Была произведена выемка грунта по границе с соседним участком. Кто должен ставить подпорную стену?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Участки с уклоном. Соседи, выравнивая свой участок, подкопали мой участок по границе, при этом часть грунта выкопана в границах моего участка. Образовался перепад высот приблизительно на 1,2 м, мой участок выше. Теперь моя земля ползёт вниз, а соседи жалуются, что мы теперь их топим. Т.к. у нас СНТ, вызвали председателя и членов правления для осмотра смежных участков. После осмотра председатель утверждает, что это мы должны ловить свой грунт, установить подпорную стену и сделать водоотвод, чтобы не доставлять неудобства соседям. Кто должен ставить подпорную стену? По факту пострадал наш участок. Может у кого-то была такая ситуация, чем закончилось?
Это может быть полезным:
Все вопросы о подпорных стенках (7)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , , , , юридические вопросы
30 комментариев 3 спасибо за вопрос   в избранное 2386 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (30)
Разрешение никто и не пытался спрашивать, они захотели и сделали. А мы теперь должны ловить? Если в этом месте ещё реально что-то сделать, то дальше нам надо будет выкопать землю для установки подпорной стены, те уменьшить свой участок. Забор перенесён после выноса точек кадастр инженером
Забор
Забор
В этом месте нам нужно будет убрать землю со своего участка, для установки подпорной стены
Я правильно понимаю, что там, где зелень, перепад высот 1,2 м? И раньше там был забор. Но теперь по кадастру его перенесли, и ваш участок за счет этого увеличился? Это теперь ваш участок, а раньше был соседский, и они подкапывали на своей территории?
Вы можете убирать не всю землю, а половину. Даже не убирать, а перекидать к забору. Тем самым выровняв поверхность. Забор как раз и будет служить подпорной стенкой.
Непонятно, что у вас слева на фото? Сделайте фото со всех ракурсов. Слева Вам, быть может, придется поставить подпорную стенку. Но уже не 1,2 м высотой, а 60 см. По любому, это теперь ваша проблема. Соседи не будут на вашем участке ставить вам подпорную стенку. У них друга проблема — подтопление. Поэтому дренаж они должны прокладывать на своем участке, а не Вы.
По-моему, кто копал, пусть у того голова и болит. Если до этого ничего никуда не текло — ответ очевиден. Но в мышлении соседей( и начальства) порой разобраться "… труднее, чем в психологии негуманоидных цивилизаций"©. Могу Вам только посочувствовать.
У нас в снт есть такой участок, с перепадом высот как в сторону дороги, так и в сторону соседнего участка. Хозяин его решил выровнять. В итоге он его весь обнес подпорными стенками разной высоты, на которых смонтировано ограждение (забор).
Вот и я бы тоже заменила забор. Поставила забор на монолитном бетонном ленточном фундаменте, верхний край фундамента немного выше уровня вашего грунта. А на нем в край уже забор.
Завтра сфотографирую, как это выглядит. Интересно Ваше мнение.
Предистория. Изначально участки были нарезаны перпендикулярно дороге шириной по 20м и вглубь 20м. Поэтому снижение, которое шло вдоль дороги было незаметно. Новый хозяин — владелец нескольких участков, решил сделать ровно.





Причём забор по высоте одинаковый по всей длине
Причём забор по высоте одинаковый по всей длине
И со стороны соседа тоже такая же подпорная стенка, но высота забора ниже. Грунт внутри будет выравнивать немного ниже уровня бетонного основания. Соседский участок не обрабатывается

В домике живут строители. Потом будут сносить.
В домике живут строители. Потом будут сносить.

Окружающие тоже отмечают все Вами перечисленное. На фото ещё не настолько впечатляюще получилось, как в жизни. Там ещё и дом впечатляет.)) (Как-нибудь надо сфотографировать) «Оригинальный» дизайн решёток забора (особенно вот эти наклоны внутрь ограды вверху и внизу) абсолютно у всех вызывают ассоциацию с режимным объектом или психлечебницей. Не хватает только колючей проволоки по верху.
И Вы правы — вбухана куча денег, а получился ужас ужасный.
Вот и соседи тоже самое твердят
Очень интересно — какое право имели соседи производить работы по выемки грунта на вашем участке?
это же вроде нарушение прав землепользования.
Я так поняла, что изначально это была территория соседей, и они работали на своем участке. Ведь ТС выше написала: «Забор перенесён после выноса точек кадастр инженером». Похоже, раньше он был как продолжение того забора, что мы видим вдали, т.е. где сейчас и образовался перепад, по линии зелени.
Во и я так считаю. Лучше бы забор не переставляли. У нас у многих стоит не по кадастру, а по взаимной договоренности, и ничего страшного.
А теперь проблемы имеют оба участка…
Проблемы у того, кто вынимал грунт, не уточнив границ перед этим.
Исходя из сведений в вопросе, сосед счиатает, что его участок подтапливается потому, что у ТС сползает грунт, и он считает, что подпорная стенка исправит ситуацию. Но это не так. Его участок теперь ниже, и без дренажа он все равно будет подтопляться. Председатель сказал, что ТС должен делать водоотведение. А зачем ему (ей) это? У него участок высоко, подтопления нет. Разве что в том промежутке, где земля срыта. Делать водоотведение на этой полоске земли как-то не рентабельно. По-моему, лучше поднять там уровень, перекинув половину земли с возвышенности. Тем самым и перепад высот на этом участке уберется, и ровная широкая площадка образуется. Хоть террасу строй, хоть цветы сажай…
Даже, если бы уточнил, это ситуацию не изменило бы. Проблемы теперь у обоих: у ТС — резкий перепад высот, у соседа — подтопление.
Да, это так. Все пока держится на взаимном доверии. Но случись какой взбрык с любой стороны, надо быть готовым к тому, что забор придется переставлять.
Или сменился владелец, который будет вправе потребовать то, что ему позволяет закон.
Нет, закон тут не при чем. Это деньги позволили строить в СНТ такое)))
Уверенность, что деньги позволяют все, а также завышенные амбиции, ну и отсутствие вкуса.