Соседу в этой ситуации хуже, чем мне: я только без электричества останусь, а он, вероятнее всего, еще и без крыши, так как падать ветка будет на нее, а крыша уже давно не первой и даже не второй молодости. Но вот год идет за годом, и пока ничего не упало.
Тем не менее, однажды это случится. У тополей короткий век. Поэтому тут как в старом анекдоте:
"- Какова вероятность встретить динозавра на Красной площади?
— 50%.
— Это как?
— Так очень просто: либо встретишь — либо нет"

Вот и на Ваш вопрос ответ можно дать с такой же вероятностью: либо убирать, либо еще подождать. Либо упадет, либо ничего страшного не случится. 50 на 50.
А вернее, случится-то наверняка, со 100% гарантией. Вопрос — что именно и когда. Потому что возраст дерева еще ни о чем не говорит: мы не знаем состояния его корней и древесины. Может, этот тополь способен еще лет 20 простоять без проблем — а может, его ближайший сильный ветер обломит. Это чистое гадание выходит
Обрезке он поддается плохо — получается уродливым. Падают часто, внезапно и порой с катастрофическими последствиями.
Если кроме падения ничего не смущает( тень, поросль, откачка питательных в-в от культурных растений), то, в принципе, можно поставить две растяжки под углом, так, чтоб сломавшись, дерево падало в сторону от дома.
Но это достаточно сложная конструкция. И концы растяжек надо фиксировать не просто к забитым кольям, пусть даже железным, и к дереву их крепить так, чтоб они не перетянули( не перетерли) ствол