Полгода мы готовились к постройке дома. Надо было и по деньгам уложиться, и чтобы было соотношение цена-качество, и чтобы компактный и теплый был дом.
Выбрали дом 5х6 метров, в два этажа, на сваях из СИП-панелей, их еще называют сэндвич-панели. Муж специально ездил консультировался, что это такое. Дом из СИП-панелей работает как термос: летом держит прохладу, а зимой тепло. Он получается немного дороже каркасного дома, но зато долговечнее и при строительстве видно, что происходит. Что я и собираюсь показать во всех подробностях.
Долго спорили, где должен стоять дом. Я ни за что не хотела уступать самое солнечное место на участке, где уже росла картошка, слива и яблоня. Но потом муж все же уговорил меня, сливу спилили, яблоню пересадили...
План участка с намечаемым домом
Так как я по образованию инженер-строитель-гидротехник, а муж — инженер-конструктор, сообща начертили план дома.
План дома. Крыльцо потом сами пристроили
4 октября 2013 г. заключили договор с ООО СИПмонтаж. Вот выдержка из него:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный срок произвести строительные работы надлежащего качества по установке дома, именуемого в дальнейшем «Объект», в соответствии с технической документацией (Приложение №1-6), а также сметой (Приложение №7), которая устанавливает цену работ по настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
1.2. Техническая документация, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами при подписании настоящего договора.
1.3. Заказчик обязуется предоставить под строительство земельный участок по адресу: ЛО, Ломоносовский район, МО Вилозское сельское поселенте, СНТ «Трансмаш», участок 621
1.4. Для выполнения работ Подрядчик использует собственные материалы и оборудование, а также материалы, предоставленные Заказчиком. Виды материалов предоставляемых сторонами указаны в смете (Приложение №7).
1.5. Начальный и конечный срок выполнения работ по настоящему договору указываются в Приложении №8 к настоящему Договору. По согласованию между сторонами в Приложении №8 к настоящему Договору могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки).
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к
настоящему договору (Приложение № 7). Порядок расчетов:
2.1.1. Предоплата 585 000 руб. 7.10.2013
2.1.2. Промежуточный платеж 300 000 руб. до 18.10.13
2.1.3. Промежуточный платеж 150 000 руб. до 30.10.2013
2.1.4. Окончательный платеж в течении 3-х дней после подписания акта приемки в размере 34 093 руб.
Предварительно проведено пробное бурение и вынесен вердикт: наш грунт (суглинок) подходит для установки свай. И уже 16 октября были завезены сваи на участок. 14 штук.
Их длина 3,5 метра. Диаметр 108 мм
В дырку на конце сваи вставляется удлиненный лом и двое рабочих начинают за концы вращать его. Свая ввинчивается в землю. По идее у нас должна была войти в землю на 1,7 (уровень промерзания), но ввинтили всего на 1,5 м.
16 октября сваи установлены. Я осуществляю контроль
За этими рабочими нужен был глаз да глаз! Вместо того, чтобы копать предварительные ямки на 0,5 метра, они выкопали на метр, в результате свая была ввинчена всего на полметра.
Нарушение технологии при установке свай
Ямка вокруг сваи засыпалась грунтом
Сделаны отметки на одном уровне, выше которых излишки свай надо отпилить
Внутри свай залили цементный раствор, чтобы там не было пустоты
19 октября завезены СИП-панели, брус, швелеры...
Завезены панели для сайдинга цвета «киви»
20 октября после обрезки свай укладывается сверху швеллер
Рабочие приварили его кое-как. Мужу пришлось потом дополнительно приваривать укрепляющие пластины.
Рабочие (четверо русских из Пскова) жили у нас в этом кунге (деревянный сарай, обшитый железом). Туда подведено электричество, есть столик и нары
Продолжение следует…
