Какой построить дом на даче взамен старого для проживания (кроме зимнего периода)?

Видела на песке соседи строили из бруса на ленточном фундаменте. Сейчас обшивают утеплителем чердак.
У других соседей давным давно стоят небольшие кирпичные домики площадью 5х5 примерно.
У нас чисто летний домик, деревянный каркас обшит досками, есть погреб и печурка.
зимнее

Очень славно, Ирина, что вы упомянули, что в зимний период в доме вы жить не собираетесь, хотя и имеете такой неоценимый для дачника клад, как газификацию вашего поселка. В таком случае ответ лежит на поверхности — вам надо строить дом по каркасной технологии. Попробую найти веские аргументы, чтобы убедить вас в технической грамотности данного решения. Сейчас абсолютным приоритетом при строительстве любых объектов является уровень энергосбережения. Другими словами, чтобы дом был теплым при минимальных затратах на топливо. Каркасная технология, сердцем которой является плотный слой теплоизоляции, а скелетом — деревянная каркасная конструкция полностью отвечает этим требованиям. Ни один другой вариант (кирпичный, бревенчатый или брусовой) не в состоянии поспорить с каркасником по этим параметрам. Искренне готов продолжить обсуждение этого варианта. Есть еще один замечательный вариант — это сооружение дома из термоблоков — керамических поризованных кирпичей большого объема. Но эта игрушка существенно дороже первой, да и калужскую зиму «потянет» без проблем. Я вспомнил про этот вариант потому, что именно в Калужской области, у вас «под рукой» в компании «Braer» производят эти блоки и специальные автомобили с многотонными длиномерными прицепами так и «шныряют» между заводом и московской «богатой» областью. Первая фотография сделана в момент перегрузки блоков с длиномера на небольшой грузовичок. А зачем перегружают? — может возникнуть совершенно логичный вопрос. Дело в том, что в условиях плотной дачной застройки такие длиномеры зачастую не могут подойти впритирку к строящемуся объекту и приходится заниматься перегрузкой, которая также отягощает бюджет стройки.
Перегрузка блоков


Скелет каркасного дома, см.следующую фотографию


А это его вид уже через месяц после предыдущей фотографии

Добрый день, Олег Санько! Благодарю за компетентный ответ. Доверяю Вашему профессионализму, буду более конкретно изучать эти 2 варианта домов.

Так как вы благосклонно откликнулись на мои комментарии, то я посчитал свои долгом показать, какой же получился дом из того полуфабриката, который я вас послал пару дней назад. Вчера специально сходил на тот бывший «строительный объект» каркасного дома и сделал целенаправлено для вас эти 2 снимка. Это то самое окно, в проем которого заглянул мой объектив, «схватив» частокол еще видимых несущих конструкций. А второй снимок сделан почти с той же точки, что и годы назад. В заключении хотел вас точно проинформаировать, о чем на днях сказал вскользь. Это букально чудо стеновых материалов — теплые поризованные блоки. Такого блока (51 см) толщины стены хватит и на суровую зиму, а так как вы там зимовать не собираетесь, то можете использовать блоки половинной длины.
Пишите, постараюсь «снять» вопросы.

Окно каркасного дома


Это тот же дом, только на пятилектку старше

Олег Санько, добрый день. Спасибо за помощь. Строительство планируется на следующий год, буду разбираться, набирать информацию о 2-х вариантах строительства домов и о строительных компаниях в Калужской области. Как определюсь, поделюсь своими выводами.

Я ведь как-то не сказал ВАМ о самом главном. О проекте. Есть ли он у вас? Ведь он частично и определит выбор стенового материала. Могу, если хотите, дать вам ссылку на концептуальную статью на эту тему. Это самый серьезный момент во всем строительном ремесле.

Ирина, вот, пожалуйста, для вас нашел статью о проектах Можно ли построить дом без проекта?
Ни один аспект сооружения дачной постройки не важен в столь значительной степени, как п р о д у м а н н о с т ь проекта. Это как бы концентрация всех аспектов: типа грунта, фундамента, стеновых и кровельных материалов, проводок вашего же централизованного газа, и прочее. Если у вас хватает площади земельного участка, то рекомендую не соблазняться ни подвалом, ни мансардой. А сделать дачу в одном уровне. Меньше эксплуатационных забот в светлом будущем. Готов участвовать в техническом сопровождении ваших подходов к проектированию. Позволю порекомендовать не делать оригинальный проект. а взять за основу типовой, который много уже раз опробован и строители уже знают все его ошибки. А их не может не быть в сыром проекте. В строительных компаниях, если вы на них ориентируетесь, всегда найдется полдюжины таких типовых проектов, которые они уже «освоили» и для них не будет впервые решаемых задач. А это придаст даче дополнительное качество.

Вы правы — я использовал чересчур ремесленную терминологию, не всегда понятную окружающим. Да, коттедж в одном уровне — это дом в один этаж. Если у вас позволяет площадь участка, то лучше делать одноэтажный вариант дома. «Борьба» за даровые квадратные метры подвала или мансарды оправданы только тогда, когда вы ограничены площадью пятна застройки. И подвал, и мансарда потребуют дополнительных работ по гидроизоляции, причем отнюдь не одноразовых, а также контроль эксплуатации на весь период сущетсвования сооружения. Касательно туалета я может быть выскажу спорную вещь, но если средства позволяют можно обзавестись современным биотуалетом, сделанным на заводе, и имеющего весьма неплохие эксплуатационные отклики. Единственно, чем вам не смогу откровенно помочь, так это с курочками. Хотя у АДМИНИСТРАТОРА ИРИНЫ ИЗ НЕРЕХТЫ была чудесная статья о сооружении современного курятника. Напишите ей, она подскажет, где найти эту статью.

Добрый день, Олег Санько. Спасибо за ответ, воспользуюсь вашим советом. Теоретически хочется дачу в 2 этажа (типа у меня 2-х этажная дача), но на практике — ходить на 2- й этаж я не хочу и что-то туда относить или приносить оттуда тоже не хочу (Все будет как всегда — все необходимые вещи будут на 1-м этаже, пусть и в небольшом беспорядке, чтобы подняться на 2-й этаж, надо себя уговорить и отвести туда, а уборка? Это равноценно подвигу. Вариант 2-х этажного дома хорош, когда в доме есть домработница.)

Доброе утро, Ирина! Ваше письмо мне напомнило то, что я до сих пор еще не вынимал один веский козырь из рукава строительного фокусника. Это возрастной показатель обитателей дачи. И даже той же гипотетической домработницы, о которой вы упомянули. Подавляющее большинство дачных лестниц достаточно круты. А как же иначе, ведь мы «экономим» полезную площадь? И если молодежь только рада переместиться в вертикальном пространстве, то для зрелых людей подняться, а для многих и спуститься по крутой (и дразнящей опасностью поскользнуться) лестнице — реальная жизненная проблема. Поэтому сей аргумент надо иметь ввиду при проектировании разноуровневого коттеджа.
Разумеется, и на эту проблему с трудностью подъема есть сугубо инженерное решение — лифт или наклонный скиповой подъемник. Но обе эти версии по стоимости «потянут» на треть дачного домика, что еще раз нас подталкивает к одноуровневому решению вашей будущей загородной резиденции.

Вдогонку вам высылаю ссылку на нашу тематическую статью, которая осветит рассматриваемую проблему более основательно. Этот материал мы готовили как-раз для информации наших читателей об этой тематике сооружения дачных домов. Удачи
Холодный чердак или теплая мансарда: что выбрать?

Совершенно ясно, что вам требуется опытный специалист, который бы все расставил на свои места.
Переписка показывает, что вы мне доверяете. Спасибо. В таком случае в качестве такого и опытного, и честного советчика, а в дальнейшем и возможного прораба на вашей даче могу порекомендовать своего собственного сына. Он профессионал, несколько дач на его счету. 180 км от Москвы (а он живет на юго-востоке области) — не проблема. Если надумаете, пишите мне на 7.oleg.sanko@mail.ru. Это не реклама, а реальная помощь читателям нашего портала. Самая первая фотография на этом моем посту — перегрузка калужских блоков — как раз с его стройки.

Добрый день, Олег Санько! Спасибо, обязательно воспользуюсь Вашим предложением.