Госдума продлила «дачную амнистию» еще на 5 лет
И вот хорошая новость для тех, кто не успел: Госдума приняла, а Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2026 года.
Почему и зачем продлили «дачную амнистию»
Председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, что возможность оформить право собственности в упрощенном порядке затронула огромное количество жителей нашей страны: всего за период действия «дачной амнистии» было официально зарегистрировано более 14 млн. объектов недвижимости. При этом общее количество владельцев земельных участков и строений в существующих садоводческих и огороднических объединениях — свыше 60 млн.Минувший год, с одной стороны, подтолкнул часть горожан к более активному освоению и использованию дачных участков. Кто-то задумался о подведении коммуникаций (а это возможно только в том случае, если строение официально зарегистрировано), кто-то решил сдать дачу в аренду. С другой стороны, ограничения осложнили процесс оформления документов, и в результате у тех, кто раньше не воспользовался правом на упрощенную регистрацию, времени почти не осталось.
В период действия «дачной амнистии» зарегистрировано свыше 14 млн. объектов
Поэтому депутаты Госдумы единогласно поддержали предложение о продлении срока действия «дачной амнистии». Снова. Как это было в прошлый раз, читайте в публикации Дачники «в законе»: амнистию опять продлили.
Что дает «дачная амнистия»
Кому и чем может быть выгоден упрощенный порядок оформления прав на недвижимость, разъясняет Росреестр. Во-первых, это владельцы жилых и садовых домов, которые возводятся на дачных и садовых участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, — им не нужно уведомлять органы местного самоуправления о начале и завершении строительства; постройки, соответствующие нормам Градостроительного кодекса, можно оформить без дополнительных бюрократических сложностей.Во-вторых, тем, кто начал строительство до 4 августа 2018 года, не получив разрешения, — им не нужно доказывать свои права в судебном порядке, достаточно уведомления, направленного в соответствующий уполномоченный орган.
В-третьих, принятые поправки расширяют «дачную амнистию»: теперь она коснется не только дачников, но и владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Если вы ожидали «знака судьбы», то это он
Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли оформлять права на имеющуюся у вас загородную недвижимость, считайте, что судьба дает вам знак: пора действовать.
Используйте предоставленную возможность зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке
Дачники часто откладывают регистрацию участков и построек по финансовым соображениям: многих пугает необходимость уплаты налогов, да и услуги кадастрового инженера, к которым необходимо прибегнуть для оформления документов, стоят недешево. Кроме того, нередки проблемы, связанные с установлением границ участка (отсутствие межевания, ошибочные записи в ЕГРН). При этом мало кто задумывается о том, какие проблемы могут возникнуть у владельца незарегистрированной недвижимости.
Несмотря на то, что закон дает еще целых 5 лет на регистрацию недвижимого имущества в упрощенном порядке, не стоит снова откладывать это важное дело. Возможность есть — используйте ее сейчас.
Вам также может быть интересно:
А я понимаю: если мне (или наследникам) захочется законным путем дополнительно увеличить свой участок (есть такая процедура), возникнет конфликт. Та земля, которую они числят «своей», по документам — муниципальная, и обходить их огород никто не станет…
и какие? Пока в статье увидела только минусы от регистрации: траты на налоги и кадастрового инженера.
Есть ли какие-то штрафы, или другие «наказания» для тех кто не собирается продавать, сдавать и у кого уже есть коммуникации?