Мощная корневая система больших деревьев может угрожать целостности фундамента дома. И в целом дом, утопающий в лесной чаще, — это скорее головная боль, нежели мечта. Владельцев лесных домов чаще и больше волнует целостность крыши из-за падающих...
В редакцию www.7dach.ru часто приходят письма-вопросы о перекашивающихся домах, покрытых трещинами цоколях или стенах и схожих проблемах. Причины в конечном итоге сводятся к ошибкам при проектировании или при сооружении фундамента. И эта статья —...
Хочу построить дом. Имеется ленточный фундамент глубиной 120 см, размер 7х8 м, дом хочу построить 10х10 м. Можно ли площадь дома увеличить при помощи свайно-винтового фундамента, будут разные виды фундамента мирно сосуществовать или нет? Если нет,...
Вопрос от нашего читателя Павла:
У нас на участке есть залитый фундамент (монолит) под строительство дома, 5м х 8м. Фундаменту один год. Хотим расширить размер дома в ширину (7м х 8м). Подскажите, как правильно сделать?
Старый дом, 1992 года постройки, понятное дело, что строили тогда из того «что было» и не брали в расчёт пучинистость грунта и прочие «мелочи». Сам фундамент представляет собой железобетонные блоки, уложенные друг на друга (скорее всего подземная...
Дом — брус, фундамент — отбойные блоки, лента. Необходима пристройка из бруса (баня). Дом круглогодичного проживания. Какой фундамент необходим для пристройки, чтобы она не «уехала»?
Смотрите все материалы
про фундаменты:
Смотреть все
Можно. Сваи должны быть по морозостойкости не менее F150 (то есть бетон для наружных работ без утепления). Поэтому расположение грунтовых вод и количества снега зимой на качество свай не повлияют.
Такое возможно в сильно пучинистых грунтах или в условиях вечной мерзлоты.
На самом деле собственного веса свай достаточно чтобы преодолеть силы морозного пучения грунта.
Во вторых, надо понять о каком свайном фундаменте идёт речь.
Для малоэтажного строительства сваи опускают, как вариант, в лидерные скважины. Короткие ЖБ сваи менее 3 метров, как правило, не применяют в строительстве. Свая работает боковой поверхностью, трением о грунт. Лобовое сопротивление сваи при маленьких глубинах (если не упираться в скалу и грунты приравненые к скальным) не большое.
Пучинистые слои, обычно проходят сваями и опираются в более крепкие грунты.
В третьих, вызывает большое желание узнать у заказчика, кто им посоветовал для малоэтажного строительства железобетонные сваи. Так как для малоэтажки есть более экономичные и простые решения по устройству фундаментов.
А.М. Андреев( «Максимыч») приводил пример: к нему подошел знакомый, попросил прикинуть, сколько свай достаточно для фундамента под не роскошную, но просторную и добротную баню на даче. Сваи, надо заметить, были халявные: срезанные оголовки от промышленного строительства, то есть толстые и довольно длинные. Максимыч посчитал и сказал, что хватит девяти.
Застройщик решил, что кашу маслом не испортишь и поставил то ли 14, то ли 18( так и не сознался) дармовых конструкций.
Баня получилась просто чудо, но в первую же зиму, когда участок законсервировался, сваи начало выпирать, и веса строения не хватило для уравновешивания этих сил пучения. Мошь которых, как понимаете, прямо пропорционально площади соприкосновения поверхности свай с мерзлотой. Сооружение форменным образом скрутило в бараний рог, уже ни о какой эксплуатации речь не шла. Пришлось демонтировать печь с трубой и ждать, пока конструкция уравновесится, потом заново выравнивать сваи, срезая концы по уровню, переделывать теплоизоляцию и обшивку, заделывать щели между элементами каркаса, заменять покореженную столярку. В итоге баня только по деньгам обошлась втрое дороже первоначального бюджета.
Ваш фундамент под баню такими коротышами, скорее всего не прошёл глубины промерзания, поэтому и были неравномерные осадки/подъемы здания.
Железобетонные ЗАБИВНЫЕ сваи пришли в российское малоэтажное строительство только после того, как на площадках появились малогабаритные свайные молота. Показан на фотографии. Сечение свай для дачных домов
чаще всего используется 150х150 или 200х200. Длина 3м или 4,5 м. КРАЙНЕ советую Светлане проработать с карандашом статью нашего читателя о том, как он забивал железобетонные сваи. Продолжаем строить дом за полгода: нестандартное решение с фундаментом
Кстати, не в каждый грунт стоит забивать сваю. Если, как это предупреждает Барон, Вам повезло и вы стали обладателем энергичных пучинистых грунтов, то следует подумать о другом типе фундамента. Зачем ломится в открытую дверь, или перефразируя эту поговорку, зачем заколачивать в пучинистые грунты?
Малогабаритный свайный молот. Фото принадлежит сайту stroiteh-msk.ru