Участок на склоне. Что предусмотреть перед строительством?

Дом посреди участка? На мой взгляд, неправильное решение в планировке участка. Дом лучше располагать ближе к лицевой стороне, больше места остается под сад, огород и др. строения. Плюс меньше места под автодорогу и пешеходную. Участок с склоном имеет свои минусы — талые воды и в ливень, смывает плодородный слой земли, необходимо делать террасы и иметь у забора с стороны уклона, отвод воды. Но и плюсы — участок с склоном более зрелищней смотрится при правильном обустройстве участка. За счет перепада высот, фундамент с одной стороны всегда высокий, за счет этого, любое здание и постройка лучше смотрится. Да и практичней иногда расположение гаража и др. У самого участок с уклоном.

Вам повезло с приобретением — наклонный участок смотрится заметно колоритнее. Но и требует специального проекта для дома — типовой стандарт сюда «не засунешь». На мой взгляд вы не задали главный вопрос — какой делать фундамент?.. А это определит и выбор стеновых материалов.
Буквально еще недели не прошло, как я сделал эти фотографии, как будто ждал вашего вопроса. Выполнив такой свайный фундамент, вы «увернетесь» от необходимости выполнения могучих подпорных стенок, тяжелых дренажных работ, коммуникации которых с годами все равно будут заиливаться. Зачем «ломиться» в открытые двери и бороться с ПРИРОДОЙ, воздвигая дорогостоящие железобетонные плотины, когда можно изящно это обойти? Не зря в юго-восточной Азии, которую регулярно заливают разного происхождения воды (цунами, наводнения, ливни), все сооружения ставят на сваях.
Разумеется, я не повторяю совершенно бесспорные истины, высказанные Леонидом в предыдущем повествовании. Позволю высказать надежду, что вы украсите Донскую землю красивой, оригинальной конструкцией своего коттеджа. Ландшафтные возможности у вас крайне удачные. Но нужен творческий архитектор для реализации возможностей вашего участка.
Обратите внимание, что на фотографии, угол наклона крыши дома повторяет угол наклона склона. Думают архитекторы!!! То есть, это сооружение не нарушает окружающий ландшафт излишней диагональю. А смотрится удивительно органично.
Желаю творческого успеха.
У вас такой же склон?


Такая жесткая конструкция решит все фундаментные проблемы на долгие годы


На этой картинке вы видите весь свой будущий дом в деталях

Ирина, Вам, прежде всего, необходимо составить проект плана размещения будущих построек, главное из которых жилой дом, хозяйственные строения (сарай, летний душ, навес для отдыха), а также наметить главные и второстепенные дорожки, ведущие к жилищу, и другим часто используемым сооружениям. Параллельно следует предусмотреть отвод поверхностных и почвенных вод.
Какова крутизна склона: малый уклон до 10%, или средний уклон до 20%? Какова ориентация по сторонам света самого уклона участка? Все это принципиально решает и проектную планировочную структуру.
Что касается расположения дома в середине участка, то это на Ваше усмотрение, но дом должен находиться в верхней, сухой части проектируемой территории, что позволит свести к минимуму влияние грунтовой и поверхностной влаги. Во-вторых, с верхней точки участка легче организовать отвод поверхностных вод и использовать их для полива растений
При подъеме по склону желательно определить главную «трассу»-дорожку.
Она может быть основной, от которой расходятся второстепенные пешеходные дорожки. Для комфортного перемещения по участку рекомендуется на наиболее крутых перепадах высот соорудить террасы с лестницами, состоящими из нескольких ступенек. Ступени и подступенки можно выполнить из бетонных плит, уложенных на плотный грунт, который следует укрепить битым кирпичом и металлической арматурой.
В плане архитектурной концепции дома, то Вы можете возвести жилье в несколько ярусов, разделив таким образом дом на зоны разного назначения, все зависит от финансовых возможностей, а фантазировать на наклонном участке можно бесконечно.

участок на склоне

Внимательно читаю вопросы и ответы… Ибо у самого участок на склоне… Ещё не решил, что и как буду возводить…

Друзья, у меня такой вопрос. Участок 30-35 °уклон. Однозначно сваи. Оползневой, укреплять планирую деревьями. Но не знаю, где лучше ставить дом — в верхней части, или в нижней. Возможно, укрепить участок не бетоном (кроме деревьев) дорого? Благодарю.

Добрый день!
у меня также участок 30-35 градусов уклон.
Дом в верхней части участка.

Спасибо, Виктория, за исчерпывающий ответ. Все стало ясно. А вид у вас с веранды — на миллион долларов. Счастливо.

Спасибо, Виктория, за оперативный ответ. Конечно, если бы ВЫ согласились писать о своих делах по мере их выполнения — об этом могут мечтать десятки наших читателей, специализирующихся на горной тематике.
Вопрос ваш касательно въезда в сырую погоду по наклону 35 градусов — крайне непростой. Сейчас сразу и не придумаешь оптимальный вариант. Тем более, в зимний период по такому наклону, конечно же, не въедешь. Один только вариант напрашивается — ставить гараж на нижнем уровне участка.

Добрый вечер, Виктория! Текущие события в ангарском районе высветили для меня ранее скрытое преимущество расположения вашего дома. Какое не было бы рекордное половодье на Оке, вода не преодолеет ваш уклон в 35 градусов. В этом можно черпать известное успокоение.