Комментарии к записи (стр. 1)
Давно уже мечтаем о доме, хотим объединить дачу с квартирой, чтобы не разрываться на части)))
Нужна помощь вот в чём, может кто то с чем то уже сталкивался, может есть опыт проживания в доме, но хочется знать, на что нужно обратить внимание при...
Про сам дом.
Фундамент и крыша, первое, на что нужно обратить внимание. Если дом деревянный и на деревянных сваях, то взять отвертку и потыкать сваю на уровне земли. Это место наиболее подвержено гниению. Если фундамент кирпичный — не должен быть расколот, крошиться, идти трещинами. Если дом отапливается печью — под ней фундамент проверить обязательно.
Крышу лучше рассматривать в солнечный день с чердака. Завесить окно, чтобы было темно и сразу видно все малейшие сколы, дырочки, солнышко лучиком все дефекты покажет.
Сруб. Быстрее всего гниет нижний венец, бревно под окнами, углы. Если где-то капало с крыши, то наверняка грибок. Полы должны быть максимально в уровне и параллельны подоконникам. Окна и двери — строго параллелограмм с прямым углом.
И обязательно загляните к соседям справа и слева))) Всё расскажут, все истории про дом. Заодно и познакомитесь.
Что касается дома… У меня несколько лет назад стоял точно такой же выбор, как и у Вас. И поначалу я искала готовый дом — чтобы сразу все было. Но очень быстро поняла: того, что хочется, не найду. То, что вписывается в бюджет, всегда имеет какие-то «но» и заведомо потребует дополнительных вложений, а то, что устраивает полностью, — просто не по карману…
Я полностью согласна с Василием: добротный капитальный дом всегда обойдется дешевле, чем последующий ремонт, доделки, переделки. Но тех денег, которые я могла получить за свою квартиру и дачу, на такой дом не хватало… И тут друг, с которым я советовалась по поводу своих изысканий, спросил: «А почему ты не хочешь строить?»
Я начала было говорить о том, что это дорого, что мне не потянуть… А он просто предложил посчитать. Послушалась — и не жалею, несмотря на то, что реальность от планов и расчетов заметно отличается)) В итоге стала искать недорогой дом с хорошим участком и строителей — для нового дома. Да, это не самый простой и короткий путь, наверное… Зато есть возможность сделать все «под себя».
Если такой вариант не устраивает категорически, и Вы твердо настроены на покупку «готового» дома, обязательно учтите все то, о чем написала Ирина. А еще, если среди знакомых есть те, кто разбирается в строительстве или хотя бы имеет опыт жизни в частном доме, попросите съездить с Вами и посмотреть тот дом, который выберете — наметанным глазом легче заметить то, что от неопытного покупателя может запросто ускользнуть, несмотря на всю «теоретическую подготовку» (особенно если продавец намеренно старается скрыть какие-то дефекты).
И еще, на мой взгляд, есть немаловажное обстоятельство: собственные ощущения. Когда искала, выбирала, мне попадались и довольно приличные дома, но… Если что-то неуловимо смущает; если ощущается какой-то дискомфорт; если все, вроде бы, нравится, но остается в душе какая-то неуверенность и неудовлетворенность, — лучше не спешить. Вот точно знаю: внутренний голос дурного не посоветует, его надо слушать)) В том доме, к которому душа сама тянется, даже проблемы легче решаются
Ну и документы еще. Обязательно посмотрите документы, подтверждающие право собственности продавца на выбранную Вами недвижимость. Если самостоятельно вникать во все нюансы не хочется, разумно проконсультироваться с профессионалами, которые подскажут, на что обращать внимание. Вроде, ничего сложного, но… Как говорится, и на старуху бывает проруха
Если по документам будут вопросы, сомнения, недоразумения.., то не стесняйтесь и здесь же уточните всё, что Вас интересует.
Конечно хочется в городе, по той причине, что бы быть ближе к цивилизации.
Дети есть, но уже не маленькие, а подростки и уехать в район для них хуже не куда. Да и я сама не хочу быть отрезана от мира несколькими километрами, машина есть но ездит только муж, а он всегда на работе. Получится, что буду я сидеть куковать в этом доме одна((( как летом на даче(((
И делаю я всё таки вывод, что на дом мы ещё не готовы, покупать халупу не хочется, а на хороший нет финансов, и ехать в район нам пока рановато.
Ну есть конечно ещё вариант, но его я сразу отмела)))) можно было бы родить 3 дитя и получить землю от государства и строится. Но, я так думаю что я лучше подожду внуков и на пенсии прикупим себе домик в деревне)))
Все советы по дому учту в будущем, а если всё же надумаю что то приобрести, то обязательно будем выбирать все вместе))) Очень приятно что здесь так тепло и отзывчиво!
Цивилизация, она теперь везде, куда инет достает))) Иногда может и с избытком ее. Приезжаю к друзьям в Москву. Это не жизнь, а постоянная гонка. Всю неделю работа, выходные — по супермаркетам запасти продовольствия. Два-три торговых центра и в пробках весь день прошел. Какие там театры, концерты… Я чаще приезжаю, чтобы в театр сходить столичный, чем они находят время, в бесконечной беготне, остановиться и отдохнуть.
Про тех, кто из сел и деревень ездит на работу в райцентр, даже не говорю — их везде немало. Сама, было время, каждый день ездила на работу в Красное-на-Волге из села. Всего 5 км, но на рейсовом автобусе… То еще приключение
Кстати, раз уж вспомнила красноселов… Не знаю, как сейчас, но было время, когда не из района люди в областной центр на работу ехали, а из Костромы в Красное возили работников на ювелирный завод! 30 км, между прочим)) Жизнь идет, все меняется — может быть, сейчас уже все иначе… Но решение всегда есть, это я знаю на 100%.