Дом или второй участок? Помогите решить

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Дом или второй участок?
Уважаемые семидачники! Хотелось бы посоветоваться с опытными владельцами земельных ресурсов.
 
Ситуация: ставить садовый домик на имеющимся участке (около 9 соток) или купить второй участок и расширить владения (участки достаточно дорогие).

Естественно, и то, и другое очень хочется, но финансово невозможно осуществить.
Дома прийти к однозначному мнению не получается.

Всем спасибо за желание помочь!

Вопрос размещен в разделах: , , , , вопросы
54 комментария 5 спасибо за вопрос   в избранное 1076 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (54)
Точно такой же вопрос стоял и перед нами. Выбрали второй участок. Поэтому дом только в мечтах, надеюсь пока. Зато по поводу соседей нет беспокойства А то ходили какие-то личности, искали кто что поблизости продает
хочется именно простора) для души
построят с двух сторон домища соседи и будешь сидеть как инфузория под микроскопом)))
Второй участок! Пока будете строиться, сад вырастет, а если Вы еще и увлеченный садовод, то места на все кустики, розочки, цветочки всегда не хватает.
Спасибо
Валентина, извините, Вы в каком возрасте? Я спрашиваю не для меня, спрашиваю, чтобы ответили себе, а Муж — тоже себе. Если Вам по… надцать, то и девять соток скоро может оказаться вполне достаточно, и надо думать на этом участке начинать строить дом. Жизнь она коротка. Надо ведь не только строиться, надо успеть пожить на этой обухоженной земле, в этом построенном доме на свое удовольствие. Нянчить детей, если уже вынянчили, — нянчить внуков (кстати они слаще своих детей!). Вот садитесь за стол и обсудите вашу проблему. Да, еще имейте в виду, если этот планируемый к покупке участок находится в другом месте, эти два участка в разных местах да еще дом в городе, это уже я не представляю и не буду называть… Пожалуйста, трезво оцените свои возможности. Желаю рационального решения вопроса!
Вот пример, далекий от Ваших проблем. В шестидесятых годах прошлого столетия, когда купить машины было ой как трудно, моему дяде, нефтянику, в то время под пятьдесят лет, а мне под 25, посчастливилось купить машину. Я восторженно говорю: «Ну дядя, теперь ты уже можешь ездить куда захочешь!» А он мне задумчиво: «Эх, брат, куда уж я поеду: Жену свожу в деревню Сапеево за почтой (его жена была почтальонкой, а почтовое отделение в соседней деревне), да во время сенокосов косильщиков повезу на сенокос. Всему свое время......».
Здравствуйте. Участок смежный, дети подросли, до внуков далеко. Домик в дальнейшем планируется дачный, дача для отдыха. Приехать, траву покосить, подышать воздухом, сходить на речку.
Я бы купила второй участок. Посадить сад, кустарники, газончик с красивой детской площадкой для внуков — на всё это место надо. А там глядишь, дети и домик помогут построить! У нас сватья только на пенсию вышли, продали коттедж с участком в 12 соток, который строили сами и уехали в другой город, купив там себе таунхаус с маленьким участочком. Так что на пенсии у них только жизнь началась для себя.
Спасибо, до помощи от детей еще далеко)
Вот для отдыха достаточно одного участка. А если планируется дом для проживания круглый год, то стоит подумать
пока о круглогодичном проживании вопрос не стоит
Валентина, добавлю. Притом, в любом случае, решите ли Вы купить второй участок, или строить дом, приступайте к воплощению ваших планов только после полного обоюдного согласия, обоюдного прихода к единому мнению. Чтобы потом при случаях больших или малых неудач в сердцах не укорять друг-друга: «вот только ты настоял (а) чтобы… (купить второй участок), (строить дом) ».
Вот в этом и проблема) у меня тяга к большим пространствам, муж же более практичен в этом вопросе
Я бы дом лучше поставила на том участке, что есть. Я не пойму — просто два участка без дома? Это как? И что там делать без дома? Тем более, Вы же написали, что это для отдыха будет дача. И как там отдыхать без дома? Утром приехал, развел костёр в траве, поел шашлык и уехал? Или участок рядом с местом жительства совсем, что пешком дойти можно? Опять же, не понимаю, зачем второй участок, если там планируется только отдых. У каждого, конечно, свои приоритеты, но для меня какой-никакой дом важен на участке. Да и 9 соток для отдыха вполне нормально. Мне хватает и на дом, и на огород, и на место под мангал-цветочки. Да и на детей я бы не рассчитывала, у них могут быть другие интересы совсем, чем дача)) ну это моё мнение. У меня сыну 13 лет. Вполне пойму, если он не будет ездить ко мне сюда отдыхать и огород ему будет не интересен, и дача. Мне в 20 лет вообще это было не нужно и не интересно, интересно ездить было на море, на экскурсии, а не на дачу)) каждому свое
ну, малюсенький однокомнатный садовый летний домик есть) так сказать, есть где переночевать)
На детей не рассчитываю (это было бы очень самонадеянно)), до желания купить землю, как вы правильно сказали, надо дорасти)
Наступает момент после путешествий и морей, что хочется просто никого не видеть и тут выручает дача)
Ну у меня он наступил почти в 40 лет)) И то, не совсем)) А дома понастроить все равно могут. Хоть будет и 20 соток. Можно грамотно спланировать 9 так, что соседи не мешают. Вот у нас тут в основном у всех 8-10 соток участки, и да… У многих домище прям на получастка. Но они живут постоянно. И все равно я думаю, что лучше дом поставить, раз средств нет на то и на это. А про косить… Я замучилась с этим покосом и на 9)) Это кажется, что легко 9 соток эти обработать и облагородить. А уж 20 тем более… Я бы лучше на 9 все до ума довела, и домик, и воду, и все остальное. Ну это моё мнение. А за простором вышла бы за калитку на речку или в лес))
9 соток — участок более чем достаточный для дома и дачи для отдыха. Имея два участка отдыхать мало вероятно что придется, если, конечно, не держать их заросшими бурьяном. Пока вы построите дом и наведете красоту на том что есть, вполне возможно соседний участок станет значительно дешевле, но вам он может быть уже и не нужен
точно, Марин )) я по своему участку только и бегаю с утра и до ночи. То с косилкой, то с тачкой )) знала бы, никогда бы не ввязалась…
а жить они будут тоже, видимо, как я, в бытовке )) супер жизнь, ага ))
Екатерина, нет, бегать не хочу)))
Спасибо. К сожалению, только дорожает. Почему заросшим бурьяном? Окашивать можно регулярно)
Газ, электричество есть? Какое расстояние до дачи? Поговорите с детьми. Возможно, они захотят со временем строиться или осваивать зем.участок. Молодежь охотнее работает на своих сотках.
Я бы купил землю, проверив документы продавца.
В связи с непомерными платами за коммуналку, сейчас многие покупают землю и строят дома в радиусе до 50 км от городов. Кто-то продает квартиры, кто-то берет кредиты на строительство.
Спасибо. Электричество есть. Расстояние немаленькое.
Валентина, а какой смысл в расширении владений, если там планируется только отдыхать? У Вас уже немаленький участок! Наверное, лучше строить дом, чем еще добавлять сотки к уже имеющимся, а то получится так, что и отдыхать некогда станет)))
Спасибо, Маргарита. Хочется в первую очередь отдыха и уединения.
Я- за дом на уже имеющихся девяти! сотках. Мне кажется, что достаточно места для всего! А если два участка будет, то вообще об отдыхе можно забыть. Это только моё мнение.
Спасибо, Светлана.
Очень сложный и серьезный вопрос… Мы, когда перед нами маячила перспектива приобретения смежного участка (свои 8 плюс 7 соседа), в конечном итоге отказались Мы не молодеем, оставить все это богатство некому, а сил и здоровья с каждым годом становится все меньше, не говоря уже о средствах, которые мы можем (или не можем) вложить в этот участок. И еще вопрос времени — есть ли время ухаживать за всей этой территорией? не хочется ведь видеть хаос и заросший сорняками любимый уголок…
Но, в любом случае, решать придется Вам самим. Если уверены, что муж и дети готовы помогать, то… почему бы и нет… а вот если детей в сад «на аркане не затащишь», то 9 да плюс еще сколько-то соток… сами понимаете, какое нужно будет иметь здоровье, чтоб сохранить и приумножить
Полностью согласна с Франсом Хасановичем
Ирина, спасибо
Валентина если для отдыха и немного овощей для себя, то 9 соток в самый раз. Нужен, конечно, добротный дом с отоплением, баня и хоз постройки. У нас у соседей 10 соток, 4 из них газон в сезон раз в неделю стригут только на него уходит часа 3-4. Так еще и траву куда-то деть нужно (мульча, компост и тд), на это всё время уходит. Если разбить сад плодовый, то учесть на сбор плодов время и силы. И так по всем видам растений. Конечно, может быть и так…

Наташа, спасибо. На фото просто моя мечта
Да, Валентина, только оно из интернета…
Мечта! газон из мшанки… просто ах!
Сад, оно, конечно, хорошо… но, в последний год у нас возникла проблема — куда девать излишки урожая (сейчас в меня тапки полетят ) так случилось, что груш мне теперь низзя и единственная груша стала лишней урожай никому даже бесплатно не надо, к сожалению… и с яблоками надо «бороться»… хорошо, сушилку купили и справились с урожаем Сад — это очень красиво, когда он в цвету… а когда урожай поспеет, может быть и «караул!»
Ириш, да как так-то? Груши и не нужны? Ну совсем у вас там заелись! Будь ты поближе, я бы урвала с превеликим удовольствием! Посушить и жевать зимой, смак!
Светик, нам просто столько не съесть, сколько дерево дает Мне по диете №9 нельзя сладких фруктов, к коим груши относятся (ну, скажем, одну можно, не каждый день, утром)… Сережка тоже несколько штук съест, ему больше не надо Я сок давила сколько лет подряд, практически всё перерабатывала, а потом вылила на себя банку с горячим соком, обварилась, и с тех пор не развлекаюсь… Да и в любом случае, мы столько не выпивАли, раздавала всем, кому надо и не надо Мы тоже насушили, сколько могли, и яблочек, и грушек, они очень вкусные, но тверденькие сушеные (сорт Северянка) Теперь мисочка стоит на столе, я практически каждый день наполняю
Эх, а у меня как бы №7 А… Но я распустилась и обнаглела, пора браться за ум (организм настойчиво требует и указывает!) А у меня муж обожает груши, любимый его фрукт. Мой фрукт любимый — яблоки, но такие хрустящие, не мягкие, чтобы сок брызгал при надкусывании!
Мне распускаться низзя глюкометр и весы быстро на место ставят груши тоже были моим любимым фруктом… а яблоки так вообще только в этом году начала есть, 20 лет не ела так… мы отклонились от темы поста сейчас нас модераторы погонят
Всё-всё, мы в теме опять! Я к тому, что участка в 9 соток мне бы за глаза хватило, честно! Я реально свои силы оцениваю (верней их отсутствие). Ведь попробуй приведи в божеский вид, это такая огромная работа, трудоемкая. А потом с возрастом еще тяжелей будет ухаживать, например, за почти 20-ю сотками!
Ирина, а продать через интернет! Деткам на пюре, посушить в компот, сидр в конце концов… Груши и я бы урвала пару мешков…
Наташа, я обычно предлагала по родным и знакомым «Приезжайте, собирайте, забирайте!» В этом году никто не откликнулся даже Подруга свой сад купила, у нее теперь есть своя груша, другая — в отпуске на море, третья сказала «вот, если б ты привезла...» это при наличии у ней машины тетке тоже не надо, помочь некому, а самой уже не под силу… в общем, часть урожая пошло на удобрение А через интернет… не знаю… не думала… в сад кого-то пускать не охота, если честно… а самой собирать и везти… это надо время и силы…
Жаль, что вы далековато…
Ирина! Я Вас очень понимаю, но можно предложить, на сайтах «Мамочки Челябинска», наверняка, такой есть… возможно, ещё какие-то излишки есть. Конечно, не великие деньги, но может выручка от «груши» пойдет на Вашу «мечту» или на благие дела. Конечно, и в компост неплохо, но всё же… жаль такую вкусноту… А по родным мне это знакомо… Бывало привезешь готовое (собранное) — и то «радости» не испытывают… с кислыми лицами У меня в доме соседи рядом живут, у них дача была, так каждой «травинке» рады, как «бриллианту»… Люблю их угощать и новинками радовать. Пытаются деньги отдать, но не беру из принципа. Мне в оплату их радость… И они меня научили пить цикорий с розмарином и базиликом. Сама бы я не догадалась… Мне казалось, что это просто несочетаемые продукты.
Наташа, мы ж вроде на «ты» посмотрим, что в этом году будет… может, найду кого, кому урожай нужен будет просто у нас рядом нет базарчика, где можно продать излишки… Помню, матушка в моем возрасте как раз встала за прилавок я тоже денег принципиально не беру но, думаю, может, это с возрастом приходит
Ира, извини, знаешь, я вот «чужое» (работала торговым представителем) могу и в Африке песок продать, и в Антарктиде снег, а со своим проблема. Хотя этим летом пришлось… на мечту «огородную» не хватало 4 тысячи рублей...(из серии никому не надо, кроме меня), выложила в интернет (свои необычные овощи), и не поверишь — купили… Уже спрашивают, будет ли в этом году… Так что пробуй продать свои излишки любые (кому-то они очень нужны). А ещё можно найти себе «бабушку», которая будет тебе продавать на рынке.
Посмотрите генеральный план для Вашей территории
Во-первых, правовой статус земли: земля под что ИЖС, садовое, огородное тов. Дач уже НЕТ.
Во-вторых, эта земля находится в собственности, аренде, или как еще оформлена и на каких условиях она выделена Властями и на какой СРОК.
Что хотите покупать — право аренды или право собственности или еще что.
да и налоги на землю и строения на ней учтите
Спасибо, Владимир. Да, налоги сейчас увеличиваются с каждым днем
Валюша, вопрос очень субъективный, решать конечно только Вам. Но посоветовать можно. И мой совет оставить один участок, поверьте, 9 соток это вполне достаточно для дачи выходного дня. Лет двадцать назад, когда мы переехали из Казахстана, нам тоже хотелось огромный участок, и мы очень уговаривали соседку-пьянчужку продать нам землю, которую она не обрабатывала. Как же нам повезло, что она отказалась! Прошли года, теперь мы и свой участок используем только наполовину, остальное просто скашиваем, и на это, кстати, уходит много сил и времени. И правильно Вам многие здесь уже сказали, отдыхать будет особо некогда. Если только садовника не нанимать! А так на 9 сотках наведете порядок, посадите цветники, и будет у Вас свой уютный рай! Удачи!
В самом деле, вопрос очень субъективный… Сколько людей — столько будет и мнений, а решать все равно надо для себя, взвесив все плюсы и минусы, посмотрев на ситуацию со своей собственной колокольни.
Например, для меня важен простор. Я задыхаюсь в маленьких помещениях, мне плохо на маленьком участке. Реально — плохо. Физически. И для меня лично 9 соток — это очень, очень мало. И дом строила большой — 8х10 м. Мне некоторые тоже говорили: «Зачем тебе такой большой дом, вам с дочкой на двоих и меньше бы хватило». Нет, мне бы не хватило.
А невестке моей простор не по вкусу. Говорит, что ей кухня, например, удобна такая, чтоб сидя за столом до плиты и раковины дотянуться У меня такая кухонька — 5,5 кв.м в форме прямоугольника — уже была. Мрачно. Я себя чувствовала как в клетке и старалась проводить на кухне как можно меньше времени. Но люди все разные — ей в моем просторе неуютно.
На старой даче у меня было 24 сотки земли. Приезжали мы туда только по выходным да в отпуск, и я могла весь сезон в некоторые уголки даже не заглянуть ни разу. Поэтому, покупая новый участок, считала, что 16 соток будет впору. Ан нет, оказалось, что для меня такая территория тесновата Особенно с учетом того, что уже постройки были, старый сад… Добавила еще 4. И если бы не болезнь, останавливаться не стала бы, до разрешенных 30 постепенно бы довела. Ну, этого «бы» не случилось — остановилась на 20. И нормально.
Да, маленький участок обиходить проще. Да, я сейчас далеко не все успеваю, не со всем справляюсь. Не все получается, что хотелось бы, что нужно бы сделать. Ну и что? Зато мне психологически комфортно — это важнее. А дела… они делаются себе потихоньку У меня нет какого-то готового плана, какого-то идеала, который я стремилась бы воплотить. Просто понемногу подстраиваю свою землю и свой дом под себя. Не спеша, не пытаясь ни с кем сравняться или под чьи-то правила подстроиться.
Да, отдыхать особо некогда. Ну так я и не рассчитывала на курорт, переезжая в деревню. Отдых — это смена деятельности «Землю попашет — попишет стихи», — вот примерно так и живем
Поэтому, что бы кто ни говорил, а жить-то Вам. И можно признавать разумность чужих аргументов — но в душе с ними не соглашаться. Выбирайте то, что созвучно Вашим желаниям и стремлениям, — это и будет правильным.
И да, вполне возможно, что когда-то потом Ваше мнение поменяется. Но, во-первых, этого может и не случиться. А во-вторых, это в любом случае будет ВАШЕ мнение, ВАШЕ решение. А изменить собственную точку зрения — это нормально и совсем не так обидно, как последовать чужому совету, а потом убедиться, что поступать надо было все же по-своему Например, я с самого начала планировала спальни на втором этаже. А мне кое-кто умный сказал: «Дочке делай на втором этаже, себе — не надо. Придет время, и подниматься туда-сюда каждый день станет трудно». Я покивала, но осталась при своем мнении — сил-то еще хватало. А сейчас понимаю: да, спальня на втором этаже — плохая идея, лучше останусь в той комнате, которую уже обустроила для себя. А на месте запланированной спальни сделаю библиотеку. С удобным диванчиком
И с покупкой земли, и с постройкой дома может получиться точно такая же история. Время идет — меняемся мы, меняются обстоятельства. Слушайте всех — делайте так, как велит сердце.
Марина, вот читаете пишите мои мысли))) Только конечно добавлю… важно психологически кому как… «европейцу» и двух соток хватит, у знакомых есть гектар и там себя уютно чувствуют… в СССР почему оптимально посчитали 6, сейчас технологии развились и на 20 соток можно потратить менньше усилий чем в прошлом веке на двадцатметровый огород ))))
Марина, спасибо. Я сделала свой выбор в пользу участка. Вы меня подтолкнули к окончательному решению.
На мой взгляд, здесь ключевая фраза: «но финансово невозможно осуществить.» Думать надо о том, что под силу, как финансово, так и физически.
Дом или участок?)) Однозначно доп участок. Земля — Это навечно а дом придётся многократно достраивать и перестраивать, если 9 плюс 9 --будет 18--20 с чем-то, это стандартный «средний» земельный надел, который будет иметь реальную стоимость, а там уже строить перестроить сколько фантазии и времени хватит. Тем более если есть временная «палатка». Говорят «ухаживать за участком» А ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЁТСЯ УХАЖИВАНИЕ ЗА ДОМОМ??? ))))
честно говоря, если бы увеличение больше 20 соток, то тут бы ещё подумать..))

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: