Как распланировать неровный участок с природной впадиной (26 соток)?
Приобрели 26 соток (65х28 м) на территории бывших колхозных полей. В 1,5 км от участка (вниз по склону) течет река Ока. Участок прямоугольной формы, на СЗ склоне (уклон небольшой (на 60 метров примерно 1,5 метра). Сложность рельефа также заключается в том, что участок разделен ложбиной вдоль длинной стороны на 2 треугольника. Причем эта ложбина тянется через всю территорию СНТ, а наш участок это середина. Этой весной, когда начал таять снег, мы увидели, что под слоем снега место, где ложбина, заполнено водой. Видимо, туда стекает талая вода со всего участка. То есть, если я правильно понимаю, засыпать эту ложбину, чтобы выровнять участок, бесполезно, поскольку весенние воды снова все размоют, ставить строения (хозблок и теплицу) в этом месте, видимо, тоже не вариант. Хотя грунтовых вод нет (так сказали копщики скважины).
На участке на данный момент стоит бытовка (4х6), сделана скважина. Забор по периметру (две стороны вдоль проезда) — штакетник, 2 стороны (между соседями) — сетка рабица. Сделаны 2 въезда. Участок очень открытый, солнечный, продуваемый ветрами и просматриваемый соседями. Растут 2 березы и посажены 2 яблони и 2 груши (2-летки). Есть маленький дуб (2 года), сейчас он посажен рядом с бытовкой, но я понимаю, что его нужно пересаживать к 2 воротам.
Очень хочется научиться выращивать виноград, чайные травы и полезные кустарники (шиповник, барбарис). Также посадить несколько хвойных деревьев (как бы хвойный садик) и декоративнолиственные деревья (клен, ива). К клумбам с цветами отношусь спокойно (без фанатизма), люблю нетребовательные многолетники, т.к. почти нет времени на уход за ними.
Что должно быть:
1. Спрятаться от соседей (отгородиться от соседей деревьями и кустарниками). Например, сделать комбинированные посадки плодовых деревьев/кустов с хвойными (туя) и лиственными деревьями/кустами.
2. Дом в 1 этаж (14х12) с верандой для чаепития и с подвесными креслами и задним двором.
3. Гараж (возможно примыкание к дому).
4. Банька (3х5) с небольшим бассейном (2,5х3) и зоной для загара.
5. Летняя кухня (мангальная).
6. Площадка для активных игр (пинг-понг, мяч, бадминтон).
7. Фруктовый сад.
8. Огород с тепличками, грядками, виноградником и компостной ямой, хозблок.
9. Септик.
10. Зона отдыха с очагом (уединенное место, где можно посидеть с друзьями, когда кто-то спит в доме).
11. Парковка на 3 машины.
12. Место, где посадить ёлку, чтобы наряжать её на НГ.
План участка (26 соток) 1 кл.=1 м
Данное видео записано зимой, и там хорошо видно рельеф участка. Съемка ведется с крыльца бытовки.
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (5)
0
Эта ссылка на видео участка (виден ландшафт). Съемка от 12.03.23.
Анна, здравствуйте! Первое эскизное предложение, концепцию возможного развития участка, я готов показать Вам.
Начну с того, что мое эскизное предложение оно относится к планировке участка, а то, что касается ложбины по всей центральной части территории, стоит обратиться к инженерам, поскольку здесь необходимо озаботиться дренажной системой, прежде чем начинать работы по благоустройству. Но с Ваших слов я понял, что грунтовых вод нет, поэтому можно использовать эту впадину частично, под застройку. Хотя на своем эскизе я постарался этого избежать. И все строения вынесены на периметр участка, за исключением жилого дома, он частично «нависает» над впадиной, а веранда могла бы перекрыть низину и служить переходом через нее, связав части участка между собой. Важно найти баланс между эстетикой и функционалом.
Также замечу, что впадина могла бы стать интересным ландшафтным решением, достаточно смелым, где все строения и плоскостные объекты будут выведены фактически в один уровень, а внизу, под ними можно «поиграть», создав имитацию сухого ручья, добавить в них зеленые островки, озеленить откосы, подключить цветочные акценты. Превратить впадину в главный ландшафтный элемент участка.
Поскольку дом всегда логично строить на высоком месте, то я предлагаю на эскизе убрать, стоящую сейчас там бытовку, и перевести в перспективе ее в статус бани и поменять местоположение. (см. эскиз).
Дом планируется достаточно большой по габаритам, и его хочется уместить на благоприятной ровной плоскости. К главному фасаду примыкает гараж. Показал вид от входной части, где видно как две кровли подчеркивают друг друга, не вступая в конфликт между собой. Это в качестве совета, стоит обратить на это внимание при выборе проекта.
Основные моменты я озвучил, возникнут вопросы, спрашивайте. Рад помочь. Удачи Вам!
эскиз планировки участка со сложным рельефом
![эскиз планировки участка со сложным рельефом]()
Начну с того, что мое эскизное предложение оно относится к планировке участка, а то, что касается ложбины по всей центральной части территории, стоит обратиться к инженерам, поскольку здесь необходимо озаботиться дренажной системой, прежде чем начинать работы по благоустройству. Но с Ваших слов я понял, что грунтовых вод нет, поэтому можно использовать эту впадину частично, под застройку. Хотя на своем эскизе я постарался этого избежать. И все строения вынесены на периметр участка, за исключением жилого дома, он частично «нависает» над впадиной, а веранда могла бы перекрыть низину и служить переходом через нее, связав части участка между собой. Важно найти баланс между эстетикой и функционалом.
Также замечу, что впадина могла бы стать интересным ландшафтным решением, достаточно смелым, где все строения и плоскостные объекты будут выведены фактически в один уровень, а внизу, под ними можно «поиграть», создав имитацию сухого ручья, добавить в них зеленые островки, озеленить откосы, подключить цветочные акценты. Превратить впадину в главный ландшафтный элемент участка.
Поскольку дом всегда логично строить на высоком месте, то я предлагаю на эскизе убрать, стоящую сейчас там бытовку, и перевести в перспективе ее в статус бани и поменять местоположение. (см. эскиз).
Дом планируется достаточно большой по габаритам, и его хочется уместить на благоприятной ровной плоскости. К главному фасаду примыкает гараж. Показал вид от входной части, где видно как две кровли подчеркивают друг друга, не вступая в конфликт между собой. Это в качестве совета, стоит обратить на это внимание при выборе проекта.
Основные моменты я озвучил, возникнут вопросы, спрашивайте. Рад помочь. Удачи Вам!
эскиз планировки участка со сложным рельефом
Виктор, здравствуйте!
Спасибо за такой интересный вариант! Концепция мне очень понравилась!!! Особенно круглые террасы. Но есть несколько нюансов(, которые я, к сожалению, не указала на плане и теперь не знаю как обыграть:
1. Прямо, на против того места, где Вы предложили поставить баню/бытовку у соседей построена деревянная баня, на расстоянии всего 1 метр. А на сколько я знаю, по СНИПам, мне нужно отступить от забора не менее 6 метров.
2. Место, где Вы предложили расположить теплицы, после обеда, всегда в тени от соседского дома, который построен в 1.5 метрах от забора(((.
И хочу бы попросить несколько советов:
Как и чем отгородиться от соседей, по юго-западной стороне?
Где. на участке, посадить дуб и рябину?
Спасибо за такой интересный вариант! Концепция мне очень понравилась!!! Особенно круглые террасы. Но есть несколько нюансов(, которые я, к сожалению, не указала на плане и теперь не знаю как обыграть:
1. Прямо, на против того места, где Вы предложили поставить баню/бытовку у соседей построена деревянная баня, на расстоянии всего 1 метр. А на сколько я знаю, по СНИПам, мне нужно отступить от забора не менее 6 метров.
2. Место, где Вы предложили расположить теплицы, после обеда, всегда в тени от соседского дома, который построен в 1.5 метрах от забора(((.
И хочу бы попросить несколько советов:
Как и чем отгородиться от соседей, по юго-западной стороне?
Где. на участке, посадить дуб и рябину?
0
Спасибо за детально и подробно изложенные исходные данные. Есть над чем подумать и поработать.
Буду готовить для Вас проектное предложение, но придётся немного подождать.
С уважением Виктор Григорьевич