Нужна консультация по межеванию

Интересно, а председателю какое дело до вашего межевания? Это личное дело хозяина земли вообще-то.

Кадастровый номер не является кадастровым паспортом, немного разные вещи. Председатель прав в том, что ни продать, ни получить по наследству без оформления соответствующих документов вы не сможете. Однако, на данный момент, правильно сказали в МФЦ, межевание дело добровольное, а не принудительное. Кадастровый инженер стоит денег, может быть ваш председатель каким-то образом заинтересован в данном процессе. Полностью согласна с Людмилой, какое дело председателю до межевания вашей земли. Может быть, допустим, соседи собираются перенести забор в вашу сторону, нарушив ваши границы. Тогда лучше межевание сделать, проще будет разбирательство в суде.

Не знаю, какие правила в садовых обществах. Но с 1 января 2018 г. вы действительно не можете продать участок, если не сделано межевание и если ваш участок не вынесен на публичную кадастровую карту. В 2007 г. вполне возможно, что у вас не было это сделано росреестром. Поэтому наша песня хороша — начинай сначала. Посмотрите по кадастровому номеру или по примерному расположению вашего участка вот здесь.
А председателю есть до этого дело скорее всего из-за того, что раз участка нет на карте, то любой может залезть на ваши границы и снова отмежеваться. и тогда фиг что докажешь.

Нужен план участка, составленный геодезистами, и к нему координаты участка по спутнику. Современная геодезия позволяет это сделать. В Вашем случае или вообще геодезисты не привлекались и обмера как такового не было, или все делалось вручную. Мы в своем СНТ столкнулись с такими случаями. Сейчас начали делать массово межевание и оказалось, идет пересечение границ с лицами, которые делали межевание в начале 2000-х, и участки которых были отмечены на кадастровой карте. Причем заход участка на участок более 2 метров. Кроме того сейчас при межевании сразу требуют согласование с соседями, если соседи отказываются (бывает, просто из вредности), то процедура затягивается, но это все равно решаемый вопрос. В результате, чтобы избежать судебных разборок, пришлось «старичкам» делать согласование границ по-новой. Вы можете не делать межевание, но поговорите с соседями, как оформлены документы у них. Проще всего собраться и провести межевание одновременно, во-первых, обычно дают скидку, а во-вторых, сразу можно будет уладить все разногласия без суда.

В МФЦ можно заказать выписку по номеру участка, на публичной кадастровой карте можно посмотреть границы, если все везде есть, то значит у Вас все сделано. Возможен другой вариант. Сейчас всех подталкивают к оформлению домов на участках и тут теперь действительно нужны геодезисты, они делают замеры дома и вносят строение в границы участка. Пока это добровольная вещь, но её уже усложнили по сравнению с прошлыми годами, когда можно было дом чуть не от руки начертить. Теперь грозят тем, что нужно будет получать разрешение на строительство.