Как распланировать дачный участок 15 соток в неудобных условиях?
Взяли с женой ещё в 2024 году участок на 15 соток как многодетные по льготе. Есть большое желание всё сделать самому, подходит к концу этап «генерального планирования участка». После уточнения (сеткой 4х4 м) рельефа участка с помощью водяного уровня и открытия того, что вдоль границы участка проходит высоковольтная ЛЭП всего лишь на 10 кВ, пришлось менять Ген. план… Уклон участка небольшой (в конце прилагается полная «схема»).
График уклонов участка
Как видно из картодиаграммы, на весь участок максимальный перепад 45 см, через каждые 4 метра перепад мог составлять около 5-10 см, но это не показатель — палку воткнул то в бугорок, то рядом, хотя старался в «ямки» втыкать. С севера на юг перепады незаметны, а круче уклон с запада на восток. У восточной границы участка насыпной бугор («холм-хребет»), появившийся в результате разработки дороги вдоль участков посёлка в 2010 (2014?) году.
Вот и решил дом обозначить в лучшем в отношении стока дождевой и талой воды. К тому же, такое отдаление от дороги оказалось не зря, т.к. около восточной границы участка проходит ЛЭП 10 кВ.
Панорама участка, фото №1
План посёлка с 10 кВ ВЛЭП
ГПЗУ
Оставшаяся часть панорамного фото вокруг участка:
Панорама участка, фото № 2
Итоговый план участка:
*Зона выгула скота от коровника до границы «угол гаража — угол сарая с птичником», площадью 26 кв. м.
План с уклонами
План
3D план, вид 1
3D план, вид 2
3D план, вид 3
Дополнительно рельеф по геоиду (земному шару):
Топографический рельеф посёлка
Дополнительные материалы: вид ближайших участков посёлка сверху (со спутника):
Спутниковый снимок
Прилагаю план дома и внешний его вид:
План дома
Внешний вид дома
Что меня смущает:
1) В общем и целом план, может, можно как-то лучше сделать?
2) Переживаю за соседей с севера, у них 10 соток, они пытаются (начали) что-то выращивать (сад-огород), конечно, не прям у забора. Но всё равно. Тени от сосен, когда они вырастут до 30 м, съедят их пол-участка, я не стал выстраивать в ряд сосны у их забора, а решил всё-таки «пожалеть» их, а может и себя заодно, и две сосны немного отодвинул к дому ближе, получилось красиво. Ну, остальной сад около их забора… Не знаю, может всё-таки стоит себя целиком и полностью погрузить в тени? Хотя все отступы по закону.
3) Получился огород внизу (на юге) участка, теперь он под угрозой, что когда-нибудь появится сосед с юга (снизу), такой как я, и накроет мою южную часть участка соснами… Хотя я провёл испытания затенения в условиях, что будущий сосед поставит вдоль забора сад деревьями высотой до 10 м. Что в принципе не полностью уменьшает урожайно-хорошую область. Есть надежда, что юго-восточная часть участка останется максимально урожайной, т.к. сосед не будет сажать сосны около высоковольтной ЛЭП.
Прилагаю скрины исследований. Абсолютные тени — синий цвет. Максимальная освещенность — красный.
Скрин 1
Скрин 2
Скрин 3
4) Ещё не решил, будет копань на участке или нет. Вот если будет, то при такой планировке для копани (прудика) остаётся, как положено, место подальше от дома и в самом низком месте. Но с другой стороны, если будет копань и сосед с юга с соснами, то не будет больше самого урожайного места...
5) Забор отодвинул от границы участка на 1 м вглубь. Может, стоит отодвинуть обратно на немного, чтоб ровно по границе с нависающими проводами, и увеличить таким образом пространство между гаражом и забором? Или не весь забор отодвинуть, а только ворота перед гаражом? Всё равно даже мой «отдвиг на 1 м» не убирает забор из Красной охранной зоны в 2 м, где «ничего нельзя», хотя сосед с севера общался с приезжающими электриками, и они не против, что он подвинул забор вплотную к опоре ЛЭП. Но отодвигать забор под провода я не хочу, не хочу и близко к столбу для создания условий легко пролезания между столбом и забором через мой забор ко мне на участок, сколько для этого надо отступить, 1 м 40 см (2 шага), как сейчас в плане хватит, или можно и поменьше?
6) В секторе перед южным фасадом дома ничего высокого не хочу ставить, чтобы максимально ловить лучи зимнего солнца для инсоляции самого дома.
Что вы скажете по всему этому моему «безобразию»? Развеете сомнения? Поможете с планировкой, пожалуйста?
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (17)
1
Кто-нибудь знает: сосны будут расти в свой максимальный рост (40 м), если у них под корнем бутовая известняковая плита на глубине 2 метра от поверхности земли? И если нет, то какой высоты? А если да, то куда будут развиваться корни и на какое расстояние?
0
Дмитрий, добрый день! Вынесла Ваш комментарий отдельным вопросом. Сосны будут расти в свой максимальный рост, если у них под корнем бутовая известняковая плита на глубине 2 метра от поверхности земли?
1. Срубать сосны на постройку придется в возрасте 80-100 лет. ( эх, надо бы съездить на родину. посмотреть. каковы сосновые посадки, мои ровесники, в которых много всяких приключений было)
2. Выращенная на открытом месте сосна на стройматериал не очень годится — растет суковатой, кривоватой и с большой «сбежистостью», то есть быстро утончаясь к вершине.
2. Выращенная на открытом месте сосна на стройматериал не очень годится — растет суковатой, кривоватой и с большой «сбежистостью», то есть быстро утончаясь к вершине.
1
Здравствуйте! Думаю, что 6 м максимальный размер у хвойных будет (1/3 это корень — т.е. 2 м глубины)? Мы находимся на лугу, исконно было пастбище для животных, вокруг смешанный лес, в т.ч. с соснами. Ну, я к тому, что поэтому на этом лугу, под которым большой камень, и не растут высокие деревья, только ива да ольха
Ели ещё большую тень дадут?, хотя если высота не такая большая… И если и правда высота будет небольшая, то можно не 4 сосны посадить, а 8? Как вы думаете?
Ели ещё большую тень дадут?, хотя если высота не такая большая… И если и правда высота будет небольшая, то можно не 4 сосны посадить, а 8? Как вы думаете?
0
Я вот подумал… 15 соток, наверное, всё-таки маленький участок для хозяйства, может стоит отказаться от посадки строительного леса, от мечты для детей?
0
Кое что узнал от соседа по поселковому чату в мессенджере, зовут Владимир:
«Корневая у сосны развивается и по горизонтали и по вертикали. Когда стержневой корень упрётся в плиту начнут более активно развиваться горизонтальные корни так же давая отростки вниз. В таких условиях может вырасти достаточно большое дерево, вопрос только — оно Вам надо?🤔»
«Корневая у сосны развивается и по горизонтали и по вертикали. Когда стержневой корень упрётся в плиту начнут более активно развиваться горизонтальные корни так же давая отростки вниз. В таких условиях может вырасти достаточно большое дерево, вопрос только — оно Вам надо?🤔»
0
Второе — веранда отдельно стоящая, в самой теневой, части участка. Она будет полностью накрыта тенью от дома, а в будущем еще и от сосен. Наверное, стоит предусмотреть для нее хотя бы небольшую инсоляцию.
Я подумаю и поработаю над вариантом планировки участка.