Прошу помочь с планировкой дома

Добрый вечер, Лина! Поздравляю ВАС с прибытием на наш гостеприимный сайт для дачников «7дач». Отдаю должное вдумчивой проработке вашего технического задания, которое вы славно изложили. То, что вы написали — все ясно и логично. Старшее поколение — на первом этаже, молодежь повыше.
Я бы осторожно сказал, что понимаю запросы профессиональных проектантов, оценивающих проект, как вы говорите, по цене «чугунного моста». Кстати, для газового котла ныне вообще котельная совсем и не требуется.
Перед вами стоит НАСТОЯЩАЯ инженерная задача, которую должен проектировать профессионал.
Трехэтажный «кубик» с длиной стороны 10 метров. Площадь дома получится за 300 метров. Дилетантские промыслы приведут к системным ошибкам. У нас на сайте трудится совершенно блистательный архитектор Виктор Григорьевич, выполнивший на глазах наших дачников немало серьезных архитектурно-планировочных решений. Быть может он заметит ваше письмо. Одно дело придумать взаиморасположение жилых и сан-технических помещений, и совсем иное — выполнить проект.
Без него просто строить невозможно. То есть можно, но что из этого получится? У нас имеется «гора» электронных писем, от дачников, горюющих, что соорудили свое загородное жилье без продуманного СПЕЦИАЛИСТОМ проекта.
Выбор стеновых материалов (ячеистые блоки) и минераловатной теплоизоляции (толщиной 100 мм) — одобряю полностью.
Быть может, вам чем-то подсобит наша статья написанная как-раз для желающих соорудить свой дом не обладая для этого достаточной специализированной подготовки. Ведь учатся же архитекторы чему-то ПЯТЬ лет
Можно ли построить дом без проекта?
Причем в статье познакомьтесь не только с оригинальным текстом, но и с очень дельными комментариями наших дачников. А в конце комментариев дочитайте до оригинального дома В.Д.Болтунова.
В одном проекте надо обдумано СОВМЕСТИТЬ несколько инженерных систем: как вы совершенно верно отметили — систему вентиляции, систему отопления, электричество, водоснабжение и канализацию, слаботочку, молниезащиту, дренаж, водослив.
Искренне желаю удачи.

Навскидку, в 3й этаж не поместится все желаемое, если равняться на плошадь 1 и 2 этажей. Коряво выразила, надеюсь мысль в целом хотя бы понятна…

Да, Елена, согласен с Вами, уложиться в 100 квадратных (запланированных) метров пятна застройки на третьем этаже с желаемым списком помещений весьма непросто.
Разве что сделать выносы, подобные тем, которые смонтированы в доме на прилагаемой фотографии. Площадь второго этажа в этом доме заметно больше первого. Я бы осторожно предложил Лине делать не ТРЕТИЙ этаж, а традиционную мансарду. Она могла бы скрасить кубиковую (10 на 10 на 10 метров) форму предполагаемой застройки
Площадь второго этажа в этом доме заметно больше первого.

Здравствуйте, Елена! Вижу Ваш вопрос. Здесь надо серьезно подумать и поработать над проектом.

Добрый день, Лина! Если вчера я вам представил еще не доведенный до ума дом с «узкой талией», то сегодня сделал крюк по поселку и сфотографировал (шел липкий снег) с двух сторон законченный вариант этого дома. При такой планировке отдельные лестницы на второй этаж, идущие по наружной стене, будут вполне уместны. Заметьте, на втором этаже появился второй свет.
Замечательно, что ваш запрос увидел уважаемый Виктор Григорьевич! Заочно уверен, что будет предложено продуманное решение вашей проблемы. Буду следить с интересом за этим постом.

Второй этаж больше первого


Вид с другой стороны

Здравствуйте, Лина! Ознакомился с «техническим» заданием, изложенным в письме для эскизного проектирования дома из газобетонных блоков. Задание содержит много подробностей, которые на данном этапе сдерживают творческие усилия проектировщиков. Но задача поставлена интересная.
Я попытался представить Ваш дом в двух планировочных вариантах: один – трехэтажный объем, где все помещения под общей двухскатной крышей, второй – более пластичный, состоящий из двух объемов. Во втором планировочном варианте – два кровельных покрытия: двухскатная и плоская кровля, позволяющая ее использовать под зону отдыха, названную модным словом «лаунж зона» или прогулочную площадку на открытом воздухе.
Согласно Вашему заданию, в жилом доме проектируются два входа – для семьи хозяев и для гостей.
Первый вариант – прямоугольный объем, в строгом решении фасада. Первые два этажа отводятся хозяевам. Третий этаж – гостевой, имеет две студии разной площади с общим холлом.
На мой взгляд, достаточно аскетичный и строгий вариант объемно-планировочного решения. И представляет собой строго функциональное назначение.
Второй вариант – более динамичный и мобильный. Поскольку помещения могут менять свою площадь, за счет раздвижных перегородок, отсекая и объединяя по необходимости помещения между собой. С правой стороны от входа находится лестница, ведущая наверх, а слева –помещение гостиной, с возможностью его объединения с кухонной зоной. В торце помещения имеется камин. Помещения личного назначения (спальни) изолированы и находятся в отдельном блоке.
Второй этаж имеет три спальни и общий холл. На третий этаж доступ осуществляется по своей лестнице, что полностью изолирует их от хозяйской части. На третьем этаже гостевая зона имеет свою собственную, как было сказано выше, площадку для отдыха.
Замечу, что для дальнейшей работы, и вообще, для проектирования, на первом этапе необходимы эскизные идеи, первые проработки, которые и представлены на моих рисунках. Это предпроектный (подготовительный) этап, рабочий материал, в котором собраны пожелания заказчика. Данный этап дает понимание общего размера дома, экспликации помещений и, объемно-пространственного решения фасадов. Чем больше вариантов на этом этапе – тем более комфортным будет сам дом, а также это позволит оптимизировать затраты на его строительство и эксплуатацию.
Приятно было поучаствовать в творческом процессе! Успехов Вам и серьезной проработки проекта дома.

первый вариант (фасад)


первый вариант — поэтажные планы


второй вариант — фасад и план первого этажа


Второй вариант план второго и третьего этажа

Добрый всем вечер! Как интересно под пером мастера рождается проект дома! Сердце радуется! Поклон искренний Виктору Григорьевичу!