Почему листья гибискуса стали пестрыми?

Красота!

Вот-вот, и у меня то же самое! У меня есть зеленолистный очень многолетний (от мамы остался) гибискус сирийский, это другой, у него всегда зелёные листья кроме того времени, когда он желтеет и сбрасывает листья, цветки красные пятилепестковый, тот желтеет и сбрасывает листья, но всегда зелёный.

А ровно год назад нашла у здания 9-этажки жилой рядом с нашим двором ещё один брошенный гибискус (я живу на 9 этаже, у нас и лоджия, и балкон открытый, солнечно, первый мамин на лоджии, цветёт каждый год и там ещё масса цветов, только розы не приживаются и герань не цветёт!)

Думала, люди поливают, заберут домой, а прошла неделя и его так никто и не полил… листья вообще обвисли и высохли… Я думала жив ли он вообще, бедняжка… Я отнесла его домой и полила, полностью высохшие как пергамент листья просто обрезала, он как и мамин тоже сверху обчекрыжен при купаже, (а мамин вообще без верхушки, меньше метра высотой, но ветвистый зелёный и цветущий).

Через месяц у него стали появляться листья, через пару уже оброс и потом буйно зарос листьями. Горшок был видимо, маловат, или что, но он так и не цвёл, хотя тем летом я видела на нём красный цветок.

И вот, весной стали появляться белёсые и жёлтые, а также и пёстрые, и даже бордовые или полубордовые, полузелёные и вообще пёстрые листья… я поначалу думала что это от недостатка влаги — почва была слишком сыпучая и оказывается дренаж был увеличенный — много больших отверстий и чуть мало влаги — уже опускались листья. К тому же давно завелась белокрылка, такая дрянь, садится и на бутоны, и на листья снизу, я часто опрыскиваю, снимаю её, безрезультатно с переменным успехом опрыскиваю моющим средством. То меньше, то больше, нужны средства, это искать надо, пока не выйти из дому в связи с карантином).

В общем, думала что у этого гибискуса это какое-то нарушение хролофилла, листья белые потому что болезнь или от недостатка света и только они появлялись я их общипывала)) потом думаю зачем, может не надо.

Потом увидела ещё и бордовую окраску и нормальные зелёные есть, и полузелёные полубелые или полукрасные, а то и со всеми цветами окраски листьев… Поняла может это так надо, но он был весь зелёный сперва, и как отнесла и новые листья сперва были зелёными, но весной началась эта странная пестрота — подумала может это проявились его скрытые качества вида… Но так и не цветёт! Уже и в больший горшок пересадила и землю получше добавила и поливаю, пестрота остаётся, а цветов пока нет, жду...))
Должен зацвести, очень надеюсь!))