Добрый день, вопрос такой: поставили со стороны улицы сплошной 2-х метровой высоты забор, не сокращая при этом ширину проезда, которая составляет 5 метров, но вот столб общий электрический оказался на нашей земле… Правление просит (требует)...
Я — член кооператива СНТ, земля не в собственности (не приватизирована, нет гос. акта и т.д.) Выдавали нам ее когда-то в 1987 г. Есть членская книжка. Долг по оплате взносов есть, но не большой. Участок не обрабатываю лет 10 (муж умер, не до...
Здравствуйте!
У меня в собственности садовый участок.
На участке нет построек, электричеством не пользуемся. Приезжаем туда только летом на пару часов полить грядки.
Воду (летний водопровод) дают по одному часу 3 дня в неделю.
В этом...
Согласно ФЗ 217 вывоз ТКО должен платиться из членских взносов. У нас председатель сделала плату за вывоз ТКО из целевых взносов. Членские взносы платятся с сотки, а целевые с участка. Правомерно это или нет?
Добрый день! Три СНТ имеют общую дорогу до водонапорной башни и трансформаторной подстанции (КТП). Строили все вместе, пропорционально количеству садоводов. Сейчас новое руководство самого большого СНТ отказывается оплачивать ремонт и расчистку от...
В 2011 году купил дачный участок, в 2015 году оформил его на друга в собственность, с условием, что по первому моему требованию он его переоформит на кого скажу. Сейчас он отказывается возвращать участок. Что можно сделать?
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Регистрации подлежат капитальные строения, т.е. дома и хозпостройки, имеющие фундамент: они считаются прочно связанными с земельным участком, на котором расположены, т.к. их нельзя перенести, не нарушив конструкции.
Соответственно, если баня подпадает под определение капитального строения, ее нужно регистрировать, не подпадает — не нужно (но в случае чего нужно быть готовым аргументированно ответить на вопрос, почему эта постройка не зарегистрирована).
Насчет дачной амнистии.
Что есть дачная амнистия: это упрощенный порядок регистрации (читаем: легализации) недвижимости. Соответственно, если что-то можно сделать просто, вряд ли нужно усложнять
Вот тут довольно подробные и квалифицированные пояснения по порядку применения дачной амнистии на сегодняшний день: куда идти, с какими документами и т.д.
Насчет кадастрового инженера.
Мой опыт подсказывает, что проще всего искать специалиста для таких работ в ближайшем населенном пункте. Возможно, он там окажется единственным. И возможно, к нему будет очередь. Но тут есть один большой плюс: такой специалист хорошо знаком с местными реалиями (и местной администрацией). А значит, может не только оформить необходимые документы, но и подсказать, как именно в Вашем конкретном случае, в конкретной местности и условиях, лучше действовать.
Понятно, что закон везде един. Но человеку, который занялся регистрацией своей недвижимости, больше нужны не нормы закона, а практические советы: что и где взять и куда со всем этим обратиться. И вот тут как раз местный кадастровый инженер может стать бесценным источником полезной информации
Единственное — надо обязательно проверить, есть ли сведения об этом специалисте в реестре (т.е., имеет ли он право в принципе выполнять кадастровые работы).
Подробно о том, где искать эту информацию и на что там смотреть, написано тут.
Еще, говорят, сейчас можно искать кадастрового инженера через Госуслуги. Не знаю, сама не пользовалась. Но почитала, как предлагается это делать… Я бы все же предпочла другие способы.