Внешние стены дома мокрые. Как это исправить?

Алексей. На подсос влаги от фундамента не похоже от слова совсем. Были бы разводы мокрые по кирпичу и была бы влажная стена. А у вас мокро, а не влажно на поверхности обоев. Обои из винила? Они водяной пар не пропускают. Стена холодная, вот водяной пар и конденсируется на поверхности обоев.

Был у меня проект, там предлагали тёплую отмостку. Даже считали температурные поля. На них можно понять картину того, что происходит со стеной при Вашем типе фундамента.
Я же считаю, что тёплой отмосткой сыт не будешь, и делала бы либо утепление под фундаментами изначально (именно под плитой, чтобы она была теплая), либо термовкладыши в стене в зоне стыковки с фундаментом.
Термополя зоны стена/фундамент

Я как раз так и думал, что под плитой должен быть утеплитель. И планирую весной, но периметру дома, под копать и вставить пенопласт под плиту. Может хоть немного поможет. Также, думаю, нужно будет делать и отмостку, и естественно цоколь. Вот только до весны, боюсь, всем обоям придет конец.

Хотя, вот то, что я сделал, пенопластом обложил фундамент с двух сторон, немного помогло. У сына в комнате еле влажные стены, очень мало. А у нас в комнате гораздо меньше результат. Все равно есть места, где стены мокрые. Но тут есть нюанс: у сына комнату я когда обкладывал пенопластом, я его вкапывал на 80 сантиметров глубже фундамента. А у нас комнату, на 20 сантиметров. Возможно это тоже сыграло свою роль?

Алексей, конечно.Так как минусовая температура земли у Вас рядом с домом без потери тепла от дома соответствует глубине промерзания грунта от 1,3 до 2 метров в зависимости от типа грунта, чем ниже опускаем утеплитель в землю, тем лучше будет. Ну типа преграды холоду делаем.

В тёплую отмостку, которую сейчас усиленно рекламирует тот же Технониколь, я не верю. В нормах такого понятия нет. Хотя хуже от неё не будет, это точно.

Чем помочь в Вашем случае до весны не знаю, уменьшать влажность помещения, не кипятить с открытыми крышками на кухне, может сушить воздух пушками.
Проблема с обоями это ерунда. Главное, чтобы от влажности не разрушались стены и не было грибка.
А обои переклеить это не проблема.

Вот как раз появления грибка я и опасаюсь. Он уже местами стал проявляться

Я увидела на фото тёмные пятна. Думаю что это именно он(((

То есть, если весной я так по всему периметру дома вкопаю пенопласт — это поможет? Так же если периметральный дренаж вокруг дома сделаю? Просто хотелось узнать, что в итоге делать?

Алексей.
Я Вам точно не скажу, поможет ли на 100 процентов. Но то, что будет суше, это точно. Грунт промерзает постепенно, а сейчас только начало декабря. Понаблюдайте, что будет, когда на улице грянет сильный мороз. Будет ли изморозь на стенах у плинтуса. Какая температура на стене у плинтуса.
Полтинника пенопласта может и не хватить. У Вас же не так тепло, как на юге.

Периметральный дренаж Вам зачем? У Вас вода на поверхности земли стоит? Что за грунты? Водонасыщенные? Пятна на кладке есть влажные осенью или весной? Подсос воды всегда виден.
Дренаж делают, чтобы понизить уровень грунтовых вод, и тогда, когда есть подвал или техполполье и из щелей льётся вода.
По отсечной гидроизоляции есть инъекционный метод, но он очень дорогой. И потом, Вы же сказали, что «брезент» есть. Скорее всего это и есть гидроизоляционная отсечка. Кусочек маленький отрежьте от неё, там где она наружу торчит и внимательно посмотрите. Липнет ли к рукам, что это за материал. Может это epdm мембрана. Она используется для кровель. Их несколько видов. Есть как серая плотная тряпка. Толщиной около 1 мм. Подойдите на строительный рынок, покажите кусочек, попросите аналог, Вам с удовольствием подскажут, что за материал.
Короче сначала надо разобраться что и как, а потом деньги тратить.

Я понял. Спасибо

Алексей, не за что.

Отличная графика, наглядно объясняющая тепловлажностные процессы на стыке двух сред.
И еще…
Просто классно, что столь профессионально подкованные специалисты, каким является уважаемая Анна, сотрудничают с порталом 7dach

Олег, спасибо.