Участок был поделен пополам, в результате деления кухня соседей стоит на границе участка. Как теперь быть?
Позже построили небольшую кухню. Далее участок был поделен пополам, и в итоге стена этого домика/кухни стоит прямо на границе, (при кадастре участков они стали кривыми, т.к. кухня не точно посередине)...
Можно ли что-то с ней сделать?
Приблизительный план участка
Кухня соседей на границе
Их стена и есть граница по факту.
Это может быть полезным:
- Если в часть дома врезать дверь, а помещение назвать сараем или хоз. постройкой, то отступ от границы соседнего участка можно сократить до одного метра?
- Сосед присвоил себе часть моего участка. Как доказать, что он это сделал обманным путем?
- Пограничная зона: секреты красивого оформления границ цветников и посадок
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (11)
7
Правила застройки, посадки, планировки одним словом, никто не отменял. Однако, те кто жил по законам тайги, где прокурор медведь, считают иначе. Отступ от межевой границы, для таких построек не менее метра. главное Вам определиться, в отношениях с соседями. Если идти войной, то закон на вашей стороне. Сосед проиграет в том случае, если не имеет письменного согласия от Вас, на момент межевания участка.
0
Кирилл, поскольку постройка была возведена ДО разделения участков, то размежевать его таким образом могли только при согласии обоих соседей с установленной границей. Если же автор вопроса приобрел(а) участок позднее — у того, кто такой акт согласования подписал, — то ситуация была изначально очевидной: вот граница, вот постройка… Все устраивало? Тогда сейчас о чем вопрос?
И да, закон обратной силы не имеет. Если постройка была возведена ДО того, как приняты текущие правила благоустройства, нельзя обязать владельца привести ее в соответствие этим новым правилам.
И да, закон обратной силы не имеет. Если постройка была возведена ДО того, как приняты текущие правила благоустройства, нельзя обязать владельца привести ее в соответствие этим новым правилам.
Кирилла не интересует история нарушений при строительстве. Правила требует соблюдения.
Применение правил тоже регламентируется правилами 
Но да, существует категория людей, которых это «не интересует». И диалог в этом случае смысла не имеет.
Но да, существует категория людей, которых это «не интересует». И диалог в этом случае смысла не имеет.
Конечно, правила не входят в круг Ваших интересов. И удалять сообщения не красиво, да же если они попали в точку.😉
Кирилл, я не модератор, поэтому комментарии не удаляю — у меня другая работа)
И таки Вы ошиблись: правила, инструкции, нормативно-правовые акты и прочие документы не только входят в круг моих интересов, но и много лет были неотъемлемой частью моей профессиональной деятельности.
А еще хочу напомнить: на сайте тоже существуют правила. И нарушать их (например, пытаться затеять конфликт на ровном месте) весьма не рекомендуется.
И таки Вы ошиблись: правила, инструкции, нормативно-правовые акты и прочие документы не только входят в круг моих интересов, но и много лет были неотъемлемой частью моей профессиональной деятельности.
А еще хочу напомнить: на сайте тоже существуют правила. И нарушать их (например, пытаться затеять конфликт на ровном месте) весьма не рекомендуется.
Во-первых, постройка была возведена ДО того, как участок оказался разделен. Если бы сосед пристроился вплотную к границе между участками ПОСЛЕ того, как эта граница была образована, можно было бы предъявить ему претензии. Но поскольку на момент своего сооружения постройка ничего не нарушала и никому не мешала, предъявить к ней претензии теперь едва ли возможно.
Во-вторых, при разделении участка соседи должны были согласовать границу между ними и подписать соответствующий акт. Насколько я понимаю, на тот момент, опять же, всех все устраивало, хотя постройка уже стояла на этой самой границе. Полагаю, теперь уже спорить поздно.