Как спланировать участок 12 соток с минимальным количеством строений?
Участок 12 соток, 30 на 40. Въезд с дороги, с северной стороны.
Дом планируется небольшой, двухэтажный. Точного проекта с размерами дома ещё нет, пока выбираем что нравится, и думаем, что хотим внутри. Будет каркасник.
Пока думаем ставить дом со стороны соседей (3 метра от забора, 5 метров от дороги?), где есть лесок с деревьями до 6-8 метров (пока там березы, сосны, осины). Соседка говорит, что там не будет дома, то есть не будет окна в окна. Есть мысль основные окна и террасу на восточную и частично южную сторону, для большего света и чтобы перед глазами был весь участок.
Пока нет понимания, какие постройки точно будут и какие надо в принципе. Знаем, что бани точно не будет и нет необходимости сейчас в детской зоне. Но надо будет какой-то хозблок для инвентаря в будущем, небольшую мастерскую для меня (поделки из дерева, может ещё что-то). Уличный туалет уже стоит в нижнем левом углу (согласно плану, хотя это самое высокое место участка). Парковка или просто, чтобы поставить до 2-х машин, возможно будет навес над парковочной зоной, то капитального гаража не планируется. Понимаю, что где-то надо закопать станцию очистки, и, возможно, будет колодец или абиссинская скважина. Где их лучше расположить ради удобства эксплуатации, но чтобы и глаз не мозолили, пока тоже нет понимания.
Огород с грядками в половину и треть участка не планируем. По минимуму. Супруга больше любит цветы, а я разные деревья, тяготею к хвойным. Но плодовые кусты и 3-4 яблоньки тоже хотим посадить.
Исходя из этого, не понимаем, где лучше делать въезд — по центру участка или напротив дома, как что располагать и сажать на участке, где лучше сделать некую зону отдыха, как зондировать участок и надо ли это делать при такой небольшой площади в 12 соток.
Буду благодарен за ваши советы и рекомендации. Заранее спасибо.
Фото не идеально с центра участка, в центре есть 3 березы и елка, не понимаем, стоит ли их сохранять.
Это может быть полезным:
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Все ответы и комментарии (8)
Сергей, здравствуйте! Приступаю к работе над планировкой. Есть ли какие-то изменения на участке, может быть, новые идеи? Пока есть возможность учесть все это в проекте.
0
Сергей, добрый день! Подготовил эскизное предложение по планировке Вашего участка.
Начну с ответа на вопрос. Конечно, участок обязательно стоит зонировать, и площадь надела абсолютно не важна в данном случае. Это необходимо для удобства проживания, для легкого доступа к строениям, хозяйственной территории и зонам отдыха. Но, кроме зонирования, что Вы правильно сделали, задумались о планировке участка. Графический эскиз даст наглядное представление о потенциале территории, понимании масштаба проектируемых строений, их соотношение относительно друг друга. И любая планировка всегда начинается с привязки жилого дома.
Жилой дом, показанный на Вашей исходной схеме, имеет правильное местоположение по инсоляции помещений дома. Но, в первую очередь, надо отметить, что он расположен на самом высоком месте рельефа, это позволит отвести дренажные воды от фундамента, и сохранит его целостность на долгие годы.
Рельеф участка сложный, имеет форму опрокинутой плоскости, т. е. с двойным уклоном, соответственно, здесь важно учесть локацию дома, форму садовых дорожек, которые«выбирают» особенности рельефа. Дорожки формируют каркас участка и позволят избежать ошибок в будущем, привязывая к местности тот или иной объект.
Выбрали место под дом, дальше наметил на эскизе расположение досуговой части, она показана в максимальной «комплектации» — с беседкой, мангальной или барбекю площадкой, также в нее встроена тихая зона отдыха с качелями, например.
Остальная часть участка имеет понижение в сторону северо-востока, и склон можно отдать под ландшафт, сохранив при этом, березы и ели в центральной зоне участка.
По поводу площадки под стоянку автомобилей: 6х6 метров, даст с трудом втиснуть два автомобиля рядом, поэтому я показал пунктиром площадку 8х5 м, что позволит парковать два автомобиля рядом, без проблем.
Еще я предлагаю на эскизе выделить место под спортивную зону, с беговой или прогулочной тропой, а также площадку под тренажеры (турник и тп). Всегда приятно заняться спортом на воздухе.
Надеюсь, что помог сориентироваться, а дальше решать Вам. Удачи!
эскиз планировки участка на склоне
![эскиз планировки участка на склоне]()
Начну с ответа на вопрос. Конечно, участок обязательно стоит зонировать, и площадь надела абсолютно не важна в данном случае. Это необходимо для удобства проживания, для легкого доступа к строениям, хозяйственной территории и зонам отдыха. Но, кроме зонирования, что Вы правильно сделали, задумались о планировке участка. Графический эскиз даст наглядное представление о потенциале территории, понимании масштаба проектируемых строений, их соотношение относительно друг друга. И любая планировка всегда начинается с привязки жилого дома.
Жилой дом, показанный на Вашей исходной схеме, имеет правильное местоположение по инсоляции помещений дома. Но, в первую очередь, надо отметить, что он расположен на самом высоком месте рельефа, это позволит отвести дренажные воды от фундамента, и сохранит его целостность на долгие годы.
Рельеф участка сложный, имеет форму опрокинутой плоскости, т. е. с двойным уклоном, соответственно, здесь важно учесть локацию дома, форму садовых дорожек, которые«выбирают» особенности рельефа. Дорожки формируют каркас участка и позволят избежать ошибок в будущем, привязывая к местности тот или иной объект.
Выбрали место под дом, дальше наметил на эскизе расположение досуговой части, она показана в максимальной «комплектации» — с беседкой, мангальной или барбекю площадкой, также в нее встроена тихая зона отдыха с качелями, например.
Остальная часть участка имеет понижение в сторону северо-востока, и склон можно отдать под ландшафт, сохранив при этом, березы и ели в центральной зоне участка.
По поводу площадки под стоянку автомобилей: 6х6 метров, даст с трудом втиснуть два автомобиля рядом, поэтому я показал пунктиром площадку 8х5 м, что позволит парковать два автомобиля рядом, без проблем.
Еще я предлагаю на эскизе выделить место под спортивную зону, с беговой или прогулочной тропой, а также площадку под тренажеры (турник и тп). Всегда приятно заняться спортом на воздухе.
Надеюсь, что помог сориентироваться, а дальше решать Вам. Удачи!
эскиз планировки участка на склоне
1
По инсоляции место для жилого дома выбрано правильно, а дальше посмотрим, что и где лучше расположить.
Придётся подождать около месяца, надеюсь, что Вы будете на связи и я смогу связаться с Вами, в случае, если потребуются уточнения.