
Хорошие новости для тех, кто мечтает о дачных радостях
И для тех, кто мечтает о приобретении участка, есть хорошие новости: дачи нынче подешевели – самое время подумать о покупке. По мнению экспертов, в большинстве регионов нашей страны за период с апреля 2017 по апрель 2018 года стоимость дач (участков в дачных посёлках с домом сезонного проживания) снизилась в среднем на 8 %. А в некоторых регионах – Ханты-Мансийском АО, Камчатском крае, Республике Коми, Курганской, Псковской, Томской, Пермской областях – и на все 20 % с лишним. Хотя есть и, напротив, рост цен на дачи. Эта тенденция в особенности характерна для Крыма и Севастополя. Они обогнали даже Москву и Московскую область.
Что говорят эксперты
Специалисты в риелторском деле наблюдают прогнозируемый спад активности на рынке загородной недвижимости. А уменьшение активности покупателей приводит к снижению цен. «Недомогание» валютного рынка, случившееся в 2014 году, привело к падению общего уровня благосостояния наших граждан – тут уж не до покупок предметов роскоши. А загородный дом, что бы об этом ни думали заядлые дачники, вряд ли можно назвать предметом первой необходимости.
Загородный дом — не предмет первой необходимости
Более подробно о прогнозах развития загородного сектора рынка недвижимости писалось в статье Взлёты и падения рынка загородной недвижимости: что ожидает желающих купить или продать «домик в деревне».
Дачи умирают?
На дачном фронте намечаются перемены. Формат классической дачи – небольшой участок (например, в шесть соток) в садоводческом товариществе с маленьким домиком сезонного проживания без удобств – в последнее время становится непопулярным. Среди покупателей такая недвижимость в последние пару лет пользуется всё меньшим спросом: количество сделок в этом сегменте в Московской области в 2017 году снизилось больше, чем наполовину.
Дачный домик, вода в колодце и сортир в конце огорода нынче не в моде
Помимо смены представлений о необходимом минимуме комфорта в загородном доме (современных дачников уже не устраивает дачный душ с водой, нагретой солнцем, и туалет-скворечник), многие потенциальные покупатели отказываются от приобретения участка в садоводстве из-за опасений, связанных с законодательными инициативами правительства, направленными на дачную недвижимость. Непонятные многим положения в очередной раз продлённой «дачной амнистии» и новые правила организации объединений садоводов и дачников, необходимость межевания, неясный вопрос с самостроем и ограничения на возведение построек на дачных участках – все эти юридические тонкости не добавляют популярности участкам в дачных посёлках.

Участки в дачных посёлках становятся непопулярными
В связи с этим наблюдаются две тенденции: перетекание покупательского спроса в сегмент участков ИЖС (коттеджных посёлков с современной инфраструктурой) и реновация сложившейся застройки старых дачных мест: люди покупают несколько смежных участков, увеличивая размер своей усадьбы, сносят ветхие дачные постройки и обустраивают земельный участок по своему вкусу.
Материнский капитал и «деревянная ипотека»
Сегодня многие предпочитают перебраться из душных городов на постоянное жительство за город: возможность работать удалённо и свободное владение автомобилем позволяют «отвязаться» от офиса. Учитывая настроения граждан, законодатели и банкиры совместными усилиями облегчают горожанам стремление быть ближе к природе. В дачном доме можно прописаться – если перестроить его в соответствии с техническими условиями, предъявляемыми к индивидуальному жилому дому и соблюсти требование по всем правилам оформленной собственности.
Возможно, в скором времени дачу можно будет купить на материнский капитал
Одновременно стало проще получить кредит на покупку или постройку дома. А депутаты от фракции «Справедливая Россия» предлагают внести на рассмотрение в Госдуму проект закона, разрешающего использовать материнский капитал для покупки дачи. При условии, конечно, что эта дача будет соответствовать понятию дома для постоянного проживания.
Что ждёт привычное понятие «дача» в будущем? Станет дачный отдых более доступным и менее обременительным для кошелька или наоборот – по крайней мере, у нас есть возможность увидеть перемены собственными глазами.
… мне по душе Ваше видение семейной жизни. Только, можно — без свинок? А остальное — с удовольствием
.
Простите
Конечно, это сложно, но многим интересен такой вариант. И даже не коттеджные посёлки, а посёлки таун-хаусов — это не отдельные дома с участками, а блокированные (многоквартирные, только лёжа
Дом без хозяйство это может быть удовольствие проснуться, выйти на чистый воздух, насладиться ароматом цветов, послушать единственного на всю улицу петуха у соседей через три дома.
И всё это выгодно
Так что, на мой взгляд, первый шаг к разорению — это попытка усидеть одной ж… на всей стульях. ИМХО,
И да, высшее образование у меня есть: Ленинградский политех, электрофизика и техника высоких напряжений, и Академия художеств, теория и история искусства, специализация — архитектура. В какой области поэкзаменовать желаете?
Вы считаете, что жениться нужно на женщине, умеющей хорошо готовить и не занимающейся ничем иным, кроме вашего обеспечения, я считаю по-другому. Вы отстаиваете идею самодостаточности — я в принципе с ней согласна, но считаю, что есть и другие, и не менее хорошие, варианты. Так в чём дело — женитесь и ведите хозяйство, как считаете нужным. А я буду делать, как считаю необходимым я. А все остальные участники и просто читатели — поступать по своим каким-то им подходящим вариантам. Чего вы так настоятельно пытаетесь всем внедрить собственное мировоззрение?
Вы сами говорите, что интересы бывают разными, и тут же «и у неё своё общество — подруги-коллеги-корпоративы, и он сам по себе с какими-нить посторонними бабами» — это вы о себе и своей жене, из личного опыта?
А жену работающую, следящую за собой, мужья берегут, бояться потерять.
А вообще в любом случае, кто бы чем ни занимался, семья сохраняется если изначально сложилась по любви, а не по выгоде, страсти, из вредности и прочего.
А когда дом за городом, так там еще и сельские льготы на комуналки и налоги. Еще выгоднее.
То, что хозяйство — большое подспорье, я с этим и не спорю. Но не стоит говорить фразу «Я же знаю». Вы не можете знать всего: scio me nihil scire — «Я знаю, что ничего не знаю» (Сократ). Смысл этой фразы — чем больше человек знает, тем больше он понимает, что имеющиеся у него знание очень мало в сравнении с тем количеством знаний, что ему ещё не ведомо. И чаще всего, фразу «Я знаю» говорят люди весьма недалёкие и очень ограниченные в своём знании. Если вы, как сами говорите — тролль, то вы не ту аудиторию выбрали: лучше шокировать историями о тяжёлой деревенской жизни или, наоборот, о москвичах, заморенных и дохлых, недоедающих по причине отсутствия индюшатины в меню и женатых на вертихвостках, которым только по подругам-барам-дискотекам после того как их облапал начальник на работе в офисе, где они красят ногти и трещат с подружками, на тех ресурсах, где либо школота общается, либо ещё каких не профильных. Вы здесь доказываете людям, что подсобное хозяйство — это хорошо, но здесь и так собрались люди, которые, так или иначе, так считают. И многие этим хозяйством владеют а не только два тюльпана на дачке выращивают. Ну а если не тролль, а просто делитесь своим мнением, так и делитесь им как предписано правилами поведения в приличном обществе — с вступительными фразами типа «Я считаю», «по-моему», «мне кажется», «ИМХО», наконец. И не из уважения к этому самому приличному обществу, а чтобы себя самого, извините, дураком недалёким не выставлять. ИМХО
А так — да: человек, который не имеет жены и детей — самый специалист в вопросах замужества и воспитания детей. Всех научил, как жить. Давайте может о тонкостях правил игры в регби поговорим — во-первых, так же не в тему статьи, а во-вторых, я лично об этом знаю только то, что мяч у них похож на дыню. Как раз, самая тема обсуждать, коль слабо понимаешь, зачем это они с этим мячом-дыней туда-сюда носятся.
Про то, кто кому чего должен. Чисто моё личное мнение: никто никому ничего не должен. Кроме тех обязательств, которые человек сам на себя взял. Поэтому, для меня — женщина ДОЛЖНА обслуживать, а мужчина ДОЛЖЕН содержать — нонсенс. Если женщина любит своего мужа, она сама хочет и обед ему сварить вкусный, и всё остальное сделать. Так же, как и наоборот — для любимой жены муж хочет создать материальные условия и обеспечить её и семью. И это касается всех: взрослые дети не обязаны содержать своих престарелых родителей. Но хотят это делать и делают, если правильно воспитаны. И во всех областях так: ребёнок должен хотеть учиться играть на скрипке, а не быть должным пиликать на ней с 15:00 до 16:00 три дня в неделю, работник на работе — если хочет хорошо работать и выполнять свои служебные обязанности, он это будет делать сам, без понуканий и контроля. А если он ДОЛЖЕН, то сколько за ним не следи — он будет стараться отлынивать, и все свои творческие способности и силы направлять на «как бы не работать, чтобы не работать». Врач будет лечить правильно и заботиться о своём пациенте, если он ХОЧЕТ. Если ДОЛЖЕН — то тут, как раз, и вытекают все те сложности, которые народ пытается обойти, заведя «своего» стоматолога, к которому ездят. Ну и так далее. ДОЛЖЕН — это принуждение, которое никому не нравится и не приводит ни к чему хорошему. Ваши родственницы счастливы в браке не потому что бросили карьеру и высшее образование ради семьи, а потому что они любят своих супругов. То есть, смена карьеры на домохозяйство — одно из возможных, но не обязательных, следствий счастливого брака, а не его причина и обязательное условие. ИМХО.
З.Ы. и замуж к вам и не напрашиваюсь: 28 лет замужем, и счастлива в браке. За это время — два высших, работала и много, лет десять — часов по 12-16 в сутки, не по 8. Сейчас я работаю, а муж домохозяин
А чего должен муж? Суметь разрулить проблему с холодильником и только? Сколько он должен зарабатывать денег, чтобы жена считала это нормальным содержанием? Так что, если понятиями «должен» и должна" оперировать, вопросов больше, чем ответов получается. Так что, никакая это не советская благотворительность. Как вы себе все эти вопросы представляли, а, Паша? Точнее, ответы на них?
Я вот в своей семье живу именно по принципу «от каждого по способностям, каждому — по семейным возможностям». У нас брак по любви и пока, за почти тридцать лет, не возникало вопросов о том, что кто-то кому-то что-то должен. А судя по времени, в этом браке прожитом, никто не остался недовольным или обделённым — недокормленным, недостиранным, недошубынеполученным. Почему сразу «и замуж выйти и делать ничего не хочу»? Я Паша, представляю, что такое домохозяйка — я же своё хозяйство сама веду, пиццу не заказываю, сама вот пеку. И 80% женщин в нашей стране и карьеру делают, и пироги пекут, и детей воспитывают. А ещё некоторые шить-вязать-вышивать умеют
И, кстати, образование женщины получают не всегда для того чтобы начальник оценивал или ребёнку курсовые писать.
И вы, кстати, не ответили на мой вопрос: как там с тем, сколько по-вашему, ДОЛЖЕН зарабатывать настоящий мужчина, чтобы содержать семью? А ещё для многих женщин важен интерес. Не тот, который вы всё время пытаетесь навязать — дескать, женщине (которая не хорошая жена) нужно трепаться с подружками, шляться по барам и красить ногти.
Женщинам, как и мужчинам, бывает интересно заниматься той деятельностью, которой они выучились, получив образование. И не вместо приготовления обедов, стирки-глажки, воспитания детей, а вместе. Потому что как бы не было интересно и требовало высокой квалификации домохозяйство, есть ещё интересы. И это не окраска собственных ногтей и бары — многие люди получают удовольствие от того, что они врачи, учителя, инженеры, строители.
Поверьте — это интересно. И вполне совмещаемо с нормальным бытом с полноценными обедами, а не запаренными дошираками, и прочими атрибутами семейной жизни.
Насчёт прекратить дискуссию: да мне уже давно надоело — с самого начала. Потому что, во-первых, эта дискуссия не в тему (это я про тему статьи), а во-вторых, с вами неудобно общаться. И не потому что флудите — вы теряете нить разговора, который сами же начали и бессвязно приводите аргументы, отвечая не столько на комментарии, сколько на свои собственные мысли.
Кстати сколько знаю сидящих дома жен — в основном «тупые блондинки», которые ничего не умеют. И дома толк от них только может в постели. Но никак не в ведении хозяйства.
Если где-то есть по старинке — муж деньги несет, жена всё на плечах держит, так это же здорово, никто не спорит. Это так же замечательно, как коммунизм
И в нашем поселке таких уже больше половины. Люди уже живут там, детей полно. Но у нас до конечной городского маршрута минут 10 — 15 пешком. То есть, можно и без автомобиля обойтись. Зимой трактор чистит дороги, есть уже пара небольших магазинчиков. Можно доехать и до гипермаркета — он в десяти минутах езды на автомобиле. Именно наше СНТ постепенно заменяется на жилой поселок. Классических огородов там все меньше. И те СНТ, что находятся вблизи города, так же меняются.
Участки, что находятся далеко от города, пока не меняются. Там все так же в сезон выращивают фрукты — овощи или просто отдыхают. Город будет расширяться — и здесь уже будут строить дома для постоянного проживания.
Возможно, в других городах все происходит иначе. Но у нас такая тенденция. Возможно, это даже и хорошо. У людей появляется возможность обзавестись жильем, оставив при этом огород.
«Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но… не имею желания. Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями...» (Кавказская пленница)