7 тонкостей, которые важно учесть при строительстве фундамента

1. Начинаем работы вовремя

Самое лучшее время для начала возведения фундамента — поздняя весна или раннее лето. И дело не в традиции, а в особенностях климата: если начать работу рано, есть риск, что после оттаивания грунта фундамент деформируется. Конечно, существуют методики зимнего строительства, добавки и присадки для бетонной смеси, но все эти меры требуют финансовых и временных затрат.

Если вы приступаете к строительству в середине или конце лета, то возведение стен, кровли и всего остального выпадет на зиму. Или придется оставлять фундамент до следующего сезона. Ни того ни другого делать не рекомендуется (исключение — бревенчатые срубы). Идеальный вариант для каменных и кирпичных домов — возвести коробку до морозов. Каркасные дома вообще можно довести до финальной стадии готовности за один сезон, если начать вовремя.

Чтобы бетон набрал прочность, нужно 4 недели, но возводить стены на нем можно уже через 14 дней после заливки. В прогретой почве при стабилизировавшихся грунтовых водах и устоявшейся положительной температуре воздуха за такое время он успеет это сделать.


Начните строительство вовремя, чтобы не пришлось консервировать фундамент на зиму

2. Изучаем гидрогеологию и устраиваем котлован правильно

Нужно понимать, что от того, как будет вести себя грунт, зависит целостность фундамента. До начала строительства необходимо провести гидрогеологические изыскания. С их данными вы сможете правильно выбрать наиболее подходящий тип фундамента, оценить высоту грунтовых вод и прочие важные характеристики.

Кстати, при гидрогеологических изысканиях выясняют не только уровень грунтовых вод, но и их агрессивность. Если выясняется, что в них содержатся растворы кислот, щелочей и солей, то нужно предусмотреть дополнительную защиту для бетонных и железобетонных строительных конструкций. Потому что такие агрессивные вещества могут разрушить и гидроизоляцию, и несущие конструкции из бетона, и даже вызвать коррозию стальной арматуры прямо внутри фундамента. Чтобы этого не произошло, еще на стадии производства в бетонный раствор вводят специальные добавки, увеличивающие водонепроницаемость, и обрабатывают поверхность бетонной конструкции защитными составами, например, полимерной мастикой.  

Также выбор типа фундамента определяется конструктивным решением здания. После этого можно приступать к подготовке котлована.


Правильная выемка грунта — важный этап строительства

Важно! При подготовке котлована необходимо полностью удалить плодородный слой почвы. В нем содержится большое количество органики — корней, стеблей, зеленой массы растений. Со временем они перегнивают и спрессовываются, из-за чего грунт сильно проседает.

Перед тем как приступать к выстраиванию опалубки и заливке бетона, дно котлована нужно хорошо утрамбовать — и уложить на него песчано-гравийную подушку.

3. Не экономим на опалубке!

Казалось бы, для опалубки можно использовать строительные отходы — а иногда и вовсе обойтись без нее. Однако такая экономия может обернуться не только финансовыми потерями, но и снижением качества самого фундамента.

Что будет, если вы решили залить бетонную смесь непосредственно в траншею, без укрепления и выравнивания стен опалубкой? Во-первых, во время заливки в нее будет попадать осыпавшийся со стенок грунт. Эти «добавки» бетонному раствору совершенно не нужны: они могут негативно повлиять на его прочность. Во-вторых, из-за осыпания нарушается геометрия основания, что небезопасно для строения в целом (качественная опалубка позволяет залить фундамент без вертикальных отклонений стенки). Ну и в-третьих, вам наверняка придется столкнуться с перерасходом бетонного раствора.

Хорошая опалубка должна быть прочной (чтобы выдержать давление бетонного раствора), герметичной (чтобы он не вытекал) и ровной (чтобы получить бетонную поверхность без трещин и наплывов).


Опалубка должна выдерживать давление бетонного раствора

4. Помним: прочность железобетона определяется качественным армированием

Армирование бетона необходимо, чтобы фундамент мог выдерживать нагрузку от стен, кровли и перекрытий. Для этого нужно использовать только арматуру! Из этого правила есть исключения, например, монолитные конструкции могут иметь в армировании прокатные элементы — двутавры, швеллеры, уголки, рельсы и т.д. Такие элементы значительно упрочняют их. Но если у вас на участке накопился ржавый металлический хлам, не нужно утилизировать его в основание будущего дома.

Армирование должно выполняться со строгим соблюдением правил.

1. Не экономьте на арматуре и не используйте стержни меньшего диаметра, чем указано в проекте. 
2. Запрещено сгибать арматуру с помощью нагревания: из-за этого материал серьезно теряет прочность. Хотя в частном домостроении такого практически не делают, но подобные советы иногда можно увидеть в видеоблогах самостройщиков. Не надо им следовать.
3. Соблюдайте толщину защитного слоя бетона в соответствии с нормативными документами. 
4. Если вам приходится использовать стержни арматуры с поверхностной коррозией, обработайте их преобразователем или уничтожителем ржавчины.
5. Обязательно усиливайте наиболее нагруженные зоны железобетонных конструкций арматурными стержнями или сетками в соответствии с проектом. Иначе вы рискуете столкнуться с образованием трещин в бетоне.
6.  Соблюдайте шаг армирования в соответствии с проектом.

Используем для фундамента только качественную арматуру

5. Строго соблюдаем технологию приготовления бетонной смеси

Только точное соблюдение пропорций при замешивании раствора обеспечит требуемые характеристики фундаменту. Используйте только качественный бетон с приложенными протоколами прочностных испытаний, желательно — не ниже марки M350. Если вы покупаете некачественный бетон (без сертификата, от анонимных производителей), то рискуете просто потерять свой дом, он может попросту разрушиться!

Качество портландцемента и добавок к нему также играет важную роль. От этого зависят прочность, влаго- и морозостойкость фундамента. Песок не должен содержать примесей глины, щебень используют промытый. И даже вода нужна чистая! 


Готовьте бетонную смесь, четко соблюдая пропорции

В технологии заливки тоже есть важные аспекты. Например, плохое перемешивание бетонной смеси и недостаточное ее уплотнение глубинными вибраторами может привести к образованию пустот или появлению песка на поверхности бетона. 

Еще одна распространенная ошибка — растягивать процесс заливки фундамента на большие промежутки времени. Многие частники предпочитают замешивать бетонный раствор самостоятельно и заливать фундамент фрагментарно по мере появления свободного времени. Не спорим, это дает огромную финансовую экономию по сравнению с заказом бетона на производстве. Но ошибки при выполнении холодных швов бетонирования могут привести к появлению незабетонированных полостей, пор и трещин в бетоне. В итоге эти участки будут наиболее уязвимы для растрескиваний и протечек.

Возможно, вам все-таки будет проще и надежнее заказать бетон на производстве. Чтобы косвенно убедить в его качестве, используются приборы неразрушающего контроля. Об этом и других нюансах, связанных с заказом бетона на производстве, мы подробно рассказали в статье Как заказать качественный бетон и правильно залить фундамент.

6. Утепляем фундамент и отмостку

Эта мера позволяет минимизировать влияние грунта на фундамент. Как это работает:

• вы создаете вокруг дома контур, наименее подверженный пучению;
• снижаете риск растрескивания фундамента из-за неравномерного промерзания грунта;
• сокращаете теплопотери. (Без утепления через основание может уходить до 20% тепла. В случае с неутепленным цокольным этажом могут возникнуть проблемы с микроклиматом в доме.)

Если вы хотите найти оптимальный рецепт утепления фундамента, в котором учтены все тонкости, обратите внимание на систему ТН-Фундамент Дренаж КМС.

7. Обеспечиваем надежную гидроизоляцию и ее защиту от повреждений

Находясь в грунте, фундамент постоянно контактирует с влагой: здесь и осадки, и грунтовые воды… Есть мнение, что бетон не будет вбирать влагу, если после заливки уплотнить раствор поверхностным вибратором. Но даже после уплотнения смеси бетон твердеет, набирая прочность, а его структура становится кристаллически-пористой (то есть идет срастание кристаллов и зерен цемента). В ходе такого твердения мелкие поры и микротрещины все равно останутся и будут появляться: это особенность бетона как материала. Подобные мелкие поры и микротрещины нельзя удалить вибрированием, даже самым качественным, поскольку они образуются на этапе твердения бетонной смеси, то есть после процесса вибрирования. Попав в такие участки, вода при замерзании будет разрывать их.

В таких условиях бетон, что называется, изнашивается и постепенно теряет прочность. Уберечь фундамент от подобных неприятностей поможет гидроизоляция. Для нее можно использовать обмазочные материалы или самоклеящиеся мембраны, некоторые частники предпочитают полимерные мембраны (например, из ПВХ). При выборе гидроизоляции главное внимание надо обращать не на способ нанесения, а на качество, потому что в процессе эксплуатации дома устранить образовавшиеся с защитой фундамента проблемы будет очень сложно: это самая труднодоступная часть дома.


Для надежного фундамента нужна надежная гидроизоляция

Важно понимать, что грунт, особенно если он относится к пучинистым, подвижен. А фундамент стабилен, он остается на месте, постоянно сопротивляясь давлению грунта и выдерживая его подвижки то вверх, то вниз. Соответственно, на гидроизоляцию приходится серьезная механическая нагрузка, и любой камешек, корешок или что-то твердое при таком давлении может повредить целостность защитного слоя. Случиться это может уже во время обратной засыпки. В результате бетон останется уязвимым для проникновения влаги, но вы годами не будете этого замечать. Проблемы могут выйти наружу, когда будет пройдена точка невозврата.

Что же можно предпринять? Делать гидроизоляцию, которая не боится механических воздействий. Компания ТЕХНОНИКОЛЬ разработала системы защиты фундамента. Несмотря на простоту, эти решения уже доказали свою эффективность и все чаще применяются в частном строительстве в различных точках нашей страны.

Пример защитной системы гидроизоляции


1. Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ №21
2. Железобетонная конструкция фундамента
3. Мембрана PLANTER Standard
4. Цилиндр ТЕХНОНИКОЛЬ
5. Основание стены в ЖБ-конструкции фундамента
6. Щебеночная подготовка
7. Грунт основания
8. Грунт обратной засыпки
9. Переходной бортик (галтель)
10. Песчаная подготовка
Чтобы гидроизоляция оставалась целостной при любых условиях эксплуатации, ее защищают профилированными мембранами PLANTER. Это прочный, эластичный материал, стойкий к механическим повреждениям. Вы можете быть уверены, что и при обратной засыпке фундамента, и в процессе эксплуатации он надежно защитит гидроизоляцию от любых повреждений.


Профилированная мембрана PLANTER Standard. Фото ТЕХНОНИКОЛЬ

Мембраны PLANTER имеют отформованные выступы высотой 8,5 мм, благодаря чему они способны воспринимать и равномерно распределять нагрузки на большую площадь поверхности. Это сводит точечные нагрузки на гидроизоляцию к минимуму.

Кроме того, профилированная поверхность образует между фундаментом и грунтом вентзазор. Таким образом для основания дома создаются наиболее благоприятные условия эксплуатации.