Соседи залезли строением на нашу территорию. Как быть?
Это может быть полезным:
- После установки забора общий электрический столб оказался на нашей земле. Правление требует предоставить доступ. Что делать?
- Правомерно ли провести взаимозачет в качестве компенсации за поверку документов членам ревизионной комиссии?
- Куда обратиться с жалобой на соседа, который привозит и складирует всякий хлам на общей дороге СНТ?
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Задать вопрос
Если же я ошибаюсь и Ваши границы установлены, то Вы, либо Ваш правопредшественник (отец) должны были их установить на местности, показать кадастровому инженеру и согласовать.,,
Если границы согласованы, то это уже не ваша территория, а соседская.., в этом случае нужно смотреть на соответствие нормам СНиП..., отступили ли они положенное расстояние от вновь образованной границы…
Если же я права и границы НЕ установлены официально.., то поднимайте свои первичные документы, в Вашем случае — документы отца, и смотрите схему первичного отвода земельного участка… В случае если Ваши права нарушены, Вы имеете право обратиться в суд..,
Но есть еще и третий вариант…
Если межевание сделал Ваш сосед, согласовав его с вами (или Вашим отцом), в этом случае сложнее, но тем не менее, можно признать межевое дело земельного участка соседа недействительным, для чего, также, обратиться в суд.,,
Если отцом автора вопроса было проведено собственное межевание..., то- вопрос: по каким границам оно проведено?! По документальным или по фактическим?! По закону, если существует первичная схема, то межевание должно проводиться в соответствии с ней.., а если схемы не было..., такое тоже часто бывает, то по тем границам, которые существуют на местности 15 и более лет..,
Так что, однозначного совета здесь дать нельзя, все зависит от документов, имеющихся у собственника… Если их нет на руках, их можно заказать в архиве.., БТИ.., Росреестре..,
Только после этого можно советовать
Извините
Основные статьи здесь 222 и 304 ГК РФ