Мифы о каркасных домах, в которые давно пора перестать верить

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
TechnoNICOL TechnoNICOL КОМПАНИЯ
Корпорация ТехноНИКОЛЬ
Каркасные дома воспринимаются у нас весьма неоднозначно, ведь каждый потенциальный заказчик зачастую вооружен целым арсеналом заведомо негативных «выводов» по поводу качества данной технологии строительства. Вот только большинство из них не что иное, как обыкновенные мифы, которые мы постараемся развеять.

Каркасные дома - одни из самых энергоэффективных, строятся они быстро, а жить в них - комфортно!
Каркасные дома — одни из самых энергоэффективных, строятся они быстро, а жить в них комфортно!

Миф 1: каркасные дома ненадежны и недолговечны

Ровно то же самое можно сказать о любом доме, будь он деревянным, блочным или кирпичным, если при возведении нарушена технология строительства.

Основная проблема кроется в восприятии. Когда мы говорим о каменном доме, мы подразумеваем, что это строение стоит на надежном фундаменте, для которого использовали качественный бетон, арматуру требуемого типа, грамотно ее связали и залили, дали ему время, чтобы набрать прочность. Затем возвели стены из добротного кирпича, соблюли пропорции при приготовлении раствора, провели работы в допустимом температурном режиме и т.д. Это лишь те моменты, которые лежат на поверхности, а сколько нюансов содержит в себе технология строительства каменного дома! И только точное следование СНиПам и техрегламентам гарантирует, что в результате вы получите действительно надежное жилище.

К сожалению, в каркасном строительстве все не так однозначно. Из-за кажущейся простоты за возведение домов берутся практически все застройщики, а вот изучают и соблюдают технологию — единицы. Отсюда и недолговечность строений. При грамотном подходе и использовании правильных материалов каркасные дома стоят от 50 лет и… например, на Аляске сохранился каркасный дом, построенный в 1680 году.

Каркасный дом на Аляске 1680-го года постройки
Каркасный дом на Аляске 1680 года постройки

Ну а если обратиться к нашей истории, достаточно пройтись по стародачным местам Подмосковья, где сохранилось немало каркасно-щитовых зданий первой трети прошлого века. Строились они как летнее жилье, но со временем были адаптированы для постоянного проживания и эксплуатируются до сих пор. Некоторым — уже под сто лет!

Итак, каркасный дом будет долговечным, если:
  • он строится по грамотному проекту,
  • соблюдена технология строительства,
  • применен подходящий материал.

Слабое место любого каркасного дома — пиломатериалы. На начальном этапе все элементы можно обработать антисептиками, но после сборки добраться до некоторых составляющих просто невозможно. И если для строительства была выбрана древесина с дефектами или плохо просушенная, это наверняка скажется на долговечности постройки. Поэтому к выбору материала для каркаса подходите особенно ответственно. 

Для каркаса дома нужно использовать древесину камерной сушки
Для каркаса дома нужно использовать древесину камерной сушки

Миф 2: каркасники не предназначены для постоянного проживания

Как любой дом, каркасное жилище может быть летним или всесезонным. Другой вопрос, что переделать легкий каркасный домик в зимнее жилище сложно и затратно. Поэтому следует сразу определиться с назначением жилья. Что это значит? А значит это по сути одно — минимизировать все возможные теплопотери. Что для этого необходимо?

Правильно выбрать тип фундамента

Для зимних каркасных домов рекомендуется организовывать УШП — утепленную шведскую плиту. Это монолитный фундамент мелкого заглубления со слоем утеплителя. В УШП прокладываются и все инженерные коммуникации, в том числе теплый пол.

Утеплить все конструктивные элементы

Например, в каркасных зимних домах по технологии DOM TECHNONICOL стены утепляются минеральной ватой толщиной не менее 250 мм с обязательной перекрестной раскладкой полотен, чтобы нейтрализовать мостики холода. Если в доме несколько этажей, дополнительно утепляются и межэтажные перекрытия. Слой минваты в данном случае составляет 100 мм. Стропильная система кровли утепляется минватой слоем не менее 300 мм. Устанавливаются окна с шестикамерной профильной системой, с двухкамерным стеклопакетом.

Грамотно организовать вентиляцию

При таком утеплении необходима вентиляция. Наилучший вариант — механическая вентиляция с рекуперацией теплого воздуха. Так в дом поступает свежий воздух — но не теряется тепло. В результате получаем комфортный теплый дом для постоянного проживания.

Каркасный дом для постоянного проживания
Каркасный дом для постоянного проживания

Миф 3: каркасные дома холодные, потому что стены тонкие

Что такое стена каркасного дома? Это слоеный пирог, в основе которого — утеплитель, то есть материал, понижающий теплопередачу. Здесь нужно отбросить лирику и обратиться к цифрам, а именно к характеристикам утеплителя. Так, например, 10 см каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ, которая используется для каркасных сооружений DOM TECHNONICOL, по теплосберегающей способности соответствует 44 см бруса или 198 см кирпичной кладки. Так какой же смысл делать стены толстыми?

В энергоэффективных каркасных домах расходы на отопление и кондиционирование ниже до 70% в сравнении с каменными и иными зданиями
В энергоэффективных каркасных домах расходы на отопление и кондиционирование ниже до 70% в сравнении с каменными и иными зданиями

Миф 4: каркасные дома ходят ходуном

К сожалению, многие каркасные дома действительно реагируют даже на хлопок входной двери. Наверное, это удобно: сидя в дальней комнате, знать, что кто-то пришел. Но если без шуток, то такое свойство — большой минус. Почему возникает этот эффект? Ответ банален: из-за нарушения технологии строительства в сочетании с непреодолимым желанием сэкономить.

Ровно по этой же причине по всему дому слышны шаги — в этом случае нарушены нормы по предельным прогибам. Балки под нагрузкой, конечно, не ломаются, но ощутимо проседают, что приводит к скрипам и вибрации конструкций при ходьбе. Получается эдакий эффект барабана. И снова все упираемся в необходимость соблюдения технологии, ведь в грамотно построенных каркасных домах таких проблем не возникает.

Миф 5: в каркасных домах плохая звукоизоляция

В хорошем доме не только тепло и сухо, но и тихо. Добиться последнего не всегда просто, и особенно актуальна эта проблема для каркасных домов. Правда, далеко не для всех. Звукоизоляция обеспечивается не только за счет качества самих строительных материалов, но и благодаря соблюдению правил работы с ними. Это касается любого строения — каменное оно или каркасное, неважно. Если ваш каркасный домик утеплен самой качественной изоляцией, но при этом пусть с небольшими, но все же нарушениями, тишины не ждите. Только совокупность этих двух аспектов дает результат. Если скрупулезно соблюдать правила строительства, то результат будет как в проектах от DOM TECHNONICOL, где каркасные стены имеют звукопоглощение в 5 раз лучше кирпичных. Внутренняя звукоизоляция обеспечивается конструктивными решениями, в соответствии с которыми соединяются стены и перекрытия.

Звукоизоляция в каркасном доме на прямую зависит от свойств утеплителя и технологии строительства
Звукоизоляция в каркасном доме напрямую зависит от свойств утеплителя и технологии строительства

Миф 6: через 5-10 лет весь утеплитель «сядет» или в нем заведутся мыши

Здесь очень многое зависит от качества утеплителя. Современная минеральная и каменная вата при правильном монтаже и эксплуатации не деформируется до 60 лет. Много это или мало? Решать вам. Но давайте задумаемся: заменить сгнивший венец у деревянного дома или остановить деформацию кирпичного строения намного дороже и трудозатратнее, чем поменять утеплитель в каркаснике!

Утверждать, что любой из наполнителей каркасных стен будет съеден крысами, тоже в корне неверно. Да, производителям теплоизоляции известны такого рода проблемы, а потому они работают над новыми материалами. По сути, грызуны не едят утеплители — они могут прогрызать в них ходы и устраивать гнезда. Но, например, каменную вату они очень не любят, поскольку она вызывает у них чувство жажды, создавая таким образом некомфортные условия для жизни. А фундамент УШП уже сам по себе служит барьером для проникновения грызунов. Вот почему мы так настойчиво говорим о дотошном соблюдении технологии строительства: тщательно заделанные щели и технологические отверстия просто не дадут грызунам проникнуть внутрь стен и добраться до утеплителя. 

Миф 7: каркасный дом — термос, в котором невозможно дышать

Хороший каркасный дом действительно походит на термос. Он имеет замкнутый контур тепло- и пароизоляции. Только так получается добиться высокой энергоэффективности. Этот принцип актуален и для любых других построек независимо от материала. Поэтому такого рода претензию можно предъявить любому энергоэффективному дому. Каким бы ни был дом, важно, чтобы в проекте была заложена вентиляция и желательно с функцией рекуперации. Тогда в доме будет комфортный микроклимат и всегда достаточно свежего воздуха.

Дома DOM TECHNONICOL в базовой комплектации оснащены естественной системой вентиляции. Благодаря этому, кроме наличия свежего воздуха, в доме достигается экономия на отоплении до 50% по сравнению с кирпичными домами. Можно монтировать и механическую вентиляционную установку с рекуператором тепла, что даст еще около 20% экономии тепла.

Проверка каркасного дома на утечку воздуха
Проверка каркасного дома на утечку воздуха

Миф 8: в каркасниках — сквозняки, несущие конструкции подмокают и гниют, но сделать с этим ничего нельзя, потому что дом должен «дышать»

Этот миф прямо противоположен предыдущему и наглядно характеризует некачественный каркасный дом. В нем действительно есть и сквозняки, и гнилые опоры, и влага под обшивкой. Налицо пренебрежение пароизоляцией или неверный ее монтаж.

Качественный каркасный дом «дышит» только с помощью вентиляции! Никаких сквозняков в нем быть не должно. А вот несущие конструкции должны оставаться сухими. Только тогда дом будет служить вам долгие годы!

Схема утепления каркасного дома по технологии
Схема утепления каркасного дома

Миф 9: каркасный дом держит тепло хуже, чем каменный

Как мы уже выяснили, каркасными домами называют любые постройки, в основе которых — каркас, заполненный утеплителем. Но это ведь весьма размытое понятие, объединяющее в себе огромное количество вариантов. Естественно, есть каркасники, которые плохо держат тепло, но есть и те, что ничуть не уступают каменным постройкам, а иногда и превосходят их. В рамках проекта DOM TECHNONICOL был проведен эксперимент — и сделаны замеры, которые наглядно показали возможности каркасных домов. Так, за 1 год на отопление утепленного каменного дома площадью 90 м² было потрачено газа на 13415 руб., неутепленного — на 17887 руб., а энергоэффективного каркасного дома — всего на 5749 руб. Выводы очевидны!

Миф 10: каркасные дома в разы дешевле кирпичных

Стоимость строительства — вопрос в большинстве случаев решающий. Именно на этом этапе многие попадают в ловушку в погоне за выгодой. Просматривая предложения, часто можно встретить очень заманчивые ценники. Вот и складывается впечатление, что каркасный дом в несколько раз дешевле каменного, блочного и даже брусового. Как тут не заинтересоваться? Вот только за что вы в итоге заплатите? Что конкретно вкладывают строительные компании в понятие «каркасный дом»? По-настоящему качественный каркасник не может стоить настолько дешево.

Сравним: стоимость каркасного дома около 100 м² под ключ у DOM TECHNONICOL составит примерно в 3 500 000 руб. В такой дом можно въехать сразу после строительства, так как в сумму входят разведение коммуникаций, электрика, подключение сантехнического оборудования, установка межкомнатных дверей и финишная отделка. Примерно за 3 000 000 руб. можно построить блочный дом такого же метража, но, конечно, без коммуникаций и отделки. В итоге каркасный дом выгоднее, но не в разы, и в этом нужно отдавать себе отчет!

Качественный каркасный дом не может стоить в разы дешевле каменного
Качественный каркасный дом не может стоить в разы дешевле каменного

Миф 11: строители на всем экономят, и качество невозможно проверить

К сожалению, это лишь отчасти миф. Действительно, случается и такое. Выход — контролировать каждый шаг или воспользоваться услугами технадзора. 

Миф 12: каркасный дом можно отделать только деревом

На самом же деле финишная отделка каркасника может быть любой. Так, например, фасад дома по проекту DOM TECHNONICOL может быть выполнен под штукатурку, штукатурку с камнем, кирпичную кладку, имитацию бруса. А стабильность конструкции позволяет использовать любые материалы и для внутренней отделки. Так, например, в санузле или кухне вполне можно уложить кафельную плитку.

Для внутренней отделки каркасного дома можно использовать даже кафельную плитку
Для внутренней отделки каркасного дома можно использовать даже кафельную плитку

Миф 13: каркасные дома вредны для здоровья

Ровно так же, как могут быть вредны любые другие дома. Если вы будете выбирать безопасные материалы, бояться нечего. Сама каркасная технология никаких опасностей в себе не несет.

Выводы

Практически любой из мифов о каркасных домах основан на отзывах или на опыте проживания в некачественных строениях. Таких, к сожалению, очень много. Но нужно понимать, что каркасное строительство может и должно быть иным. В таких домах комфортно и безопасно жить, а строить их — быстро и удобно.

Статья размещена в разделах: , , , , , , ,
16 комментариев 7 спасибо за статью   в избранное 16886 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор статьи:

Комментарии (14)
Добрый всем вечер! Толковая статья, охватывающая практически все проблемы возведения малоэтажного здания.
Два небольших комментария.
1. Не прочтите «по диагонали» абзац в три строки, посвященный вентиляции. Пусть не проскочит мимо вашего внимания информация о рекуперировании воздуха. Это серьезная инженерия, требующая РЕАЛЬНЫХ специалистов. Тут на «шабашниках» не проедешь. Об этом надо подумать задолго до того, как вам неожиданнно нечем будет вздохнуть в доме и руки инстинктивно потянутьмя к оконному блоку.
2. О мышках-норушках. Если вы обернете нижние слои утеплителя мелкой металлической сетокой, то зубастые хищники останутся без добычи.
Каркасный и щитовой — это синонимы?
Добрый день, Светлана. Не совсем. Пусть вас не обманывает слово «каркас», потому что несущий каркас есть у любых домов: кирпичных, блочных, деревянных. У каркасных и каркасно-щитовых домов каркас (простите за тавтологию) делается из струганной доски. Но у щитовых изготовление модульных элементов строения (стен, перекрытий, кровельных ферм) происходит на заводе. Примерно как в многоквартирном панельном доме, где на стройку привозят модули с вырезанными окнами-дверями или даже готовые комнаты, и собирают дом как из кубиков. Каркасные дома, о которых говорится в статье, строятся с нуля на месте с учетом любых подвижек рельефа, в них по-другому продумана теплоизоляция, нежели в модульных (щитовых), гораздо больше возможностей для реализации индивидуальных пожеланий по проекту. То есть технология строительства другая, хотя «запчасти» похожи.
Спасибо!
комментарий ожидает подтверждения
Добрый день, Светлана!
Это не просто НЕ синонимы, а напрямую — антонимы. Отлично понимаю, что мой ответ — краток. Как и ваш вопрос. Но думаю, этим ограничиваться не стоит, можно более конкретно, ЕСЛИ НАПИШИТЕ, рассмотреть эти две совершенно разные технологии. Пожалуй, единственно, что их связывает, так это конструкционный материал — ДРЕВЕСИНА. Хотя признаться, в прессе не редко можно встретить известную путаницу в этой терминологии, и законность вашего вопроса — АБСОЛЮТНО ЯСНА!
Олег, поправьте мой комментарий выше, если я не была достаточно точна
Добрый день, Наталья! Дважды прочел ваш ответ, думая, за чтобы «зацепиться». Ан — нет. Не нашел!
Мой вам респект.
Да вы и ответили, собственно, более широко на вопрос нашей уважаемой Светланы. А я, наверное, «поленился» — сказывается карантинное заключение дома. Мне ведь уже за 65…
Может быть только одно добавление…
На «щитовом» заводе, как «запустили» в производство одну-две модели домов делать, так и они (трудящиеся завода) загнаны в лимиты неизменной технологической оснастки, рассчитанной на определенную модель дома.
Практически, приобретая щитовой дом вы приобретаете полностью готовый дом, который не подлежит в своей конструкции изменениям под напором неожиданно обнаружившейся креативной фантазии заказчика. Это как стандартный автомобиль — если вы захотите поставить еще и ПЯТОЕ колесо, то вряд ли найдете для него место.
Главный козырь щитового производства — именно МАССОВОЕ производство однотипных домов, особенно в условиях чрезвычайных обстоятельств.
Совсем иное дело — КАРКАСНОЕ возведение дома. Хотя проект — дело святое и неизменное, тем не менее уже на пятне застройки можно поменять что-нибудь даже капитальное (разумеется, по согласованию ).
Ниже я привожу фотографии ОДНОГО И ТОГО ЖЕ КАРКАСНОГО дома на разных стадиях строительства и эксплуатации.
Еще бы, я хотел обратить внимание на тип утеплителя, используемый в домах. Прежде всего, большая часть щитовых домов рассчитана на сезонное проживание. Там утепления вообще отсутствует. Разумеется, есть варианты и с утеплением. Так вот, зачастую в качестве утеплителя СТЕН используется не экологически чистая минеральная вата, а проблемный с этой точки зрения экструдированный пенполистирол.
Сужу по увиденному в родном телевизоре. Регулярно то в одной области нашей обширной страны, то в другой происходят природные катаклизмы, лишающие буквально сотни, а иногда и тысячи жителей просто крыши над головой. Кто из нас не видел подобные печальные репортажи по «ящику»? А месяца через три, уже по осени появляются на ТВ бодрые репортажи из тех же селений о строительстве новых поселков из быстросборных домовых комплектов.
Так вот, сколько я не смотрю таких репортажей, успеваю заметить, что утепление НАРУЖНЫХ СТЕН в домах выполнено как -раз из экструдированного пенополистирола. Разумеется, для погорельцев и это — СЧАСТЬЕ -получить новенький дом. Кстати, экструдированный пенполистирол очень неплохой материал, но использовать его имеет смысл для определенных элементов здания, а не для всех подряд.
Но, если вы сооружаете ЛЮБИМУЮ дачу, то есть смысл «покумекать» касательно выбора экологически здоровых материалов. В этом отношении Вы, уважаемая Светлана, всегда можете положиться на сайта «7дач».
Эка я расписался!

Начало строительства 2011
Начало строительства 2011

То же 2011, контуры дома уже ясны
То же 2011, контуры дома уже ясны

Июль 2018
Июль 2018
Понятно, спасибо.
Светлана, буквально два слова вдогонку…
На нашем сайте подготовленно несколько целевых статей, охватывающих практически все аспекты сооружения каркасных домов. Почему каркасных? Да потому, что это наиболее бюджетные и самое главное, гарантированно теплые, не транжирящие почем зря дорогое тепло. Особенно показательны у нас есть статьи как правильнро выполнять мансарду. А ведь мансарда — это концентрированное воплощение самого каркасного дома. Так что, если надумаете подковаться в этой области, сообщите — я пришлю ссылки. Кроме того, сегодня опубликована новая статья на эту популярную тему:
Как построить дом для постоянного проживания за один сезон: каркасная технология
Статья красивая, но пожалуй, не все решается деньгами. Все-таки будут компромиссы, на которые придется пойти. Проиллюстрирую на примере своего жилища. Кстати, построено оно финнами в Финляндии в 1974 г.
То есть строили не на «сэкономить», а на совесть с учетом того времени.
Дом не совсем каркасный, а кирпично-деревянный. То есть внешние стены несущие — кирпич, крыша — дерево в распоре, внутри нет несущих стен, но есть деревянный каркас на котором и висят стены.
Стены дышат, то есть в них дырки.
Что характерно, это то, что нарекания спустя почти 50 лет есть только к деревянной части.
Нарекание первое — скрипы! (перепады температуры и влажности) Весной и осенью, во время перепадов температур ощущение, что в доме живут привидения! Скрипят и трещат крыша и деревянные щиты обшивки стен. Щиты меньше, крыша сильнее.
Мы привыкли, нервы у нас теперь как у героев Оскара Уайльда в Кентервильском приведении =)
Второе нарекание — швы! (причина та же) Если деревянные щиты крепить на деревянный каркас и поверх класть отделку то… в нашем случае трещит все! Шпатлевки, строительные сетки, пластиковые-металлические углы… да чего там! Кафель по шву трещит! Вариант отделки нашли для себя только наборными деревянными панелями. Они крепятся не жестко и гуляют вместе со стенами.
Единственный способ получить ровную отделку без трещин через пару лет (а то и пару месяцев) это поставить металлическую обрешетку и навесить гипрок совершенно не завязываясь на деревянный каркас. Но тут тоже есть неприятный нюанс. На гипрочную стену нельзя вешать тяжелые вещи, например книжные полки. Нельзя просто так вкрутить-вбить гвоздик, потому что можно попасть в обрешетку.
Есть еще один вариант — климатконтроль. Тут не помогут вентиляции, кондиционеры, батареи. Нужно поддерживать постоянную температуру и влажность. Это сложно.
Принудительная вентиляция — дорогие вентиляционные системы решают проблему лишь отчасти. На нашем старом жилье 2011 года постройки гипрок в каркасном доме крепился на деревянный каркас. Так же была принудительная вентиляция. Это был компромисс, потому как вентиляция зверски выстужала воздух. Но это полбеды! Влажность воздуха держалась на отметке 20-22%. Кожа сохла моментально! Особенно по сильным морозам. Надо понимать, что при наличии вытяжной трубы диаметром 30-40 см и такой же задувающей с улицы никакие увлажнители воздуха не помогут! Первое время ставила кипящий открытый чайник, чтобы не превратиться в мумию. Потом начала вытяжку зимой просто заклеивать. Так было жить легче. Однако трещины между стенами и потолком все равно были, дом радостно гулял, несмотря на все усилия стабилизировать климат.
Ну и последнее нарекание — запах! Дерево впитывает запах! Да, первые годы как-то сохраняется пропитка. Но к 50 годам дом начинает довольно сильно пованивать, особенно при наличии домашних животных, больных людей, да и просто старостью. Единственный шанс избавиться — замуровать, изолировать помещение от старых пахнущих поверхностей. А это довольно сложно при регулярно гуляющем доме.
Ну и наконец, можно сколько угодно говорить о крутых, современных материалах. Однако их качество удастся проверить только через следующие 50 лет. Именно тогда будет решаться вопрос, а что же я оставлю детям, вложив сейчас 3,5 миллиона? Надежный дом или вонючий сарай?

PS В Европе действительно очень популярны каркасники именно из-за своей цены. Сейчас это удел «небогатого сегмента». Дорогие дома все чаще строят из бетона.
А дома старше 50 лет конечно можно вложиться и отремонтировать, но ремонт будет довольно дорогой, а дом останется старым и с ремонтом в цене не вырастет. Старые дома никому не нужны.
В последний год город Эспоо нам наглядно указал на это, можно сказать, выдал пинка. Во-первых, расселили снесли многоэтажки в центе Эспоо, которым как раз 50 лет. Даже бетонные. Это не выгодно городу, не те налоги. Теперь строят новое дорогое, въедут более богатые товарищи с большим доходом и большими налогами. Город растет.
Нам же, как частному сектору, пришло уведомление, что на нашей земле удваивается лимит квадратных метров под постройку и, как следствие, вырастает налог на недвижимость в 2 раза. Город свои налоги все равно возьмет, сами не захотим, руки выкрутят, чтобы съехали. И ладно бы метраж раз в 5 увеличили бы, тогда эти участки заинтересовали бы застройщика. А так нам либо налоги в 2 раза больше платить, либо продавать за бесценок… Город беспощаден и нелогичен…
При таком подходе смысл ставить основательный дом, если через 50 лет все равно придется продать под снос?
А, да! Забыла фото!
У нас вялотекущий ремонт, а сейчас как раз вскрыли стены в очередной комнате.
Деревянные стойки в хорошем состоянии, утеплитель немного заветшал да и хочется больше звукоизоляции. Поэтому меняем. Со стороны улицы поставили панели для сауны, они конечно дороже, но эффективнее.
Там же в стене муж прокладывает новую разводку. Опять же разводка 50-летней давности к современным мощностям совершенно не подходит. А раз уж стены вскрыты, то надо воспользоваться моментом!
Вскрытая стена, поставили новый утеплитель с уличной стороны
Вскрытая стена, поставили новый утеплитель с уличной стороны

Чем не лечи, трещины на стыках остаются
Чем не лечи, трещины на стыках остаются

Единственное лечение — гипрок на независимом каркасе
Единственное лечение - гипрок на независимом каркасе
Позвольте, уважаемая Оксана, я добавлю одну немаловажную деталь. О самом вашем городе Ээспо. Я там прожил целый год во время научной стажировки. Так вот, это не простой город. Это архитектурная гордость нации, так сказать, выставка образа жизни. Там действительно очень уютно. Сказать, что в городе много зелении — просто ввести читателя в заблуждение. Дело в том, что в пригороде Хельсинки был лес. И его не срубили, а застройку провели между деревьями. Оксана, я не слишком приукрасил действительность?

Одно из центральных мест города
Одно из центральных мест города
Олег, вы правы, в Эспоо действительно много интересных красивых мест. Интересные футуристические решения. Но все стареет с возрастом. Часть Тапиолы, многоуровневая архитектурная композиция с торговым центром, местами отдыха, многочисленными магазинчиками, кафе, барами, боулингами, спортзалами и иже с ним, сейчас снесена и перестраивается.
Буквально на выходных ездила в очень симпатичный райончик на побережье, но увы старенький, и живут там уже давно небогатые люди. А земля там дорогая. Так что скоро тоже перестраивать будут.
Наравне с крутыми богатыми райончиками стоят Эспоонкескус — центр, абсолютно убогий. Эспонахти, вроде бы у залива, а выглядит, ну как Питерские трущобы. Дешевая земля позволяет строить дешевое жилье для обычных людей. Оно и выглядит обычно.
Сказать, что много зелени, можно я сутрирую =) В 5 минутах езды от Эспоонкескуса по трассе Суоменоя в сторону залива (я часто езжу в строительные и «растительные» магазины по ней) начинаются поля =) Потом опять жилые массивы =)
Эспоо довольно большой город по охватываемым территориям. И если Хельсинки «заперт» между Вантой и Эспоо и расти ему некуда, только вверх, то Эспоо спокойно отодвигает границы. А в силу исторического и национального образа жизни финнов — коммунами, Эспоо так и выглядит =) Тут райончик, тут сеим, тут не сеим, тут нац. парк 150 километров, тут еще пара церквушек была, значит еще райончики.
Много зелени, пока город был молодым. Но город растет и мужает, поднимает плотность застройки, в смысле количество разрешенных к постройке квадратных метров. Например, наш кооператив сейчас выглядит как 2 дома посередь леса. Но плотность застройки увеличили. Это означает, что застройщик вместо 4 квартир на общую сумму 600 квадратов и гаража на 4 машины воткнет на этой же территории 20 квартир по 60 метров (земля недорогая, но отличное транспортное покрытие), а остатки зелени пустит под еще 20 парковок и детскую площадку. И будет уже совершенно другой колорит. Нет, деревьев 5 конечно посадят и кустики-бордюрчики пустят. Но это не совсем то, что вы называете „в городе много зелени“.
Сейчас застройку между деревьями уже не делают. Это старшее поколение финнов, получившее наконец „свою“ страну, холило и лелеяло „своё“. А лозунг современности — да пофиг!
Да, Оксана, я догадываюсь, что мне капитально повезло, увидев динамичное общество СУОМИ в начале 80-х годов, заточенное на правильный и здоровый стиль жизни. Даже поведение людей на улице. В 1981 году идя по улице девушки-дамы глаз не поднимали взглянуть на встречного горожанина, а сейчас «нахально» глазеют на проходящих мужиков. Печально знакомиться с «лозунгом современности».
комментарий был удален

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: