Если трасса вентиляции соседа проходит через всю мою квартиру, как я вправе поступить?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Купили разделённую квартиру. Со временем пошли запахи в квартиру от вытяжки соседей сбоку.

Как выяснилось, у них нет собственной вентиляции. И при разделении квартир пустили трассу вентиляции, параллельно подключенную к нашей трассе, и дальше уходит в вентиляционный канал.

Что делать в данной ситуации? Я вскрыла свой потолок, и там была просто дырка в стене к нам, я ее замазала. И закрыла.

Могут ли подать в суд на меня? И чем аргументировать данные действия?
Это может быть полезным:
Все вопросы о вентиляции (12)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, ,
8 комментариев 2 спасибо за вопрос   в избранное 3454 просмотра
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (8)
Во первых, на подобные переделки, у ваших соседей должен быть утверждённый по всем правилам, в соответствующих инстанциях проект. Во вторых, на проведение любых коммуникаций (если это не предусмотрено проектом при строительстве дома) через вашу квартиру, должно быть ваше письменное согласие. В третьих, (в случае вашего согласия) их вентиляция должна проходить в отдельном от вашей вентиляции канале. Вы в своём праве. Вы можете написать жалобу в ЖЭК и Архнадзор с требованием устранить незаконную, приносящую вам неудобства коммуникацию. Как ваши соседи будут выходить из данной ситуации, это их проблема. Уверен, что суд будет на Вашей стороне.
Согласна с вами, Александр. Но и у автора вопроса должны быть такие же документы наверно.
Вовсе нет. О проведение вентиляционного канала у неё под потолочным покрытием, её наверняка не предупредили. Предыдущий хозяин сделал это, что бы продать обе квартиры как полноценные. В техническом паспорте на квартиру этот чужой венканал 100 % не указан, и значит он не законный. Она имеет полное право убрать его, как не согласованный с ней и мешающий ей нормально жить. Она не обязана нюхать чужой жаренный лук и прочие «изыски».
Согласен с Александром на 100%.
С этим согласна. Просто законно ли вообще разделение сделано.
Если квартиру продали, значит она прошла через БТИ, а соответственно имеет все разрешительные документы и разрешение на перепланировку. БТИ без утверждённого проекта не зарегистрирует их как две отдельные квартиры. А такую вентиляционную систему не утвердит пожарный инспектор. Принудительная кухонная вентиляционная система (при такой длине горизонтальной трубы), это постепенный накопитель жира. А этот жир — огнеопасная субстанция, сколько пищеблоков сгорело из-за воспламенения жира в вентиляционных коробах. Поэтому автор этого вопроса поступила правильно.
Да уж — пищевой жир в вентсистемах — главный источник пожаров. Горит крепко.
Людмила. Как я поняла через Вашу квартиру проходит воздуховод соседей.
Прямого запрета на такое решение по вентиляции, если ваши венткоробе не объединяются, я не нашла.
Я конечно таких решений по жизни не видела.
Короб соседей должен, как мне кажется, идти с пределом огнестойкости.
В любом случае, сообщение и перетоки воздуха из вашей квартиры и квартиры соседей должны быть исключены.

Вот нормативное требование.
Вот нормативное требование.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: