Поделиться с друзьями
Комментарии к записи (стр. 1)
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом… (ч. 1 ст.209 ГК РФ)
Сайт у нас дачный. Ну а дача — это, прежде всего, имущество. Права на это имущество имеются у собственника, но не только права, а —...
Пожалуйста, оставьте комментарий
Добавить комментарий к записи
Весной 2020 года вступил в силу СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения», сменивший СНиП 30-02-97. Ранее в статье На каком расстоянии от забора можно строить и сажать мы...
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой сосед перевести свой земельный участок под коммерцию и построить там гостиницу без моего согласия?
Здравствуйте!
Вопрос такой: как быть, если председатель не принимает заявления, не подписывает из принципа, а адрес товарищества: СНТ «Таволга» восточнее деревни Сорокино, то есть таков, что письмо с уведомлением на него не отправишь?...
Помогите, пожалуйста, советом.
Даже не соседи по даче развели уток и гусей. Я насчитала более 60 штук. Они плавают в общественном пруду, гуляют по всем участкам. У нас едят, пьют воду, топчутся по растениям, все дорожки «засрали»( извините за...
Ранее наша подстанция находилась за пределами отведенной для СНТ территории. Чтобы оградить нашу подстанцию, которую мы же и устанавливали, от посягательств извне и от порчи, мы переставили забор. За счет неё общая территория СНТ увеличилась....
Постановление правительства ПП №1711 от 09.10.21. Чем помогает дачникам с электроснабжением? Разъясните, эксперты, пожалуйста. Оное касается ПП № 861, пункта 8/5.
ЧТО выкупать? Строение, которое вы построили на собственном участке?
Или участок не в собственности?
Поподробнее, Оль
А что в договоре?
Вы по идее должны были разрешение на строительство брать, раз участок в аренде… Так?
От твоего ответа зависят мои дальнейшие рассуждения)
Потому как:
Пр идее вы должны сначала зарегистрировать дом на арендованном участке..., а потом- в зависимости от условий договора аренды…
Соответственно, после того, как вы построить дом, вам нужно будет получить Акт ввода в эксплуатацию, он выдается на основании выезда комиссии, состоящей из… кучи лиц
После этого вы, имея Договор аренды+ Акт ввода в эксплуатацию вносите сведения по дому в Кадастр, получаете оттуда Кадастровый паспорт… и со всеми этими бумажками идете в Росреестр, где вам регистрируют право собственности на дом.
Никакого выкупа здесь быть не может.
НО… Так как дом, хоть и ваш собственный, находится на арендованном участке, то участок, скорее всего придется потом выкупать..,.
Ну или к этому времени, что-нибудь изменится в законодательстве...))
У вас, как я поняла, все еще «по старинке»..., то есть, «строй, что хочешь.., лишь бы не рухнуло , потом все введем в эксплуатацию»))
Либо, на крайний случай- через суд)
Нормально)
Я вроде так и написала))
Если недострой, даже зарегистрированный, насколько я сталкивалась, участок выкупить нельзя.
Обязательно посмотрю отличия по регионам…
Интересно очень)
Если будут вопросы- спрашивайте.
Всегда приятно хоть в чем-то помочь людям, особенно в противовес нашим… органам муниципальным.., которые, вроде как- должны.., но ничем помогать не хотят.
Я купила участок в СНТ, уже с забором (забор старый). Участок у меня угловой. Когда ставила новый забор по периметру дороги, решила снести старый забор около соседей с одной стороны, т.к. он заваливается (а соседи поставили там свой забор, капитальный), но осталось расстояние в 20 см между моим старым и их новым забором. Так вот соседи эти стали говорить что эти 20 см между заборами это их территория по кадастру, переносить забор не собираются, но и мне не дают со своей стороны избавится от не нужного мне старого. Что делать?
Там должны быть указаны размеры участка по периметру…
Если этого нет ( а это часто рисуется от руки и, юридически, не имеет значения), то Ваши границы можно проверить по тем сведениям, которые были внесены в Кадастр, если было проведено межевание…
Если Вы не проводили межевание, то Ваши границы — это Ваш забор…
Если соседи поставили забор неправильно, то есть в ущерб самим себе, фактически, отказавшись от 20 см. по периметру, то это их право… Сегодня- отказались, так как им так удобно, завтра- передумают…
Если Вам так важны эти 20 см.вдоль периметра забора, то Вы можете вызвать кадастрового инженера и убедиться ( или наоборот- опровергнуть), что они — не Ваши, а соседей…
Проводили ли Вы ( или Ваш правопредшественник) межевание своего земельного участка?
Если проводили и границы, внесенные в сведения ГКН соответствуют границам по старому забору, то… только так и никак иначе )
То, что за пределами Ваших границ- не Ваше.
А вот насчет Вашего старого забора- сносите на здоровье, это- Ваше право и Ваш забор. Только, юридически, если эти 20 см., все-таки, соседские, то Вашими они никогда и не станут и, фактически, Вы не имеете право ими пользоваться. А вот возводить свой новый забор можете пока не торопиться..., забейте по границам старого забора колышки, которые будут являться межевыми знаками и… в случае чего ( вдруг соседи предъявят претензии), Вы защищены колышками.., а забор, который неправильно стоит- соседский
Подскажите, какой высоты я могу возвести забор от соседей по нормам (самый высокий)?