Разрешено ли капитальное строительство на участке в центре города? Или только постройка дачного типа?

У нас есть участок земли в центре города. Многие говорят, что капитальное строительство дома на нём не разрешат, только дачного типа. Так ли это?

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , ,
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (4)
Если это такое сильный мегаполис, как Кемерово, то у него имеется ОФИЦИАЛЬНЫЙ УТВЕРЖДЕНЫЫЙ  план развития, учитывающий все свободные площадки. Не уверен, что этот план предусматривает ваш коттедж. Так что двигайтесь к архитектурным хозяевам города
В полумиллионном городе на реке Томь обязательно имеется утвержденный ОФИЦИАЛЬНЫЙ генеральный план развития территории. Для каждого района запланирована преобладающая этажность застройки. Я посмотрел «со спутника» на ваш город. (Сам у вас не бывал). В городе имеются основательные по величине зеленные «языки», проникающие практически в центр города. Например, в районе улицы Клары Цеткин.
Так вот, в архитектурно-строительном управлении городской администрации вы сможете ознакомится с планами, касающимися вашего района. И тогда станет ясно, можете ли вы претендовать на капитальное коттеджное строительство. Это наиболее ясный путь выяснения реальной ситуации. А уж если начнете строиться, то завистников будет у вас немало. Когда сходите в управление, черкните пару строк, как сложилась ситуация.
А в документе на собственность на участок что написано? Для чего земля?
Все зависит от категории вашей земли и вида её использования. Читайте документы на землю. Если в документах «земли населенного пункта» и «ижс» или ЛПХ, то вам прямехонько в архитектуру за разрешением на строительства дома. А если что-то другое, то нужно разбираться (смотреть документы).

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:




Другие записи про строительство
Дачный дом для любителей загородной жизни — это не времянка, не просто место для ночлега. Многие дачники живут в нем месяцами, а иногда он становится постоянным местом проживания. Но что делать, если дом небольшой и в нем катастрофически не...
Дом — деревянный сруб, облицован кирпичом. Сруб сделан некачественно — зимой холодно. Вопрос: можно ли пространство между срубом и кирпичом заполнить пеной (полиуретановой). Технически это просто, но не будет ли портится древесина сруба?...
Вопрос от нашей подписчицы Ольги:  Всем привет! Уважаемые знатоки, помогите разобраться в вопросе, который мне давно покоя не дает. Сейчас многие именуют свои загородные жилища модным словом “коттедж”. И говорят, что это совсем не то же самое,...
УРААА!!! Вот и закончена эпопея о покрытии нашей сложной крыши!!! КРАСАВА!) Площадь кровли составила 135 м2, а всей подшивы вместе с верандой — 90 м2. Коньковые аэраторы было решено ставить на всю длину коньков, так как крыша сложная, с...
Началось все глубокой зимой с составления проекта, получения разрешений и согласия соседей. Глубина промерзания в Брянской области — на 1.2 — 1.7 метра. С самого начала работы был обнаружен песок. Путем засверливания ручным буром выяснилось,...
Купили участок. Прошлым летом уже построили один маленький 4х6 домик. Строимся из бруса сечением 150х150. Этот домик построили для пожилого отца. У нас очень хороший и ровный участок, грунт- от 50 см до 1 метра чернозем, дальше глина, грунтовые...
Смотрите все материалы про строительство: Смотреть все