Как грамотно спланировать участок в зоне подтопления?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Доброго всем времени суток! Земельный участок форматом 65 х 45 метров находится в Нижегородской обл. Вид разрешенного использования — ЛПХ. Не застроен. Участок имеет незначительный уклон в северном и северо-восточном направлениях. На участке планировалось разместить дом для 2-3 человек, баню, хозблок, скважину, септик. Заезд на участок планировался со стороны шоссе. С южной стороны участок граничит с соседским.

В декабре 2024 года участок попал в зону подтопления (на карте заштрихована). Порекомендуйте, пожалуйста, как в данной ситуации спланировать участок. Заранее благодарю.

Скан с кадастровой карты
Скан с кадастровой карты
Это может быть полезным:
Все вопросы о планировании участка и сада (899)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, ,
6 комментариев   спасибо за вопрос 1 в избранном 1037 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
Strashnov Виктор Григорьевич
Все ответы и комментарии (6)
Здравствуйте, Дмитрий! Проект планировки сделать можно, но есть ли какие-то особые ограничения на строительство? А также Ваши пожелания и намерения к площади жилого дома, бани и пр.строений?
Намкадамтре север по умолчанию сверху. Уточните, так в данном случае?
Здравствуйте, Виктор Григорьевич! Спасибо, что откликнулись!
ГПЗУ заказывал в марте месяце этого года. Кроме зоны подтопления других ограничений не обнаружил. Вы совершенно правы, на плане север сверху.
Что касается наших потребностей, то они очень скромные.🙂 Дом до 50 кв.м. Соответствующих размеров небольшая баня. Сарай для инвентаря.
Выписка из ГПЗУ
Выписка из ГПЗУ
Хорошо, спасибо! Придется подождать, но эскиз сделаю.
Здравствуйте, Виктор Григорьевич!
Буду Вам очень признателен!
Виктор Григорьевич, добрый вечер!
Первоначально заезд на участок планировал со стороны шоссе.
Поскольку планируемое пятно застройки попало в зону подтопления — заезд можно рассматривать с северной стороны участка.

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: