Очень хочется дом в деревне (ИЖС) купить не дорого. В каком направлении в Подмосковье деревню искать с красотами?

Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Хочется, чтобы транспортная доступность была, магазины, аптеки, река, лес и не далеко городок подмосковный какой-то хоть. Если б церковь ещё рядом, так вообще шикарно. Знаю точно — только не Горьковское направление (вечно с пробками жуткими).

Посоветуйте по экологичности в каком направлении деревню искать с красотами? Чтобы от Москвы не далее 110-120 км.
Это может быть полезным:
Все вопросы о покупке дома (4)
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос

Вопрос размещен в разделах: вопросы, , ,
69 комментариев 2 спасибо за вопрос   в избранное 4258 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Все ответы и комментарии (69)
Приехать в Наше благоустроенное село Зелёная Роща и купить. Прелесть наше село!
А это где находится и с какого вокзала добраться можно? Подскажите пожалуйста
В Татарстане. С Казанского вокзала. Наш уважаемый эксперт невнимательно прочитал Ваш вопрос.
Алексей, нет, я внимательно прочитал вопрос о Подмосковье, но хотел подчеркнуть, что и вдали (относительно) от Москвы можно ВПОЛНЕ хорошо жить. И сегодня с большим удовольствием вспоминаю день, когда я окончил учебу в Тимирязевке, защитил диплом и мы молодые (я учился женатиком с первого курса) решали вопрос, что останемся в Москве или поедем на Родину. Приняли единогласно: оставляем эту суетную Москву. Как же мы смогли принять правильные решение, такие молодые. Сейчас мы старые, опытные, знаем, что жизнь в Москве это не жизнь, а одна суетня, беготня. Я знаю и сегодняшнюю Москву, много раз приезжал пока издавал в издательстве «ЭКСМО» свои книги, жил по неделе несколько лет подряд. А в нашей деревне спокойно живём. Если коротко и очень метко сказать: вся наша Зеленая роща одна большая и ДРУЖНАЯ семья. А Москва? Например, два соседа с одной площадки одновременно выходят из дверей утром на работу, даже не здороваются опускают взгляды и оба в один лифт, а вышли разошлись. Где душевность, тёплые отношения друг к другу? Где улыбки друг другу, наконец! В больших городах одни бесконечные проблемы, беготня. Но, конечно человек всему привыкает с годами, душа черствеет и живут… Извините, конечно, Алексей Николаевич, что я о Москве так. Но это правда.
Франс Хасанович! Я испытываю к Вам глубокое уважение, хотя изредка у нас возникают споры и недопонимание. К сожалению, и сейчас тот же самый случай. Вы привели в пример ненормальные человеческие отношения, имеющие место быть в Москве, но автор вопроса как раз спрашивает о покупке домика в деревне в 110-120 км от Москвы, а значит Ваш рассказ о столице нашей Родины неуместен. Вы считаете, что в городе соседи по подъезду не хотят знать друг друга, а мы в городе Егорьевске (100 км от Москвы) ходим друг к другу в гости и всегда помогаем, чем можем. Теперь что касается грязи в Москве: на 70% население Москвы, как и Питера, состоит из провинциальных приезжих в первом или во втором поколении. Так что можно сделать определенные выводы. Кстати, пейзажи и дороги, схожие с Вашими фото, можно найти и в любой точке Подмосковья. Из всего выше сказанного Вами я вынужден сделать вывод, что Вы даже и не пытались ответить на заданный вопрос, а просто пропиарили свой поселок и себя (рассказывая о своем обучении в Москве).
Алексей Николаевич, Вы не совсем правы, обвиняя в отсутствии культуры, приятных человеческих отношений в Москве в наплыве в последнее время людей из провинции (70% населения современной Москвы состоит из провинциальных приезжих). Обратите внимание: я же описываю Москву 1965-1970 годов. В то время Москва была практически закрытый город — приезжих не было. Так? Москва во все времена не отличалась высокой культурой. Это проскальзывает даже вот в этом ответном мне Вашем комментарии. Я так любовно описываю свою деревню, так как люблю ее, ее дружное население, Вы же используете в своём комментарии более близкое Вам слово из своего лексикона, более грубо звучащее слово «пропиарить». Это у Вас машинально, автоматически. Вы читали большого знатока Москвы Гиляровского? Если не читали, то читайте. У Вас будет сравнительная оценка культуры дореволюционной Москвы, Москвы 65-70 годов прошлого столетия и сегодняшней Москвы. И Вы сможете сделать анализ во времени и правильные выводы. А не ссылаться ошибочно на приезжих. А Анну Лебедеву, я приглашал в наше село Зелёная роща на постоянное место жительства, а не для дачи.
Разговор уместен — в Московской области ВСЕ автоматически записываются москвичами! Почему? — потому, что Москву ни обойти, ни объехать: по многим вопросам куда?- в Москву!
Алексей Николаевич, родненький, так они к вам УЖЕПОНАЕХАЛИ! и вас от них уже ничем не отличить! А местные только те, которые говорят «приехай, с сумкими, скврада, коврачу...» — но таких всё меньше и меньше
Как написали про 70% — тут-то из вас и попёрло — КОРЕННОЕ МОСКОВСКОЕ
Вот именно поэтому правильное решение ещё в молодости принял Франс Хасанович! — чтобы вот этого всю жизнь не нюхать!
Что плохого в пиаре своего посёлка, тем более с таким красивым названием? -«Зелёная роща»…
Слава Богу, не какая-то Подмосковная Грязь!
Кики, а Вы сами из Москвы? Судя по информации на сайте, то Вы из Севастополя!
И, кстати, почему если подмосковная, то ГРЯЗЬ?? А как Вам название подмосковного коттеджного поселка Солнечная Опушка или Зеленый Бор? Попахивает провинциальным шовинизмом! И еще раз рекомендую всем внимательно читать вопросы. В данном случае автор, надеясь на помощь, спрашивал о деревне в Подмосковье, а не в России. А Вы этот вопрос с Франсом Хасановичем замылили ненужной и плохо скрываемой неприязнью к Москве и москвичам.
Добавляю специально для Вас. Я часто подчёркиваю, что наше село много национальное. Дружно живём: русские, татары, чуваши, мари, удмурты мордва, молдоване, армяны. Я живу в этом селе с 1970 года — 51 год. Алексей Николаевич, подчёркиваю за это пол века не помню НИ одного межнационального конфликта, не то что, не помню, а просто не было! И это наше самое большое богатство, а Вы про шовинизм. И дети наши тоже дружны. Вот пример, (цитирую свой коммет, написанный после Пасхи): «У нас ходят дети всех наций: и русские, и татары, и мордва, и удмурты, и армяне, и чувашы, и молдаване. У нас многонациональное село. Вот трофеи в прошлом году нашей внучки Наили. Разбирает на диване, угощает нас…»

Алексей Николаевич, да будет вам спорить.
Франс Хасанович, сколько человек проживает в Зеленой Роще?
Элеонора, население нашей Зелёной рощи где то 1100-1200 человек.
А население Москвы — 12,5 миллионов человек. Зачем сравнивать такие категории
Элеонора, а почему бы не сравнить? Сравниваем по тому, что в Москве теперь это не жизнь а одна суета, в деревне хоть дышать можно полной грудью. Сравниваем кому где нравится жить. Тут крамолы нет никакой. Человек должен жить там, где ему нравится. Верно?
Франс Хасанович, доброго времени суток вам
Анна это с Казанского вокзала поездом Москва-Челябинск, до станции город Бугульма а далее 11 километров вот по такой дороге.
Вот дорога г. Бугульма- с. Зелёная роща, по которой я ездию на своей Гранте.
Вот дорога г. Бугульма- с. Зелёная роща, по которой я ездию на своей Гранте.

Вот мой пруд где я ловлю карпов
Вот мой пруд где я ловлю карпов

Вот наша улица
Вот наша улица

Вот также мы дружно живём.
Вот также мы дружно живём.
Франс Хасанович, будем считать что шутка удалась. Для дачи к Вам далековато ехать и слишком накладно. А в километрах это сколько будет?
Людмила, я совсем, совсем, не имел в виду для дачи наше село, а конкретно для постоянного проживания. А в километрах это 1100 километров от Москвы.
Но я думаю, что Анна все же рассматривает дачный вариант, хоть и ИЖС…
Людмила, здравствуйте
А я думала, больше по километражу…
Людмила, а я ведь не шутил. У нас в кранах то, вода родниковая. В середине села протекает небольшая речка. Один берег высокий С этого берега вытекают 11 родников. Их собирают трудами в 50 кубовую емкость, пом в водонапорную башню и без хлорки в наши краны: в ванную, на кухню, вы баню и др. Газ есть улицы асфальт улицы ночью светло как днём. Три магазина, дет сад, школа медпункт и прочие условия. Живи только!
А работа есть? Просто обычно в небольших населённых пунктах с этим проблема. У нас родственники живут в 200 км от Москвы, Смоленская обл. Там с работой напряженка
Людмила город Бугульма в 11 километрах. Дорогу в Бугульму я показывал там нефтянка там работа. Завод НЕФТЕАВТОМАТИКА, Мех. завод, узовая ж.д. станция, депо. Татниинефти, НИИ татнефтепроект, но не могу же я всё перечислить. Опять напишете пиарите, как написал Алексей Николаевич.
Людмила, Смоленская обл. одна из беднейших регионов России. очень возможно, что там нет работы…
Людмила и Франс Хасанович! Не далее, как вчера, ко мне обратился партнер нашей компании с просьбой найти бригаду косарей из пяти человек для скашивания травы вокруг Смоленского Кремля. Работа на 2 месяца, зарплата 30 000 рублей каждому + оплата проживания и питания! Оказывается, местные на такую работу идти просто не хотят! А Вы говорите: напряженка с работой. Не с работой напряженка, а с ленью. Посмотрите на двери сетевых магазинов! На каждой из них висит объявление, что требуются продавцы, водители или грузчики. Если честно, то работы полно! Тот же наш партнер из Смоленска рассказывал, что у него машины простаивают без дела, потому что люди в дальнобойщики идти не хотят.
Я писала не про Смоленск, а Смоленскую область… У меня зять в деревне живёт Шуйское, Смоленской обл. По профессии водитель. Работы нет. Приходится уезжать куда то далеко ( да в ту же Москву, работать вахтовым методом). Это что бы хоть что то заработать. Работаешь 2 недели, спишь в машине… В 60 км маленький городок Вязьма. Та же ситуация. Да, работа типа есть. Но или машины такие, что день ездят, неделя в ремонте, или обманывают в зарплате. Я же не просто так пишу, а знаю ситуацию. А написано, на заборе тоже написано… Даже у нас в Питере, в объявлении всегда пишут завышенную зарплату. Чего говорить, я мастером в швейном цеху работала. Ко мне швея приходит устраиваться, и говорит, что в объявлении указана з/п 45 тыс. Ага, говорю, будет, если каждый день по 12 часов будете работать. Так что давайте эту тему не будем обсуждать.
Людмила, поправлю это на дверях сарая написано… а там дрова. Молодцом смелое сравнение (о зарплате) Вы написали. Я как раз до прочтения Вашего коммента, думал: писать или воздержаться… Вы смелее оказались.
Задачка не решается, потому что в любом направлении можно найти то, о чем Вы спрашиваете. Выбирайте Западное направление, очень красивые места, у меня север (Дмитровское шоссе) — очень красиво, недалеко г.Дмитров, много запущенных участков в СНТ, 6 соток стоят 500 тыс руб, чем дальше от МКАД, тем дешевле.
Вот это цены в Дмитрове! Я свои 6 соток с подведенным электричеством за 200 000 продать не могу!!!
Немного ближе Дмитрова, расстояние от МКАД — 39 км, по кадастру — 600 тыс.руб., а ещё рядом лыжный комплекс Л.Тягачева, не удивительно, что у нас дороже.
Здравствуйте, Алла.
По существу заданного вопроса: изучите на местности- где есть поблизости свалки мусора и от этого места — выбирайте как можно дальше! Так, например, когда едешь к Москве от Останкино вдоль железной дороги- терриконы мусора выше вагона в несколько раз!!!
Изучите подробную карту мусорных свалок и ищите после этого наиболее удалённое от них место с доступными коммуникациями- всё остальное сделаете сами своими руками! А вот с этой бедой-мусорной, вам самостоятельно не справиться!
Удачи!
Это конечно правильно. Но тогда надо ещё изучить, где планируют сделать новые полигоны для свалок. .
да, и это актуально… я бы поискала место на холме- чтобы продувное было- всегда свежий воздух и без застоя воды…
Ага, и Саларьево тоже свалка огромная
Заглянула в Вики — ужас!
Уважаемые пользователи, убедительно прошу всех вернуться к сути вопроса.
Мы с уважением относимся к любому мнению, но по теме. Автора вопроса интересует покупка домика в Подмосковье. Если вам есть, что посоветовать по факту, мы все с удовольствием почитаем.
Давайте с уважением относиться друг другу и к своей стране.
Спасибо за понимание.
Оля, извиняюсь, поздно увидела ваш пост. Всё молчу…
Спасибо, Оленька.
По сути в таком деле советовать нельзя
давать советы по этой теме неразумно и малоэффективно, даже если вас просят об этом.
а тут есть скрытый мотив, а не просто так…
Целиком и полностью согласен! У всех вкусы разные! Например я, будучи юго-восточным ПОДмосквачем , без симпатии отношусь к лесам севера Подмосковья. Мне они кажутся более густыми и сумрачными (надеюсь, что Алла Федорова на меня не в обиде). И все желания автора вопроса вряд ли смогут быть осуществимы в каком-либо одном месте.
На правду не обижаются, у нас действительно в основном хвойники и немного лиственных: береза, ольха, дуб. Но места красивые, правда местность холмистая.
Алексей Николаевич, ну если кто-то например живёт в деревне и рядом может сосед продаёт свой участок, то почему бы не написать про это? Может вдруг именно это мне и понравится. А за фото так вообще отдельное спасибо
спасибо
как говорят
У каждого человека свой уникальный набор психики, талантов, страхов, ценностей и ограничений.
что делает практически невозможным что то советовать ему по существу а можно только рассказать свой опыт и то который применим только к ВАМ
Добрый всем день! Анне советую посмотреть в юго-восточном направлении по оси казанской железной дороги, скажем Луховицкий район. Чем он хорош? Да ведь это МЕЩЕРА от Константина Паустовского. Посмотрите поселки Ловцы и Белоомут. Треть века назад я там со студентами морковку собирал, знаю это место не понаслышке. Кстати, а как расшифровать слово ЛОВЦЫ? Дело в том, что там много рыбы, вот и ловится. То есть это Подмосковье на границе с Рязанской областью.
Я в Белоомуте два года ишачил в стройбате. Станция космической связи, которую мы штукатурили, до сих пор, вроде работает — смотрел по гуглокартам, выглядит незаброшенной и параболические антенны примерно те же( или такие же), что и 45 лет назад.Поймы плодороднейшие и сосняки красивейшие.
В Ловцах тоже бывал. Последний раз сидел там в кузове грузовика, который нас, дембелей, должен был до Луховиц довезти — ждали парома. Вокруг цвели роскошные белые акации = характерная примечательность тех сел.
Здравствуйте Олег. Смотрела, не моё наверное, из того что нашла — всё не те варианты. СНТ вообще не рассматриваю.
Прямо мед на душу, лучше южного направления и быть ничего не может!
Согласна полностью. Рекомендую рязанское направление!
Да, Светлана, направление чудесное. Бываю регулярно у сына в Быково. Под ногами песок, через полчаса после ливня — под ногами — сухо.
Знаю только один минус — когда начинают гореть торфяники в районе Егорьевска, мы узнаем об этом первыми.
Представляете, я отлично помню день ИМЕННО вашего рождения в 1966 году. А почему? Да потому, что мне в тот день стукнуло 16. Разве такое забывается?
Вот где мы Барон пересекнулись. Я там был в октябре 1986 года. (35 лет назад). Места — мировые. Вода так близко, что кажется, что пароходы скользят по засеянному полю…
Про станцию связи — не знал. Все мои усилия были направлены на сохранение жизни и здоровья 129 первокурсников. Их тут же, после возвращения с уборки морковки, мобилизовали и многие попали в Афган. Через 2-3 года вернулись доучиваться в МИСИ
О другом сегодняшнем, о гурзуфском колодце. Вы видали фотосессию там примерно фоток 8?
Барон, а где искать (западнее, севернее и пр) параболические антены. Я нашел только взлетную полосу на западе от Белоомута.
Доброе утро Анна! Прилагаю фотографию православного храма в поселке Белоомут

Православный храм в поселке Белоомут
Православный храм в поселке Белоомут
Вопрос очень правильный по сути и, например, меня, как для человека, который хочет обзавестись загородным жильем, тоже волнует эта тема. Давайте расскажу о своем опыте поисков в течение 2 лет. Ищем мы примерно то же, что и вы: ИЖС или ЛПХ с хорошей инфраструктурой до 100 км от Москвы. Объехали несколько направлений. Выводы: Ярославка — очень красиво, много туристических мест, но нет железной дороги. После Переславль-Залесского в сторону Ростова Великого места уже не те — мало лесов, больше болотистая равнина. Относительно Сергиева-Посада уже есть сомнения по экологичности — недалеко планируется строительство мусоросжигательного завода.
По железной дороге максимум, куда действительно удобно добираться, г. Александров. Есть места красивые, почвы — бедноватые. Но там рядом огромная свалка, которая чадит во все стороны((( Хороши места в районе Кольчугино и Юрьев-Польского, но там больше круговые дороги — добираться долго. Когда запустят платную трассу на Казань будет легче. Наверное.
Восток и юго-восток. Эти направления мы не рассматриваем. Верю, что там прекрасно, но проезд через Люберцы и Балашиху убивает все желание туда ездить. К тому же по розе ветров весь смог из Москвы идет в ту сторону.
Север. Нежно люблю Дмитровское направление и Рогачевское шоссе. Именно сектор между ними и земли вдоль Московского канала до Дубны. Роскошные места. Районы г Дмитров и Яхромы считаются самыми высокими в Подмосковье, там можно найти участки с красивыми панорамами. Но пробки на Дмитровке и летом (дачи), и зимой (горнолыжные курорты).
Ленинградка. Одно это слово повергает в ужас тех, кто ездит на машине. Пробки, неадекватная разметка и дорожные знаки (= штрафы). Есть платная дорога, но когда я заплатила 700 руб в одну сторону до Солнечногорска, то закрыла для себя вопрос с этим направлением.
Пятницкое шоссе. Знаю тех, у кого там дачи. Люди хватят места. Но шоссе не расширяется и оооочень активно застраивается в ближайшем Подмосковье.
Главные минусы северных направлений (для меня) — это зона клещевого энцефалита. Талдомский район из-за болотистости славится гадюками.
Новая Рига, Рублевское, Минское. После 80 км (кольцевая трасса 108) можно найти по сходной цене хороший участок. Держим в голове мусорный полигон Ядрово под Волоколамском. В остальном — красиво, неплохие почвы. Но ценник уже повыше севера.
Киевское, Симферопольское, Кашира. С расширением Москвы кластер очень сильно взлетел в цене. Я обожаю места вдоль Оки, но цены там почти в 2 раза выше, чем, например, по Ярославке. Это уже другие леса, чем в северном направлении — более светлые, много сосновых рощ. Земли разные, но в Калужской и Тульской областях обосновалось много иностранных (!) фермеров. Так что направления перспективные.
А дальше — выбор за вами. Надо садиться на авто и ездить. Мы так делаем уже второй сезон. И помнить, что, если вы живете на севере Москвы, а участок/дом купите на Оке, то МКАД приплюсует минимум 1,5 — 2 часа дороги. Я бы все-таки при выборе направления ориентировалась на ваш ПМЖ.
И это правильный совет! Потому что мы тоже, живя на севере города, северное направление дачи и искали, что бы не терять время в дороге, проезжая весь город…
Натали, огромное спасибо за развернутый ответ. Да, живём в СВАО. Нравятся больше леса северного направления, они богаче смотрятся и величавее. Звенигород, Лобня, Можайск нравятся очень.
Юрьев-Польский там с лесом пусто. Горьковское направление — дорога ужасна и этим отбивает желание всё. В сторону Каширки да, цены взлетели на порядок так.
Мы без машины, поэтому для меня главное так же чтоб было удобно от деревни добираться в Москву своим ходом.
О, а мы в САО. В Можайск можно легко ездить от Окружной, как и через Любню до Дмитрова — это один диаметр. От Лобни по Рогачевке едет много рейсовых автобусов, как и от ВДНХ до Переславля. Мы это направление пока изучили лучше всего. Варианты по транспорту точно есть! С точки зрения видов мне очень советовали Подьячево-Ольгово (между Рогачевкой и Дмитровской). Рельефы там роскошные. В Икше всем видам вид!
ПыСы в радиусе до трассы 107 икать деревни практически бесполезно, мне кажется. Скоро это все в город превратится(((( Очень плотная застройка.
Натали, мне кажется Можайск точно застраивать не станут, так как это земли исторические. Так сказать с обременением
Он довольно далеко от Москвы, это его спасает. Пока что. Наш бессменый лидер клялся, что пойму Москва-реки под Звенигородом застраивать не будут, а там все участки уже поделены(((
Уважаемая Анна! Любите ли вы, когда над вами с ревом проносятся рекатнивные красавцы лайнеры? Особенно во время дачного паточного отдыха. Наверное, вряд ли. В таком случае вам следует покумекать над картами московской области, изложенных в www.flightradar24.com/55.65,37.77/9. Это карта приоритетеных гражданских авиатрасс в московском регионе. Причем, изучать эту карту следует в РАЗНОЕ время суток. После тщательного анализа путей следования рейсовых и чартерных бортов, вам станет ясно, куда направить свой взор, а точнее, куда его не направлять.
интересная карта!

Пожалуйста, оставьте комментарий

Внимание! Если у вас есть свой вопрос, задайте его отдельно, в специальной форме
Или через: