Помогите с расположением котельни, бани и других пристроек на участке с домом в глубине

Доброе время суток.
Пару лет назад купили дом и перебрались из квартиры. Всё это время занимались домом, приводили его в порядок, и вот пришла пора двора. На рисунке показаны размеры участка 15 соток и расположение дома на нём.

Участок как есть
Участок как есть

Там где вход 1 – по сути это наша улица, но там неудобный подъезд к дому, и мы этим входом практически не пользуемся. Пользуемся воротами и калиткой, где написано вход 2. Перед этим входом были 7 соток, никому не принадлежащие, и там скапливался в основном мусор. Так как напротив стоит поселковый стадион, на котором вечерами молодежь видимо пьет пиво – потому что с утра валяются бутылки, да пакеты. За стадионом уже идёт трасса. В общем, ходьба по властям, и в итоге ещё 7 соток присоединили к себе.
Теперь получается, что дом получился вообще в самой глубине участка, пользоваться первым входом не хочется. Он тупиковый, пока доедешь до него, виляешь по улицам. А ко второму съехал с трассы – к стадиону дорога есть, и оп — ворота.
Когда мы покупали дом – печка была в доме, мы, начав ремонт, сразу вынесли её на улицу, но использовали имеющиеся от старых хозяев хозпостройки.
Теперь хотим всё это дело по уму перестроить и соорудить сразу с котельней баню – чтобы там было тепло и только топить парную. У нас климат – северный Казахстан, поэтому топим уже с конца октября по середину, а то и конец апреля. Так вот, котельня должна быть не сильно далеко от дома, чтобы не было больших теплопотерь. Там где сейчас нас не устраивает – потому что вид из трех окон дома на эту пристройку мрачноватый. А это комнаты детей.
Нарисовала новое расположение – но хотелось бы послушать мнения и варианты, может мы что упускаем важное.

План
План

Если такая информация будет полезна, то вход 2 выходит на север, 1 – соответственно, юг. И ещё топим углем и дровами – поэтому к котельне должен быть подъезд – чтобы завозить машинами уголь и не таскать далеко тележками.
Ну и то что до ворот зимой прилично чистить снега это мы понимаем (( Но дом-то не передвинешь.
Хотела покороче изложить мысль, а получилось прям сочинение…

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , ,
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (4)
Уважаемая Динара! Наверное, в Казахстане иные СНИПы касающиеся расположения объектов на садовом участке. Я вам вышлю только российские нормы, которыми следует руководствоваться, что быть «безупречным» садоводом.
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. п.2.14, 5.5.
МСК — МГСН 1.01-99 п.9.1.7.
МО — ТСН 30-303-2000 п.10.15.
Малоэтажная застройка: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3.
Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Охранные зоны коммуникаций СНиП 2.07.01-89*.
Тут ответы на все вопросы вполне официальные. Удачи.
Добрый день. Спасибо за ответ, наши нормы очень схожи с РФ. Поэтому и приходится отступать метр от забора, хотя очень многие строят так? что одна стена гаража, построек является и забором.
Здравствуйте, Динара! Я изучил планировку Вашего участка с существующим домом, гаражом и котельной и попытался сделать планировку участка, учитывая Ваши личные пожелания, а также свой опыт в проектировании и строительстве загородных участков.
Что получилось? В основе планировочной композиции участка лужайка, с обходной дорожкой, а по периферии участка располагаются отдельные элементы: огород, теплица, детская площадка и т.д. Все они видны на эскизе.
Вход и въезд переехали на новое место, где рядом разместился гараж и предусмотрен удобный въезд для автомобиля, что позволило сэкономить территорию участка. Все хозяйственные сооружения расположены в одной зоне, т. е. сблокированы с целью их компактного размещения. Они расположены справа, вдоль главной дорожки на участке, и включают в себя гараж, хозблок, мастерскую и вольер. На левой стороне от входной дорожки гостевой домик, летняя кухня-столовая, сад, огород, здесь же теплица. Баня с котельной рядом с домом разместились.
Все строения связаны между собой дорожкой, огибающей территорию, на которой располагается газон, клумба и тд. Хочется обратить Ваше внимание на визуальное разделение пространства с помощью арки. Она должна куда-то вести, сквозь нее проходят, через свод арки должно быть видно что-то очень привлекательное, в нашем случае – это жилой дом с зоной отдыха, детской площадкой. Вертикальные элементы (перголы, шпалеры, арки, дуги) создают эффект закрытого (камерного) сада.
Показанные на эскизе элементы, могут меняться местами, двигаться, но принципиально стоит придерживаться предложенного зонирования. Удачи Вам!

планировка
планировка
Огромнейшее преогромнейшее Вам спасибо!!! Всегда с интересом читаю Ваши ответы другим участникам данного ресурса и очень рада получить от Вас совет. Вами предложен новый взгляд на наш участок, и нам с мужем очень понравилось предложенное Вами зонирование участка. В нём отсутствует ощущение загроможденности постройками, что мне не нравилось в моем варианте. А также извилистые дорожки и использование арки — оно тоже делает участок не таким длинно-вытянутым. Ещё раз спасибо за предложенный вариант!

Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через:




Другие записи про планирование участка
Добрый день! Дорогие дачники, помогите советом, пожалуйста! Купили пустой участок уже в густозаселенном дачном массиве, нужно разместить дом, баню, парковку да еще и барбекю с зоной отдыха)) А всего 5,5 соток… Смущает расположение туалета одних...
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с планировкой участка. Начал готовить СПОЗУ, а с рисованием не очень. Вводные данные: 1. Участок правильной прямоугольной формы, с размерами 31 на 42 метра. 2. В углу оставили две березы, остальную...
Здравствуйте! Имеется участок 15 соток (30 м х50 м.) На участке теплица 3 м х 8 м, колодец и дом с террасой. Надо распланировать правильно остальное пространство под грядки, картошку, клубнику, ну и под клумбы, газоны и деревья (яблони, сливы,...
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, распланировать участок. Не можем определить место для зоны отдыха. И как еще можно улучшить, участок, чтобы был функциональным и красивым? Большое спасибо! Планирование участка
Всем привет! Помогите исправить ошибки в планировке участка и подскажите некоторые моменты. В прошлом посте писала, что мы стали обладателями своего дома на участке в 4 сотки. Участок немного подзапущен. И первое, с чего советуют начать, это...
Здравствуйте, помогите пожалуйста с планировкой двора. Недавно переехали в этот дом, двор небольшой и необычной формы. На территории растут две березы, куст пионов (его хотелось бы   оставить, как и березы) и два куста смородины, рядом с домом...
Смотрите все материалы про планирование участка: Смотреть все