Как распланировать треугольный участок 12 соток?

Здравствуйте! Вижу Ваш вопрос и обязательно помогу графическим советом.

Но в связи с большой загруженностью придётся подождать.

Привет, Легон!
Ту часть, что в остром углу уже можно смело относить к области сада: там же у вас уже имеются деревья- значит там и быть полноценному саду!

Следовательно, большой дом надо ставить лучше всего — в прямой угол (для более рационального использования площади!) Лучше, если сторона к соседскому участку будет тыльная — слепая, без окон! Моё убеждение- частная жизнь нуждается в интимном пространстве!
А та сторона, что к лесу ближе: с большими окнами (лучше в пол) и лицом к лесу, чтобы можно было его зеленью и первозданностью любоваться!- если, конечно, там земля не будет выделяться для очередных застройщиков!

В этом случае необходимо продумать правильную ограду- чтобы обзор лесной опушки изгородь не заслоняла!
Тут, конечно, актуален вопрос безопасности: от зверья и лихого молодца…

В сторону дороги, безусловно, ворота, калитки, гаражи развёрнуты( где вам будет удобно).

Если есть дети- лучше запланировать внутри-дворовую велосипедно-самокатную дорожку по периметру участка.

на ЧЕРТЕЖЕ ОБОЗНАЧЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ объекты, а свободное пространство можно использовать для абсолютно любых своих фантазий!

Спасибо огромное за помощь! Где показан лес там нарезки новой не будет.
Нарисовал два варианта. Как думаете какой интересней? Первый вариант- дом у леса, второй- дом возле соседа. На дорожки можно пока не обращать внимания, по факту скорректирую. Синим цветом дом, красным мангальная зона.
вариант 1


вариант2

Здравствуйте! Во втором варианте грамотно расположен дом, поскольку тень от него будет падать в сторону забора, не затеняя полезное пространство участка.

Здравствуйте! Проектная идея планировки треугольного участка готова. Опираясь на Ваше эскизное предложение, представленное в двух вариантах, второй вариант мне кажется наиболее разумным. Как я уже сказал выше, тень от бани уйдет в сторону забора, что даст свободное и освещенное пространство на узком месте треугольника.
Поэтому основная идея генплана — освободить максимум солнечной территории и развернуть все рекреационные объекты в сторону леса, это зоны отдыха для взрослых и детей. Также террасы жилого дома обращены к лесу, что также приятно и комфортно для загородного отдыха, и еще можно добавить, что повернулись спиной к соседям.
В основе планировки лежит главная пешеходная дорожка, насквозь пересекающая участок вдоль протяженных границ участка. На нее ориентированы все объекты капитального и плоскостного характера, где акцент сделан на центральную зону (цветом выделено на эскизе).
Центральное пространство участка задумывалось как единая активная зона, где отдых сочетается с прогулкой, где есть место для зеленых насаждений, живых изгородей, что придает этой зоне камерность, изолируя от дорог и соседей. Зеленые насаждения мягко перетекают в сторону лесного ландшафта. К главной композиционной части подключаются остальные элементы озеленения, создавая единое целое.
Вы не указали в пожеланиях наличие огорода, но он тоже может легко вписаться в общую структуру небольшим количеством приподнятых грядок, в южной солнечной части. Обращу Ваше внимание на хозблок, который можно придвинуть ближе к границам участка, поскольку это не капитальное строение, тем самым открыть чуть больше обзор фасада и входной/парадной зоны.
Рад был поучаствовать проекте, и надеюсь, что эскиз поможет Вам сориентироваться в освоение участка, а Вы дополните его своими идеями. Удачи!

эскиз планировки треугольного в плане участка

Добрый вечер. Спасибо большое за советы профессионалов. Для себя выбрал второй вариант и стройка уже началась. Полностью поддерживаю ваше профессиональное мнение. Виктор Григорьевич правда у меня север и юг на участке наоборот. Север у меня сверху. Но все равно тень в полдень это даже хорошо не так жарко и от соседей отгородился глухой стеной без окон. За то сразу после обеда у участке солнце до самого вечера и закат с рассветом тоже на террасу ориентированы. Вариант с дорожкой посередине участка — хорошая идея. Мангал и детскую площадку также хотел поставить в то же место куда вы указали. Был опыт в жарить шашлыки и любоваться лесом. Поэтому мангал будет со стороны леса. Баня в углу участка, тоже здорово. Будет большое горизонтальное окно в парилке и предбаннике ориентировано на лес. И сама баня будет стоять между двух больших берёз. Ушел в баню в лес и никому не мешаешь. Спасибо большое всем участникам за помощь у этом нелёгком деле, как планировка участка, вы подтвердили мои наработки, указали на более выгодный вариант. Дополнили аргументированными идеями. Спасибо ещё раз.