У нас дача более 30 лет. Соседи в возрасте продали дачу другим. Те, кто купили, построили близко к нашей свои постройки: туалет, душевую и главное — баню. Выкопали сливную яму настолько близко к нашей бане и забору, что вся вода из бани соседей и...
Дорогие семидачники, кто может подсказать, есть ли закон, запрещающий выкапывать в лесу саженцы деревьев? Хотела из леса принести елочку, много самосева елей видела, а подружка сказала, что нельзя.
Вырубка деревьев за забором.
Ситуация такая: за нашим забором посадка, которая отделяет дачные участки от автомобильной дороги, наш сосед по даче (мы в начале, он в середине) живёт круглый год на даче. Приезжаем мы на дачу, а он пилит деревья в...
Подскажите, пожалуйста, что делать. При межевании нашего участка геодезист «прихватил» и часть соседского. Все подписали не глядя, и выяснилось это уже через много лет, когда соседи решили строиться.
Разумеется, мы на их землю не претендуем, да...
Здравствуйте! От моего участка без моего согласия отрезали 3 метра по длинной стороне по новому генплану (сегодня узнала, что генплан новый сделали). Дом оформленный оказывается в 1 метре от забора, это ущемляет мои интересы, фундамент уже не...
Если председатель СНТ и члены правления не оформлены по трудовому договору, но получают вознаграждение за свою работу ежемесячно в сумме, установленной на общем собрании, должны ли они декларировать доход и самостоятельно уплачивать налог на доход...
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Да, формально, считается, что в случае неисполнения продавцом обязательств, сумма задатка возвращается в двойном размере.., а в случае неисполнения обязательств покупателем- задаток остается у продавца… Но, практика показывает, что любой договор должен быть зарегистрирован в регистрирующем органе ( в данном случае- Росреестр), но подобные договора не регистрируются по ФЗ «о регистрации...»…
Вдобавок, назвать с юридической точки зрения подобную сумму задатком, нельзя..., так как основной договор неисполнен..., значит, это еще не задаток, а АВАНС Отсюда следует, что N-ная сумму возвращается, в случае неисполнения сделки. Обязана вернуться. Или истребоваться через суд.
Предварительный договор купли-продажи и договор задатка..., в котором указываются паспортные данные продавца, его место регистрации и сам объект недвижимости… Так что " ищи-свищи" не получится…
.
Если нужно, скиньте в мои личные сообщения свой электронный адрес, тогда отправлю в «вордовском» варианте…
Тогда почему, вопрос, это не оформить договором купли-продажи с рассрочкой платежа? В котором прописывается, что сумму в ...1 рубль Вы оплачиваете сразу, а оставшуюся половину, тоже… в 1 рубль.., Вы оплачиваете через...N-ное количество времени…
При таком варианте Вы подстраховываетесь Свидетельством о праве .., а они- обременением (арестом), который будет наложен на Ваш ( уже Ваш) участок, пока Вы не выплатить оставшуюся сумму…
Или там еще не готовы к регистрации документы?!
Если не готовы.., то не рекомендую платить сумму больше оговоренного задатка..,
Рассмотрим классический случай мини-мошенничества… Хотя это будут гражданско-правовые отношения.., а не уголовные… Но афера чистой воды…
Допустим, они берут у Вас половину сумму.., у вторых .., у третьих…
Четвертым продают по -настоящему…
Вы.., вторые и третьи… решением суда взыскиваете с них все, переданное Вами и полученное ими… Но имеющееся решение- не решение проблемы. Извините за тавтологию… Главное — получить деньги по исполнительному производству… А если у них нет ни имущества, ни постоянного дохода… сколько времени Вы будете получать… пусть даже 50 тысяч… Возможно и никогда...,
Насть) Не все так плохо в жизни..., но моя работа научила меня думать, как преступник))
Но это только в том случае, если Вы уверены в совпадении фактических границ и межевых… Так как пока для регистрации договора купли-продажи внесение установленных границ в ГКН не требуется.,,