Кому доверить охрану дачи — сторожу, сигнализации или полиции?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Serggio Serggio
Сергей Васильев Москва
Что сделать, чтобы вашу дачу не взломали и не ограбили? Нанять охранника или поставить сигнализацию? Простые и дешевые методы вроде постоянно включенного радио или таблички «Во дворе злая собака» работают неэффективно. Некоторые из действенных вариантов вообще попадают под Уголовный кодекс. Мы уже говорили о способах защиты от воров, которые можно применять самостоятельно. Теперь обсудим, как правильно нанимать сторожа, заключать договор с ЧОП и ставить дачу на пультовую охрану. 

Дом под охраной
Дом под охраной

Почему сторож — это не охранник

Сторож не самый плохой вариант защиты дачи от воров. Во-первых, это почти всегда знакомый человек, которому можно доверять. Во-вторых, он будет присматривать именно за вашим домом, а не за всей округой. В-третьих, при необходимости он может оказать и какие-то мелкие сопутствующие услуги — починить калитку или покрасить забор.

Кого назначим сторожем?
Кого назначим сторожем?

Но надо понимать, что обязанности сторожа сводятся лишь к проверке сохранности имущества, а в случае внештатных ситуаций — к вызову хозяина или наряда полиции. Он не имеет права задерживать злоумышленников, и уж тем более он не должен вступать с ними в противоборство. И все-таки польза от него может быть вполне ощутимой: даже самые отчаянные домушники очень редко решаются на кражу, зная, что в доме кто-то есть.

Чтобы придать работе такого сотрудника официальный статус, с ним необходимо заключить договор. Это можно сделать без участия юридического лица. Владелец жилья может оформить соглашение с кандидатом в форме гражданско-правового договора на возмездное оказание услуг. Речь в нем может идти только о наблюдении за имуществом, но не об охране.

Порядок оформления регламентируется ГК РФ. Например, в соответствии со ст. 782 исполнитель не имеет права отказаться от выполнения своих обязательств, не возместив заказчику связанные с подобным действием убытки. А согласно ст. 780 сторожу запрещено перепоручать свою работу какому-либо другому лицу.

Конечно, можно обойтись и без документов, как это и делают большинство дачников. Но в таком случае нет гарантии, что однажды человек вас не подведет и не будет или спать или смотреть футбол у соседа, когда воры решат взломать дом. Поэтому в договоре отдельной строкой прописывается материальная ответственность. И если кража случилась по халатности сторожа, который своевременно не вызвал наряд, с него можно будет взыскать часть стоимости похищенного. Правда, по законодательству компенсация не должна превышать месячную зарплату работника, то есть примерно 20-25 тыс. руб. Но и этого будет достаточно, чтобы он более серьезно относился к выполнению возложенных на него задач.
 



Заключаем договор с ЧОП

В отличие от сторожа частный охранник — подготовленный профессионал, имеющий соответствующее удостоверение. Если в охранном предприятии работают люди без удостоверений, то права заниматься такой деятельностью и лицензии у ЧОП, скорее всего, нет. Это первое, что нужно помнить при выборе подобной организации. 

Охранник из частного агентства
Охранник из частного агентства

Проверка работы

Следует сразу выяснить, насколько быстро приезжает группа быстрого реагирования. В офисе вам скажут о 5-10 минутах, но так бывает не всегда. Почитайте отзывы о конкретной компании в Интернете. Заключив договор, пару раз устройте сотрудникам ложный вызов. Как правило, в течение первой недели обслуживания штрафы за это не предусмотрены, так что смело жмите тревожную кнопку. Ехали слишком долго? Значит, продлевать контракт с ними не стоит.

Важно, как выглядят охранники мобильной бригады. Кроме униформы, они должны иметь служебное оружие (травматическое или огнестрельное), защитный шлем и бронежилет. А также — шеврон на груди с названием предприятия и личную карточку с печатью МВД. Если же вместо шлема и жилета у них кепка и обычный камуфляж, а на поясе болтается рация с газовым баллончиком, от таких охранников лучше сразу отказаться. 

У группы быстрого реагирования должно быть оружие
У группы быстрого реагирования должно быть оружие

Нужна ли еще и сигнализация

Возможно, ваш поселок уже обслуживается каким-то агентством: за территорией ведется круглосуточное наблюдение, а на въезде стоит пропускной пункт. Надо ли дополнительно договариваться с ЧОП об установке сигнализации? 

Конечно, в этом случае вероятность появления криминальных элементов резко снижается. Но охрана территории — это всего лишь слежение за тем, чтобы не было посторонних. То есть за ваше имущество предприятие ответственности не несет. Домушники могут арендовать какой-то дом, проникнуть в поселок и среди ночи спокойно обчистить жильцов по соседству, пока те находятся в городе. К сожалению, такое случается. 

Поэтому, если у вас есть что-то особо ценное (например, дорогая мототехника), то о дополнительных мерах безопасности лучше все же побеспокоиться, тем более что абонентская плата за пультовую охрану за последние годы выросла не сильно. В зависимости от региона она варьируется в пределах 1000-3000 руб. в месяц. Установка необходимого оборудования обойдется дороже: за базовый комплект, состоящий из контрольной панели, блока питания и датчика открывания двери, придется выложить не меньше 10 тыс. рублей. Если же прибавить тревожную кнопку и сенсоры движения, то это составит уже 15 тыс. руб. Средства безопасности с видеонаблюдением и пожарной сигнализацией «потянут» на 25-30 тыс. рублей. В ежемесячную оплату, как правило, входит и техническое обслуживание, включая выезд специалиста.

Что нужно знать об выборе сигнализации:

Оператор пультовой охраны
Оператор пультовой охраны

При заключении договора опять же убедитесь в наличии пункта о материальной ответственности. Агентства включают его неохотно, но наиболее добросовестные из них предлагают подписать типовой документ, где такая ответственность уже обозначена. 




А полиция лучше?

Большинство домовладельцев полагают, что вневедомственная охрана (ОВО) обеспечивает безопасность жилья намного эффективнее, чем кто-либо другой. Причин, чтобы так считать, немало. 

Это государственное предприятие (ФГУП «Охрана»), которое относится к системе МВД и в настоящее время входит в состав Росгвардии. Сотрудники ОВО всегда отлично экипированы: не считая полицейского обмундирования, у них есть все необходимые средства для борьбы с преступниками, включая современное огнестрельное оружие. 

Сотрудники ОВО. Фото с сайта i.siteapi.org
Сотрудники ОВО. Фото с сайта i.siteapi.org

У них больше полномочий, чем у чоповцев. Полицейские имеют право не только задерживать подозрительных лиц, но также и досматривать их. Причем досмотру нередко подвергается и автотранспорт. Гвардейцы способны быстро установить личности грабителей, доставить их в участок и инициировать возбуждение уголовного дела. В итоге случаи, когда воры залезли в дом, который находится под охраной полиции, единичны. Статистика подобных краж близка к нулю.

Однако есть и минусы. Стоимость услуг вневедомственной охраны примерно такая же, как у ЧОП: от 1500 руб. за пультовый мониторинг и поддержку группой быстрого реагирования. Но оборудование при этом используется более дорогое, его цена с установкой начинается от 20 тыс. рублей. Ждать от ОВО гибкой ценовой политики не приходится: скидок, бонусов и льготных предложений не может быть в принципе. Нет и индивидуального подхода к клиенту, поэтому все заказчики обслуживаются одинаково.

Видеокамера на придомовой территории
Видеокамера на придомовой территории

Договориться с полицейскими удается далеко не всегда, поскольку работать со слишком удаленными объектами они не берутся. И тут уже выбор приходится делать в пользу частников. Отношения с ФГУП «Охрана» тоже необходимо закрепить соглашением. Обычно в нем уже предусмотрена материальная ответственность от 200 тыс. руб., что, конечно, является преимуществом.

Прочитать больше о народных способах защиты дачного имущества можно здесь:
  А какими способами вы защищаете свое дачное имущество? Вы когда-нибудь заключали договор на охрану дачи?


Статья размещена в разделах: , , , , , , ,
  комментарии 2 спасибо за статью   в избранное 1265 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор статьи:


Пожалуйста, оставьте комментарий

Или через: