Можно ли сделать межевание после 2018г.? Почему ограничены сроки?

Владею участком в садоводстве с 1995 г. Участок приватизирован. Имеется свидетельство с кадастровым планом. Споров с соседями нет. Продавать не планирую. Но со временем нужно будет передать наследникам. Можно ли сделать межевание после 2018 г.? Почему ограничены сроки?

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , , ,
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
ok_558229277409 Натали Ђ
Все ответы и комментарии (18)
Здравствуйте. Межевание можно сделать в любое время, когда возникла надобность. Нашу страну мерить — не перемерить, в год не управится. Это кадастровые фирмы нагнетают обстановку, чтобы нажиться на панике. Удачи.
У меня такая информация на эту тему. Сама интересовалась, потому что тоже волновал вопрос межевания. Подруга у меня работает в администрации жилищного хозяйства и сказала, раз есть свидетельство, а оно у меня тоже имеется, то участок уже отмежован. Если бы его не межевали, то откуда бы тогда взялся кадастровый план. А свидетельство о регистрации без межевания никто бы не дал! Видимо межевать и оформлять надо тем, у кого участок совсем не оформлен. Хотелось бы надеяться, что это так…
Оля, к сожалению, сейчас под межеванием имеют в виду несколько иное. Раньше измеряли всё «деревянным шагающим метром», а теперь привязывают к координатам спутниковым. Разница значительная (погрешность измерений в те года была +\- 10 метров. У меня тоже свидетельство собственности от 1990, с тем еще планом… А надо новый.
Приватизацию квартир теперь бессрочно сделали, а хотят, чтобы все мы участки до 2018 года перемежевали заново… Бред какой-то… Как быть?
Межевание — это уточнение границ и внесение их в сведения Росреестра (ранее Государственного кадастра недвижимости), а регистрация права и выдача свидетельства возможна и без межевания, а лишь при внесении сведений в ГКН о ранее учтенном объекте недвижимости. Так что, информация, что все имеющие свидетельство отмежеваны, извините, полный бред.
Я так поняла, что главное чтобы участок был зарегистрирован в Росреестре. А межевание — это если продавать--дарить-наследовать. У меня свидетельство есть, регистрация в Росреестре есть, а межевания нет. Заказала, вызвала инженера межевального, но там получается, что сосед мне должен 70 см)))) Теперь выясняют, кто и что намерял. Главное, что я никому не должна.
Еще недавно прочитала про бесплатное межевание. 
В том-то и дело, что из-за допущенных с 2007 по настоящее время кадастровых ошибок, разгребать все это еще не один год.., то есть просто невозможно будет провести «всероссийское» межевание, даже если люди сами выстроятся в очередь, проявляя сознательность )
Обязать сделать межевание никто не сможет, так как это просто нереально. Единственная проблема в будущем — невозможность отчуждения без внесенных сведений о границах. Возможно, будет административный штраф. Но заставить… Как?! Лишением права? Отпадает. А чем еще можно пригрозить. Насчет передачи по наследству.,. Думаю, наследникам придется тогда вступать в наследственные права через суд… Неприятно и затратно. Проще сделать межевание, чтобы не напрягать будущих наследников. Но невозможного ничего нет.
Межевание (кадастровые работы) можно будет сделать и после 1 марта 2018г. Но возникнет вопрос цены, т.к. в соответствии с п.3 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ в настоящее время предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости установлены субъектами Российской Федерации. После 1 марта 2018 г. цены уже на данные работы ничем не будут регламентированы.
Да и сейчас цены потолочные и высокие. Поэтому и не межует никто. Мне в 2012 году план гаража государственная БТИ за 4 тысячи составила.
Под межеванием сейчас чаще всего понимают внесение границ в координатах в кадастровую, т.е. на карте росреестра появятся ваш квадратик участка. Для того что бы совершить сделку, подарить, завещать и тд надо, что бы участку был присвоен кадастровый номер. Зачастую этот номер присвоен без вашего участия, посредством инфообмена. Каждый сам может проверить, на сайте росреестра есть «справочная информация в режиме он-лайн», там по адресу и поищите себя. В основном исключением являются люди с голубым свидетельством. В этом случае с оригиналом свидетельства идете в кадастровую палату и Вам все присвоят. И живите спокойно, появятся лишние деньги — межуйтесь. Тк по своей практике «кто первый встал-того и тапки»)))))
А что это за «голубое свидетельство»?
То, что было лет 20 назад, до теперешних. Хотя теперь и свидетельства на землю отменили, выдают просто выписку.
Меня вот тоже эта тема очень волнует. Я в ноябре прошлого года еще один участок купила, а заодно и попытала риэлтора, нотариуса, юриста и адвоката, чтоб сказали всю правду про межевание) Так в один голос ответили, что якобы с лета начнут штрафовать, у кого нет межевания, и все это и делается ради получения новых налогов. Кроме того, раз нет межевания, то нет и границ в Росреестре, того самого прямоугольника или квадрата, а если его там нет, то и земли у человека нет, значит, можно оспорить право собств-ти на землю. Вот так было дело.
А у моего соседа неправильно показаны границы участка — большое наложение на мой участок. Оказывается, даже и с таким положением участок можно поставить на учет в реестр. Но выиграет от этого только наше(...) государство — получит налоги, а я не смогу распорядиться этим участком.
Да, можно с любым результатом межевание оформить, если стороны не против), а государство наше всегда в выигрыше(
Вы должны согласовать границы земельного участка соседа, об этом должно быть опубликовано объявление в средствах массовой информации, за этим надо следить, кадастровый инженер указывает место согласования границ, Вы можете возразить и тогда без Вашего согласия межевание не должно проводиться. Спорный вопрос по границам участка решается в суде.
комментарий ожидает подтверждения или был удален

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:




Другие записи про межевание
Многие говорят о штрафах при отсутствии межевания. Так ли это?
Здравствуйте, уважаемые читатели. Вопрос: как оформить результаты межевания (2017) в СНТ, если участок + строения оформлены в собственность (2015). Но участок фактически больше, чем в свидетельстве, на 2 сотки, при раздаче участков все...
Начали оформлять участок. При межевании выяснилось, что наш участок и еще 6 соседних повернуты не так, как надо изначально. В результате мы не можем сделать даже межевание. У нас теряется 1 сотка (при 4-х имеющихся). Есть на руках выписка 1970г....
В 1992 г. создано садоводческое товарищество, которое было приватизировано. У каждого члена товарищества есть государственный акт на право собственности своего участка и кадастровый паспорт. Нужно ли проводить межевание и надо ли за это платить?...
Здравствуйте! В 2007 году провели межевание, имеется кадастровый номер, получили свидетельство о праве собственности. Сейчас председатель ДНТ говорит, что администрация поселкового Совета (к которому относятся земля ДНТ) говорит, что нет должного...
Моя соседка не подписывает акт межевания, потому что там стоит фамилия даже не предыдущего хозяина, а того, у кого предыдущие покупали и её фамилия. Т.е 2-е фамилии на одном участке. Соседка отказывается подписывать. Говорит, пойду в кадастру...
Смотрите все материалы про межевание: Смотреть все




Эти материалы также могут вас заинтересовать