Мечты сбываются – построен дачный дом!

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Работа размещена:
«Строю дом - хочу ROCKWOOL 2016»
Построение собственного дачного домика было моей давнишней мечтой. 
Очень хотелось иметь дачу неподалеку от лесного массива, чтобы летом и зимой можно было выезжать на природу: летом выращивать на даче цветы, овощи и фрукты, гулять по лесу, собирая грибы и ягоды. А зимой дышать свежим морозным воздухом, катаясь на лыжах.
И вот, наконец, в 2011 году сбылась моя мечта! Мы с сыном Алексеем построили на купленном тремя годами ранее дачном участке дом, обратившись за услугами к одной из известных московских строительных компаний.

Дачный дом
 
Первоначально мы тоже, как и многие дачники, судя по опубликованным историям, хотели самостоятельно строить дом. Ведь это же так круто – самим построить дом!!! Но нам повезло в том, что в нашей семье есть замечательные родственники, которые убедили нас не заниматься самостроем, чтобы не растягивать возведение дома на годы. Они прошли через такое многолетнее самостоятельное строительство своих домов и теперь не рекомендуют это делать, потому что недоделки преследуют их и по сей день. Мы очень благодарны им за советы, которым и последовали. А потому наши с сыном взоры обратились в сторону строительных компаний, представленных на рынке строительства дачных домов в достаточно большом количестве.

Первым делом мы навели справки о том, какие компании расположены поблизости и имеют ли они свои выставочные площадки, чтобы воочию увидеть объекты, возводимые ими. Ознакомившись с выставками нескольких строительных фирм, изучив объекты их строительства и договор, который готова подписать с нами та или иная компания, мы остановились на одной из них.
Выбранная компания строит как кирпичные, так и деревянные дома. Из деревянных домов мы отдали предпочтение дому, строящемуся по каркасной технологии, учитывая многие ее преимущества перед другими.
Так, строительство каркасного дома характеризуется низкими эксплуатационными расходами, короткими сроками строительства и доступной ценой. Кроме этого, каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента.
Одним из самых важных преимуществ является то, что каркасные строения очень эффективно сохраняют тепло, стены толщиной в 150-200 мм уже подходят для постоянного проживания.
Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости.

В будущем доме мы не собирались проживать постоянно, а потому нам было очень важно, как каркасные стены отнесутся к перепадам температур. Оказалось, что такие стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, и поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в наше отсутствие. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа, что нас особенно устраивает в холодное время года.
Таким образом, тщательно изучив достоинства и недостатки деревянных домов, мы заключили со строительной фирмой Договор подряда на строительство индивидуального каркасного дома.

Дачный дом

Чтобы дачный домик стал для нас комфортным и максимально удобным, перед непосредственным строительством необходимо было правильно распланировать зоны и определить размер и назначение комнат.
Поэтому прежде, чем заключить договор на постройку своего собственного дома, мы ознакомились с планировкой большого количества предлагаемых вариантов.
Учитывая свои финансовые возможности, мы остановили выбор на каркасном домике с мансардой, площадь застройки которого составляет 48 кв. м, общая площадь – 71,60 кв. м, жилая площадь – 50,24 кв. м. 
Нам особенно понравился тот факт, что высота потолков в доме на первом этаже составляет 2,5 м, а на втором этаже, в качестве которого выступает мансарда, — 2,4 м.

План 1-го этажа

Рис. 1. План 1-го этажа
 
На первом этаже, как видно из рис. 1, расположены два жилых помещения — кухня и комната – и два нежилых – санузел и прихожая. Все помещения разделены дверьми.
Большую комнату мы объединили с кухней и преобразовали её в кухню-гостиную, разделив на зоны для большего комфорта. 
Одна из них – рабочая, в ней будет происходить приготовление пищи. Вторая зона предназначена для отдыха, то есть это столовая, в которой будет питаться семья. 
В санузле имеется раковина со столешницей, установлена душевая кабина и санузел.

План 2-го этажа

Рис. 2. План мансарды
 
На втором этаже, как представлено на рис. 2, находятся комната и мансарда.
Из мансарды после проведения её утепления мы планируем сделать ещё одну отдельную комнату с дверью, возведя перегородку.

Решившись на строительство дома, мы приехали на участок, чтобы выбрать место под фундамент дома. Предварительно ознакомились с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ, чтобы ненароком не нарушить права соседей из-за места расположения строения.
И вот, наконец, место под дом определено! Почти как по А.С. Пушкину: «Здесь будет домик заложен»!

Участок

И понеслось…

Строительство дома началось с закладки фундамента на винтовых сваях. Установка такого фундамента  на проблемном грунте является его неоспоримым преимуществом. Бурились скважины определенного диаметра при помощи бура, в них устанавливались армирующие элементы, а затем они заполнялись бетоном.

Сваи

Сваи разместили по всему периметру строящегося объекта. Их число определяется общим весом здания и эксплуатационной нагрузкой. В зависимости от нагрузок, которые действуют от различных элементов сооружения (пол, стены, кровля, перегородки и т.д.), и времени эксплуатации выбирают определенный диаметр внутренних свай.

Сваи

Гидроизоляция представляла собой 2 слоя рубероида по верху фундамента. Была проведена огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя.

Свайный фундамент

Тем временем на участок привезли строительные материалы: брусья для каркаса, обшивку хвойных пород для каркасных стен, балки,  доски для покрытия пола, балки перекрытия и балки несущие для потолка, брус для крыльца, стропила, плинтуса, наличники, тепло- и водоизоляционные материалы, утеплитель, металлочерепицу и многое другое.

Рабочие материалы
 
Материалы

После установки фундамента строители приступили к возведению каркаса для стен.
Наружные стены дома каркасные монтировались на монтажной антисептированной доске и подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной – по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Перегородки каркасные с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Балки для пола опираются на фундамент. Для чернового пола вместо фанеры использовались влагостойкие плиты ОСП 6, на черновой пол укладывалась ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана.
Настилался пол досками 35 мм по пароизоляции. Утепление пола 1-го этажа производилось до 150 мм утеплителем, входившим в комплект поставки.

каркас

Система двускатной крыши — стропильная.

Каркас
               
Кровля представляет собой металлочерепицу «Каскад» красного цвета, которая укладывалась и закреплялась на обрешетке необходимого размера.

кровля

Входная и внутренние двери дома – филенчатые. Окна деревянные остекленные с уплотнителем. Все элементы мансарды: фронтоны, боковые стены и перегородки, – каркасные, неутепленные, подшиты обшивкой 12,5 мм. Подъем на мансарду осуществляется по одномаршевой лестнице с тремя забежными ступенями внизу.
Дом имеет небольшое крылечко, создающее уют.

крыльцо
 
Уф! Наконец-то строительство дома завершено! А прошло-то всего два месяца с начала строительства!
Правы были мои замечательные родственники!!! Дом построен за достаточно короткое время!
Однако не могу сказать, что процесс строительства дома проходил гладко и без задоринки. Ведь вести себя со строительной кампанией надо, держа ухо востро!)) Как, впрочем, и со всеми строителями… Постоянно приходилось контролировать стройку, чтобы вагонка и доски оказались именно того сорта, который заложен в проекте, чтобы допуски на щели в полу и потолке оказались в пределах допустимых норм, чтобы технология крепления материалов соответствовала ГОСТу.

И мы с сыном преодолели все трудности, возникшие в процессе возведения дома. Правда, срок строительства с одного месяца удлинился до двух. Но это сущая ерунда по сравнению с многолетним самостроем!
Теперь осталось обработать дом специальной пропиткой для защиты от влаги, грибков, плесени и микроорганизмов.
Поскольку вагонка при строительстве каркасного дома, как любой материал на основе натурального дерева, требует обязательного ухода, то мы провели обработку пропиткой внешней отделки через 2 недели после строительства, а внутренней части  дачного дома — через месяц после окончания строительства, в соответствии с Правилами эксплуатации деревянных домов. Для этой работы нанимать строителей мы не стали. Сын сам превратился в верхолаза и обработал внешние стороны дома Текстуролом, а я им же обработала стены внутри дома.

Обработка

Наконец дом был обработан, и благодаря пропитке приобрел благородный цвет!
 
Обработан
 
Чтобы наша «избушка на курьих ножках» приобрела завершенный и привлекательный вид, необходимо было произвести облицовку цоколя свайно-винтового фундамента цокольным сайдингом. И сын Алексей с успехом провёл эту работу, закрыв основание дома специальным сайдингом по всему периметру.

 Сайдинг

Вот теперь всё! Дом построен и обработан в относительно короткие сроки, и в нем можно жить! И с тех пор он является любимым местом отдыха нашей семьи.

Домик

Как я уже упоминала ранее, утепление мансарды не входило в проект строящегося дома. И в то время мы не могли позволить себе из-за дополнительных расходов её утеплить, потому что дом был построен в кредит. А ведь мансарда в деревянном доме — самое холодное место в зимнее время и самое жаркое – в летнее. И поэтому мысль об утеплении мансарды постоянно присутствует в наших головах, потому что преимущества утепленной мансарды очевидны. Зимой в ней теплее, потому что теплоизоляция будет сохранять тепло, поднимающееся вверх, а летом, наоборот, утеплитель не даст проникнуть жаре от нагревающейся на солнце кровли.

В настоящий момент на рынке теплоизоляционных материалов предлагается большое количество утеплителей. Каждый из них имеет свои определенные положительные качества. Разнообразие утеплителей мешает определиться с выбором, а потому к данному процессу нужно подходить с особой тщательностью. И, на мой взгляд, надо следовать такому правилу: чтобы выбрать качественный материал, необходимо обратиться к известным производителям утеплителя. К числу таких утеплителей относится утеплитель Rockwool, производимый одноименной компанией.
Компания  Rockwool — безусловный мировой лидер в производстве теплоизоляции на базальтовой основе — каменной ваты.
Утеплитель данной марки обладает очень низкой теплопроводностью, что обеспечивает его эффективность как теплоизолятора; он является негорючим материалом и эффективен при огнезащите, принадлежит к классу горючести НГ; он имеет хорошие звукоизоляционные характеристики; обладает водоотталкивающими свойствами. Высокая стойкость к деформационным нагрузкам позволяет эксплуатацию в течение длительного срока без снижения теплоизоляционных свойств; паропроницаемость обеспечивает «дыхание» изолируемых поверхностей; он экологичен. Высокая плотность утеплителя способствует увеличению его срока службы.
Все перечисленные преимущества ставят утеплитель Rockwool в верхние позиции рейтинга среди прочих утеплителей, что и привлекло наше внимание.
Тем более, что помимо утепления мансарды нашей очередной мечтой является строительство бани, которую уж точно надо утеплять качественным материалом.
Вот и решила я поучаствовать в конкурсе, рассказав свою строительную историю. На представленной выше фотографии видно, что наш домик обзавёлся замечательным патио, которое сын построил своими руками. Но это уже другая история…

Запись размещена в разделах: , , ,
58 комментариев 59 спасибо за запись 22 в избранном 37988 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор записи:
Добавили запись в избранное
vk_60023332 и еще 21 человек




Комментарии (55)
Татьяна, хотелось бы увидеть в проекте, где располагаются туалет, душ и тому подобное. И каких размеров Ваш домик?
Просто у меня проблемы с местом, где сделать туалет в доме и душ. А как Вы решили этот вопрос? Не хотелось бы переделывать! А у Вас уже опыт, подскажите, как удобней.
Елена, как только на сайте появится возможность загружать дополнительную информацию, то я в статью добавлю описание и рисунки с планами 1-го этажа и мансарды.
Спасибо, Татьяна! Жду с нетерпением. Желаю победы в конкурсе!
Спасибо, Елена!)
Елена, как и обещала, представляю планы 1-го этажа и мансарды домика.
План 1-го этажа
План 1-го этажа

План мансарды
План мансарды
В санузле у нас справа стоят фильтры для очистки воды, унитаз и душевая кабина, а слева раковина со столешницей во всю стену.
Желаю успехов в строительстве!
Поясните, пожалуйста, чем на Вашем плане комната отличается от мансарды? И еще — отопление дома как происходит, в т.ч. 2-го этажа? Спасибо
Елена, спасибо за вопрос. С удовольствием поделюсь своим опытом. Если пригодится — буду рада.
Мансарда — это жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Изначально на мансарде, как видно из проекта, уже была обустроена отдельная комната с отдельной дверью. Проектировщики её так и назвали – «комната». Оставшаяся, бОльшая часть мансарды, осталась со старым названием.
В перспективе в этой части мансарды после её утепления мы предполагаем возвести перегородку с отдельной дверью, чтобы была ещё одна отдельная комната. Итак, в итоге в домике появятся 3 отдельных комнаты. Как говорится, всем сестрам по серьгам.)))
Что касается отопления…Поскольку дача не является для нас местом постоянного проживания, мы отапливаем её электрическими настенными конвекторами, мощность которых выбирается в зависимости от площади помещения. Конвектор поддерживает определенную температуру в комнате, которая вам необходима. Принцип действия его прост — если температура опускается ниже заданной, то конвектор включается, если выше — выключается. Очень удобно.
Вот как-то так...
Мансарда
Мансарда

Настенный электроконвектор
Настенный электроконвектор
Очень миленький домик
Спасибо!
Читала не отрываясь! Замечательный дом получился, просто загляденье, все что нужно есть, и дворик милый, и так быстро!!! Мой вам плюс!
Екатерина, огромное спасибо за добрые слова! Главное, дом построен, а всё остальное уже постепенно делал сын: электричество, канализацию, сантехнику, забор, хозяйственные постройки, патио… Ну, а я занималась обустройством дома и участка, хотя дел и до сих пор невпроворот. Много чего ещё не сделано! Много чего ещё хочется сделать!
Какие вы молодцы, очень здорово, что так все спланировали, а то, что ещё много дел, так и жизнь ещё впереди. Дерзайте, а мы за вас порадуемся. Удачи вам!
Большое Вам спасибо, Тамара Васильевна, за тёплые слова! Планов — громадьё!)) Как говорится, дорогу осилит идущий...)
Реклама строительной компании.
И зачем уточнение про НДС)) Кому это надо?
Ну, Вам-то, вижу, это не надо, а вот тому, кто вопрос задал, возможно, это и интересно. А что касается рекламы… Вы узнали строительную компанию?
А у нас строят дачные домики — сами! Основной критерий — «ни рубля из своего кармана!»
Камни под каркас- динасовые блоки, остающиеся от ремонта стекловарных печей. Каркас — брёвна, вытащенные втихаря из лесу (благо, лесов много, а лесничих — мало)… горбыль и доски, если повезёт,- отходы с лесопилок.
Домик готов за одно лето

А крыша — покрыта пивными банками! Ни у кого такой нет!

-А крыша - покрыта пивными банками! Ни у кого такой нет!
Ну, прямо, как в той песне: «Я его слепила из того, что было...»))) А крыша оригинальная…
А крыша на доме сверкает серебром и, главное, чтоб было Вам тепло и уютно в нём!
-Ага,- похоже на рыбью чешую! И тоже,- бесплатно!
-У нас тут зарплаты,- по 10 — 12 т.р; особо не разгонишься! А домик стоит!
Тепло-то, только, когда тепло на улице… но летом спать там — здорово!
Это про Вас
Золотые руки
Бывают руки непростые,
На вид, как все, — обычные.
Их называют золотые,
Они к труду привычные.

В них дело спорится умело — Всё могут сделать, воссоздать.
С душой берутся, ловко, смело.
Таким не свойственно скучать. (Татьяна Давыдова)
Спасибо за такой огромный комплимент! Стоит только добавить, что всё, что я умею, привил мне отец, начиная с самого раннего возраста.Включая способность разглядеть в бросовой вещи — будущую полезную придумку.
Вон тот красивый самолётик — флюгер совсем недавно был ящиком из-под помидоров…
В принципе если деньги есть, можно и нанять строительную фирму, НО деньги и есть самая главная проблема, а так, если руки не из карманов, то всё тоже самое, но дешевле раза в два самому можно сделать. Пасынок, парень 26 лет загорелся идеей своего дома, никогда не строитель, за полгода вдвоём с помощником, а чаще один, отгрохал дом 6 на 7 в два этажа, осталась внутренняя отделка. Так что если есть желание и прямые руки, можно неплохо сэкономить, но если экономить нужды нет можно и так, НО контролировать все работы всё равно придётся т.к. строители строят не себе.
Согласна с Вами, сэкономить можно на деньгах, но не на времени. По деньгам в 2 раза дешевле может быть, а по времени в 3 раза дольше, а почитаешь статьи на сайте, так некоторые годами строят. А финансы нужны в любом случае.
Тут каждый выбирает, что ему удобнее и выгоднее, есть ли у него финансовые возможности. Но самостоятельно трудно быстро построить дом…
Как я уже писала, мой сын тоже всё умеет делать (не строитель — инженер-конструкор в области космоса).
После того, как построили дом за 2 месяца, он уже сам занимался и электрикой, и сантехникой, и строительством хозяйственных построек, и возведением забора, и канализацией… Но всё это уже можно было делать постепенно, проживая в готовом доме. А отделка в каркасном доме была изначально по проекту.
А Ваш пасынок молодец! Успехов и ему, и Вам!
Татьяна, полностью с вами согласен, так быстрее, но мне кажется полгода тоже не вот большой срок и контроль стройки это та же потеря времени, по себе скажу: дача мне досталась 5 на 3, как тогда разрешали строить, решил пристроить кухню 3 на 3, НО, как часто бывает, ЗАТЯНУЛО, вместо кухни получилась комната 3,5 на 5,5. Строить начал в мае, в августе уже заехали в комнату (4 месяца), в этом году доделал второй этаж над этой комнатой, получилось как бы комната в два яруса (утепление и косметический ремонт около месяца). Строил исключительно один. Ремонт, покраска, оклейка — с женой, в конечном результате задуманная пристройка-кухонька переросла в двухэтажный домик, но обошлась всего лишь менее 180 тыс. и пять месяцев работы, но справедливости ради скажу, что работал тогда сутки-трое и всё свободное время посвящал стройке. В будущем году задумал полностью сделать дом прямоугольным, а то сейчас это вроде буквы Г, то есть будет пристроена терраса и над старым домиком появится ещё одна большая комната. Думаю, всё получится! А Вам спасибо! Хватанул у вас пару-тройку идей и искренние за вас порадовался! Удачи Вам!
Саша, конечно же всё получится!!! Главное, что есть цель — и Вы видите её выполнение… Настоящее мужское занятие!)
Как говорится, глаза боятся, а руки делают… Очень рада, что моя статья была полезна и для Вас! Это здорово!!! Успехов Вам и спасибо за пожелание!
Татьяна, вот хочу у Вас спросить) Слышала, что каркасные дома шатаются, даже от работы стиральной машины… Как у Вас? Вы уже пожили в нём? И какое у Вас впечатление о каркаснике? И ещё вопрос — сколько конвекторов нужно для обогрева, на каждую комнату по одному достаточно? И на сколько тепло и как быстро дом прогревается в холодное время года?
Нашему дачному дому уже 5 лет. Бываем мы там по выходным, в основном, в теплое время года. Один раз праздновали там Новый год.
Во время проживания столкнулись не столько с шатанием дома, сколько с вибрацией. Пришлось укреплять свайный фундамент, дополнительно его обвязывать, ставить дополнительные блоки и т.п. Теперь вибрация, конечно, есть, но совсем небольшая. А зимой, поскольку почва замерзает, вибрации нет.
Домиком мы довольны. А шатание зависит всё-таки в бОльшей степени от технологии постройки фундамента, как в нашем случае. Но цена хорошего ленточного фундамента, такого, чтобы он зимой не потрескался, равна половине стоимости нашего дома. Поэтому для нашего торфяного грунта свайный — самый приемлемый вариант по всем показателям.))
Для обогрева используются конвекторы разной мощности, например, для комнаты 20 кв. м. у нас используется конвектор мощностью 2 кВт, для маленьких комнат — меньшей мощности.
Длительность прогрева, конечно же, зависит от температуры воздуха на улице. В морозное время для того, чтобы нагрелся не только воздух во всем доме, но и вещи (кровати, например) нужно 4-5час. опять же в зависимости от того, какой мощности приборы Вы используете и какую площадь отапливаете. Маленькую комнату и за час можно обогреть. То есть всё индивидуально. Когда дом прогреется, то конвекторы уже начинают работать в режиме поддержания заданной температуры.
 
Очень милый и уютный домик! Пусть в нем будет счастье и радость. Теперь побольше красивых цветов вокруг дома и уютную деревянную беседку! Победы Вам в конкурсе.
Спасибо, Ирина, за пожелания! Строительство беседки — впереди! А свои клумбочки с цветами я Вам сейчас покажу.)))
Радостные флоксы...
Радостные флоксы...

Мои клумбы...
Мои клумбы...

Розовая осень на даче...
Розовая осень на даче...
Молодцы! Было бы желание, да ещё подкрепленное финансами, дом построить можно. Красиво, очень симпатично, побольше цветов, клумб и тогда совсем — мечта сбылась!
Зинаида, большое спасибо за пожелания!!! Цветы очень люблю и уделяю им много времени. Правда, маловато все равно его маловато...)))

Мои клумбы...
Мои клумбы...

Чудесное лето...
Чудесное лето...

Без ярких бархатцев летом не обойтись...
Без ярких бархатцев летом не обойтись...
Ой, ну какая Вы молодец! С какой любовью и как трепетно Вы ухаживаете за своим садом! Такая красота требует огромной любви и заботы! От всей души желаю Вам победы и успехов в дальнейшем благоустройстве сада. И жду новых Ваших отчётов.
Большое спасибо!!!
Очень хочется посмотреть, что получилось внутри, особенно заинтересовала лестница на второй этаж, что-то она не вписывается в поэтажные планы.
На Рис. 1 (План 1-го этажа) в холле справа схематически изображена лестница на 2-ой этаж.
Татьяна, Ваш домик получился очень хорошенький. И цветы очень гармонично его дорисовывают. Вы с сыном молодцы! Наверное, у Вас самый лучший вариант стройки, исходя из денежек и времени.
Большое спасибо, Татьяна, за оценку! Конечно же, у каждой семьи свои исходные данные и свои взгляды на стройку… Для себя мы нашли приемлемый вариант в соотношении цена-качество-длительность стройки.
Добралась и до Вас, Татьяна! Прекрасный домишко получился. А цветиники, ну просто нет слов, сколько много всего посажено! У меня ещё всё впереди)
Спасибо за комментарий, Ольга! Рада, что понравилось. А цветы свои я обожаю!)))

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: