Участок был поделен пополам, в результате деления кухня соседей стоит на границе участка. Как теперь быть?
Позже построили небольшую кухню. Далее участок был поделен пополам, и в итоге стена этого домика/кухни стоит прямо на границе, (при кадастре участков они стали кривыми, т.к. кухня не точно посередине)...
Можно ли что-то с ней сделать?
Приблизительный план участка
Кухня соседей на границе
Их стена и есть граница по факту.
Это может быть полезным:
- Если в часть дома врезать дверь, а помещение назвать сараем или хоз. постройкой, то отступ от границы соседнего участка можно сократить до одного метра?
- Сосед присвоил себе часть моего участка. Как доказать, что он это сделал обманным путем?
- Пограничная зона: секреты красивого оформления границ цветников и посадок
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (6)
7
Согласна с Мариной! Не заставите же вы соседей эту кухню сносить. Это капитальное сооружение. Она вам чем-то мешает?
Тоже согласна с Мариной. Вы не написали о том, когда участок был разделен, возможно, уже и срок исковой давности прошел. Если постройка не создает угрозы жизни и здоровью людей на Вашем участке, то сделать уже ничего нельзя.
Кирилл, поскольку постройка была возведена ДО разделения участков, то размежевать его таким образом могли только при согласии обоих соседей с установленной границей. Если же автор вопроса приобрел(а) участок позднее — у того, кто такой акт согласования подписал, — то ситуация была изначально очевидной: вот граница, вот постройка… Все устраивало? Тогда сейчас о чем вопрос?
И да, закон обратной силы не имеет. Если постройка была возведена ДО того, как приняты текущие правила благоустройства, нельзя обязать владельца привести ее в соответствие этим новым правилам.
И да, закон обратной силы не имеет. Если постройка была возведена ДО того, как приняты текущие правила благоустройства, нельзя обязать владельца привести ее в соответствие этим новым правилам.
Применение правил тоже регламентируется правилами 
Но да, существует категория людей, которых это «не интересует». И диалог в этом случае смысла не имеет.
Но да, существует категория людей, которых это «не интересует». И диалог в этом случае смысла не имеет.
Кирилл, я не модератор, поэтому комментарии не удаляю — у меня другая работа)
И таки Вы ошиблись: правила, инструкции, нормативно-правовые акты и прочие документы не только входят в круг моих интересов, но и много лет были неотъемлемой частью моей профессиональной деятельности.
А еще хочу напомнить: на сайте тоже существуют правила. И нарушать их (например, пытаться затеять конфликт на ровном месте) весьма не рекомендуется.
И таки Вы ошиблись: правила, инструкции, нормативно-правовые акты и прочие документы не только входят в круг моих интересов, но и много лет были неотъемлемой частью моей профессиональной деятельности.
А еще хочу напомнить: на сайте тоже существуют правила. И нарушать их (например, пытаться затеять конфликт на ровном месте) весьма не рекомендуется.
Во-первых, постройка была возведена ДО того, как участок оказался разделен. Если бы сосед пристроился вплотную к границе между участками ПОСЛЕ того, как эта граница была образована, можно было бы предъявить ему претензии. Но поскольку на момент своего сооружения постройка ничего не нарушала и никому не мешала, предъявить к ней претензии теперь едва ли возможно.
Во-вторых, при разделении участка соседи должны были согласовать границу между ними и подписать соответствующий акт. Насколько я понимаю, на тот момент, опять же, всех все устраивало, хотя постройка уже стояла на этой самой границе. Полагаю, теперь уже спорить поздно.