Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальностиок
Была произведена выемка грунта по границе с соседним участком. Кто должен ставить подпорную стену?
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Участки с уклоном. Соседи, выравнивая свой участок, подкопали мой участок по границе, при этом часть грунта выкопана в границах моего участка. Образовался перепад высот приблизительно на 1,2 м, мой участок выше. Теперь моя земля ползёт вниз, а соседи жалуются, что мы теперь их топим. Т.к. у нас СНТ, вызвали председателя и членов правления для осмотра смежных участков. После осмотра председатель утверждает, что это мы должны ловить свой грунт, установить подпорную стену и сделать водоотвод, чтобы не доставлять неудобства соседям. Кто должен ставить подпорную стену? По факту пострадал наш участок. Может у кого-то была такая ситуация, чем закончилось?
Разрешите спросить, а кто давал разрешение на подкоп?)) Но, это мелочи. Делать должны вы, раз уклон в сторону соседей.
1
Разрешение никто и не пытался спрашивать, они захотели и сделали. А мы теперь должны ловить? Если в этом месте ещё реально что-то сделать, то дальше нам надо будет выкопать землю для установки подпорной стены, те уменьшить свой участок. Забор перенесён после выноса точек кадастр инженером Забор
2
В этом месте нам нужно будет убрать землю со своего участка, для установки подпорной стены
1
А вы поставьте вопрос шире, замутите не просто подпор, а террасу. Раз территория ваша. Посадите в ней, приятное глазу, что либо.
Я правильно понимаю, что там, где зелень, перепад высот 1,2 м? И раньше там был забор. Но теперь по кадастру его перенесли, и ваш участок за счет этого увеличился? Это теперь ваш участок, а раньше был соседский, и они подкапывали на своей территории?
Вы можете убирать не всю землю, а половину. Даже не убирать, а перекидать к забору. Тем самым выровняв поверхность. Забор как раз и будет служить подпорной стенкой.
Непонятно, что у вас слева на фото? Сделайте фото со всех ракурсов. Слева Вам, быть может, придется поставить подпорную стенку. Но уже не 1,2 м высотой, а 60 см. По любому, это теперь ваша проблема. Соседи не будут на вашем участке ставить вам подпорную стенку. У них друга проблема — подтопление. Поэтому дренаж они должны прокладывать на своем участке, а не Вы.
У нас в снт есть такой участок, с перепадом высот как в сторону дороги, так и в сторону соседнего участка. Хозяин его решил выровнять. В итоге он его весь обнес подпорными стенками разной высоты, на которых смонтировано ограждение (забор).
Вот и я бы тоже заменила забор. Поставила забор на монолитном бетонном ленточном фундаменте, верхний край фундамента немного выше уровня вашего грунта. А на нем в край уже забор.
2
Это будет не эстетично со стороны. Во вторых, лента (фундамент) не работает на поверхности, а вкопав ее в землю, вы автоматически превратите забор в капитальную постройку.
Завтра сфотографирую, как это выглядит. Интересно Ваше мнение.
Жду с нетерпением. )
Предистория. Изначально участки были нарезаны перпендикулярно дороге шириной по 20м и вглубь 20м. Поэтому снижение, которое шло вдоль дороги было незаметно. Новый хозяин — владелец нескольких участков, решил сделать ровно.
Причём забор по высоте одинаковый по всей длине
И со стороны соседа тоже такая же подпорная стенка, но высота забора ниже. Грунт внутри будет выравнивать немного ниже уровня бетонного основания. Соседский участок не обрабатывается
В домике живут строители. Потом будут сносить.
На лицо безвкусие, кич, высокомерие и прочая глупость высмеянная до н.э. Эзопом. Этакий образчик с душком 90х. Хороший забор для территории режимного объекта, но да же для ТСН это уродство. Для СНТ это нонсенс. Памятуя наш с Вами диалог вчера, могу сказать, что пользы от этой крепости ноль. Полезной нагрузки ноль. Куча выброшенных денег, и мало ума. Для подпора обрыва, не требуется железобетонная коробка. Требуется сделать так, что бы склон оврага, сам удерживал опорную стену. А не стена держала бы тонны глины, воспринимая на себе постоянно растущую нагрузку. Чем выше опора, тем она слабее, чем ниже и шире тем устойчивей. Тогда общая масса грунта и сооружения, будет направлена вниз к основанию. Ну и дренажная система играет свою роль.
Окружающие тоже отмечают все Вами перечисленное. На фото ещё не настолько впечатляюще получилось, как в жизни. Там ещё и дом впечатляет.)) (Как-нибудь надо сфотографировать) «Оригинальный» дизайн решёток забора (особенно вот эти наклоны внутрь ограды вверху и внизу) абсолютно у всех вызывают ассоциацию с режимным объектом или психлечебницей. Не хватает только колючей проволоки по верху.
И Вы правы — вбухана куча денег, а получился ужас ужасный.
Вот и соседи тоже самое твердят
Очень интересно — какое право имели соседи производить работы по выемки грунта на вашем участке?
это же вроде нарушение прав землепользования.
2
Я так поняла, что изначально это была территория соседей, и они работали на своем участке. Ведь ТС выше написала: «Забор перенесён после выноса точек кадастр инженером». Похоже, раньше он был как продолжение того забора, что мы видим вдали, т.е. где сейчас и образовался перепад, по линии зелени.
Верно, все именно так. Но, спасать положение будет хозяин сверху. Потому, что сосед снизу равнял участок, будучи уверенным, что это его земля. А когда закралась тень сомнений, решили перемерить и… лучше бы этого не делали.
-
Во и я так считаю. Лучше бы забор не переставляли. У нас у многих стоит не по кадастру, а по взаимной договоренности, и ничего страшного.
А теперь проблемы имеют оба участка…
Проблемы у того, кто вынимал грунт, не уточнив границ перед этим.
Тема подана с одного бока. К примеру, Вашей змлей пользовались соседи, и «вдруг» она оказалась вашей. Чудеса правда?) Главное из которых, если верить легенде автора, должно решаться не на форуме, а в БТИ и суде.
Исходя из сведений в вопросе, сосед счиатает, что его участок подтапливается потому, что у ТС сползает грунт, и он считает, что подпорная стенка исправит ситуацию. Но это не так. Его участок теперь ниже, и без дренажа он все равно будет подтопляться. Председатель сказал, что ТС должен делать водоотведение. А зачем ему (ей) это? У него участок высоко, подтопления нет. Разве что в том промежутке, где земля срыта. Делать водоотведение на этой полоске земли как-то не рентабельно. По-моему, лучше поднять там уровень, перекинув половину земли с возвышенности. Тем самым и перепад высот на этом участке уберется, и ровная широкая площадка образуется. Хоть террасу строй, хоть цветы сажай…
Даже, если бы уточнил, это ситуацию не изменило бы. Проблемы теперь у обоих: у ТС — резкий перепад высот, у соседа — подтопление.
Договоренности имеют вес, только в письменной форме. Официальной я бы сказал. А так, это личное дело обеих сторон.
Да, это так. Все пока держится на взаимном доверии. Но случись какой взбрык с любой стороны, надо быть готовым к тому, что забор придется переставлять.
Или сменился владелец, который будет вправе потребовать то, что ему позволяет закон.
Это закон позволил построить в снт такое..., судя по вашим фото?)))
Нет, закон тут не при чем. Это деньги позволили строить в СНТ такое)))
Уверенность, что деньги позволяют все, а также завышенные амбиции, ну и отсутствие вкуса.
Всем доброго времени суток.
История с нашими соседями началась в 2021г.
Соседка начала жаловаться на сарай, который стоит у нас(30 лет, по СНиП), он ей затеняет теплицу (стоит ок 4 лет, без соблюдения СНиП), ну и на то, что мы её топим. Требовала снести сарай… Мы ей предложили перенести теплицу, на что соседка начала утверждать, что сарай стоит на границе, и из-за нас ей не хватает земли. Точных границ мы и сами не знали. Вызвали кад инж. И оказалось. Схема. Предложили по новой межевание сделать. Нет. Выкупить — нет. Ну с горем пополам границы отвоевали.
В этом году они по новой подкопали часть участка, а землю набросали нам. И опять жаловаться, что мы топим.
1
Соседка неправа.Они сами себя топят, сделав свой участок ниже, чем Ваш. И кусок их теплицы теперь находится на Вашей территории. Но и Ваш сарай немного выступает за границу. Новая граница обозначена синей сплошной линией, ведь так?
Если подавать в суд, то Вас заставят переносить сарай, а соседку — теплицу. Это очень хлопотно. Так что, надо как-то полюбовно договариваться, оставив забор как мы видим на первом фото.
А площадь 27 кв.м (вытянутый синий треугольник) теперь находится на 1,2 м ниже Вашего участка? Оно Вам надо? Чтобы поднять до Вашего уровня, вам понадобится 32.4 кубометра земли. В принципе, можно купить пару самосвалов и засыпать. А можно потихоньку самим перебрасывать землю, чтобы не было резкого перепада. И подпорная стенка сюда никак не вписывается. Ее роль пусть выполняет забор, как он есть.
Ничего себе соседка смысл перебрасывать землю и рыть траншею для меня вообще не понятен.
Она выравнивала свой участок
У нас есть пожилая женщина, так она на улице отступив от своего забора на 1,5 метра возвела… глиняный вал высотой метр, по всей длине своего участка. Машины протискиваются с трудом. Причина: — Вы все время мне канаву колесами затаптываете, и забор сломали однажды. Я теперь от Вас отгородилась. 80 лет, возит тачку, покрасила забор сама. Её «крыша» уехала лет 20 назад. Пережила трех хозяев. Лаялась со всеми, кто считал ее вменяемой. Судилась. Вот так!
У меня почти такая же… дачница-соседка
20 лет была дренажная канава, но ей вдруг втемяшилось эти 50 см в ширину, правда по длине всего её участка, закрыть,
Причина — все соседи должны были чистить её канаву, ну и закрыла, теперь только в конце мая может что то в грядки сеять,
вода по щиколотку в огороде стоит.
Вот видите как. Далее. В мае соседний участок этой дамы, приобретает молодая семья. Не буду описывать что он из себя представлял, но через пару недель супруга хозяина цепляется ногой за скобу в зарослях и трескается так, что ломает плечо. Улица забегала. Мужчина человек новый, бросился к соседям т.к. помимо сломанного плеча, жена отшибла спину и не могла встать. Вдвоем он вынес её на дорогу, далее карета, больница. А у них снос руин и корчевка на носу. Встретил я его, мол так и сяк, и рассказал, что за удивительная бабушка ему в соседи досталась. Главное, что бы она не плела, соглашайся и кивай головой как боевой конь. Если, говорю она скажет отступить от моего забора пол метра, отступай, если скажет не тронь глину, предложи насыпать еще метр и т.д. Так, теперь она тьфу 3 раза, с ним ладит. Он понял что она повернутая, и не принимает ее фантазии близко к сердцу. Я к тому, что все эти садовые катастрофы, от нежелания идти на встречу. Хоть обрыв, хоть забор, хоть что. Вы ж соседи, так наладьте контакт. Ну придурок, ну лапоть. Жить то вам бок о бок! Вам же обоим хорошо будет. А то сидят как сычи за забором по 10 лет, а потом начинается — Чьи в лесу шишки!
Философия не для меня, я от скандалистов элементарно дистанцируюсь, в упор не вижу и не слышу.
В контексте любой темы о соседских трениях, я хотел выразить идею о том, что каждая из сторон должна сделать все, что бы не допустить спора. Именно спора. Потому что со временем он обязательно переходит в конфликт. Дипломатия, вот что должно постоянно превалировать в отношениях.
Ключевая фраза «каждая из сторон»,
а когда одна из сторон включает дурочку, бывает намеренно, ни о какой дипломатии речи идти не может, только игнор, или суд.
Вот. 90% выбирают именно этот путь ведущий в тупик.
Ваша так называемая «дипломатия» — это сплошная анархия одной персоны
гнитесь и далее перед ней и ждите когда она вам шлагбаум установит, или перекопает дорогу
А моя соседка-дачница и не соседка мне вообщем то, с местными жителями у меня отношения нормальные.
Я ни сколько не сомневаюсь, что Вы золотой человек. 🙂
Схема участка
1
Просто может у кого-то были подобные проблемы, тк дело идёт к суду(за набросанное на наш участок вызывали участкового). Везде описаны ситуации, где насыпают грунт, а как у нас Тишина 🤫
Низкие подпорные стенки — «сильный» элемент ландшафтного дизайна, но только ли для красоты они нужны на участке? Давайте разберемся вместе, для каких целей их можно использовать.
Низкая подпорная стенка удачно сглаживает перепад высот между...
Добрый день! Подскажите вариант изготовления подпорной стены. Хочу укрепить грунт, глина. Длина стены 3,5 метра, высота 1,2 метра. Вот думаю заливать монолитную стену толщиной 30 см или можно выложить из блоков керамзитобетонных.
1. Залить...
Хочу вам рассказать, как мы делали входную зону около дома. У нас накопилось очень много бутылок от воды (штук 50, если не больше). Конечно, встал вопрос — куда их девать. Стали предлагать соседям, звонили, где принимают пластик, короче, никому...
Не за горами горячая пора устройства новых элементов дачи. Возможно, среди них окажется и цветочная стенка – эффектный мини-садик для участка на склоне.
19 лучших растений для цветочной стенки
Как ее сделать методом сухой кладки, читайте...
Мучаюсь этим вопросом уже больше года, никак не могу решить, какую возвести подпорную стенку? У меня двухуровневый участок. Перепад высот, если выровнять всю низину, будет примерно полметра. Подпорная стена будет отделять зону отдыха от зоны...
Добрый день, дорогие Семидачники!
Поделюсь с вами своей подпорной стеночкой из строительного мусора и всякого разного, того, что было. У нас участок (6 с хвостиком соток) расположен на склоне. Перепады высот местами до метра. Участок шириной...
Смотрите все материалы про подпорные стенки:
Смотреть все
Забор
Вы можете убирать не всю землю, а половину. Даже не убирать, а перекидать к забору. Тем самым выровняв поверхность. Забор как раз и будет служить подпорной стенкой.
Непонятно, что у вас слева на фото? Сделайте фото со всех ракурсов. Слева Вам, быть может, придется поставить подпорную стенку. Но уже не 1,2 м высотой, а 60 см. По любому, это теперь ваша проблема. Соседи не будут на вашем участке ставить вам подпорную стенку. У них друга проблема — подтопление. Поэтому дренаж они должны прокладывать на своем участке, а не Вы.
Вот и я бы тоже заменила забор. Поставила забор на монолитном бетонном ленточном фундаменте, верхний край фундамента немного выше уровня вашего грунта. А на нем в край уже забор.
Причём забор по высоте одинаковый по всей длине
В домике живут строители. Потом будут сносить.
И Вы правы — вбухана куча денег, а получился ужас ужасный.
это же вроде нарушение прав землепользования.
-
А теперь проблемы имеют оба участка…
Уверенность, что деньги позволяют все, а также завышенные амбиции, ну и отсутствие вкуса.
История с нашими соседями началась в 2021г.
Соседка начала жаловаться на сарай, который стоит у нас(30 лет, по СНиП), он ей затеняет теплицу (стоит ок 4 лет, без соблюдения СНиП), ну и на то, что мы её топим. Требовала снести сарай… Мы ей предложили перенести теплицу, на что соседка начала утверждать, что сарай стоит на границе, и из-за нас ей не хватает земли. Точных границ мы и сами не знали. Вызвали кад инж. И оказалось. Схема. Предложили по новой межевание сделать. Нет. Выкупить — нет. Ну с горем пополам границы отвоевали.
В этом году они по новой подкопали часть участка, а землю набросали нам. И опять жаловаться, что мы топим.
Если подавать в суд, то Вас заставят переносить сарай, а соседку — теплицу. Это очень хлопотно. Так что, надо как-то полюбовно договариваться, оставив забор как мы видим на первом фото.
А площадь 27 кв.м (вытянутый синий треугольник) теперь находится на 1,2 м ниже Вашего участка? Оно Вам надо? Чтобы поднять до Вашего уровня, вам понадобится 32.4 кубометра земли. В принципе, можно купить пару самосвалов и засыпать. А можно потихоньку самим перебрасывать землю, чтобы не было резкого перепада. И подпорная стенка сюда никак не вписывается. Ее роль пусть выполняет забор, как он есть.
20 лет была дренажная канава, но ей вдруг втемяшилось эти 50 см в ширину, правда по длине всего её участка, закрыть,
Причина — все соседи должны были чистить её канаву, ну и закрыла, теперь только в конце мая может что то в грядки сеять,
вода по щиколотку в огороде стоит.
а когда одна из сторон включает дурочку, бывает намеренно, ни о какой дипломатии речи идти не может, только игнор, или суд.
гнитесь и далее перед ней и ждите когда она вам шлагбаум установит, или перекопает дорогу
А моя соседка-дачница и не соседка мне вообщем то, с местными жителями у меня отношения нормальные.