Нужна бытовка на время строительства. Потом бытовку планирую продать. Может быть оставить и использовать как мастерскую и склад. Какую брать — металлическую или деревянную? Какие плюсы-минусы?
Наша читательница Евдокия из Озерска (Челябинская область), приобретшая в этом году участок земли с уже готовым фундаментом, еще не определилась ни с видом дома, ни с планировкой, ни со стеновыми материалами. В своем письме она просит подсказать,...
Как только я вышла из четырехлетнего декрета, нам стало материально полегче. Сразу появились планы по ремонту и строительству дачи. С тех пор повелось. Зимой мечтаем, выбираем самое важное, начинаем планировать, откладывать деньги. Летом нанимаем...
Смотрите все материалы
про стройку на даче:
Смотреть все
Совершенно естественно, что такой вопрос «горного характера» пришел из региона Жигулевских гор, значительная часть ландшафта которого представляет собой холмисто-пересеченную местность. Каждый наш соотечественник знает цитату о том, что "… есть на Волге утес, диким мохом порос..." и надеюсь, что ваш участок находится недалеко от таких мохнатых утесов.
Должен отметить, что в редакцию регулярно приходят письма-вопросы об особенностях строительства в холмистых условиях. Буквально на этой неделе поступил запрос из приморского района, с просьбой помочь соорудить продуманный участок на гористой, но террасированной местности. Этот вопрос уже оброс рекомендациями и я бы крайне вам рекомендовал прочесть их, акцентируя внимание на проекте Виктора Григорьевича Страшнова, профессионального архитектора, который генерирует креативные объемно-планировочные решения для многих наших читателей — дачников. Как расположить маленький дом или жилой вагончик на участке?
Вопрос сооружения любой постройки на склоне, включая дачу, «тащит» за собой немало деталей. Первая – это проект самого дома. Подавляющее большинство продаваемых типовых проектов рассчитано на строительство на горизонтальной плоскости. И применить такой проект на холмистой местности можно только после его основательной переработки. «Посадка» такого дома на склоне – удел только опытных профессионалов. Может получится так, что с одной стороны цоколь почти утонет в прилегающем склоне, в то время как с противоположной стороны дома он может оголиться до фундамента. Тут надо учесть и высоту расположения входных дверей, крылечек и т.п. По верхней и нижней границе котлована для фундамента следует выполнить свайные стенки, между которыми грунт удаляется и выполаживается до нижней отметки фундаментной плиты (ленты). Самый простой вариант свайной стенки – вертикально зарытые в грунт бревна, с шагом около метра. Самый лучший и надежный, но, и как следствие, дорогой – забить железобетонные сваи или стальной шпунт типа Ларсен-V. Удовольствие не из дешевых – тут придется пригнать и свайный-молот, и автокран для снятия с грузовика свай. Однако, такое решение является самым надежным, и технически грамотным. Будет, как говорится, «на века». Хотя есть и еще один фундаментный вариант, появившийся недавно благодаря появлению малогабаритный свайных машин. Они позволяют забивать небольшие сваи. Поэтому имеет смысл использовать свайный фундамент с бетонным ростверком. То есть, вы одним махом сделаете и подпорные стенки, и свайный фундамент.
Есть еще одна проблема – это грунтовые воды. В условиях холмистой местности их давление на фундамент может быть значительным, и более того, разрушительным. Сами, Николай, представьте, ведь делая стенку фундамента ПОПЕРЕК склона, вы, быть может, сами того не желая, организуете плотину для потенциального потока, текущего сверху вниз. Результаты такой «запруды» оставляю для вашей фантазии. Поэтому самое внимательное отношение надо уделить гидроизоляции подземной части здания.
Вот на эти две «детали» следует обратить особое внимание.
При сооружении домов в холмистой местности учтите опасность схода снежных лавин.