Комментарии к записи (стр. 1)
Здравствуйте! Вот и купили мы старый домик в деревне (53 м2 с огородом 48 соток, 1 км до хорошей речки). В первый день было чувство радости, что теперь мы будем здесь отдыхать с детьми и внуками летом. Но приехав на следующей неделе в выходной...
А вот огород сначала делайте маленький, пару грядок для зелени, огурцов… А когда с домом разберетесь, тогда и расширитесь. На пашню, чтобы не заросла, сейте сидераты.
Вот так бы я поступила.
И, конечно, надо обойти дом и составить подробный план работ, а потом и материалов.
Удачи Вам и счастья в новом старом доме!
Девочки правы, паниковать совершенно ни к чему. Дом, судя по фотографии, даже если и старый, но вполне крепкий. Я бы тоже начала с него, с поэтапного ремонта, если таковой требуется, комнаты за комнатой. Чтобы весной Вы уже могли приезжать в СВОИ, отремонтированные, кухню, комнату, то есть в те помещения, которые успеете до весны отремонтировать. 53 кв. м — площадь приличная, что есть в доме? Сколько комнат? Людмила, это тот самый дом, который вы изначально думали — покупать-не покупать, напротив Вашей подруги? Или нашли другой? У того вроде участок был меньше… Кстати об участке. Он разработан? Что на нем растет, как он спланирован? Сад, огород? Какие-то еще постройки, кроме дома?
Вы все сфотографируйте. Дом, все помещения в нем. Палисадник. Гараж, сараи, навес, туалет, погреб. Участок с садом.
Потом дома спокойненько все фотографии просмотрите, прикинете, что нужно сделать в первую очередь, а что может подождать. Покажете нам, подумаем все вместе. Может быть, следует составить план работ. Неважно, будете ли Вы ему следовать в дальнейшем, Вы таким образом систематизируете разброс мыслей, желаний и возможностей, да и паника поуляжется, если по пунктам все распишете.
Палисадник не в том месте — это ерунда, со временем устроите его там, где Вам нужно. Неухоженный заросший сад постепенно приведете в порядок, почистить его можно уже сейчас, если есть время и желание, хотя бы основной сушняк убрать. Решать вопрос с плодовыми деревьями и кустарниками я бы не торопилась, подождала до весны. Посмотрите, как они себя поведут, что живое, а что не очень. Малинник можно сейчас почистить от сухача и тоже пока оставить. Мне, когда я свой сад покупала, тоже достался жутко заросший малинник, на первый взгляд показалось, что ни одной живой веточки в нем нет. Но вычистила от старых сухих веток, а весной уже ели свою малинку. Также непролазные заросли кустовой вишни превратили в вишневый сад, повыпилив и вырезав лишнее — оставили кусты в три ряда.
Непаханное поле можно сейчас вспахать, нанять трактор, а весной уже решите, где у Вас будет огород, где картошку посадите, а что не осилите — и правда сидератами засеете.
Как говорится, глаза боятся, а руки делают!
Вы походите по нашему сайту, здесь многие делятся аналогичным опытом покупки запущенных участков и приведения их в порядок. Понятно, что за один сезон такие просторы не осилить, но постепенно, потихоньку-полегоньку все у Вас получится!!!
Во-вторых: Газовщики перед тем, как всё пустить, обязательно проверяют всю систему. Бояться нечего. Пока они там всё сделают — дай Бог…
Газ — нужен. Это первое, что нужно сделать ВООБЩЕ. Это и тепло, и удобное приготовление пищи, и ремонт можно зимой делать. Да и по весне холодно будет довольно долго. Подумаешь, не отапливался 6 лет! Ничего там с трубами не делается.
Сначала делайте газ! потом ремонт внутри дома. Любой огород, хозяйство и т.п. требует постоянного присутствия — по-хорошему. Поэтому сначала обеспечьте себе и главное — детям — комфортное пребывание в доме. Никуда от вас не убежит огород)) 48 соток — с ума сойти!
Всё будет хорошо!!!)) Удачи!))
Ваши чувства — вполне понятны. Но, повода для паники, действительно, нет. Это Вы и сами скоро поймете. Пока погода позволяет — сделайте максимально много фото участка. Буквально — все углы. Про дом Вам все верно сказали. А вот участок — для того, чтобы спланировать весенние посадки, нужно четко представлять как что выглядит, где тень, где солнцепек, где у вас будут тропинки, грядки, цветники, место отдыха и т.д. Это не означает, что уже следующей весной/летом все нужно воплотить в жизнь, просто это убережет Вас от лишней работы по переделкам и переносу посадок из-за необдуманного или неверного решения. А вообще — я за Вас рада. Улыбаюсь сижу на работе (тсссс.)))))))
Что касается первоочередности — в саду сейчас не так и много срочных работ, про малину и вспашку уже сказали, я бы вот еще крошечную грядочку чеснока посадила — а то вдруг с огородом на следующий год получится, а чеснока-то на соления и нет! Не покупать же, имея такой участок!
А не получится — что же, будет хотя бы чесночок свой)))
По настоящему первоочередные дела в доме — подготовить его к зиме. Не торопитесь, не делайте впопыхах: надо еще все обдумать, посмотреть, сравнить. Поэтому сейчас первоочередное — проверить состояние (Вы уже сделали), наметить планы срочного ремонта (сейчас посоветуетесь со специалистами и решите. Газ я бы подключила, а вот отопление пока бы не трогала, а лучше починила печь, пока температуры плюсовые. И последнее дело — законсервировать дом на зиму: слить воду (если она подключена), отключить электричество, проверить подпол и чердак на предмет закрытости/целостности/протечек/подтоплений, положить везде отраву от мышей, договориться с соседями, чтобы присматривали за домом и повесить крепкие, надежные новые замки) Не так уж и много) А вот весной и правда отдохнуть будет некогда) Свой дом — это всегда нескучно)))
на огороде чеснок озимый, если у Вас морковку, петрушку под зиму сеют, то это тоже не помешает, пораньше тогда будут, лук-шалот или выборок под зиму, на зелень тоже можно воткнуть.
Начните с детального осмотра и изучения помещений дома, проверьте и оцените состояние фундамента, черного пола, это то, что не видно на первый взгляд, но обязательны для анализа.
Выясните про грунтовые воды, и есть ли дренажная система на участке, если ее нет, то лучше это сделать сейчас, а не весной.
Обязательно проверьте надежность электропроводки (алюминиевые провода сразу меняйте на медные), посмотрите не греются ли автоматы, розетки. Если греются, то сразу меняйте, потому что электричество самый опасный элемент в строительстве.
Не забудьте слить на зиму воду из системы водоснабжения, если она имеется. Проверьте систему отопления, если там вода, то лучше ее слить. Вреда от этого не будет, тем более, как я понял, этой зимой Вы жить в доме не планируете.
Лучше расчистить участок от сорняков сейчас, весной когда начнется бурный рост, будут сложнее.
Все свои наблюдения записывайте в «дефектную ведомость». Конечно, фотографируйте.
И теперь перед вами стоит задача распланировать участок и вместить на нем все необходимые объекты, используя полезную площадь по максимуму.
Я, как архитектор, конечно бы нарисовал план участка с соблюдением пропорций, на нем дом с планировкой помещений. Долгими зимними вечерами будете фантазировать, и приспосабливать помещения под свои задачи и потребности. Наверняка захочется что-то изменить, чем-то дополнить.
Увидев на бумаге территорию своего участка, прежде всего, разделите его на функциональные зоны (парадная, хозяйственная, зона отдыха, огород и сад). Можно рисовать и перерисовывать, а можно вырезать из цветной бумаги плашки и двигать их по участку. Таким образом, будет легко зрительно представить, какую площадь займет то или иное строение. Удачи Вам!