Если расстояние от дома до дороги 4, а не 5 метров, как быть?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Здравствуйте!  Я два года назад специально отодвигал дом на 4 метра. А сегодня прочитал, что расстояние должно быть 5 метров! Дорога не прям проездная, но всё же. Дом ещё не оформлен. Как мне сейчас быть?
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , , ,
6 комментариев 1 спасибо за вопрос 1 в избранном 1601 просмотр
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Добавили вопрос в избранное
SvetaSitnikova Светлана Ситникова
Все ответы и комментарии (6)
От «красной линии», а не от дороги… Красные линии — линии, которые обозначают границы территорий общего пользования. То есть, чаще всего, красной линией отмечается линия участков с фасада, соответственно 5 метров нужно отступать от фасада участка, а не от дороги. Но в каждой конкретной зоне такие линии устанавливаются с небольшим отличием. Вам нужно просто заказать в архитектуре или у любого кадастрового инженера топосьемку, в которой и будет указано, где именно проходит красная линия именно в вашем кадастровом квартале
То есть, пешеходная зона вдоль заборов — это уже территория общего пользования, а значит они отделяются красной линией, от которой и нужно отступать 5 метров
Оформите дом по дачной амнистии. И все. Я в прошлом году оформила дачу- она у меня от дороги не более 1,2, от соседнего участка 1м
В настоящее время ​​ПРИНЯТ ЗАКОН, УПРОЩАЮЩИЙ ГКУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Госдума приняла федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно поправкам, при проведении правовой экспертизы при осуществлении ГКУ и ГРП:

на созданные здание, сооружение, помещения или машино-места в них — проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, актов приемочной комиссии, законности направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, проверка наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, введенные в эксплуатацию, а также соответствия таких введенных в эксплуатацию здания или сооружения виду разрешенного использования данного земельного участка и установленным применительно к данному земельному участку ограничениям прав на землю, государственным регистратором прав не осуществляется;

в отношении объектов капитального строительства, расположенных в границах зон затопления, подтопления, — проверка на предмет обеспечения инженерной защиты таких объектов и (или) территорий, на которых они расположены, государственным регистратором прав не осуществляется;

в отношении объектов капитального строительства, расположенных в границах водоохранных зон, — проверка на предмет оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, государственным регистратором прав не осуществляется.
Из чего следует, что регистратор не должен обращать внимание на несоответствие норм отступа. Ну, а как оно будет по факту, посмотрим… )
Как можно отодвинуть дом? Он что, без фундамента, на земле просто стоит? Да и 4 метра или пять — разница небольшая. Смысл париться вообще?

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: