Помогите юному садоводу выбрать дачный домик: каркасный или из бруса?

Доброе утро Асуша! Вопрос ваш очень серьезный, и на него просто преступно отвечать односложно и кратко, хотя я, разумеется, знаю «ответ в конце учебника».
Есть первый вопрос — из самых главных. Вы нацеливаетесь на круглогодичное проживание или сезонное? Какие виды на отопление — есть ли централизованная газификация в вашем садовом товариществе и есть ли возможность подключится.
Теперь позвольте сообщить Вам об одной серьезной детали. Сказать брусовой дом — это только сообщение о типе стенового материала и ВСЕ. Это переводя на житейский разговор сообщить, что кто-то хочет пальто, но не сообщает на весну или на зиму. Дело в том, что брусы бывают разные — просто на 4 канта, профилированное, и клееный. Последний самый дорогой, и думаю, что перелистывая отраслевую информационную литературу вы на него по цене не ориентировались. И вообще, нынче, трудно подобрать брусья такой толщины, которой бы хватило для достойного утепления дачного домика. Поэтому прошу ответить на этот вопрос — какой брус вы имели ввиду?
В вашей Республике есть крайне достойное предприятие — в экономической зоне Алабуга года четыре как работает отличнейшее предприятие по производству минераловатного утеплителя. Предприятие компании «Роквул». Очень прошу вас обратить внимание на их продукцию.
Совершенно обосновано мы с вами в переписке выйдем на вполне современную конструкцию дачного дома. Жду от вас активной переписки.
Теперь о проекте. Он у вас уже есть или пока только идеи в вашей голове".
Сейчас высылаю вам пару фотографий, на мой взгляд, совершенно подходящих для вашей стройплощадки ближайшего лета. Жду ваши ответов и дальнейшее технологическое повествование с моей стороны.
Каркасный дом — завершение проекта


Каркасный дом- второй месяц сооружения

Здравствуйте, Асуша! Из двух вариантов, на которых Вы остановились, каркасный дом будет в финансовом плане более доступен.
Как показывает практика, наиболее легкий и удобный тип конструкции — деревянный каркас, благодаря которому уменьшается вес стен, а, следовательно, и нагрузка на фундамент. Каркас для такого дома не потребует особых затрат, дорогостоящих материалов, а заполнить его можно сэндвич-панелями, обеспечивающими высокую теплоизоляцию и комфортное проживание, но ничто не мешает использовать в качестве заполнения базальтовую вату или пенополистирол. Говоря о СИП панелях, стоит отметить, что они представляют трехслойный материал из двух несущих поверхностей, обычно из ОСВ (ориентировано-стружечная плита), между которыми запрессован вспененный пенополистирол, где толщина утеплителя может быть разной, поэтому можно подобрать панели для любого климатического района. Стоит заметить, что СИП панели не требуют внутренней отделки, а с внешней стороны можно использовать, окраску, штукатурку и нанесение покрытий иного рода, например термокраску.
Учитывая технологическую практичность и простоту, сборка каркасного дома не представляет сложности. А так как конструкция такого дома достаточно легкая, не потребуется глубокого дорогостоящего фундамента, и это немаловажный факт экономии при строительстве.
Самым распространенным и бюджетным вариантом на сегодняшний день является фундамент на винтовых сваях. После их закручивания в землю, они объединяются единым ростверком в виде металлического швеллера. Получается жесткая основа для возведения каркаса.
В пользу каркасного дома говорит отсутствие усадки после строительства, что даст возможность приступать к отделочным работам сразу после окончания основных работ, и это сокращает сроки строительства. Как я понял из вопроса, Вы не предполагаете жить в своем доме круглый год, но каркасный дом даст Вам и такую возможность. Решать и выбирать Вам. Удачи!

каркас дома

Обсуждение в нашей группе вКонтакте:

Нина Лялюк: Безусловно, из бруса. Каркасный холодный. На брусовый можно сверху наложить утеплитель типа Азулена (да сейчас масса очень хороших утеплителей) и зашить сайдингом. И будет тепло, и дышать дом будет, и Вы тоже.
Анна Комарова: Каркас. И вентиляция. 6 лет живу круглый год. Брус холодный, плесневеет, дует и главное — садится и кривится.
Андрей Сычев: Хорошо, поставим вопрос по-другому: сейчас набирает популярность строительство домов-бань (2 в 1), что позволяет жить в этом доме и, не отходя от кассы, пользоваться баней, что приближает данное строение к стандартам городской квартиры со всеми удобствами. В связи с этим вопрос: из какого материала лучше строить данные дома. И, пожалуйста, поподробнее.
Русич Красивый: Андрей, кирпич… Красный обожженый керамический кирпич...
Lilya Neko: Финансы решают в целом это, лучше, конечно, комбинированный вариант можно рассмотреть, искать компромисс. Конечно, брусовый дом надо конопатить, это вообще не новость, но там свои преимущества.
Андрей Сычев: Русич, ну это стены. А всё остальное?
Русич Красивый: Андрей, де-ре-во! И только оно...
Андрей Сычев: Русич, можно мотивировать, пожалуйста, и поподробнее: из чего перекрытия, кровлю и всё остальное?
Наталья Блюменталь: Андрей, как можно такой выбор доверить неизвестно кому. Вы и только Вы можете принять решение, какой для себя дом построить и из какого материала, что это за веяние времени — на просторах сети спрашивать решение личных проблем. Читайте книжки, сходите в строительные фирмы, взвесьте полученную информацию, это будет приближено к вашей местности, к вашему климату и к тем инфраструктурам, которые присутствуют у вас в регионе. Удачи вам в ваших начинаниях.
Андрей Сычев: Наталья, хочется отзывы почитать...
Наталья Блюменталь: Андрей, не отзывов вам хочется, лень-матушка вас обняла и ответственность с себя снять. Если все сами сделаете и накосячите, то свалить будет не на кого, а тут такой великолепный шанс.
Андрей Сычев: Наталья, мне же в этом доме и жить, так что вы ошибаетесь...
Александр Григорьев: Ну так возьмите профилированный брус.
Natalia Pashkova: Андрей, там еще одно преимущество — строение проходит как «баня», а налог на баню до настоящего момента были гораздо ниже, чем на дом)))
Андрей Сычев: Natalia, насколько я знаю, 50 кв.м. жилой площади не оплачивается, а посему будь то баня или баня-дом, это не имеет значения.
Natalia Pashkova: Андрей, я врать не буду, но насколько мне было известно, баня оценивается гораздо дешевле, чем жилой дом. У меня многие знакомые такие конструкции возводили и мотивировали как раз этим. У меня жилой дом «позапрошлого века», бани нет.
Андрей Сычев: Natalia, а мне «землеустроители-амнистирователи» объяснили именно так и оформили баню и дом, ибо они хоть и меньше 50 м, но стоят на монолитных фундаментах, а два сарая на столбиках вписывать не стали.
Natalia Pashkova: Андрей, ну может быть) Значит, моих знакомых кто-то обманул))) я этот вопрос не гуглила.
Андрей Сычев: Natalia, я искал и нашёл: 50 кв.м, измеряемых внутри жилого помещения и 50 кв.м. хозпостроек, измеряемых по наружнему очертанию. Всё остальное облагается.
Natalia Pashkova: Андрей, мы оформляли (точнее, переоформляли по не знаю какому разу) лет 10 назад, так что уже не помню. Но у меня больше 50 квадратов.
Андрей Сычев: Александр, профилированный, говорят, тоже винтом скручивается и конопатить его потом ещё сложнее, чем гладкий. Я склоняюсь больше к клеенному, но кто их знает, чем они его клеили (дышать потом испарениями), а всё остальное требует усадки размером в год...
Андрей Сычев: Natalia, я сейчас этой фигнёй занимаюсь… С 1 января будут штрафы присылать не оформившим свои участки и строения… И ни продать, ни подарить не сможешь...
Lilya Neko: Андрей, а еще многие, очень многие жалуются, что расклеиваются, потому и, наверное, дорогое удовольствие — нужно уметь выбирать и как-то знать, чтоб вам не подсунули сырье, которое только в топку годится, либо уж искать специалистов надежных.
У соседей на участке внутри дома пошла трещина при усадке, теперь непонятно, как ликвидировать ее. Ведь в несущей стене. В общем, все сложно.
Александр Григорьев: Андрей, клееный — вещь! Но ценник космический.
Андрей Сычев: Lilya, вот именно, поэтому и созданы форумы по обмену мнениями.
Андрей Сычев: Александр, ну так там клеят ведь только стены первого этажа, а остальное делают простым деревом, поэтому не очень-то и дорого должно получиться...
Natalia Pashkova: Андрей, ох, мое сочувствие… Но сейчас вроде попроще. Нам приходилось чуть ли не ночевать на ступеньках — очередь надо было очень рано занимать, чтобы пройти. У меня дом построен в 60-е годы. Из снесенного деревянного дома в Москве. Ну и колхоз, совхоз, приватизация, справка, розовое свидетельство, голубое и так далее. Что государство придумывало в очередной раз
Александр Григорьев: Андрей, лет десять назад 5000 один брус стоил
Андрей Сычев: Natalia, я бы и не суетился, но перспектива платить штраф не радует и поборы со стороны председателя СНТ заманали, поэтому и продумываю варианты после оформления.
Андрей Сычев: Александр, ((! Неужели?
Александр Григорьев: Андрей, сейчас не могу сказать, может, подешевле стало, тогда эта тема только появилась. У нас только очень обеспеченные люди из него строятся
Natalia Pashkova: Андрей, ну мы бы тоже не суетились, если бы соседи не решили у нас часть участка отжать))) теперь у меня границы не только координаты имеют, но еще и судом подтверждены. У меня не СНТ, а деревенский дом. Налоги, конечно, сумасшедшие (
Русич Красивый: Андрей, кровля в идеале — черепица натуральная или медь...
Андрей Сычев: Natalia, неужели свой дом ещё дороже, чем в СНТ с вечными поборами? Давайте поговорим в личке, я тоже планирую менять СНТ на ПМЖ или ЛПХ.
Natalia Pashkova: Андрей, ок)
 
Участвовать в обсуждении можно перейдя на страницу в нашей группе вКонтакте.

Прочитанные выше тезисы заставили меня еще раз ВАМ, Асуша, прописать разницу между двумя конструкциями. Если бы вам удалось приобрести брус, скажем, толщиной миллиметров 350, достаточных для утепления в ваших краях зимой, я бы рекомендовал остановиться на нем, даже невзирая на повышенные затраты. Но реально вам предложат брус, ну максимум 220 мм, а то и меньше. И будете вы вынуждены его доутеплять тем же самым минераловатным утеплителем, который и так является НЕОБХОДИМЫМ компонентом в каркасном доме. Поэтому, в 2017 году (не знаю, что будет в следующем) самым рациональным решением дачного вопроса является КАРКАСНАЯ технология. Загляните на сайт компании «Роквул» — там подберете классный утеплитель, который изготавливается у вас в экономической зоне «Алабуга».
Когда будете строиться, фотографируйте многие этапы и присылайте к нам сюда. Будем рады наблюдать за сооружением вашего дачного очага. Счастливо.

Спасибо!