Сосед роет под нашим забором канаву глубиной больше метра. Наша земля снизу выдавливается. Он снова роет и складывает на свои грядки.
Поскольку наши участки находятся на болоте, мне приходится покупать землю, чтобы не утонуть. Подскажите, как...
Здравствуйте! Подскажите, как быть? Составили новую смету и на собрании настаивают на ее утверждении. Говорят, голосуйте, это повлияет только на тех, у кого два, три участка. Но это же обдираловка. Как быть? Почему я должна платить в двойном...
Здравствуйте, посоветуете, пожалуйста. Дом соседей стоит на меже. Т.е. граница участка проходит по стене их дома. Три окна выходят в мой двор. Мы посадили вьюн в 50 см от их дома. Вьюн затенил окно, не наглухо, но все же. Имею ли я право так...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может ли мой сосед пилить ветви ёлки, которая растёт на моём участке (частный жилой сектор земли ИЖС), около забора, когда ветви ёлки пересекают границу его участка по забору? Елке уже примерно 25 лет. Посажена...
Нашему дачному садоводству более 60 лет. Соседний с нами участок — 4.5 сотки. Мы всегда жили дружно, но поменялись хозяева. Новым хозяевам я разрешила поставить туалет, маленький домик для дочки с ребенком, теплицу, не отступая положенные 1 м от...
Добрый вечер! Прошу помощи с советом. На своём участке, за свой счёт, по периметру я поставил бетонные столбы выстой более 5 метров и примерно 1 от забора и установил на них светильники. Кабель идёт по столбам (воздушкой), но полностью по моему...
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Да, формально, считается, что в случае неисполнения продавцом обязательств, сумма задатка возвращается в двойном размере.., а в случае неисполнения обязательств покупателем- задаток остается у продавца… Но, практика показывает, что любой договор должен быть зарегистрирован в регистрирующем органе ( в данном случае- Росреестр), но подобные договора не регистрируются по ФЗ «о регистрации...»…
Вдобавок, назвать с юридической точки зрения подобную сумму задатком, нельзя..., так как основной договор неисполнен..., значит, это еще не задаток, а АВАНС
Предварительный договор купли-продажи и договор задатка..., в котором указываются паспортные данные продавца, его место регистрации и сам объект недвижимости… Так что " ищи-свищи" не получится…
.
Если нужно, скиньте в мои личные сообщения свой электронный адрес, тогда отправлю в «вордовском» варианте…
Тогда почему, вопрос, это не оформить договором купли-продажи с рассрочкой платежа? В котором прописывается, что сумму в ...1 рубль Вы оплачиваете сразу, а оставшуюся половину, тоже… в 1 рубль.., Вы оплачиваете через...N-ное количество времени…
При таком варианте Вы подстраховываетесь Свидетельством о праве .., а они- обременением (арестом), который будет наложен на Ваш ( уже Ваш) участок, пока Вы не выплатить оставшуюся сумму…
Или там еще не готовы к регистрации документы?!
Если не готовы.., то не рекомендую платить сумму больше оговоренного задатка..,
Рассмотрим классический случай мини-мошенничества… Хотя это будут гражданско-правовые отношения.., а не уголовные… Но афера чистой воды…
Допустим, они берут у Вас половину сумму.., у вторых .., у третьих…
Четвертым продают по -настоящему…
Вы.., вторые и третьи… решением суда взыскиваете с них все, переданное Вами и полученное ими… Но имеющееся решение- не решение проблемы. Извините за тавтологию… Главное — получить деньги по исполнительному производству… А если у них нет ни имущества, ни постоянного дохода… сколько времени Вы будете получать… пусть даже 50 тысяч… Возможно и никогда...,
Насть
Но это только в том случае, если Вы уверены в совпадении фактических границ и межевых… Так как пока для регистрации договора купли-продажи внесение установленных границ в ГКН не требуется.,,