли вырастить это растение, не знаю, но уже сейчас радостно на душе)))))

Пепино Рамзес

пепино

Перец сладкий. С огорода принесён домой с совсем зелёными плодиками осенью 2016 г)))) А сейчас снимаю по одной штучке в неделю))))

Перец сладкий с огорода принесён домой осенью 2016г))))

Так что всё теперь хорошо, достаточно тепло и комфортно)))))))
Следующая запись: Домик в деревне

Запись размещена в разделах: , , , ,
Автор записи:
Добавили запись в избранное
LyudmilaKolonickaya Людмила Колоницкая




Комментарии (99)
По поводу жалоб и тяжб, так это жизнь прожигать ради идеи фикс. Проще понять, что у нас нет защиты права собственности гражданина, потому что законодатели наши понятия об этом не имеют. Откуда им знать, как должна осуществляться защита гражданина, если они на государство работают. Его, государственные, интересы и защищают за государственную же зарплату. Вот эта маленькая «неувязочка» в головах соотечественников не даёт покоя в поисках «справедливости», а жизнь конечна, однажды сказал Президент…
Я согласна с вами полностью!!! Свои законные права человеку очень трудно доказать! НО… иногда, если долго мучиться, то что-нибудь получится)))))) Не возместили причинённый мне ущерб, то хотя бы мне удалось добиться капитального ремонта крыши на всём доме, а иначе (при передаче жилья в другие руки), эти затраты легли бы на собственников квартир. Ремонт крыши было необходимо сделать, т.к. дом введён в эксплуатацию в 1985 году, капитальный ремонт крыши не производился ни разу, поэтому Прокуратурой области, обязали его сделать администрацию района! И опять же добилась этого не я, а Прокуратура и то не с первого обращения они это сделали!!! Всё пытались возложить эти затраты на жильцов дома. А жалобы перекидываются из рук в руки от чиновника к чиновнику. Надо очень сильно разозлиться, чтобы ходить и кланяться таким людям(((( Кроме того надо было дожить до такого водопада в квартире, чтобы кто-то обратил на это внимание!!! Да что говорить… вы и сами всё понимаете.
Жизнь коротка. Стоит ли таких сил и затрат. Вы пишете, что у вас 18 гр. и это счастье. Плюс затраты на электроэнергию. Может стоит задуматься о смене жилья. Комфортное проживание не измеряется кв. метрами.
Спасибо за участие)))) Но менять ничего не буду))))) Хотя есть возможность сменить жильё)))))) А 18 град. в квартире — это норма! При такой температуре даже акт составлять никто не будет. Да мы и привыкли к такой температуре, при повышении температуры на 3-4 градуса,  нам уже не комфортно))))).
Любовь, вы просто молодец! Вы добились того, чтобы тети в инстанциях сделали хоть какие-то усилия, за которые им платят деньги. а прохладная температура в доме — это даже полезно! Удачи вам!
Спасибо на добром слове!))))))))))))
 
Любовь, в точности повторили мою историю, только я то как раз живу в Подмосковье. 9 этаж, над нами чердачек, где не утепленные трубы с горячей водой, а с крыши в мороз лёд. Скапливался конденсат по щиколотку и все текло на нас. Тоже передвигали детские кровати туда-сюда. Черный потолок во всей квартире, натянута пленка, грибы. 10 лет нас кормили обещаниями. потом суд на ЖКО и Администрацию. Моральный ущерб 2000=, но на чердаке утеплили трубы и насыпали керамзит (для ЖКО выделили несколько миллионов, но понятно, кто-то хорошо раздобрел). Сильно течь перестало. В последствии младшая дочь, проживая долгое время в таких условиях, год лежала в больнице. А за данную квартиру я 20 лет отпахала на «легком» производстве — ткацкой фабрике, в Дедовске. А теперь, в 56 лет смогла сменить это жилье. И какая такая Справедливость???
Наталья… нас таких ТАК много!!! Спасибо, за то что понимаете суть проблемы. Вот именно… сырость, холод, плесень. Это так вредно! Теперь у меня всё в порядке. Холодно во всём доме, и это пока что не исправимо! Чиновники… их родственники и все те, кто связан с поставкой угля................!!! В общем, власти, а до них достучаться очень трудно. Котельная отапливается минимальными затратами угля, а весной и осенью в основном топят дровами… нет, не дровами, а всякими деревянными отходами: рейки, доски, шпалеры. Надеемся на природный газ. Долго обещали, но теперь уже газопровод недалеко))))) Что-то нас ожидает в ближайшем будущем))))) Будет ли тепло, неизвестно, а то что отопление будет стоить дороже, то об этом уже говорят чиновники)))))) А то что сменить жильё......................!!! А будет ли на новом месте всё так, как хочется?????? Пока добивалась я справедливости, пообщалась со многими людьми… и поверьте… много таких проблем, очень много у нас в районе! На другой город поменять жильё (не говоря о финансовой проблеме), но и там так же. У нас в областном городе, в те же времена что мы, люди страдали от протечек крыш!!!
Хорошую тему подняли спонсоры для обсуждения, но жалко, что обсуждение таких проблем пройдёт только между простыми людьми! Сохранение тепла в доме!!! Тем и сохраняем тепло в доме, что закаляемся по необходимости, а от беготни по инстанциям даже жарко становится)))))))))))))))
Любовь Александровна! Вы — героиня! Так держать!
Да ничего тут геройского нет! У меня повышенное чувство справедливости иногда появляется))))))))))))))))
Да что говорить-то, далеко ходить не нужно! Третий раз пытаюсь написать комментарий к вашей статье и третий раз хожу по кругу — то на ссылку выкинут, то в конец статьи… Последний раз пытаюсь…
И что вы хотите сказать? В бровь или в лоб?)))))))))))))))))))))))))
Бестолковки везде у нас выше крыши, даже на любимых сайтах встречается. С этим нужно либо ругаться и бороться, либо смиряться и помалкивать. Вы все правильно делали, совсем как лягушка в сливках, лапками дрыгала-дрыгала, сбила комок масла и выпрыгнула. А та, которая смирилась и не дрыгала, утонула, то есть, у тех, которые не шевелились, у них продолжает протекать всё, что протекало.
Какой кошмар вы все пережили! Да ещё и в зиму! Я такой пережила осенью, только дом у нас 9 этажей. На крыше лопнула труба горячей воды и затопило с 9 по 6 этаж. Мы живём на 8. Но почему-то (как сказала комиссия, наша квартира пострадала больше всех. И тоже сырость, плесень, холод. Как раз ещё дождливая погода была, и отопление не включали ещё. А окна у нас были деревянные, так их раздуло, что они не закрывались вместе с балконной дверью. Правда, у меня тогда на нервной почве открылось кровотечение и я загремела в больницу.
Вот я и говорю, что это глобальная проблема! Многие страдают от холода и сырости в квартирах. Легко сохранять тепло там, где и так тепло)))))) А вот поддержание тепла в таких условиях, это и есть «подвиг». И нервы здесь конечно же сдают, т.к. чиновники не хотят реагировать на наши жалобы или же у УК нет денег. Мне они так отвечали! Вот они и не составляют акты, что должны делать, т.к. в первую очередь в суде и спрашивают такие документы, которые фиксируют документально пониженную температуру в помещении. И в вышестоящих инстанциях эти акты спрашивают. Первый же ответ от них будет: обращайтесь в УК.
Все измерения, которые отказывается делать УК, делает санэпиднадзор. Скорее всего платно. Но!
Во-первых ей доверия больше. И протокол будет подписан санитарным врачом, а не «мастером ЖЭКа».
А во-вторых практика показывает, что перед тем, как УК делает свои замеры, чудесным образом немного повышается температура в квартире, за несколько часов. А после ухода «замеряльщиков» температура снова падает. Если же вы пригласите специалистов ЦГиЭ, никто не сможет «отрегулировать» подачу тепла (в ущерб другим квартирам или домам по-соседству, но в пользу измеряемого помещения) перед измерением.
И главное! Никто не помнит документ (а УК скрывают его), который называется Постановление Госстроя РФ № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Суть вопроса: температура теплоносителя в приборах отопления. Неважно как я сохраняю или нагоняю тепло в квартиру, хоть дополнительным электрообогревом, хоть печку дополнительно поставлю, важна температура теплоносителя (что у вас — водяное отопление или паровое?). Просто положите термометр на батарею и сфотографируйте. Ну и просите справку в ресурсоснабжающей организации (а это не УК, они обслуживают, а не снабжают) или выписку из ведомостей учета температуры подаваемого теплоносителя.
Вам путь в эти две организации.
А в УК ходить не надо, им надо предъявлять документы, полученные вами там, где положено. А потом в жилищную инспекцию (все УК их боятся — проверено) или в суд.
Удачи!
Санэпиднадзора теперь нет, это Роспотребнадзор (Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека)! Они ко мне приехали только после того, как им поступило распоряжение из Прокуратуры! На наше заявление (с подписями всех жильцов дома) они дали ответ, приезжали замеряли температуру у меня дома, но, как вы и говорите, перед каждым визитом контролирующих органов температура фантастическим образом с 11 градусов тепла поднималась до 17-18!!!!!))))))))))))) Все они одним миром мазаны((((( Даже суд — возложил ответственность по выплате компенсации за причинённый мне материальный ущерб, на обслуживающую организацию ЖКХ по ремонту и содержанию жилого фонда, которая находилась в стадии банкротства! Завязалось такое дело с капитальным ремонтом крыши, жалобами, прокуратурой, администрацией района, губернатором области, что УК сразу же начала дело по банкротству. Компенсация до настоящего времени мне не выплачена! Не знаю как сейчас (не смотрела), но ещё 3-4 года эта УК была в реестре ЕГРЮЛ, как действующая, а по срокам она должна была быть уже ликвидирована, как банкрот! Новая УК была сформирована с действующими лицами, выходцами из старой)))) Даже юрист был какое-то время тот же самый, который выступал на моём суде в защиту УК)))))))). Правила и Нормы технич экспл жил фонда №170, это тот документ, на который я ссылалась на своём суде. А ещё: Предост. коммунал услуг№307 от 23-05-06г, и Предост. коммунал услуг №354 от 06-05-11г, ФЗ о защите прав потребителей, Гражданское право и ещё куча законов и постановлений))))))))))) Все законы перечитаны от строчки до строчки и везде можно найти слова в защиту прав потребителя. А как это доказать????? Батареи трогали руками (чуть тёпленькие или совсем холодные), ответ был: температурный режим (в котельной) в норме. Журнал соблюдения температурного режима мною был сфотографирован. Потом в котельную перестали допускать посторонних. Ресурсоснабжающая организация работает по договору с УК! Холодно в квартире — это они и не предоставляют тепло! А ремонт и содержание, в должном порядке, системы отопления должна производить УК, или нанять специалистов. Договор у нас заключён с УК, поэтому ресурсоснабжающая организация с нами и разговаривать не будет (обращайтесь мол в УК). Всё завязано с деньгами и с администрацией района! Замкнутый круг! Жилищная комиссия района была третьим лицом у меня на суде! Суд я выиграла, почему не возместили ущерб? Хотя потом и сделали утепление фасада здания!
Что-то у вас совсем беспредел в вашей администрации. Но суд-то вы же выиграли?! Выплаты по суду — это другой вопрос, сейчас с этим беда практически везде, и приставы тоже не хотят работать.
У нас бывают случаи, которые обсуждаются в инете, но после вмешательства жилищной инспекции УКашки реально бегом бегут исправлять по крайней мере то, на что отправлена жалоба.
Вам остается писать на сайт кремлин.ру президенту.
А банкротство — очень длительный процесс, наша УК банкротилась лет 5. До сих пор звонят, что я им что-то должна, хотя уже судом принято решение о банкротстве, а я последний год просто ничего им не платила, потому что они от слова СОВСЕМ ничего не делали, только квитанции слали. Год как мы в другой УК.
Ну что сказать, только как Медведев: денег нет, но вы держитесь тут!
 
Спасибо......))))))))))))))) Я уже давно всё это пережила и теперь говорю всё спокойно и с улыбочкой на лице))))))))))))
За тот период я не платила за отопление, вот квитанции на эту задолженность мне они шлют исправно на протяжении 5 лет (я ещё и виновата, т.к. отопление в 8-11 градусов они же мне предоставляли))))))))))))))))))) В погребе, где хранится картошка, под землёй, без отопления, температура такая же)))))))))))))))))))))
Ну и пусть шлют, не обращайте внимания. Суд вы выиграли, повторно не подадут, это просто нервы потрепать. Кстати, долг принимается судом только за 3 года, так что раз через суд не взимают, значит знают свою неправоту. Это всегда расчет на доверчивость или неграмотность жильцов. А если и осмелятся (99,9999% что нет), сразу встречное заявление «с суммой иска не согласен». Обычно после этого укашки сдуваются.
Санэпиднадзора нет, но есть Региональные Управления Центров Гигиены и Эпидемиологии (РУ ЦГиЭ), это они же, но в новой современной одёжке
Задачи те же: надзор.
 
Спасибо)))) Значит опять переименовали?)))))))))))) Давно к ним не обращалась)))))
«с суммой иска не согласен» — я так и написала встречно иску о взыскании с меня задолженности по квартплате. Суд учёл все мои документы, предоставленные в доказательство, в мою пользу и отказал УК взимать с меня плату на эту задолженность, у меня есть решение суда на руках. Ук продолжает слать письма и квитанции. Это капает на нервы. Сколько это будет продолжаться, неизвестно. Не хотелось, чтобы это обременение на квартиру досталось моим детям.
Какое же это обременение. Подкалываете квитанции с решением суда, вот и всё.
Да, вот как раз с долгом по квартплате, никто не даст продать квартиру, пока с долгом не рассчитаешься. Это и есть обременение. А дети мои уже не смогут никогда доказать всей этой истории.
Разве вы уже собираетесь ее продать? Ну обанкротится же она в конце концов? Ну или снова в прокуратуру на неисполнение решения суда.
Да уже другая УК работает! А что с прежней стало, я не интересовалась. А квитанции с тех лет так и переписываются из месяца в месяц.
Ну тогда мои советы исчерпаны. Я вижу 2 варианта: прокуратура на неисполнение решения суда и сайт кремлин.ру.
Спасибо)))) Может и стоит уже об этом подумать)))))) Только безнадёжная это затея, слишком мизерные по их мнению эти затраты)))) для начала я написала письмо главе района)))))))))) Заранее уверена, что ответ будет отрицательный)))))
А мы сейчас вообще болтаемся: наша УК обанкротилась, а в новую УК мы ещё не перешли. Странно как-то получилось, что обанкротились они. Когда пришли наши домовые активисты спросили руководство, им ответили, что руководство на Кипре отдыхает. Нормально, да? И 2 миллиона со счёта куда-то «пропали».
Мне нечего вам сказать(. Вы и так всё сами понимаете. Вообще все эти УК, те которые отвечают за обслуживание домов, часто стали меняться. С нами заключают договор на 3 года, если нет претензий от жильцов, то продолжают работать (причём, решают они это сами, а не собрание жильцов), если что-то пошло не так и люди недовольны, то по быстренькому переходят в стадию банкротства! Странно и подозрительно всё это очень! Неужели этого не видят верховные власти,… не местные власти, моё мнение что все они повязаны, а именно, верховные жилищные комиссии! И бороться с ними трудно, а о контроле денег и говорить бессмысленно.
Совершенно верно! С нашими УК бороться, как с ветряными мельницами, сама быстрее сляжешь.
Как куда!? На Кипр!!!
Вот туда, наверное и поехали денежки «загорать» )
А ещё при такой температуре хорошо виолки всходят и растут) знакомая история длинною в 10 лет
Никогда не сажала виолы. Цветы мне нравятся, но не отводила для них места на своём небольшом огороде)))) У меня огород, а не садовый участок возле дома. Хотя цветы все люблю, но сажала в основном такие, которые годятся для срезки. Первым делом те, которые расцветают, или ещё цветут к 1 сентября. Сначала дети носили букеты гладиолусов, астр, георгин, а теперь внуки. Хризантемы люблю, но в этом году завела первую))))) Были раньше попытки вырастить хризантемы, но за зиму они вымерзали и я оставила это дело. Некогда было с ними няньчиться. Работа, дом, трое детей, соответственно уроки, хозяйство большое держала (куры, свиньи, овцы, корова). Вот теперь я на заслуженном отдыхе, и душа просит цветов)))))) Заказала в этом году семян цветов более чем на 1000 руб))))
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ВАША ИСТОРИЯ О-О-О-ОЧЕНЬ ЗНАКОМА… дом панельный.ПЛОСКАЯ КРЫША, ДЕВЯТЫЙ (последний ) дверь на чердак закрыта на амбарный замок. На улице перепады температуры, зимой с потолка ливневые дожди и не довольные соседи нижних этажей с большими претензиями, которые и вникать не желают в мои проблемы. Но мы не виноваты… и ничего не понятно… разводка отопления и водоснабжение дома на первом этаже! плиты перекрытия на чердаке утеплены керамзитом… приходили комиссии из ЖЕКа НИЧЕГО НЕ НАХОДИЛИ… только мокрый керамзит на чердаке. т.к. пока они придут вода уже в моей квартире и я с тазиками и тряпками. Один сезон отмучились. Следующая зима… все все повторяется. Зима, а у меня с потолка потоп! Я на чердак… чердачная дверь не закрыта, кто-то за лето «унес» замок. И как в песне… Потолок ледяной, дверь скрипучая… там как в пещере Ледник. красота!!! Все блестит переливается, и огромными глыбами падает с перекрытия крыши на пол с керамзитом, т.е. на мой потолок! и др. соседей верхних этажей. Бегу за ведрами и лед выношу ведрами в мусоропровод на 8 этаж что бы не растаял в моей квартире. В ЖЭКе разводят руками, соседи негодуют… мне не верят… ходят на чердак как на экскурсию… замучилась таскать тяжелые ведра со льдом на 8 этаж… Вышла на улицу, натянула ограждение, детей своих поставила в подъезде чтобы предупреждали соседей о опасности.выставила стекло на чердаке в слуховых окнах выбросила через них весь лед… Окна моей квартиры выходили на разные стороны дома… и забыла поставить стекла на место… и О чудо… зима прошла спокойно! я бегала проверяла, конденсат не намерзал. в третью зиму специалисты ЖЭКа летом поставили стекла на место и закрыли чердак. И о ужас… все повторяется! Но у меня есть уже опыт. Я через соседний подъезд прошла на чердак, выставила стекло над своей квартирой с двух сторон и проблему решила, иногда бегала и поглядывала… Над моей квартирой конденсат не собирался и не намерзал. Над соседями было, но не так много. Только возле слухового окна на чердаке наносился снег. Я и эту проблему решила по-своему, прикрыла плотным картоном и закрепила штапиком. Вот так извините, может много расписала, но Ваша история задела и напомнила…
Пока не дочитала вашу историю до конца, то так и хотелось написать, что если нет труб на чердаке, или что с ними всё в порядке, то скорее всего это конденсат, как и в моём случае! Но вы всё, по-видимому поняли правильно! Вода на потолке появляется именно зимой и когда включено отопление, т.е появляется тепло из квартиры и соприкасается с холодным перекрытием крыши! Летом от дождей этого не происходит! Ко мне приезжала комиссия квалифицированных специалистов, которые сверлили дыры в моем потолке и доказывали, что сделано не правильно перекрытие над окном (на кухне), и тоже никак не соглашались со мной, что это конденсат (не учитывая, что это «не правильно») наблюдается во всех помещениях квартиры и во всех (почти) квартирах на третьем этаже. А далее вода протекает по стенам до первых этажей! Я же доказывала, что это, соединение перекрытия крыши со стенами не плотное. При плохом отоплении, холодный воздух поступает в квартиру, и поэтому образуется конденсат, который всё больше скапливается в пустотах перекрытия и потом «водичка находит дырочку»))))))) А вы открываете окна чердака, поэтому регулируете температуру воздуха на чердаке, и тем самым конденсат не образуется, а если и образуется, то замерзает в небольших количествах. Наверняка есть изморозь на потолке чердака. Надо делать теперь у вас гидроизоляцию (керамзит, это теплоизоляция) плоской крыши над вашей квартирой. Хотя кто это будет делать? Если никто не будет делать, то в вашем случае, своими силами, сдвиньте керамзит в одну сторону, проложите рубероид (затраты не так и велики будут) для отвода воды в сторону (с уклоном) площадью немного больше, чем ваша квартира и наверх опять рассыпьте керамзит)))) Вода уйдёт от вашей квартиры в сторону и вы будете спасены (но может быть, это и не поможет). Уже жаловаться будут соседи)))) А соседи они такие бывают. У нас тоже никто не понимал меня, да и других жильцов, кто страдал от воды. Слушают, кивают. заявления подписывают, сочувствуют, а вот когда вода пошла у них с потолка, то бегут именно на третий этаж, а не на крышу и ругаются, почему именно мы не идём чистить крышу от снега. Заметьте, не в УК звонят, а жалуются что такие-сякие люди на третьем этаже не чистят крышу)))))))))))))) Абсурд)))))))))))))))))) Я уверена, что это и хорошо, что пролило весь дом, поэтому много стало поступать жалоб, и тогда только, с подписями всех жильцов дома, мне удалось обратиться в областную Прокуратуру!!! Единичные случаи никто бы не рассматривал и вот тогда бы, вынужденно, пришлось бросать квартиру и бежать без оглядки в какую-нибудь деревянную построечку)))))
У вас дом с чердачным помещением, а у нас без чердака. Крыша плоская, поэтому в моём случае это было сделать невозможно.
Ужас ужасный!!! Ваш рассказ нужно послать Министру ЖКХ. А Вам, Любовь, я бы отдала все призы за Ваше мужество, упорство, стойкость и героизм! Как жаль, что в нашей стране «спасение утопающих — дело рук самих утопающих»
Как верно подмечено: «спасение утопающих — дело рук самих утопающих»)))))))))))) Обратиться к Министру ЖКХ)))))) Я же и обратилась, в те года, к Депутату Государственной Думы, Председателю Совета Палаты депутатов, Члену Президиума Центрального совета партии Справедливая Россия))))))))))))))))) Он-то мне и помог в борьбе с коррупцией! Он так это называл))))))))))))) Я писала об этом ранее))))))
Как чётко подмечено: «спасение утопающих — дело рук самих утопающих»!!! Послать Министру ЖКХ))))))))))))))) Я же и обратилась к Депутату Государственной Думы от партии Справедливая Россия Брячак М.В., Член Президиума Центрального совета партии, Председатель Совета Палаты депутатов. Вот он то и помог мне добиться справедливости в борьбе с коррупцией (как он мне отписался)))))))))))) По депутатскому запросу! Только с его помощью нам отремонтировали крышу и не только на нашем доме, но и ещё на двух таких же))))))))))) Были устранены и другие недостатки, которые здесь пока не упоминались (они не относятся к сохранению тепла в доме), в работе службы ЖКХ)))))) Заявление было подписано жильцами и тех домов)))))))))))) И нет тут моего героизма, уж сильно высокое звание))))))))))))) Как я уже писала, что я маленькая сошка в этой борьбе, просто получилось у меня быть настойчивой, терпеливой и достаточно злой))))))))))))))))))
Отказ от скатных крыш в пользу плоских произошло в пятидесятых годах, на волне минимизации расходов на всем, чем возможно. Все знают хрущобы. Я их строить не успел, а вот в программе по их сносу участвовал на самых ранних порах, 95-99 годы. И поэтому хорошо знаю «гидроизоляционный» пирог, который за 40 лет вырастал из тонкой мембраны в слой до 500!!! мм. Так как предыдущие слои не снимались, а поверх клались все новые слои изоляции.
Ух и тяжела эта гидроизоляция была! Так вот, плоские крыши — это от бедности, а лучше сказать, от жадности. Итак, вижу решение только в инженерном алгоритме. На 700 процентов согласен с Ириной — делаете скатную человеческую крышу, утепляете потолок и навсегда забываете об этой проблеме.
Районная администрация и отказалась, из-за дороговизны проекта, по устройству скатной крыши. Но я так думаю, что в нашем случае не помогла бы и скатная крыша, так как образовывался конденсат (видимо есть щель под козырьком крыши). Мне сделали теплоизоляцию над окнами (на фото видно), т.е. попал и шов под козырьком крыши, воздух холодный не стал попадать и смешиваться с тёплым, в результате течь прекратилась. У моих соседей и сейчас сыреют потолки и капает вода. Когда отопление хорошее, то тёплый воздух выталкивает холодный наружу, а при плохом отоплении происходит обратное, холод попадает вовнутрь и образуется конденсат. После тех разбирательств, когда совсем бывали холодные батареи, отопление наладили. А проблема оказалась в задвижке. Старая задвижка, куда-то там провалилась и перекрывала частично подачу горячей воды в трубы отопления. Отопление поступало по системе, но не достаточный напор был. Система останавливалась. Кто виноват? Мы ведь неоднократно жаловались, почему бы не проверить? Сантехники приходили ко мне домой ежедневно, сливать воду с батарей)))))) У меня краники Маевского стоят и я делала это сама))))) Но мне не верили, сами сидели с вёдрами у меня в квартире. А как сантехники приходят — в грязных сапогах прямо с кочегарки, которая топится углём!!! Далее слов нет… передавать моё состояние, глядя на это.
А скатная крыша спасает от дождей, но не от конденсата. Если швы под козырьком крыши пропускают тепло, то и эта крыша не спасла бы.
Делаете скатную человеческую крышу!!! И кто же будет её делать? Жильцы верхних этажей? Я писала ранее, как жильцы нижних этажей реагируют на то что их заливают сверху! Пока жареный петух не клюнул, никто ни одной жалобы не написал в администрацию. Надежда Мищенко описывает точно такую же проблему! Нет согласия у людей и общества дружного нет, каждый сам за себя. Дверь в подъезд в складчину и то проблема вставить. Кто на первом этаже живёт, тем надо утеплиться, а кто на верхнем, то им лучше крышу отремонтировать. Кому то свет в подвале провести, а другим ремонт в подъезде лучше сделать. У кого нет маленьких детей, тому и площадка детская мешает и дети кричат под окнами. Да мало ли таких случаев. Кто-то недоволен сборами на капитальный ремонт, а я вот наоборот сейчас согласна с этим, т.к. трудно было доказывать что всю жизнь с нас собирали копейки на кап.ремонт, а ремонтов этих не делали. А теперь можно предъявлять свои права)))))))))))))))))))))))))))) Улыбаюсь)))))))))))))))))))) Хочется в это верить))))))))))))))))))))))
У нас пятиэтажка с плоской крышей. На пятом этаже так же мучилась семья, им пришлось самостоятельно класть рубероид над своей квартирой. И вдруг появился новый хозяин… Он-то еще не знает, что он купил…
Рубероид самим положить конечно же можно (если есть муж с руками, растущими оттуда откуда надо, и с желанием поработать для себя), но толку от этого было мало. Я пишу, что у меня не в дожди крыша протекала, а зимой от собирающегося конденсата. А это уже самим не поправить. Даже капитальный ремонт крыши не помог. Опять текло, пока не закрыли щель под козырьком крыши. Сосульки большие и сейчас образуются (тепло всё равно проходит), значит не герметично уплотнили шов. А я просила даже не такого ремонта, а хотя бы бетонной смесью законопатить шов. Районная администрация решила сделать такое утепление. Спасибо большое им, я этого не ожидала. Ремонтную бригаду я просила поплотнее закрыть эту щель. Никто меня не слушал, все специалисты кругом и к простой вредной, настойчивой бабе никто не хотел прислушиваться). Ну хорошо хоть с моей квартирой теперь почти всё хорошо. Есть место, где стена сыреет в углу комнаты. Придётся (на сколько достанет моя рука) замазать штукатуркой стену снаружи здания (с балкона можно достать) и утепление какое-то изнутри сделать. А насчёт продажи таких квартир...., конечно же перед продажей будет произведён косметический ремонт и никто не увидит всех проблем, пока сам с ними не столкнётся.
Сосульки на крыше 100% признак утечки тепла из помещений, и как следствие образование конденсата и тдд, как вариант рассмотрите утепление потолка изнутри квартиры с использованием гидро и пароизоляции.
Спасибо, но пока что делать дома что-либо боязно. А вдруг опять потечёт. Так хоть потолок виден. Ведь совсем недавно потолки сырели, и я ещё не отошла от этого страха))))) Люди в своих квартирах поснимали с потолка все плитки и навесные потолки, когда по стенам у них потекла вода. У меня был дождь, а у них струилась вода по стенам, разница, заметьте, небольшая. Плесень, это такой зверь, который от сырости образуется везде. А вода дырочку найдёт. Не много лет простоит сделанный ремонт крыши. Крыша рубероидная, а по ней топорами стучат, когда сбивают эти самые сосульки. Скоро трещины появятся, и война начнётся заново.
Изнутри можно, если потолки позволяют по высоте, а если и так низкие, да ещё теплоизоляция, а потом выравнивание и отделка это от 5 до 10 см. Вроде бы мало, но визуально сильно давит! Правильнее всё-таки теплоизоляция чердака и самая простая крыша, где ветер гулял и не давал образовываться конденсату!
На улице -2. В квартире +16-17. ХОЛОДНО!!! Как же сохранить тепло… в теле???? Решение: пошла расчистила дорожки в саду, подкинула снежка на цветники)))))) Завтра будет опять +3 гр и дождь. Вернулась домой: нос и щёки красные, без рукавичек и с расстёгнутым воротом курточки)))))) ТЕПЛО почему-то стало в квартире!!!!!!!))))))
комментарий был удален
Всё обстоятельно написано! Просто хочу посоветовать вам, чтобы не было столько конденсата, утеплить потолок на чердаке, лучше конечно матами из минваты на базальтовой основе, но как у вас с финансами смотря. После этого пробить сетку для стяжки и положить стяжку на цементной основе. У нас и стены квартир так же утепляют, только уже шпаклюют фасадными отделочными материалами. Но здесь опять же как семейный бюджет позволит! Потому что, это уже надо нанимать отделочников высотников, в наших краях их наверное легче найти, так как скалолазов много из местных ребят. Внутри щели намного проще забивать монтажной пеной. Лучше покупать ту, которая продаётся под пистолет, сам пистолет можно купить и не дорогой, если вы постоянно не работаете в строительстве. Но пистолетом гораздо легче наносить пену, так как легче регулировать подачу пены. Но даже то, что Вы смогли сделать сами без мужчин! Снимаю Шляпу
Если бы не было проблемы с финансами, то и не ходила бы я так долго по инстанциям чиновников( Сначала маленькая зарплата, теперь небольшая пенсия( А чердака у нас нет никакого, плоская крыша (на фотографии фасада видно хорошо). Плиты перекрытия (потолок), далее слои утепления и гидроизоляции из рубероида. Я писала выше, как сделали у нас на крыше капитальный ремонт! Сняли весь рубероид, перемешали его там же, проложили какой-то утеплитель и всё положили на место. Даже не сделали цементную стяжку по перекрытиям! Я задала этот вопрос потом в администрации района и услышала ответ, что они забыли предусмотреть эту работу, когда составлялась смета)))) «Стрелочница виновата», как всегда В строительстве я работала дорожном, сметчицей, а к строительству домов не имею никакого отношения
Нам наверное проще в том отношении, что за время «нэзалэжности» сами содержали свои квартиры, дома! Квартплата была мизерной, ЖКХ работала никак, поэтому привыкли, сначала делать капремонты сами в квартирах, а потом и в подъездах. Теперь, когда нас пытаются впихнуть в эти самые УК, люди со скрипом соглашаются, так как не верят им ни в Грош. В особенности в эти сборы на капремонт. Потому что в основном за свои кровные уже давно всё сами сделали. А почему бы вам не создать общество совладельцев вашего дома — ОСМД! У нас многие пошли по этому пути! Особенно те, у кого на первом этаже офисные помещения есть. Общество берёт с этих помещений арендную плату, что намного снижает затраты на содержание дома, в том числе и на квартплату. Но даже и те, кому не повезло с такими помещениями, делают такие же общества. Так как аккумулируются деньги на счету сообщества, и люди сами вместе с правлением дома решают, что для них важнее всего сейчас, а что можно отложить на потом!!! С вашим упорством и трудолюбием из дома можно было бы конфетку сделать, стань Вы председателем ОСМД.
Мне и предлагали жильцы нашего дома стать председателем ТСЖ Но это не в нашем случае. В доме много стариков, которые квартплату платят со льготами. Есть инвалиды, которые не хотят платить ни за что! Есть ворчуны недовольные всем! В другом доме, в нашем же посёлке, такого же инициатора обвинили в том, чего не было на самом деле Дом наш 1985 года постройки (ремонты никакие никогда не делались, даже в подъездах), как и через кого я добивалась капитального ремонта крыши, я уже писала выше (впервые был сделан кап.ремонт, за много лет эксплуатации дома) + сероводородная вода, которая разъедает все трубы отопления и водоснабжения Браться за такое дело?! А квартиры свои мы и так содержим сами.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:
Другие записи про тепло в доме
Летом большую часть времени я живу за городом на даче, но основное место моего проживания -это квартира в городе со всеми вытекающими из этого удобствами. И сегодня я хочу познакомить вас со «святая святых» моего дома -с кухней! Думаю, что...
Проживая в городе, в квартирах мы зависим от городского отопительного сезона, а живя в своем доме, отопление дома всегда по желанию: хочешь — летом включай, а зимой выключай! Сам себе хозяин! Только как это тепло сохранить и создать в строящемся...
Наполним дом своим теплом И притяжением друг к другу. Пусть время движется по кругу, Оберегая нас и дом.                      (Петр Давыдов) Дому нужно тепло наших душ, тогда он живой…  Дому нужно тепло печи-камина, тогда тепло будет не...
Зима уже давно вступила в свои права, поэтому вопрос о тепле в доме сейчас, как нельзя, актуален. Понятно, что дом должен быть таким, чтобы в нем сохранялось тепло даже в самые холодные зимние вечера. А еще в доме должно быть тепло душевное!...
Веранда – полезная и нужная пристройка к частному дому. И вообще, я считаю, что без веранды дом выглядит некрасиво. Веранда — многофункциональная пристройка к домуПомимо декоративной функции, которую веранда выполняет, это еще и...
Начну с конца. В результате новый объект стал выглядеть так: печь-камин Бренеран А теперь начало. Если бы не любовь к биатлону, наверное, так и не решилась бы написать эту непростую историю, длившуюся несколько лет и унесшую кучу...
Смотрите все материалы про тепло в доме: Смотреть все