Подскажите, пожалуйста, что делать. При межевании нашего участка геодезист «прихватил» и часть соседского. Все подписали не глядя, и выяснилось это уже через много лет, когда соседи решили строиться.
Разумеется, мы на их землю не претендуем, да...
Добрый день, вопрос такой: поставили со стороны улицы сплошной 2-х метровой высоты забор, не сокращая при этом ширину проезда, которая составляет 5 метров, но вот столб общий электрический оказался на нашей земле… Правление просит (требует)...
Здравствуйте! Нужен совет. Наш дачный участок крайний, и в прошлом году вдоль нашего забора «Энергосбыт» прокладывал силовой кабель. Деревья, которые росли за забором, были спилены, пни выкорчеваны и трактором сдвинуты прям под наш забор, пни...
Какая максимальная высота хозяйственных построек возможна на участках с назначением земель «земли населенных пунктов»?
Речь идет о коттеджном поселке.
В 1996 г. купили дом в деревне. В 3 м вдоль нашего забора проходит пешеходная дорожка и за ней небольшой овражек. За 20 лет в этом овражке выросли огромные березы, которые затеняют большую часть участка. Погибла малина вдоль забора, искривляются и...
Между двух участков есть заброшенный. Сосед вырубает на нем деревья (сосны, березы) для отопления. Какая за это полагается ответственность? Имеет ли он право так делать?
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Регистрации подлежат капитальные строения, т.е. дома и хозпостройки, имеющие фундамент: они считаются прочно связанными с земельным участком, на котором расположены, т.к. их нельзя перенести, не нарушив конструкции.
Соответственно, если баня подпадает под определение капитального строения, ее нужно регистрировать, не подпадает — не нужно (но в случае чего нужно быть готовым аргументированно ответить на вопрос, почему эта постройка не зарегистрирована).
Насчет дачной амнистии.
Что есть дачная амнистия: это упрощенный порядок регистрации (читаем: легализации) недвижимости. Соответственно, если что-то можно сделать просто, вряд ли нужно усложнять
Вот тут довольно подробные и квалифицированные пояснения по порядку применения дачной амнистии на сегодняшний день: куда идти, с какими документами и т.д.
Насчет кадастрового инженера.
Мой опыт подсказывает, что проще всего искать специалиста для таких работ в ближайшем населенном пункте. Возможно, он там окажется единственным. И возможно, к нему будет очередь. Но тут есть один большой плюс: такой специалист хорошо знаком с местными реалиями (и местной администрацией). А значит, может не только оформить необходимые документы, но и подсказать, как именно в Вашем конкретном случае, в конкретной местности и условиях, лучше действовать.
Понятно, что закон везде един. Но человеку, который занялся регистрацией своей недвижимости, больше нужны не нормы закона, а практические советы: что и где взять и куда со всем этим обратиться. И вот тут как раз местный кадастровый инженер может стать бесценным источником полезной информации
Единственное — надо обязательно проверить, есть ли сведения об этом специалисте в реестре (т.е., имеет ли он право в принципе выполнять кадастровые работы).
Подробно о том, где искать эту информацию и на что там смотреть, написано тут.
Еще, говорят, сейчас можно искать кадастрового инженера через Госуслуги. Не знаю, сама не пользовалась. Но почитала, как предлагается это делать… Я бы все же предпочла другие способы.