Можно ли отказаться от воды в СНТ и потребовать перерасчет членских взносов?
В 2025 году я попросил перерасчет членских взносов, так как не пользовался водой из водопровода. У меня на участке есть скважина, я регулярно наливал воду в бочки и использовал воду для полива. Председатель сада отказала мне в перерасчете и показала мне 8 июня 2025 года кран, предназначенный для моего участка. Кран находится на соседнем участке, за глухим забором. Но я за эти годы (с 2022 года) пробурил скважину, купил насос и комплектующие, трубы, краны, фитинги, т.е. потратил приличную сумму денег, и, конечно, вода СНТ мне не нужна.
Первый пуск воды был 8 июня 2025 г.
Как мне быть, посоветуйте.
Это может быть полезным:
- Требует ли обязательного нотариального оформления покупка 1/2 частного жилого дома?
- Имеется два участка со своими кадастровыми. Чтобы строить один дом с использованием второго участка, обязательно их нужно объединить?
- В нашем садоводстве заменили линию электропередачи и трансформатор. Должна ли я вместе со всеми оплатить эти работы, если не пользуюсь электричеством?
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (3)
Попробуйте, если мозг не сломаете, вчитаться в статью 5 217 ФЗ. На нее, скорее всего, опирается Ваш председатель, когда требует платы за водопровод.
В 217-ФЗ нет упоминания о том, что оплата производится только за то, чем пользуется садовод.
Поскольку законодатель полностью возложил все расходы на собственников земельных участков, которые расположены в границах СНТ, то новым законом он уровнял оплату для всех за общее имущество.
Грубо, ремонтируют в этом году одну улицу в СНТ, а платят за ремонт адже те, кто по этой улице никогда не ездил.
Также по аналогии с ТСЖ, которые закреплены за одной УК. Формируется общий фонд ремонтов за счет взносов на ремонт. Даже если экстренно ремонтируется какой-то подъезд, в котором Вы не живете, вы регулярно за эти ремонты платите. Это как страховой фонд. 217 ФЗ к этому ведет.
Тем не менее общее собрание СНТ может принять решение, согласно которому будут определены условия оплаты, отличные для тех, кто не пользуется каким-либо общим имуществом. С высокой вероятностью такое нужно будет закрепить в уставе.
В 217-ФЗ нет упоминания о том, что оплата производится только за то, чем пользуется садовод.
Поскольку законодатель полностью возложил все расходы на собственников земельных участков, которые расположены в границах СНТ, то новым законом он уровнял оплату для всех за общее имущество.
Грубо, ремонтируют в этом году одну улицу в СНТ, а платят за ремонт адже те, кто по этой улице никогда не ездил.
Также по аналогии с ТСЖ, которые закреплены за одной УК. Формируется общий фонд ремонтов за счет взносов на ремонт. Даже если экстренно ремонтируется какой-то подъезд, в котором Вы не живете, вы регулярно за эти ремонты платите. Это как страховой фонд. 217 ФЗ к этому ведет.
Тем не менее общее собрание СНТ может принять решение, согласно которому будут определены условия оплаты, отличные для тех, кто не пользуется каким-либо общим имуществом. С высокой вероятностью такое нужно будет закрепить в уставе.
2
Вообще, по закону нет. Если водопровод проведен и через Ваш участок (в границах Вашего участка — общая труба). Если он где-то вовне — тут другое дело. Можно и поспорить. Имхо.
У нас, например, водопровод идет вне участков, каждый к себе заводит воду сам.
Например, от того, что Вы пользуетесь камерой, но не рассчитываете на общего сторожа, сами ремонтируете дорогу рядом с домом, не полагаясь на действия СНТ, Вы обязаны нести расходы на совместное имущество. Водопровод — это ведь еще и общее электричество. но это если он на Вашем участке есть. В кадастровых границах. Так ведь все юрлица скидываются, например, на содержание сетей, если они на их территории расположены.
Поговорите со знакомыми и соседями в СНТ. Возможно, Ваше отключение можно проголосовать через годовое или внеочередное собрание членов. Единственный управляющий орган — это ОСС участков. Председатель — всего лишь исполнитель. Она ни к чему Вас обязать не может, только предупредить.
Ну я конечно, к юристу бы обратилась.