Наша "французская эклектика". Предыстория-2

Кокетничаете (?), уважаемый Олег

Пора кокетничать на 8-м десятке. А когда еще?

Вы, Олег, как всегда, умеете мАстерски сказать приятное — и при этом, без лишней скромности отвечу, что согласна с каждым Вашим словом
Про территорию есть забавный факт: она (согласно официальным обмерам) каким-то неведомым образом исхитрилась уменьшиться с 59,6 кв.м до 58,3 кв.м — хотя были убраны перегородки…

Добрый субботний вечер, Надежда, хотя у вас уже ночь. Я с сестрой, живущей в Новосибирске, прекращаю общаться по телефону в 7 по Москве.
По поводу догадки изменения размеров…
Рассказываю случай, лично со мной. Славный 1980 год, на носу Олимпиада. Наш испытательный стенд по производству бетонных труб стоит на ЖБИ № 6. Сейчас на этом месте уродливые небоскребы Москва-сити.
Оснащение науки плохое, и я притащил из дома, «чего не жалко». В том числе деревянный складной метр. Причем он у меня сохранился с моих пионерских времен, но одна секция была там отломана.
В начале лета у меня из ящика пропало кое-что из инструментов. Потеря была не велика, но ощущение мелкого воровства НЕ грело душу.
Осенью в цех вернулось несколько ИТРовцев, ездивших на шабашку в еще существующие колхозы.
Итак, «наша» бригада взялась строить коровник. Конструкция проста -забил сваи и поверх них поставил автокраном железобетонную ферму. Так вот, воришки не смекнули, что мой метр — СЛОМАННЫЙ!!! И отмерили расстояние между сваями ломанным метром. Это выяснилось только тогда, когда была поднята краном первая ферма и она оказалась длиннее, чем расстояние между сваями — опорами.
Какой там был мат-перемат можно только догадываться.
Пришлось мужикам отбойными молотками отбивать концы ВСЕХ ФЕРМ.
То есть коровкам досталось жилье меньше расчётного.

А ВОРОВСТВО БЫЛО ДОСТОЙНО НАКАЗАНО.
Такая справедливость в моей жизни встречалась не часто.

Олег, у нас официальные обмеры делались с помощью лазерной рулетки

Олег, не поверите, но у нас в полотенцесушитель вода идет та же самая, что и в кран. И разлив этой воды с верхних этажей. И это не только у нас в доме…

Вы абсолютно правы, Людмила, трудно в это поверить. А что у вас за дом? Какой год ввода в эксплуатацию?

137 серия. Сдан в 1986 году.

Спасибо Людмила. Сейчас поискал схему разводки воды в вашем доме. Интересно. Вот одна фраза из того описания «Температура теряется при проходе воды через квартирные полотенцесушители, которые и играют роль стояков». Вообщем, век живи-век учись, доцентом помрешь. Спасибо за эту информацию.

Всем доброе утро! Хочу присоединиться к комментарию Ирины относительно строителей из Узбекистана. Два года назад бригада из этой страны делали ремонт фасадов нашего 7-ми этажного дома. С одной стороны я видел немыслимые, архаичные приемы работы. 1 — отсутствие монтажных лестниц между этажами строительных — лесов парни карабкались по распоркам; 2 -полное отсутствие механизированной техники — даже цементный раствор они поднимали в ведрах БЕЗ ЛЕБЕДКИ; 3 — исключение КОЛЕСА вообще — не использовали тачек, все носили вручную; 4 — затирка штукатурки на поверхности в СОТНИ квадратных метров производилось просто рукой с наждачной бумагой.
Все это выходило за рамки привычных «стандартов» ремонтных работ…
Но!
Финальное качество работ было просто идеальное.
Ребята подчеркивали, что они не просто из Узбекистана, а именно из Кашкардарьинской области.

Олег, если у людей руки растут из правильного места, они это сделают на отлично, и просто своими руками. Инструмент тоже хорош, когда им умеют работать правильно… такими же руками. Если обратить внимание на жизнь и быт узбеков, они многое делают просто руками. А инструменты у них самые простые и примитивные для этих работ.
Таким инструментом они создают уникальные вещи


Основной инструмент земледельца


Главный инструмент узбека, это добротный нож. Баранина основное мясо для узбека, для этого требуется острые и прочные ножи. Делают они их тоже своими руками.

Начну с того, что я по отношению к людям — абсолютный интернационалист (к слову, и сама я не имею ни капли русской крови).
Что касается строительных бригад, то встречаются оооочень разные — вне зависимости от их национальности и гражданства (!)
Например, два молодых брата, таджики Рустам и Машраб, которые ремонтировали нашу спальню — замечательные работники и просто хорошие и дружелюбные ребята — они работали по 18 часов, делая лишь небольшой перерыв на обед. До сих пор мы улыбаемся, встречаясь иногда на улицах (или строительных магазинах ) Академгородка. К сожалению, с ними (после ремонта спальни) пришлось расстаться, т.к. их квалификации не хватало для дальнейшего производства работ.
После них у нас была российская бригада — эти соотечественники вообще, похоже, не хотели работать: при КАЖДОМ моём посещении они сидели и либо пили чай/кефир, либо играли в карты, либо курили. И устроили такой (… — слово не могу приличное подобрать… ну, типа беспорядок...), что без тошноты невозможно было заходить в квартиру… Ну, это отлично видно на фото.

На бане у нас работали просто (простите меня за не характерное для меня определение ) невменяемые работяги-таджики — бригад было несколько — я об этом подробно писала в своем «банном» цикле — Наша новая баня: строительство. Часть 1.
В минувшем сезоне таджики меняли крышу на нашем дачном доме — даже говорить об этом страшно: главное, нас затопили ливнем (...) и много-много других сопутствующих «прелестей». Совершенно не хочу связывать весь этот кошмар с национальностью работников, просто нам достались (в связи с коронавирусом выбора не было ) какие-то безрукие и безголовые «мастера»
Вот как-то так получается лично у меня.

В своем предыдущем послании я делал акцент не н национальную принадлежность, а на АЛОГИЗМ патриархальных приемов работы и ОТЛИЧНОГО финального качества. После этого моя жена сказала, что теперь она понимает, как строились египетские пирамиды.

С этим согласна, Олег (но, видимо, оооочень персонально — без обобщений )

Что сказать, Александр, Вы, прям, меня обнадежили, за что спасибо вам… Что ж, значит, судьба такая
«Со временем» — это когда? М.б. на наш век хватит? Думаю, что потомкам наша хрущевка уже не понадобится…
А «скоро» — это сколько? (У моей сестры 25 лет проблем нет пока… У нас — 14 всего...)
Я всё-ж-таки предпочту об этом не думать, с вашего позволения — беспокойством дела не исправишь! Ага?

Мне жаль, что Вам попались плохие, неграмотные сантехники. Труба может забиться через пол года, но может и позже. Мой Вам совет, если уже ничего нельзя сделать, то пока ещё помните начертите схему расположения всех резьбовых соединений, с указанием расстояний от стен. Возможно придётся вскрывать эти места в случае течи. Все трубы без защиты (мерилона). Отопление Вам наверное делали другие сантехники (грамотные), использовали обжимные фитинги (они более надёжны). Врезки в канализационных трубах под прямым углом не допустимы, только через отвод под 45 градусов, тоже самое в углах поворота трубы. Вход в 100 мм. трубу (под унитазом) 50 ой. трубой должен быть в верхней точке, иначе при смыве унитаза содержимое будет попадать в 50 мм. трубу. Надеюсь, что Вам повезёт и трубы не потекут.

Спасибо Вам искреннее, Александр, за Вашу заботу и советы, но мы, пожалуй, продолжим жить спокойно — без напряжения в сторону этих самых труб У нас с квартирой и трубами всё в полном порядке уже 15-й год жизни после ремонта. Я считаю, что любые проблемы надо решать по мере их поступления.

Не хочу, Надежда, Вас напрягать, продолжайте жить спокойно , просто хочу поделиться информацией, которая, возможно, пригодится кому-то, кто вдохновится Вашим ремонтом.
Тут есть такой интересный момент по поводу инженерных коммуникаций в квартире, точнее, кто за что отвечает — за что несут ответственность коммунальные службы, а за что сами жильцы.
По водопроводу. Все, что находится за первым запорным краном на трубе, ведущей от транзитного стояка в квартиру — зона ответственности собственника жилья. Все стояки (и горячей и холодной воды) и трубы отведения до этого запорного вентеля в квартиру — это имущество общего пользования, и соответственно, зона ответственности управляющей компании. По канализации, в которой есть транзитные стояки, граница ответственности — это место присоединения внутриквартирной канализационной трубы к транзитному стояку.
По отоплению. Трубы отопления ( вертикальные стояки) также являются имуществом общего пользования. Поэтому, чтобы переоборудовать систему отопления (менять стояки на новые, «поворачивать» и т.д.), необходимо получать разрешение (т.к. это не принадлежащее владельцу квартиры имущество, проект переоборудования делает лицензионная проектная организация, проект проходит согласование, работы выполняет также специальная подрядная организация, имеющая лицензию на работы, с которой должен быть заключен договор (уже она может нанять таджиков ), завершение работ соответственно оформляется актом, по экземпляру подрядчику, в упр.компанию, у собственника квартиры. Т.е. управляющая компания у себя должна иметь весь пакет документов по измененному состоянию имущества общего пользования дома.
В заключение еще немного информации. Я даже не о возможных протечках (ттт). Как известно, все мы платим ежемесячно взносы на капремонт — это как раз про капремонт имущества общего пользования, в том числе, ремонт инженерных коммуникаций. Мы с Вами живем в Академгородке. Конкретно в нашем районе в прошлом году в одном из домов (может, и не в одном, я просто про другие не знаю) по Детскому проезду управляющая компания проводила за счет уплаченных взносов капремонт — меняли транзитные водопроводные трубы-стояки. По закону собственники обязаны предоставить доступ к имуществу общего пользования. Конкретно в санузле у моих знакомых вскрывали плитку в ванной комнате, чтобы добраться до стояка. Если собственник отказывается, то с него получают расписку, что он несет материальную ответственность, если в будущем из-за того, что он что-то там не заменил, произойдет авария. Если управляющая компания допущена к ремонту общего имущества, то ответственность несет она.
Так что «коммунальная грамотность» — это важно.
Извините, что так много пишу в вашей теме.

Спасибо, Лариса Пишите столько, сколько хотите, т.к всё это — по теме.
Согласна с Вами полностью. НО-таки считаю, что переживать буду только в то время, когда оно наступит — «переживательное» Потому как хватает других причин для переживаний (сегодняшних!) — поэтому живу здесь и сейчас
С «коммунальной грамотностью», признаю, есть недочёты
НО, то, что сделано, уже сделано
Мы — законопослушные, именно поэтому делали и утверждали проект ДО переустройства. На трубы от нас ничего не спрашивали — мы и не делали
Теперь уже будет так, как будет. Переживать смысла нет.
О том, что и как мы сделали — не жалею нисколечки.
И после того, как статьи написала, ещё больше полюбила своё жилище

Лариса, спасибо Вам — добавила полезный комментарий: Наша "французская эклектика". Предыстория-1