Если у вас есть старая деревянная дверь и её внешний вид вам надоел, эта инструкция для вас. Расскажем, как с помощью листа ДВП и яркой краски превратить опостылевшую дверь в объект, достойный современного интерьера.
Старая деревянная дверь...
Да, в наше время электронных замков, электронной сигнализации и чипов вместо паспортов, есть ещё необходимость в таком простом устройстве, которое называется ШПИНГАЛЕТ.
Я уже писала, что строю на своём участке «домик (не)известного архитектора»....
Показываю, как правильно разгрузить с автомобиля железобетонное кольцо. Многие к борту грузовика прикладывают доски, брусья или бревна и потом просто скатывают, при этом очень велика вероятность, что из-за большой скорости, которую наберет...
Растут у меня проростки деревьев, в этом месте хотим сделать асфальтированную площадку, но чем закрыть землю перед асфальтированием, чтобы проростки потом не пробили асфальт?
Проростки деревьев
Здравствуйте. Меня терзают сомнения. Боюсь навредить дому.
Купили дом в два этажа, фундамент бетон, стены из бруса 180/180. Отопление — электрический котёл. Две стены очень сильно были повреждены от дождей. Заменили несколько участков бруса....
Хотим сделать современный ремонт с применением экологически чистых материалов. Мы живем в частном доме около проезжей части. Дом стояковый, с улицы обшит вагонкой, внутри затёрт и оштукатурен глиняным раствором. Подскажите, чем затереть стены и...
Смотрите все материалы
про строительство и благоустройство:
Смотреть все
Если Вы планируете менять фундамент, то для пристроя противопоказаний я не вижу. Основные проблемы обычно возникают как раз из-за того, что у пристроя и основного сооружения разные фундаменты, возведенные в разное время. В Вашем случае есть возможность эту проблему обойти. Опять же, у каркасной пристройки осадки быть не должно. Поэтому вероятность того, что пристрой будет «гулять», сводится к минимуму. Это хорошо.
А вот насчет второго этажа — тут нужно консультироваться с профессионалами, в идеале — на месте. Важно, чтобы фундамент и стены постройки выдержали нагрузку — а «заочно», на основе указанной Вами информации, это можно лишь предполагать.
Меня, например, немного смущает утверждение, что стены хорошие. Если крыша прогнила и протекала, а фундамент «поплыл», вероятность того, что деревянные стены на 100% сохранили несущую способность, я бы оценила как невысокую. За 30 лет у деревянных домов нижние венцы могут подгнить, даже если все благополучно.
То есть, использовать эти стены повторно наверняка можно (хотя, вероятно, все-таки с частичной заменой бруса, пострадавшего от сырости). Но вот стоит ли его грузить дополнительной массой — вопрос. Думаю, это должен оценить специалист на месте.
А еще я бы составила примерную смету на такую переделку и сравнила со строительством нового дома. Предположение Людмилы о том, что стройка обойдется дешевле, не лишено оснований.
И не забудьте, что подобную реконструкцию предварительно нужно согласовать и получить разрешение (ну, если все делать правильно, чтобы потом не нарваться на юридические проблемы). А согласуют ли Вам ее, исходя из сказанного выше, — не уверена.
Повторюсь: я не строитель, поэтому могу ошибаться
И соответствующего специалиста.
Также хочу поделиться с вами масштабом цен для каркасных конструкций, на основе того проекта, о котором я писал вам выше, вчера. Для Московской области это примерно 20 тысяч рублей за квадратный метр жилой площади. Допускаю, что для более «скромного» региона стоимость может быть заметно ниже.
Пишите, как пойдут дела. Готов к дальнейшему консультированию и общению.
Общий комментарий касательно наличия балкона на даче, именно на даче. Не совсем ясно, как его эксплуатировать. То есть, ради чашки чая выпиваемого регулярно на верхотуре? Надо четко представлять, как вы будете регулярно использовать балкон.
Попутно отмечу одну позицию, которая не ясна человеку средних лет, каким вы, по-видимому, являетесь. С годами, у многих дачников возникают недомогания, ограничивающие возможность передвижения по лестницам. Так что балкон может стать недоступным для зрелых членов вашей семьи.
Из всех проблем вашего дома, озвученных вами, считаю главной и наиболее трудоемко преодолимой «поплывший» фундамент. Это реальная проблема для восстановления вашего дома и его последующего расширения.
Это ссылка на вышеупомянутую статью
Из соображений экономии можно, поколов бетон фундамента кувалдами и убедившись, что он не труха, отложить обломки в сторону, а далее, при заливке нового фундамента, компоновать массив бетона со старыми кусками, подкидывая их как орехи в щербет в заливаемый песчано-гравийно-цементный раствор. Но это — если ленточный фундамент делать, конечно. Я просто как-то привык к ленточным фундаментам и тупо только их делаю, а другие не умею, с винтовыми сроду не сталкивался поэтому ничего умного не скажу.
А далее — далее можно прикинуть, сколько докупить какого бруса и на низ (лучше всего) на гидроизоляцию класть при кладке стены НОВЫЙ, ибо низ гниёт вечно быстрее остального, а выше уже думать — то ли новый. то ли б/у, если он крепкий (надо по месту каждую брусину смотреть, бывают сюрпризы если было всё сырое годами, учитывая повреждения крыши). Половые балки (если деревянный пол) тоже лучше брать новые, а не старьё.
Ну а что-то из б/у останется потом на всякую фигню — компостные ящики, сараи разного назначения и т.п.
Я бы тупо всё перебрал. Поднимать стены, подсуропливая под них фундамент — дом-то не настолько уж огромный и исторический, чтобы с ним так носиться. Я бы перебрал, ну в смысле не лично я, дом не мой же )) но в вашей ситуации я бы (моё мнение) перебрал всё с нуля, но при этом ничего не выбрасывая. Что сгнило — на дрова потом пойдет, мангал для жарки сосисок растапливать.
А про односкатную крышу — верно говорят, гэ это в наших реалиях. Есть еще риск (если её не продавит) что весной горы снега на ней будут не съезжать, а лежать и таять, и просачиваться водой внутрь помещения, ДАЖЕ при очень хорошем кровельном покрытии.