Вырубка деревьев за забором.
Ситуация такая: за нашим забором посадка, которая отделяет дачные участки от автомобильной дороги, наш сосед по даче (мы в начале, он в середине) живёт круглый год на даче. Приезжаем мы на дачу, а он пилит деревья в...
Здравствуйте!
У меня в собственности садовый участок.
На участке нет построек, электричеством не пользуемся. Приезжаем туда только летом на пару часов полить грядки.
Воду (летний водопровод) дают по одному часу 3 дня в неделю.
В этом...
Обязан ли город содержать дорогу в коллективные сады в черте города (3 километра) в должном состоянии, как то: асфальт, чистка, освещение, маршрутное такси (поскольку сады представляют целый микрорайон, где в последние годы живут круглый год люди...
В СНТ участок, долг за 12 лет. Нужно платить весь долг или за несколько лет? Участком не пользовались, построек нет.
В СНТ у председателя заканчиваются полномочия, и надо его переизбирать. В связи с тем, что на внеочередном собрании не было кворума и продлить его полномочия не представляется возможным до очно-заочного голосования, можно ли написать письмо...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к нам обратились соседи с жалобой, что корни нашей облепихи пришли к ним на участок. Мы спилили дерево и через время смогли и корни выкорчевать. Соседи все равно остались недовольны, так как корни на их участке...
Смотрите все материалы
про юридические вопросы:
Смотреть все
Вот цитата из закона:
5. Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.
Только то, что Вы не будете платить часть взносов, ничего не поменяет, у Вас просто будет долг накапливаться. Поднимайте на ОС вопрос о правомерности избрания председателя.
Согласно части 1 статьи 19 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе, согласно пункту 5 части 1 статьи 19 принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
Из приведенных статей Федерального закона 217-ФЗ, регулирующего деятельность садоводческих товариществ, следует, что председатель товарищества может быть избран только из числа членов товарищества, но избранный предcедатель имеет право заключить договор с любым физическим или юридическим лицом, которое и будет фактически выполнять функции управления всей деятельностью товарищества (т.е. формально избранный председатель имеет право нанять любого управляющего).
Подобная ситуация иногда реально возникает в СНТ, когда никто из членов СНТ не хочет (или не может) брать на себя нелегкие обязанности Председателя, достаточно хлопотливые и низко оплачиваемые, либо члены СНТ не доверяют никому из желающих стать председателями.
Вопрос этот достаточно болезненный. Почему возникла кандидатура «не члена»? Вероятнее всего потому, что «своего члена» в своём товариществе не нашлось — иначе на кой ляд нужно выбирать чужака? Думаю, что если бы вызвался свой Иван Иваныч или Настасья Петровна, то и вопроса бы не было.
Должность эта жутко хлопотная, заботой председателя становятся все (здесь «всего» 104 участка) со всеми их проблемами, а члены товарищества нередко считают отданные деньги и совсем не считают проблемы и соотношение «труд — оплата». Поэтому люди организованные, грамотные и ответственные быстро оценивают ситуацию и соглашаются только тогда, когда либо вообще без работы, либо согласны на достаточно тяжкий и неблагодарный труд «на благо общества». Чаще же соглашаются те, кто не оценил того, что предстоит, думая, что просто получают «должность»… а быть хозяином — это, как ни крути, призвание и талант))
Хех… Где бы найти товарищество, где все выполняют все правила, дружат с соседями, не забывают выключить воду, не крадут, не ломают, не шумят, не мусорят, не жгут, помогают друг другу… там бы точно работать председателем было бы в радость))) Интересно, среди семидачников есть председатели СНТ?
Может, я не дочитала что-то… не поняла, про какое воровство идёт речь...?
Мне кажется, что всё прозрачно и понятно: автор вопроса не хочет отдавать деньги на зарплату (вознаграждение) председателю СТ. Мотивируя это тем, что тот не член СТ. Разбираться, вникать в ситуацию этого СТ вопрос не предполагает. Ответ-то достаточно однозначный — если собранием решено установить оплату председателю, то наряду с чл. взносами нужно вносить и эту оплату.
А разбираться, почему собрание постановило возложить обязанности на «чужака» — это уже другой вопрос. Никаких тут шпионских тайн не предвидится